Areal
Primærrom: 136 kvm, Bruksareal: 142 kvm
Beskrivelse
Sentralt, men tilbaketrukket i Ski skal det nå bygges 4 moderne boliger med mange fine og gjennomtenkte kvaliteter. Den aktuelle boligen blir over 2 etasjer med medfølgende garasjeplass, biloppstillingsplass og fine uteplasser med meget gode solforhold. Både husene og garasjene har moderne utforming med flatt tak. Boligen har privat takterrasse på ca. 42 kvm.
Boligene i Klokkerudveien er bygget med kvalitet i tankene og har moderne, stilige interiør. Fra de lyse og romslige stueområdene til de komfortable soverommene, vil dere føle dere hjemme i disse boligene fra første stund.
Boligen leveres nøkkelferdig. Gjennomgående god standard med blant annet kjøkken fra Drømmekjøkkenet, flislagte bad med 60x60 fliser, 1-stavs parkettgulv i alle oppholdsrom. Godt med vindusflater i hele boligen.
Beliggenheten i barnevennlige Klokkerudveien i Ski er perfekt for familier som ønsker et trygt og rolig nabolag, samtidig som de ønsker nærhet til alt byen har å tilby. Her kan dere nyte rolige kvelder hjemme, eller ta en kort togtur inn til Oslo for å utforske alt hovedstaden har å tilby.
Standard
Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1.
Entrè
Gulv med 60 x 60 fliser og med elektriske varmekabler.
Bad/vaskerom
Flislagt bad med gulvvarme, 60 x 60 fliser både på gulv og vegger, mindre hensiktsmessig flisstørrelse i dusjsone. Baderomsinnredninger blir levert av rørlegger via Brødrene Dahl på Langhus. https://www.dahl.no
Baderomsinnredning i 90 cm og tilpasset speil på hovedbad i 2. etg. Wc/vaskerom i 1. etg. Leveres 60 cm utslagsvask. Vegghengte toaletter. Opplegg for vaskemaskin i wc/vaskerom i 1. etg. Ett-greps blandebatterier til servanter. Dusjhjørne 90 x 90 cm med innfellbare dører på begge bad.
Det leveres 4 spotter på hvert bad.
Kjøkken
Drømmekjøkkenet kjøkkeninnredning i gjennomgående høy kvalitet og bærekraftige materialer. Se www.drommekjokkenet.no. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk.
Stue
1-stavs parkett på gulv og sparklet flater på vegger. Vedovn for varme og hygge.
Generelt
Foruten bad og entrè har alle gulver 1-stavs parkett. Opplegg for TV i ett valgfritt rom er inkludert i leveransen.
Terrasse
Balkong i 2.etasje på 11,2 kvm med adkomst videre til stor, solrik takterrasse på ca. 42 kvm. Øvrig er det singlet uteplass på bakkeplan med adkomst videre til hageområdet.
Overnevnte er hentet fra leveransebeskrivelse datert 01.05.2023.
Se spesifisert leveranse for bad.
Prospektet viser 4 ulike boliger, derfor kan illustrasjoner og beskrivelser være relevante for en annen enhet enn den du ser på. Det anbefales derfor å alltid konsultere megleren eller utbyggeren dersom det er noe som er uklart.
Mulighet for utvidet leveranse tilpasset kjøpers ønsker via tilvalg.
Beliggenhet
Bo landlig men sentralt med under 2 km til Ski stasjon med Follobanen som tar deg til Oslo S på 12 minutter. Med 200 meter til nærmerste busstopp er det effektiv og enkel pendleravstand til hovedstaden eller omkringliggende områder. Nærmeste barnehager ligger innen 500 meter, kort gangavstand også til barneskole (1,2) km. I Ski sentrum har du Storsenter og alt man måtte trenge av butikker og servicetilbud
Internett/TV
Det leveres 1 stk. TV uttak med tilhørende stikkontakter iht. forskrift, fritt plassert etter kjøpers ønske. For TV/bredbånd legges 1 stk. 50 trekkerør fra innvendig sikringsskap frem til stolpe/tilknytningspunkt ved vei. Kjøper må selv besørge bestilling/tilknytning av tv/data og evt. teleløsninger. Kapasitet/ledig punkt må selv avklares av kjøper med leverandører.
Tomt
Tomten vil bli seksjonert slik at hver enkelt enhet får sin egen definerte eiendom. Øvrig blir det fellesareal.
Tomten opparbeides i henhold til leveransebeskrivelse, med de krav som fremgår av reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av gangstier, lekeplasser og grøntareal. Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen.
Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring/sameievedtekter.
Parkering
Hver av boligene får 2 parkeringsplasser. 1 garasjeplass og 1 biloppstillingsplass på tomten.
Energimerking kommentar
Alle eiendommer som selges/leies ut, skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m2. Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for leiligheten, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for leiligheten.
Vei, vann og avløp
Boligene vil være tilknyttet offentlig vei via privat vei, og offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.
Kjøpers kostnader
Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.
Forbehold gebyrer
Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.