Omkostninger totalt 61 170,-Totalpris ink. omkostninger 12 551 170,-
NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Om eiendommen
Areal
Primærrom: 238 kvm, Bruksareal: 258 kvm
Kjøpers kostnader
*Ved kjøp av ny bolig (nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) skal det kun betales dokumentavgift av andel tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også andel fellesareal.
Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prislisten.
TILPASS: **i tillegg kommer dokumentavgift for bodplass kr. Xxx,- og for p-plass kr. Xxxx,- Dersom det skal tinglyses flere enn én obligasjon, må det betales tinglysingsgebyr kr 585,- pr. ekstra obligasjon. Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter og gebyrer. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko. "
Forbehold gebyrer
*Ved kjøp av ny bolig (nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) skal det kun betales dokumentavgift av andel tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også andel fellesareal.
Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prislisten.
TILPASS: **i tillegg kommer dokumentavgift for bodplass kr. Xxx,- og for p-plass kr. Xxxx,- Dersom det skal tinglyses flere enn én obligasjon, må det betales tinglysingsgebyr kr 585,- pr. ekstra obligasjon. Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter og gebyrer. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.
Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko. "
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
Sameiet og kommunen har legalpant for forfalte fellesutgifter og kommunale avgifter iht. panteloven § 6-1. Pantene er begrenset oppad til 2G hver, (G = folketrygdens grunnbeløp).
Kjøpsvilkår
Personvern
Ditt personvern er viktig for Meglerhuset Nylander AS og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Meglerhuset Nylander AS skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.
Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: https://nylander.no/personvernerklaering-for-meglerhuset-nylander-as/
Hvitvasking og terrorfinansiering
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.
Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Visning
Velkommen til visning
Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Vedlegg
Vedlegg i salgsoppgave anses som en del av salgsoppgaven og må leses i sammenheng med den informasjon som framgår av denne. - Tilstandsrapport med arealberegning - Selgers egenerklæring - Energiattest - Planskisser - Regulering og situasjonskart - Byggetegninger - Midlertidig brukstillatelse/ferdigattest - Vedtekter - Husordensregler - Regnskap og budsjett - Referat generalforsamling - Tinglyst seksjoneringsbegjæring
Velkommen til et unikt prosjekt på Dalgård, Byåsen!
I Olav Aukrust veg 16-18-20 bygges det nå tre spektakulære eneboliger som er tegnet av anerkjente PLAN arkitekter. Byggene forventes innflyttingsklare i Q1 2024. Allerede 2 solgte!
Innvendig er boligen svært påkostet:
- Eksklusivt kjøkken fra Drømmekjøkkenet AS - Delikate 60x60 fliser på bad - En-stavs eikeparkett - Utstrakt bruk av downlights - Peisovn i stue - Listefri utførelse
Optimalisert planløsning som inneholder følgende: Hovedetasje: Denne etasjen består av entre/gang, wc-rom og en helt fantastisk åpen kjøkken-stueløsning på nesten 50 m2
Loftstue: Det øverste rommet i boligen er på ca. 27m2 med utgang til fantastisk takterrasse.
Underetasje 1: Her er 4 soverom lagt til samme etasje - perfekt når man har små barn.
Sokkeletasje: Egen inngang fra bakkeplan gjør at denne etasjen kan gi gode og skattefrie leieinntekter. To soverom, stue/kjøkken og bad.
Carport med plass til to biler og inngang til innvendig bod.
La oss ta jobben for deg
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.