Totalt bruksareal: 241,0 m²

• BRA-i: 241,0 m².

BRA-i: Internt bruksareal, her er alle innevegger inkludert i arealet.

Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler.

Vi har gleden av å presentere Torpeveien 97.

Dette er en tøff, moderne og nyoppført bolig (2024) med gode material- og fargevalg. Boligen harmoniserer med naturen ute og materialvalget gjenspeiler dette med bruk av flere typer spiler og interiørpanel fra Bergene Holm. Eiendommen ligger på Torpefeltet i Helgeroa med umiddelbar nærhet til skog og mark, men samtidig i nærhet til sjø og strand. Barnevennlig beliggenhet i rolig boligområde uten gjennomgangstrafikk og med påkostet lekeplass i umiddelbar nærhet.

Boligen har en gjennomtenkt, god planløsning og går over 2 plan.

I 1. etasje kommer du inn i en romslig gang, som fører til et avlukke med mulighet for garderobeløsning til ytterklær og sko. Her er det tilgang til toalettrom og ett av de totalt 4 soverommene. Videre innover er det to soverom, etterfulgt av ett flott og flislagt bad med dusj, toalett og servant. I enden av huset er det et praktisk vaskerom med plass til vaskemaskin og tørketrommel, samt tilgang til romslig bod for oppbevaring. Under trappen er det plass til f.eks. kontorpult.

Opp trappen til 2. etasje kommer en til hjertet av huset og det sosiale rommet; stue med åpen kjøkkenløsning på drøye 60 kvm. Her er det store vindusflater som gir rikelig med dagslys og god romfølelse, med nydelig utsikt mot grøntarealene, skogen og også sjøen fra stuen. Her kan det innredes med sofagruppe og det er utgang til terrasse. Videre innover er det plass til langbord - rett ved delikat og stort kjøkken fra Svane, modell Notes med beiset ask innredning. Det er integrerte hvitevarer og praktisk kjøkkenøy med integrert platetopp med ventilator, og god skapplass.

Innenfor kjøkken er hovedsoverommet med plass til garderobeskap og flott innredet bad med dusj, servant og toalett.

Stor skyvedør forlenger stuen på sommerstid ut til overbygget terrasse med plass til sittegruppe. Her kan du sitte lunt og tørt, og nyte den fine utsikten mot grønn og fin skog. For de minste begynner eventyret allerede ved ved enden av terrassen - her har tomten naturlig fjell og diverse busker og småtrær. Her er det muligheter for å opparbeide uterommet til ditt eget.

Det er bygget en dobbel garasje med takterrasse. Her er det plass til sittegruppe og uteplass i gangavstand fra boligens terrasse. Du kan gå tørrskodd fra garasjen og inn - bruk døren som går fra garasjen direkte til gangen i 1. etasje.

Fra boligen er det kort vei til brygga med småbåthavn, marina, samt sjøen med badestrand. Her finner du spisesteder hvor du kan innta gode måltider og drikke, og skue ut over den vakre fjorden. Den lokale dagligvare butikken finner du på Søndersrød Tunet like i nærheten med blant annet, post i butikk og legesenter. Det er fantastiske tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet med bl.a. Torpevannet, Barkevik, Mølen og Kyststien til Stavern.

Dette er en fantastisk eiendom som må oppleves.

Velkommen til visning

Eiendommen ligger på Torpefeltet, et nytt boligfelt i Helgeroa, i Larvik kommune. Helgeroa er et idyllisk lite tettsted som er kjent for sitt yrende sommerliv. Her er det nærhet til brygga med småbåthavn, marina, samt sjøen med badestrand. Her finner du spisesteder hvor du kan innta gode måltider og drikke, og skue ut over den vakre fjorden. Den lokale dagligvare butikken finner du på Søndersrød Tunet like i nærheten med blant annet post i butikk og legesenter. Fantastiske tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet med bl.a. Torpevannet, Barkevik og Kyststien til Stavern.

Nevlunghavn ligger ca 10 min unna og er en liten tidligere fiskerlandsby, som står på UNESCOs liste over verneverdige tettsteder, med trange smågater med eldre trehusbebyggelse omkranset av vakker naturskjønn skjærgård. I Nevlunghavn er det et koselig miljø med fiskeutsalg på brygga, populært bakeri, trivelige små restauranter og gjestgiveri. Du bør også ta turen innom populære Nevlunghavn Bakeri & Conditori - et samlingssted for fastboende og turister.

