Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingPrimærrom: 203 kvm, Bruksareal: 286 kvm
Kjeller:
Bruksareal: 76 m².
Primærrom: 48 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, kjøkken, 2 soverom og bad.
1. etasje:
Bruksareal: 79 m².
Primærrom: 75 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Trapperom, gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue.
2. etasje:
Bruksareal: 80 m².
Primærrom: 80 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: 2 soverom, stue, gang, kjøkken, bad og 2 trapperom.
Loft:
Bruksareal: 51 m².
Primærrom: 0 m².
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.
Boligen kan du tydelig se er tatt godt vare på, og skiller seg ut blant mengden. Den useksjonerte boligen består av to horisontale leiligheter i 1. og 2. etasje, uinnredet loft samt kjeller.
Kvaliteter verdt å fremheve:
- Meget velholdt bolig (se salgsoppgave)
- Blant annet rehabilitert og etterisolert fasade med vedlikeholdsfrie materialer
- Tak, vinduer, pipe og etterisolering gjort i senere tid
- Trukket rør for balansert ventilasjon i 1. og 2. etasje
- Lekker steinlagt innkjørsel, rehabilitert i 2016
- Innkjøring fra Eidsvolls gate med gode parkeringsmuligheter
- Opparbeidet hage på begge sider
- Fiber/bredbånd installert
- Garasje, innkjørsel og oppstillingsplass på baksiden, som gir plass til 7 biler på det meste
- Horisontaldelt bolig med to leiligheter, ikke seksjonert, samt loft og kjeller
- Potensial for utvikling
Primærrom:
- 2. etasje: 2 soverom, stue, gang, kjøkken, bad og 2 trapperom.
- 1. etasje: Trapperom, gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue.
- Kjeller: Gang, kjøkken, 2 soverom og bad.
Sekundærrom:
- 1. etasje: Bod og kott.
- Kjeller: 2 boder og vaskekjeller.
Bruksareal (BRA) Loft: 51 kvm.
Bruksareal (BRA) 2. etasje: 80 kvm.
Bruksareal (BRA) 1. etasje: 79 kvm.
Bruksareal (BRA) Kjeller: 76 kvm.
Bruksareal (BRA) totalt: 286 kvm.
Primærareal (P-ROM) Loft: 0 kvm.
Primærareal (P-ROM) 2. etasje: 80 kvm.
Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 75 kvm.
Primærareal (P-ROM) Kjeller: 48 kvm.
Primærareal (P-ROM) totalt: 203 kvm.
Sekundærareal (S-ROM) Loft: 51 kvm.
Sekundærareal (S-ROM) 2. etasje: 0 kvm.
Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 4 kvm.
Sekundærareal (S-ROM) Kjeller: 28 kvm.
Sekundærareal (S-ROM) totalt: 83 kvm.
-- LOFT --
-- 2. ETASJE --
SOVEROM 1: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap.
STUE: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Vedovn.
GANG: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.
KJØKKEN: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.
BAD: Belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servantskap, wc og opplegg for vaskemaskin.
SOVEROM 2: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.
TRAPPEROM 1: Trapp.
TRAPPEROM 2: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Gulvvarme. Trapp og sikringsskap.
-- 1. ETASJE --
TRAPPEROM: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Trapp og sikringsskap.
GANG: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Gulvvarme.
SOVEROM 1: Belegg på gulv (parkett under belegg) og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.
BAD: Flis på gulv og vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, servantskap og wc.
KJØKKEN: Flis på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekovn og platetopp.
STUE: Parkett på gulv, og flis og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Vedovn.
BOD: Tregulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling.
SOVEROM 2: Parkett på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Skyvedørsgarderobe.
-- KJELLER --
GANG: Teppe på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Trapp.
BOD 1: Støpt gulv, og malt overflate og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.
KJØKKEN: Belegg på gulv, og laminatplater på vegg over benk og malt glassfiberstrie på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.
VASKEKJELLER: Støpt gulv, og panel og pusset overflate på vegger. Ubehandlet himling. Bereder.
BOD 2: Støpt gulv og pusset overflate på vegger. Panel i himling.
SOVEROM 1: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Gulvvarme. Malt overflate i himling.
SOVEROM 2: Belegg på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Gulvvarme. Malt overflate i himling.
BAD: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjkabinett, mekanisk avtrekk, wc og servantskap.
Eiendommen har regulert adkomst iht. gjeldende reguleringsplan.
KJELLER: Kjelleren er ikke søkt bruksendret.
Kjøper overtar regning og risiko for ovennevnte forhold.
DAGENS BRUK IFHT. TEGNINGER: Tegningene fra 1917 viser at badet var der det minste soverommet er i dag, og at det var kott og spiskammers der det i dag er bad. Spiskammer og kott er begge s-rom. Per i dag er det søknadspliktig endring når et s-rom omgjøres til et p-rom. Gjelder begge leilighetene.
Kjøper overtar regning og risiko for ovennevnte forhold.
REHABILITERING AV VINDUER OG FASADE: Bygget har antikvarisk klasse C, men det er ikke søkt om vedlikeholdet som er utført. Noe ved vinduene er forandret fra tegninger, samt materialet på fasaden og isolasjonen.
Kjøper overtar regning og risiko for ovennevnte forhold.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 5
TG 1: 26
TG 2: 10
TG 3: 1
TG IU: 0
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2, 3 og IU
- Rom under terreng (TG3)
- Drenering (TG2)
- Loft, konstruksjonsoppbygging (TG2)
- Utstyr på tak (TG2)
- Trapp fra 1. etasje til 2. etasje (TG2)
- Avløpsrør (TG)
- Varmtvannsbereder 1 (TG2)
- Bad 2. etasje (TG2)
- Bad 1. etasje (TG2)
- Bad kjeller (TG2)
- Vaskekjeller (TG2)
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
- Med bakgrunn i lagrede gjenstander på befaringsdag kan det forekomme arealavvik på loft. Arealet er oppgitt til ca. 51 m².
- Trapper og loftstrapp er i kjeller, 1.- og 2. etasje medregnet i sin helhet som p-rom. Loftstrapp er medregnet som s-rom på loft.
- Utover nevnte areal er det en frittstående garasje med et areal på ca. 22.5 m².
Arealmålingene måles etter bransjestandarden ""Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger"". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.
"Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no
Hel horisontaldelt tomannsbolig som er oppført i to etasjer og loft over kjeller. Hovedkonstruksjonen er oppført i mur/betong og er utvendig pusset. Taket er et helvalmet mansardtak og er tekket med takstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2+1-lags isolerglass.
Denne tomten er eiet.
488,10 kvm.
Areal iht matrikkelutskrift/målebrev/skylddeling.
Tomtens arrondering: Flat og lett skrånede.
Opparbeidet hage med plen og prydbusker.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse som ikke er datert, samt tegninger fra mars 1917. Midlertidig brukstillatelse gjelder for Eidsvolls gate 49.
Hvor midlertidigbrukstillatelse ikke er innhentet for tiltak før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Offentlig myndighet kan i disse tilfeller vurdere ulovlighetsoppfølging, for å få brakt byggetiltakene i samsvar med godkjent søknad/lovens krav.
Eiendommen kan i sin helhet leies ut til boligformål.
Boligens oppvarming består av:
Elektriske panelovner.
Elektrisk gulvvarme på bad.
Vedfyring på stue.
Prisantydning kr 10 500 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
252 500,00,- (Dokumentavgift)
585,00,- (Tinglysing skjøte)
585,00,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)
15 900,00,- (HELP Boligkjøperforsikring)
2 800,00,- (HELP PLUSS)
267,50,- (Gebyr panteattest)
_______________________________________________________
10 772 638,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 28 044,- for 2023.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 483 153,00.
Sekundær formuesverdi kr. 5 339 350,00.
Gjeldende for ligningsåret 2021.
Området er regulert til boligformål ihht r0306 (Reguleringsplan for de østlige og sydlige bydeler).
Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart, situasjonskart, målebrev etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Det er også opplyst om at det verken foreligger regulering under arbeide eller planforslag.
ANTIKVARISK VERDI
Denne eiendom er klassifisert under gruppe C.
Byantikvaren har foretatt en vurdering av bebyggelsen i Trondheim. Bygninger av antikvarisk verdi er plassert i følgende klasser:
- A: Svært høy antikvarisk verdi
- B: Høy antikvarisk verdi
- C: Antikvarisk verdi
Bestemmelser for klasse A, B og C
Bebyggelse markert som antikvarisk verdifull i klasse A, B eller C på ""Aktsomhetskart kulturminner" skal søkes bevart. Takform, fasader, vinduer og dører, materialbruk og farger skal søkes opprettholdt for å bevare bygningers og anleggs karakter."
Retningslinje: "Planforslag og søknad om tiltak som berører eksteriørverdier i bygninger i klasse A, B eller C, markert på "Aktsomhetskart kulturminner" skal forelegges byantikvaren.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Lillegaarden Hagebys velforening
Kostnader for brøyting kan variere, og brøyting organiseres av Veilaget Nord og Veilaget Sør.
Kostnad for brøyting sesongen 2022/2023 var på kr. 1 420,- for denne eiendommen.
Bebyggelsen tilknyttet Hagebyen Lillegaarden ligger hovedsaklig i området Riddervolds gate, Casparis gate og Eidsvolls gate. Medlemmer i Lillegaarden Hagebys velforening får tilgang til årlig container for hageavfall, sosiale arrangement osv. I tillegg jobber velforeningen for å ivareta områdets interesser og kan representere beboerne i forskjellige sammenhenger. Medlemskontigenten er på 300,- pr år.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Per Ø. Nylander per e-post per.nylander@nylanderpartners.no eller sms: +47 91 66 15 50. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nylander &Partners, Lilleby sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Vi samarbeider med Stadsbygd Sparebank som de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver. Meglerforetaket mottar honorar ved formidling av finansielle tjenester.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Eidsvolls gate 49.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 406, bnr. 247 i Trondheim.
Vårt oppdragsnummer er 7230043.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 0,900 % av salgssummen inkl. mva
Oppgjørsgebyr: 6 290,00
Digitale tjenester: 2 090,00
Markedspakke Standard: 14 990,00
Tilretteleggelsesgebyr: 15 000,00
Utleggsgebyr pr. stk: 750,00
Visningshonorar pr. stk: 2 500,00
Salgsoppgaver 12 stk.: 2 590,00
4 visninger: 10 000,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglers vederlag er avtalt til kr 169 610,
Ansvarlig megler er Per Ø. Nylander / +47 91 66 15 50/ per.nylander@nylanderpartners.no.