Primærrom: 136.6 kvm, Bruksareal: 147.5 kvm

1.etg 48,5 m2
2.etg 50,8 m2
3.etg 37,3 m2

1.etg 55,1m2
2.etg 55,1m2
3.etg 37,3m2

Se vedlagt spesifikasjon fra utbygger

Første etasje:
Entre med plass for garderobeskap
Gjestetoalett og vaskerom
Stue med åpen løsning til stilig kjøkken med barløsning / kjøkkenøy med induksjonstopp på 80 cm
Utgang til hagen fra stuen og mulighet for vedfyring

Andre etasje
Soverom med garderobe rom og utgang til terrasse på carport taket – skjermet fra Ole Vigs gate
Baderom med dusjhjørne og vegghengt toalett
Romslig soverom
Kontor som kan benyttes som soverom

Tredje etasje
Loftstue med utgang til sydvendt terrasse
Soverom meg eget baderom

Se vedlagt spesifikasjon fra utbygger

Hvitevarer som følger med i kjøkken: 80 cm induksjon stopp, Kjøleskap, Komfyr, Oppvaskmaskin. Garantitiden for hvitevarer følger hvitevare leverandøren sine betingelser (2 år etter montering), og vil være kortere enn garanti på bolig som bestemmes etter bustadoppføringsloven

Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter iht. panteloven § 6-1. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

kr 15 000,-

2023

BETALINGSBETINGELSE
Hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert meglers klientkonto og skriftlig melding fra kjøpers bank må foreligge innen 2 virkedager før overtakelse.

Kjøpesum regnes ikke som betalt av kjøper før kjøpers panterett er mottatt av oppgjør i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Valuteringsdato legges til grunn for all renteberegning mellom partene.

Ved forsinket betaling av hele eller deler av kjøpesummen og omkostninger, kan selger kreve lovens forsinkelsesrente av den til enhver tid ubetalte del av kjøpesummen fra avtalt tidspunkt for overtakelse og frem til full innbetaling faktisk finner sted. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt.

Ditt personvern er viktig for Meglerhuset Nylander AS og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Meglerhuset Nylander AS skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.

Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: https://nylander.no/personvernerklaering-for-meglerhuset-nylander-as/

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.

Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.

Velkommen til visning

Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.

Vedlegg i salgsoppgave anses som en del av salgsoppgaven og må leses i sammenheng med den informasjon som framgår av denne.
- Planskisser
- Situasjonskart
- Byggetegninger
- Midlertidig brukstillatelse/ferdig attest
- Tinglyste erklæringer

832310002

Gnr. 99
Bnr. 368
Stjørdal Kommune

Oppdragsgiver betaler:
Vederlag pr. enhet:
Meglerprovisjon pr. enhet kr. 45.000,-
Tilretteleggingsgebyr Kr. 5.000,- per enhet.
Oppgjørshonorar Kr. 4.000,- per enhet.
Digital samhandling Kr. 500,- per enhet
Visninger Kr. 2.500,- pr. visning på ettermiddag og kveldstid.

Annonsering etter avtale/regning.

Dersom handelen ikke kommer i stand på grunn av ikke innfridd selgers forbehold, skal selger betale full meglerprovisjon for solgte enheter, tilretteleggingsgebyr pr. enhet, markedsføring og alle påløpte utlegg.