Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 121,0 m²
Bruksarealet (BRA) består av følgende rom:
1.etg.: Entré, trapperom, vaskerom, kjøkken, spisestue og stue. 62 m² BRA-i
2.etg.: Trapperom, gang, bad, tv-stue/kontor og 2 soverom. 53 m² BRA-i
Ekstern bod. 6 m² BRA-e
Totalt BRA 121 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 32,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Karisveien 163 - Her finner du et velholdt, luftig og innholdsrikt rekkehus over 2 etasjer. Boligen har en meget familievennlig planløsning og har mulighet for enkel tilpasning til hele 4 soverom.
Noen høydepunkter:
Romslig førsteetasje med stor stue, delvis åpen kjøkkenløsning og spisestue.
Utgang til sydvestvendt og solrik terrasse og hage fra stuen.
Store vinduer og gode lysforhold.
Kjøkken med spiseplass.
Gode soverom.
Peis i stuen.
Vaskerom.
Stor terrasse i 2. etasje.
Sol fra ca. 11-12 tiden til solnedgang.
Svært god oppbevaringsplas i innvendige boder og utvendig bod.
Meget godt vedlikeholdt, med bl.a. nye vinduer og terrassedører 2020-2022.
Garasjeplass.
Barnevennlig beliggenhet.
Like ved Gjelleråsen Skole og Stav Ungdomsskole.
Ballbaner og idrettsplass i umiddelbar nærhet.
Gangavstand til barnehager.
Lekeplasser.
Kort vei til handlemuligheter på Skjetten Senter.
Eiendommen ligger i et sentralt, populært og meget barnevennlig boligområde på Skjetten i Lillestrøm kommune. Her har man nærhet til skoler, flere barnehager, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I nærmiljøet finnes kunstgressbaner, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skaterampe, alpinanlegg, golfbane og treningssentre, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.
Boligen ligger også i nærhet til skog og mark med fine turområder og preparerte lysløyper i blant annet Bråteskogen, samt Nebbursvollen Friluftsbad, som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i naturskjønne omgivelser langs Nitelva.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Meny. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Skjetten Nærsenter et variert utvalg. Strømmen Storsenter ligger også i nærområdet med omkring 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum med alle sine fasiliteter, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Nordens vei. I rushtiden går det Expressbuss til og fra Oslo med en reisetid på ca. 30 min. Hurtigtog/flytog fra Lillestrøm til Oslo Lufthavn tar ca. 12 min. Med bil tar det ca. 7 min til Strømmen, 10 min til Lillestrøm, 25 min til Oslo S og 30 min til Oslo Lufthavn.
Eiendommen har gangavstand til Gjellerås barneskole og til Stav ungdomsskole. Det er også kort vei til Skedsmo, Lillestrøm og Rælingen videregående skole, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. OsloMet storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller ved Lillestrøm.
Attraktiv rekkehus over 2 plan med garasje i populært og meget barnevennlig boligområde på Skjetten
Boligen består av:
1. etasje består av entrè, trapperom, vaskerom, kjøkken, spisestue og stue med utgang til markterrasse på 18 m². Utstyrt med utelys, utevannkran og elektrisk markise.
2. etasje består av trapperom, gang, bad, TV-stue/kontor og 2 soverom. Takterrasse på 9 m².
Overbygget uteplass med betongheller ved inngangen på 5 m².
I tillegg kommer utvendig bod på 6 m².
Inngjerdet hage mot vest på 40 m².
Inngjerdet hage mot øst på 27 m².
Eier opplyser at planløsningen er endret ved at opprinnelig dør mellom stue og kjøkken er fjernet og åpningen er utvidet.
Sigdal kjøkkeninnredning fra 2002 med profilerte fronter og laminat benkeplater. Nedfelt rustfri oppvaskkum og flisplater mellom benk og overskap. Ett-greps blandebatteri. Benkebelysning. Oppvaskmaskin. Nisjer for frittstående komfyr, kjøl og frys. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Flislagt bad med varme i gulv. Baderomsinnredning består av dusjkabinett, servant med skap, speil med lys, overskap og gulvmontert wc. Naturlig ventilasjon.
Vaskerom med nymalte overflater i 2024. Gulvbelegg og plastsluk fra byggeåret. Naturlig ventilasjon. Utstyrt med rustfritt skyllekar samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Hovedstoppekran og vannmåler er plassert i vaskerommet.
Overflater innvendige gulv: Flislagt gulv med varmekabler i entrè. Oppforet tregulv med parkett og gulvvarme i spisestuen. Gulvoverflater for øvrig består av parkett og laminat.
Overflater innvendige vegger: Veggoverflater består tapet, malt panel, malt tapet og malte plater. Eier opplyser om nymalte vegger i hele huset i 2023.
Overflater innvendig himling: Himlinger består av malt panel og takessplater. Eier opplyser om nymalte himlinger i hele huset sett bort fra hovedsoverommet i 2023.
Det er blant annet gjennomført følgende oppgraderinger:
- Nye vinduer i 2022.
- Oppgradert sikringsskap i 2022.
- Ny innvendig og utvendig stoppekran i 2022.
- Ny terrassedør i 2. etasje i 2022.
- Nymalte kjøkkenfronter i 2022.
- Ny kjøkkenventilator i 2022.
- Ny oppvaskmaskin i 2021.
- Ny terrassedør i 1. etasje i 2020.
Det er i tillegg nymalte innvendig overflater i 2023.
El-sjekk i regi av Borettslaget i 2023.
El-tilsyn i regi av Elvia i 2022.
Det er i tillegg opplyst om ny taktekking og nye beslag i regi av Borettslaget i 2015.
