Totalt bruksareal: 90,0 m²

• BRA-i: 86,0 m²
• BRA-e: 4,0 m²
• BRA-b: m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 9,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Vi i Lokalmegleren & Partners Follo har gleden av å presentere en pen og tiltalende 3 roms leilighet i 2. etasje med heisadkomst. Dette er leilighet med en god og praktisk planløsning, med integrerte hvitevarer, nymalte overflater, egen romslig veranda, sportsbod i kjeller, heisadkomst til alle plan m. m.

Leiligheten ligger sentralt til på Knapstad med kort gåavstand til togstasjon (400 meter) hvor nye Follobanen tar deg til Oslo S på 32 minutter, div. servicetilbud som frisør, legesenter, fysioterapi og fotpleie, Vitus apotek, gave- og blomsterbutikk, kafé/baker, Sushi Teria og Kiwibutikk med lange åpningstider. Fine friluftsområder med turstier og løypenett i nærområdet.

Velkommen til visning i Knapstadveien 2 A

Leiligheten ligger sentralt til på Knapstad i Indre Østfold kommune.

Det er togforbindelse til Oslo/Ski/Askim/Mysen fra Knapstad. Veiforbindelsen til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei og kjøreturen tar i dag ca. 40 minutter. E 18 er vedtatt utbygd med 4 felt motorvei gjennom Follo, noe som vil redusere reisetiden inn mot Oslo betraktelig. Kjører du ca. 30 minutter østover kan du legge handelsturen til Töcksfors eller videre til Årjäng i Sverige. Ski som er et knutepunkt for toget og har blant annet populære Ski storsenter ligger ca. 20 minutters kjøretur unna. E 18 er i nærheten, men samtidig slik at den ikke sjenerer. Togturen fra Knapstad til Oslo S tar 43 minutter og til Ski 19 minutter. Videre er det 3 minutter med bil til Spydeberg sentrum og 12 minutter til Askim med storsenter, spisesteder og populære Østfoldbadet. Knapstad har også bussforbindelse til Spydeberg og Askim.

Knapstad tilhørte tidligere Hobøl kommune som i januar 2020 ble en del Indre Østfold kommune i Viken Fylke ved sammenslåing av kommunene Askim, Eidsberg, Trøgstad, Spydeberg og Hobøl. Indre Østfold regnes nå i høy grad for også å tilhøre Oslo-regionen. Kommunen har et samlet innbyggertall på rett under 45 000 innbyggere. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert i Indre Østfold

Entré, stue /kjøkken i åpen løsning med utgang til veranda, 2 soverom, bad og bod.

Til leiligheten medfølger bod i kjelleretasjen og fast biloppstillingsplass.

Leiligheten er nylig oppusset med nymalte overflater, nye benkeplater på kjøkken og nylagte parkettgulv i alle oppholdsrom, og fremstår som lys og trivelig. Normal god standard på innredning og utstyr.

Generell beskrivelse:

Stuen har plass til både sofagruppe og egen spiseseksjon. Veggene er nylig malt i en lun farge. Stort vindu og balkongdør med glass slipper godt med lys inn og gir leiligheten et luftig inntrykk.

Fra stuen er det utgang til en veranda på ca. 10 kvm. som rommer sittegruppe med tilhørende bord og innbyr til aktiv bruk når været tillater det sommerstid.

Kjøkken er fra byggeår og er levert fra Selma Kjøkken. Kjøkkenet har hvite slette fronter. Ny laminat benkeplate med nedfelt kum. Plass for komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/ fryseskap. Det er montert fliser over deler av benken, vannstoppføler og komfyrvakt. Hvitevarer medfølger. Oppvaskmaskin er helt ny. Kjøleskap/frys var ny i 2022.

Soverommene har plass til dobbeltseng og garderobeplass.

Baderommet (fra 2011) er flislagt på gulv og vegger og er innredet med servant med under- og side skap, integrert speil og stående wc. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Dusjhjørne m/svingbare glassdører. Boblebad.

Kort oppsummert: En fin, praktisk og lettstelt leilighet med høy trivselsfaktor!

Materialvalg interiør

Gulv: 40 x 40 fliser i matt utførelse på bad. 3 stavs eikeparkett i stue.

Vegger: Malt strie i stue og på soverom. Fliser 30x30 i glatt utførelse.

Tak: Tak Ess plater

Malt overflater i oppholdsrom i 2024.

Nylagte parkettgulv

Nye benkeplater på kjøkken

Ny oppvaskmaskin

Lett adkomst fra offentlig vei inn på felles gårdsplass.

Fast utvendig biloppstillingsplass følger leiligheten. (Rettigheten vil vedtektsfestet før overtagelse)

Kombinert forretnings- og boligbygg fra ca. 2011 med en sentral beliggenhet på Knapstad. Eiendommen består av garasjeanlegg og boder i kjelleretasjen, næringslokaler i 1. etasje og boligdel i 2. og 3 etasje fordelt på en nordre og søndre fløy med totalt 33 boligseksjoner. I 1. etasje er det bilforretning/lager, bilverksted, kontorlokaler og sushiutsalg. I søndre fløy er det 10 leiligheter i 2.etasje som eies av utbygger og 7 eierleiligheter i 3. etasje. I nordre fløy hvor denne leiligheten er en del av, har tidligere tilhørt "Motelldelen" før motellet ble avviklet i 2021/2022. Totalt 16 enheter i 2. og 3 etasje ble gjort om til eierleiligheter.

Selger er opprinnelig utbygger og har siden 2011 leid ut leiligheten. Leiligheten har således ikke vært bebodd av selger.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Pkt. 4. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Svar: Ja

Kommentar Presterud elektro A/S

Pkt. 23. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?