En kort kjøretur unna finner du populære Stavern som er en liten perle langs Vestfoldkysten. Med koselige smågater med eldre trehusbebyggelse og flotte skjærgårder er Stavern et populært sted å bo og feriere i. Om sommeren er Stavern kjent for sitt pulserende liv med et variert og godt tilbud av sommeråpne kafeer, restauranter, butikker, gallerier. I tillegg er det en rekke med kulturelle tilbud og mindre arrangementer som gjør Stavern til et attraktivt sted.

Larvik sentrum er kun en bil- eller busstur unna. Her finnes butikker, kafeer og restauranter, kjøpesenteret Amfi samt et mangfold av andre tilbud og tjenester. Fra Larvik sentrum er det kort vei til kjøpesenteret Nordbyen samt gangavstand til flotte turområder i Bøkeskogen og Farris både sommer og vinter. Larvik sentrum kan også by på nærhet til Indre Havn, jernbanen og annen offentlig transport, Kulturhuset Bølgen, Fritzøe Brygge og strandpromenaden til Tollerodden.

Boligen inneholder:

1. etasje: Gang, 3 soverom, bad, toalettrom, vaskerom og bod.
2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Boligen er nyoppført i 2024 og og har god standard og materialvalg.

Innvendig overflater

Gulv: Parkett av type Tarkett Eik Shade sisal.

Vegg: kombinasjon slette flater (gipsplater) og settpanel/spilepanel.

Himling: gipsplater og taklister.

Kjøkken

Delikat og stilren kjøkkeninnredning av god kvalitet fra Svane kjøkken, modell Notes. Innredningen har fronter i beiset ask finér og benkeplate i laminat med underlimt vask fra Franke. Mellom over og underskap er det montert veggplate i samme materiale som benkeplaten - sandfarget marmor. Hvitevarepakke fra Siemens som inneholder oppvaskmaskin, kombiskap kjøl/fryseskap og stekovn. Det er platetopp med integrert ventilator for kullfilter fra Thermex.

Av belysning er det montert led-list under overskap som gir godt og behagelig lys. I kjøkkenøya er det godt med skapplass for ekstra lagring.

Bad 1. og 2 etasje

Gulvet flislegges med flisformat 60x60 og mosaikk i dusjnisje. Vegger kles med Fibo Baderomsplater, type hvit slett. Det er downlights i taket og varmekabler i gulv på bad i 2. etasje.

Vaskerom

Gulvet flislegges med flisformat 60x60 og vegger kles med Fibo Baderomsplater, type hvit slett.

Innvendig trapp

Rett trapp med stusstrinn, rekkverk og håndløpere. Trinn i type Tarkett Eik Shade sisal, resten av trapp malt sort. Glassrekkverk i hovedplan med glass freset inn i bunn og topplist.

Elektro

Det blir levert med utstrakt bruk av led-lys med dimmer.

For mer informasjon, se vedlagt byggebeskrivelse.

Interessenter kan motta spesifisert dokumentasjon på hva som blir levert fra rørlegger og elektriker, ta kontakt med megler for dette.

Fra Brunlanesveien, ta inn til Strandebakken, deretter andre veien til høyre inn på Torpeveien. Følg veien og ta tredje avkjøring til venstre, deretter andre avkjøring til venstre. Torpeveien 97 kommer på venstre side.

Det vil bli skiltet med Leinæs & Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisning. Benytt gjerne kartet i annonsen til å lage adkomstbeskrivelse.

Det er parkering på tomten. Ellers parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Det er godkjent dobbel garasje - denne vil som utgangspunkt ikke bli bygd av selger.

Se pkt. ferdigattest for mer informasjon.

Huset kles utvendig med Tryr kledning fra Bergene Holm, dobbelfals. Takkonstruksjon bygges med prefabrikkerte takstoler, taket tekkes med flat takstein Benders Carisma. Takrenner, nedløp, vindskibeslag, luftepipe, øvrige beslag i plastbelagt stål.

Vinduer og dører i yttervegger leveres i malt tre, enkelt listverk på innvendig side. Innvendige dører type Trend 1, farge sort. Innvendige dører utfores og belistes. Inngangsdør og sidedør til garasje fra NorDan, standard farge.

