ENEBOLIG MED BARNEVENNLIG BELIGGENHET & FLOTT UTSIKT OVER LÅNKE - 4 soverom, bad & vaskerom - Garasje
Gevingfeltet
Vergåsen 2, 7517 HELL
Beskrivelse
Velkommen til Vergåsen 2!
En enebolig i et meget familievennlig område med utsikt og kort vei til skole og barnehage. Under har vi listet opp noen kvaliteter ved eiendommen vi ønsker å fremheve:
Stor stue og kjøkkendel på til sammen 43 kvm
4 romslige soverom, bad og eget vaskerom
Stor terrasse/platting på over 60 kvm med flott utsikt over Lånke
Kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg
Godt med lagring med 2 innvendige boder og utebod
Nærhet til flere flotte turområder hele året
Kort vei til Stjørdal sentrum med kjøpesenter, kafeer, lege, apotek m.m.
Ta kontakt med megler dersom du har spørsmål om eiendommen.
Velkommen til en trivelig visning!
En enebolig i et meget familievennlig område med utsikt og kort vei til skole og barnehage. Under har vi listet opp noen kvaliteter ved eiendommen vi ønsker å fremheve:
Ta kontakt med megler dersom du har spørsmål om eiendommen.
Velkommen til en trivelig visning!
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/terrasse
Parkering
Offentlig vann/kloakk
Peis
Turterreng
Utsikt
Rolig
Nøkkelinfo
Prisantydning
3 490 000,-
Omkostninger
88 340,-
Totalpris inkl. omkostninger
3 578 340,-
Totalpris ekskl. omkostninger
3 490 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Fast eiendom
Byggeår
1992
Soverom
4
Bad
1
Antall rom
5
Bruksareal
140m2
Bruttoareal
155m2
Internt bruksareal
121m2
Eksternt bruksareal
19m2
Terrasse-/balkongareal
75m2
ALH (areal med lav himlingshøyde)
36m2
GUA (gulvareal)
36m2
Tomtetype
Eiet
Tomteareal
341.8m2
Energimerke
D
Oppvarmingskarakter
Oransje
FINN-kode
397781694Presentert av
Visninger
Meld deg på visningInformasjon
Økonomi
Prisantydning: 3 490 000,-Omkostninger
- Dokumentavgift87 250,-
- Tingl.gebyr skjøte545,-
- Tingl.gebyr pantedokument545,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Om eiendommen
Areal
Primærrom: 113 kvm, Bruksareal: 140 kvm
Beskrivelse av eiendommen
* Bruksareal (BRA) 1. etasje: 65m².
* Bruksareal (BRA) Sokkel: 75m².
* Bruksareal (BRA) totalt: 140m².
* Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 63m².
* Primærareal (P-ROM) Sokkel: 50m².
* Primærareal (P-ROM) totalt: 113m².
* Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 2m².
* Sekundærareal (S-ROM) Sokkel: 25m².
* Sekundærareal (S-ROM) totalt: 27m².
* Bruksareal (BRA) Sokkel: 75m².
* Bruksareal (BRA) totalt: 140m².
* Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 63m².
* Primærareal (P-ROM) Sokkel: 50m².
* Primærareal (P-ROM) totalt: 113m².
* Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 2m².
* Sekundærareal (S-ROM) Sokkel: 25m².
* Sekundærareal (S-ROM) totalt: 27m².
Innhold
Primærrom:
* 1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, vaskerom.
* Sokkel: 3 soverom, gang, bad.
Sekundærrom:
* 1. etasje: Bod.
* Sokkel: 2 boder, garasje.
* 1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, vaskerom.
* Sokkel: 3 soverom, gang, bad.
Sekundærrom:
* 1. etasje: Bod.
* Sokkel: 2 boder, garasje.
Standard
-- 1. ETASJE --
* STUE: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Vedovn og varmepumpe. Trapp og utgang til terrasse.