Parkering i egen garasje nr. 163 i felles rekke.
Garasjen er på 14 m².
Borettslaget har lagt opp el-nett slik at alle andelseiere har mulighet for å kunne koble opp ladebokser i garasjen for lading av el-bil. Ladeboksen og strømforbruk må bekostes av andelseier selv. Det betales et akontobeløp på 100,- i måneden og avregnes mot faktisk forbruk. Avregningen foretas to ganger i året.
Parkering på borettslagets eiendom er kun tillatt på oppmerkede plasser for borettslagets beboere og deres gjester.
Utleie av garasje er kun tillatt for hustander som ikke disponerer bil. Eventuell utleie er kun tillatt til andre beboere i Karisveien borettslag.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2 i tilstandsrapporten:
Følgende punkter har fått tilstandsgrad 3 i tilstandsrapporten:
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Bygningen er fundamentert med støpte betonggulv på grunnen.
Yttervegger er av tradisjonelt bindingsverk fra byggeåret kledd med liggende panel.
Flat takkonstruksjon.
Taktekkingen består av papp eller membran med innvendige taknedløp.
Takrenner, nedløpsrør og beslag er av plastbelagt stål.
Vinduer med 2-lags isolerglass og produksjonsår 2022.
Hovedytterdør med glassfelt fra omkring 2010 ifølge eier.
Tett ytterdør som boddør fra 2021.
Terrassedør i 1. etasje med 2-lags isolerglass og produksjonsår 2020.
Terrassedør i 2. etasje med 2-lags isolerglass og produksjonsår 2022.
For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport.
Denne tomten er eiet.
388875,00 kvm.
Fellesområdet opparbeidet med blandt annet asfalterte internstier, plenarealer og diverse beplantning.
Det foreligger ferdigattest for rekkehus med 12 leiligheter fra 1977.
Det foreligger ferdigattest for tilbygg på rekkehus fra 2003.
Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.
Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett år, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.
Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6.
Oppvarming med panelovner.
Varmekabler i entré, bad og gang 2 etg.
Vedfyring med peis i stuen.
Varmtvannsbereder på 200 liter med produksjonsår 2007.
Prisantydning kr 4 800 000,-
Andel fellesgjeld kr 167 985,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
_______________________________________________________
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 4 967 985,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 167 985,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 5 708,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Forretningsfører, kommunale avgifter, eiendomsskatt, drift og vedlikehold, felles forsikring mm.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
De kommunale avgiftene for 2024 er beregnet til kr. 5 113,-.
Andel fellesgjeld er kr. 167 985,- pr. 30.06.2024.
Selskapets totale gjeld er kr.
39 405 270,- pr.
30.06.2024.
Andel fellesformue utgjør kr. 29 263,- pr. 31.12.2023.
Oversikt over borettslagets lån og vilkår pr. 30.06.24.
Lån i Handelsbanken, serielån med 5,70% rente. 12 terminer pr år. Restsaldo kr. 10 331 083,-.
Lån i Handelsbanken, annuitetslån med 5,7% rente. 12 terminer pr år. Restsaldo kr. 29 074 187,-.
Boligens andel av fellesgjeld utgjør kr. 167 985,-.
Eiendomsskatten betales gjennom fellesutgiftene.
Se vedlagt informasjon fra forretningsfører/årsregnskap.
Formuesverdi er i følge skatteetatens ligningskalkulator kr. 1 304 292,- som primærbolig og kr. 5 217 568,- som sekundærbolig.
Borettslag: Karisveien Borettslag, Orgnr: 948264749
Rekkehus tilhørende Karisveien Borettslag beliggende på Skjetten i Lillestrøm Kommune. Borettslaget består av 232 andeler og har felles tomteareal.
Boligselskapet er tilknyttet BORI BBL og alle eiere må være medlem av BORI BBL.
I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier. Styret kan kun nekte godkjenning på saklig grunnlag.
Dersom kjøper ikke blir godkjent, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, må boligen/andelen/aksjene videreselges for kjøpers regning.
Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven.
Forkjøpsretten avklares så snart boligen er solgt. Kontakt megler for ytterligere informasjon.
Eiendommen er forsikret i IF Skadeforsikring Bedrift med polisenr. SP2451194.1.3.
Årsregnskapet for forrige periode (2023) viser:
Driftsinntekter kr. 15 141 763,-
Driftskostnader kr. - 25 443 517,-
Årsresultat kr. - 12 175 144,-
Avviket mellom regnskap og budsjett skyldes at kostnader til vedlikehold (vinduer), kommunale avgifter og driftskostnader ble større enn budsjettert.
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
1. Dyrehold er tillatt i borettslaget.
2. Hunder og katter skal være merket.
3. Dyreeiere plikter å ta opp ekskrementene etter dyrene sine.
4. Husdyr skal ikke være til sjenanse for andre beboere.
Området er regulert til boligformål.
Det er for tiden ingen reguleringssaker under behandling som berører denne eiendommen.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Hvitevarer på kjøkken følger med boligen. (Lys i kjøleskap fungerer ikke).
Følgende fastmontert inventar følger ikke med boligen:
Taklys soverom, lysekrone over spisebord, gardiner og gardinstenger.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Sigurd Stori per e-post stori@partners.no eller sms: +47 95 73 64 54. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Høyden & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Karisveien 163.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 71, bnr. 43, andelsnr. 167 i Karisveien Borettslag i Lillestrøm.
Vårt oppdragsnummer er 76240166.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,300 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)
Grunnpakke borettslag: 24 000,00
: 15 000,00
: 8 500,00
: 22 000,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Ansvarlig megler er Sigurd Stori / +47 95 73 64 54/ stori@partners.no.