Ovenstående er hentet fra byggebeskrivelse levert av Byggmesterfirma Martinsen & Østby.

Denne tomten er eiet.

491,00 kvm.

Tomten er opparbeidet med tilsådd plen og gruset gårdsplass.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligen datert 21.05.2024. Det er ingen gjenstående arbeider på eneboligen, den midlertidige brukstillatelsen gjelder ikke for garasjen. Garasjen er nå bygget og det vil bli anmodet ferdigattest på hele tiltaket.

Ta kontakt med megler dersom spørsmål.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvvarme i 1. etasje, varmekabel på bad 2. etasje og ventilasjonsanlegg.

Det er installert en Nibe F470 avtrekksvarmepumpe i 1. etasje. Den sørger for vannbåren varme, ventilasjon for 1. etasje og varmtvann til til badene, vaskerom og kjøkken.

I 2. etasje er det en viftekonvektor som får varme fra avtrekksvarmepumpen.

Det er eget ventilasjonsanlegg på loftet som sørger for ventilasjon for 2. etasje.

Energikarakter: A - Gul

Prisantydning kr 7 690 000,-

I tillegg til prisantydning påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr 23 500,00,-

Pantattest kjøper kr 240,00,-

Tingl.gebyr pantedokument kr 500,00,-

Tingl.gebyr skjøte kr 500,00,-

Totalpris inkl. omkostninger kr 7 714 740,-

Dokumentavgift er av avdel tomteverdi.

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Stipulert kostnad for 2024er:

Kr. 17 174,-

Kommunale avgifter er ikke fastsatt ennå. Stipulert kostnad (2024) ca. 17.174,- pr år for vann, avløp og renovasjon. Larvik kommune fastsetter endelige kommunale avgifter og det tas derfor forbehold om dette. Kommunale avgifter faktureres direkte til enhver kjøper fra Larvik kommune.

I og med at boligen er nyoppført, foreligger det ingen kostnadsoversikt over løpende kostnader. Kjøper må forvente kostnader knyttet til:

Fiber til tv og internett. Kjøper må tegne eget abonnement med leverandør.

Utgifter til strøm etter forbruk.

Fra overtakelse må kjøper ha tegnet egen bygnings-, innbo- og løsøreforsikring.

Evt. alarm kommer i tillegg.

Det er i Larvik kommune vedtatt eiendomsskatt. Men for 2025 har kommunen vedtatt at den ikke skal kreves inn. Om denne blir gjeninnført i 2026, vites ikke på nåværende tidspunkt.

Satsen er på 1 promille av 70% av skattemessig formuesverdi, samt at det gjøres et fradrag for 750.000 pr boenhet.

Formuesverdi er ikke fastsatt enda. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse i reguleringsplanen "Torpefeltet, etappe 3" fra 27.04.2011. Eiendommen er også avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel fra 06.10.2021 og er underlagt hensynssone H910_1 (reguleringsplan skal fortsatt gjelde).

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Boligen ligger i et nyetablert boligområde, og det vil i tiden fremover bli bygget ut på boligtomtene i nærområdet.

Ved siden av boligen er et lite areal som er regulert til naturområde - grønnstruktur. Dette er fellesareal.

Ingen reguleringsplaner i nærheten av boligen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dagboknr. 291546, tinglyst 16.04.2012: Erklæring/avtale. Bestemmelse om vann og kloakkledning.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. Det er gitt midlertidig dispensasjon fra krav om opparbeiding av vei, vann og avløp ihht. Plan- og Bygningslova. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. Dokumentet følger vedlagt.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det er boplikt i denne delen av Larvik kommune og kjøper må undertegne rødt egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet, som bekrefter at eiendommen vil bli benyttet som helårsbolig. Merk at det ikke er krav om at kjøper selv benytter eiendommen som helårsbolig og at kravet kan oppfylles ved utleie.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave med vedlegg. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Leinæs & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Torpeveien 97.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 4094, bnr. 172 i Larvik.

Vårt oppdragsnummer er 22240140.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 60 000 inkl. mva

Tilrettelegging: 13 900,00

Oppgjørshonorar: 6 900,00

Meglers vederlag er avtalt til kr 130 243,

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)

Ansvarlig megler er Knut Leinæs / +47 92 05 35 33 / knut@leinaes.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Dr Holms vei 3, 3257 LARVIK. Org. nr. 980407551.