* KJØKKEN: Parkett på gulv og laminatplater på vegg over benk på vegger. Panel og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.
* SOVEROM: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.
* VASKEROM: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Takess og downlights i himling. Panelovn. Utstyrt med wc, skyllekum og opplegg for vaskemaskin.
* BOD: Tregulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.
-- SOKKEL --
* SOVEROM 1: Laminat på gulv, og tapet og malt overflate på vegger. Takess i himling.
* SOVEROM 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess og downlights i himling.
* BAD: Flis på gulv, og flis og malt overflate på vegger. Malt panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.
* BOD 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Bereder, sikringsskap, stoppekran og vannmåler.
* BOD 2: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.
* SOVEROM 3: Parkett på gulv, og brystpanel og malt overflate på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.
GANG: Flis på gulv, malt overflate på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.
* GARASJE: Støpt gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Leddport i tre og mekanisk portåpner.
* STUE: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Vedovn og varmepumpe. Trapp og utgang til terrasse.
* KJØKKEN: Parkett på gulv og laminatplater på vegg over benk på vegger. Panel og downlights i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp, stekovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.
* SOVEROM: Parkett på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Skyvedørsgarderobe.
* VASKEROM: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Takess og downlights i himling. Panelovn. Utstyrt med wc, skyllekum og opplegg for vaskemaskin.
* BOD: Tregulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.
-- SOKKEL --
* SOVEROM 1: Laminat på gulv, og tapet og malt overflate på vegger. Takess i himling.
* SOVEROM 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Takess og downlights i himling.
* BAD: Flis på gulv, og flis og malt overflate på vegger. Malt panel og downlights i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.
* BOD 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Bereder, sikringsskap, stoppekran og vannmåler.
* BOD 2: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling.
* SOVEROM 3: Parkett på gulv, og brystpanel og malt overflate på vegger. Takess i himling. Garderobeskap.
GANG: Flis på gulv, malt overflate på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.
* GARASJE: Støpt gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Leddport i tre og mekanisk portåpner.
Tomt
Eiet tomt: 341.8 kvm
Byggemåte
Enebolig er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i lettklinkerblokker. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Energimerking
Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
5035/166/155:
02.04.1992 - Dokumentnr: 3156 - Rettigheter iflg. skjøte
Bestemmelse om vann/kloakkledning m.v.
24.12.1991 - Dokumentnr: 11553 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5035 Gnr:166 Bnr:67
Areal: 342,1 m2.
01.01.2018 - Dokumentnr: 125029 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1714 Gnr:166 Bnr:155
5035/166/155:
02.04.1992 - Dokumentnr: 3156 - Rettigheter iflg. skjøte
Bestemmelse om vann/kloakkledning m.v.
24.12.1991 - Dokumentnr: 11553 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:5035 Gnr:166 Bnr:67
Areal: 342,1 m2.
01.01.2018 - Dokumentnr: 125029 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1714 Gnr:166 Bnr:155
Kommunale avgifter
kr 18 172,-
Kommunale avgifter år
2024
Ligningsverdi år
2022
Ligningsverdi
kr 927 089,-
Sekundær ligningsverdi
kr 3 522 938,-
Om oppdraget
Eier
Trøndelag tingrett, rettssted Trondheim
Oppdragsnummer
83-0136/23
Matrikkel
Gnr. 166
Bnr. 155
Stjørdal Kommune
Bnr. 155
Stjørdal Kommune
Vedlegg
Kontakt
NabolagsprofilLes mer om nabolaget
28%
Er gift
54%
Er barnefamilier
33%
Har høyskoleutdanning
31%
Har inntekt over 400.000
83%
Eier sin egen bolig
12%
Eier hytte
70%
Har bolig på over 120 kvm
57%
Av boligene er nyere enn 20 år
87%
Bor i enebolig
98%
Av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
Boligvisninger
Kart
Bestill komplett salgsoppgave
La oss ta jobben for deg
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurdering