Omkostninger totalt 26 170,-Totalpris ink. omkostninger 7 416 170,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Om eiendommen
Areal
Primærrom: 136.6 kvm, Bruksareal: 147.5 kvm
P-rom per etasje
1.etg 48,5 m2 2.etg 50,8 m2 3.etg 37,3 m2
BRA per etasje
1.etg 55,1m2 2.etg 55,1m2 3.etg 37,3m2
Beskrivelse
Se vedlagt spesifikasjon fra utbygger
Innhold
Første etasje: Entre med plass for garderobeskap Gjestetoalett og vaskerom Stue med åpen løsning til stilig kjøkken med barløsning / kjøkkenøy med induksjonstopp på 80 cm Utgang til hagen fra stuen og mulighet for vedfyring
Andre etasje Soverom med garderobe rom og utgang til terrasse på carport taket – skjermet fra Ole Vigs gate Baderom med dusjhjørne og vegghengt toalett Romslig soverom Kontor som kan benyttes som soverom
Tredje etasje Loftstue med utgang til sydvendt terrasse Soverom meg eget baderom
Standard
Se vedlagt spesifikasjon fra utbygger
Hvitevarer/tilbehør
Hvitevarer som følger med i kjøkken: 80 cm induksjon stopp, Kjøleskap, Komfyr, Oppvaskmaskin. Garantitiden for hvitevarer følger hvitevare leverandøren sine betingelser (2 år etter montering), og vil være kortere enn garanti på bolig som bestemmes etter bustadoppføringsloven
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
Kommunen har legalpant for forfalte kommunale avgifter iht. panteloven § 6-1. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).
Kjøpsvilkår
Sentrale lover
BETALINGSBETINGELSE Hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert meglers klientkonto og skriftlig melding fra kjøpers bank må foreligge innen 2 virkedager før overtakelse.
Kjøpesum regnes ikke som betalt av kjøper før kjøpers panterett er mottatt av oppgjør i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Valuteringsdato legges til grunn for all renteberegning mellom partene.
Ved forsinket betaling av hele eller deler av kjøpesummen og omkostninger, kan selger kreve lovens forsinkelsesrente av den til enhver tid ubetalte del av kjøpesummen fra avtalt tidspunkt for overtakelse og frem til full innbetaling faktisk finner sted. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt.
Personvern
Ditt personvern er viktig for Meglerhuset Nylander AS og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Meglerhuset Nylander AS skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.
Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: https://nylander.no/personvernerklaering-for-meglerhuset-nylander-as/
Hvitvasking og terrorfinansiering
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.
Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Visning
Velkommen til visning
Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Vedlegg
Vedlegg i salgsoppgave anses som en del av salgsoppgaven og må leses i sammenheng med den informasjon som framgår av denne. - Planskisser - Situasjonskart - Byggetegninger - Midlertidig brukstillatelse/ferdig attest - Tinglyste erklæringer
Om oppdraget
Eier
Yrkesvegen 19 DA
Oppdragsnummer
832310003
Matrikkel
Gnr. 99 Bnr. 368 Stjørdal Kommune
Meglers vederlag og utlegg
Oppdragsgiver betaler: Vederlag pr. enhet: Meglerprovisjon pr. enhet kr. 45.000,- Tilretteleggingsgebyr Kr. 5.000,- per enhet. Oppgjørshonorar Kr. 4.000,- per enhet. Digital samhandling Kr. 500,- per enhet Visninger Kr. 2.500,- pr. visning på ettermiddag og kveldstid.
Annonsering etter avtale/regning.
Dersom handelen ikke kommer i stand på grunn av ikke innfridd selgers forbehold, skal selger betale full meglerprovisjon for solgte enheter, tilretteleggingsgebyr pr. enhet, markedsføring og alle påløpte utlegg.