Svar: Ja

Kommentar Ikke i denne etasjen. Kun i kjeller

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG 2:

Varmtvannstank

Vurdering av avvik:

• Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Ang el-tilkobling. Dette punktet vurderes opp mot dagens forskrift. Den krever fast tilkoblet ledning, og ikke stikkontakt. Loven har ikke tilbakevirkende kraft, men etablering av fast tilkobling er anbefalt.

Konsekvens/tiltak

• Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.

Bad/vaskerom

Vurdering av avvik:

• Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er målt 10 mm høydeforskjell fra terskel til i dusjsone. Det er i tillegg et sluk under badekaret.

Konsekvens/tiltak

• Våtrommet fungerer med dette avviket. Som lekkasjesikring bør det monteres vannstoppsystem, med føler. Utbedring av fallforhold er ikke økonomisk forsvarlig, da badet fungerer. Det er kun ved en større vannlekkasje at vann kan presses ut døråpning

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Bebyggelsen er oppført med bærekonstruksjon i betong/treverk/stål. Yttervegger i bindingsverk, isolert med mineralull, utvendig trekledning. Etasjeskillere i betong. Saltak i treverkskonstruksjon, tekket med betongtakstein. Vinduer og balkongdører i med energiglass. Innvendig vegger kledd med gipsplater. Bygget er oppført med 20 cm isolasjon i vegger og 30 cm i tak. Bygget ble oppført i perioden 2008- 2011 av Askim Entreprenør AS.

Denne tomten er eiet.

3790,00 kvm.

Eiendommens adkomst og parkeringsareal er asfaltert. Ellers noe beplantning.

Leiligheten har tilgang til felles takterrasse på 200 kvm. beliggende mellom nordre og sydlige fløy i 2.etg.

Bygningen er meddelt ferdigattest

Tillatt

Boligen er oppvarmet med Elektrisk. Varmekabler på bad.

Luft til luft varmepumpe

Energikarakter: D - Rød

Eier har ikke bebodd leiligheten og forbruk strøm er derfor ikke oppgitt.

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Prisantydning kr 3 200 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

76 870,00,- (Dokumentavgift)

9 250,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Leilighet)

240,00,- (Pantattest kjøper)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

_______________________________________________________

3 287 360,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 2 936,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Forsikring av bygget, kabel-TV/bredbånd, snørydding og stell av fellesområder, fellesstrøm, forretningsførsel, heisdrift, og noe vedlikehold

Forbruk av vann/kloakk faktureres etter faktisk forbruk hver 3. mnd. etter kommunale satser som p. t er kr. 46 pr. m³ inkl. mva.

Egen vannmåler og forbruksmåler for elektrisitet.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Årlige kommunale avgifter for 2024 til Indre Østfold kommune utgjør pr. leilighet: Renovasjon kr 4 017,-. Abonnementsgebyr vann/kloakk

kr. 4 985,-. Forbruk vann/kloakk kr. 70,- pr. kbm. (faktureres fra sameie)

Leiligheten belastes de til enhver tid gjeldende satser for kommunale avgifter (forbruk av vann belastes sameiet og fordeles i fellesutgiftene). Den henvises for øvrig til kommunens avgiftsregulativ som normalt finnes på kommunens hjemmesider.

Det er pr. 2024 ikke eiendomsskatt på bolig i Indre Østfold kommune.

• Strøm
• Innboforsikring
• Kommunale avgifter
• Fellesutgifter i sameie

Det er ikke felles låneopptak i sameie

Andel fellesformue utgjør kr. 5 306,- pr. 31.12.2023.

Det er ikke felles låneopptak i sameie.

Kommunen har ikke vedtatt innkreving av eiendomsskatt.

Primær formuesverdi kr. 836 872,00.

Sekundær formuesverdi kr. 3 347 489,00.

Gjeldende for ligningsåret 2023.

Tallene er hentet fra skatteetaten sin boligkalkulator

Knapstadveien 2 boligsameie. Vedtekter er vedlagt salgsoppgaven.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameierbrøk, jfr. Eierseksjonsloven § 24.

Iht. eierseksjonsloven § 25 har sameierne panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet

kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt da tvangsdekning besluttes gjennomført.

Sameiebrøk: 88/4165

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Skadeforsikring med polisenr. 81458589.

Normalt dyrehold er tillatt.

Området er regulert til kombinerte formål bolig/forretning/kontor i ny reguleringsplan for Knapstad sentrum.

Mot syd er det planlagt gang- og sykkelvei samt avsatt plass for busslomme. Innkjøringen til Knapstadveien er tiltenkt med midtrabatt. Dette medfører bedre tilrettelegging for myke trafikanter og vil redusere hastigheten på veien.

Deler av gang- og sykkelvei er planlagt lagt inn på sameiet sin tomt mot syd. Dette medfører at sameiet sin fellestomt vil bli redusert på et marginalt nivå.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet eierskifteforsikring.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Ole Andreas Huse per e-post ole.andreas.huse@partners.no eller sms: +47 98 40 40 52. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners, Follo sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Lokalmegleren & Partners Follo/Estator Eiendomsmegling AS har avtale med Askim og Spydeberg Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Knapstadveien 2 A.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 836, bnr. 228, snr. 16 i Indre Østfold.

Sameiebrøk: .

Vårt oppdragsnummer er 193240115.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

forbindelse med salg av denne eiendommen er avtalen om vederlag mellom selger og megler: Fastpris kr. 39 500, tilretteleggingshonorar kr 15 000,- grunnpakke markedsføring kr 19.900,- oppgjørshonorar kr 6.900,-. Megler har rett til å få dekket sine utlegg i forbindelse med salg av eiendommen.

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Ole Andreas Huse / +47 98 40 40 52/ ole.andreas.huse@partners.no.