Arealer
Totalt bruksareal: 41,0 m²
- BRA-i: 41,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 30,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Beliggenhet
Eiendommen er beliggende i hjertet av Sunnmørsalpene, i et stille og rolig område innenfor Drabløsstølen. Fra hytten har man flott utsikt mot Nysætervatnet og gode solforhold.
Alpinanlegget på Fjellsætra har et godt og variert utvalg for den skiglade, med totalt 5 heiser og 14 nedfarter. Anlegget er familievennlig tilrettelagt, med blant annet gratis barneheis og flotte langrennsløyper. Fjellsætra har totalt 35 kilometer med preparerte langrennsløyper, inkludert lysløypen som er belyst frem til kl. 21:30. Lysløypen ligger like nedenfor hytten, så her er det bare å spenne på seg skiene.
Eiendommen er et godt utgangspunkt for for trim- og fjellturer, både sommer som vinter. Området kan by på jaktmuligheter for rype og hare ved eksempelvis Ausekaret, Roalden og Ramstadfjella. Nysætervatnet er for øvrig populært for både bading, padling og fisking på sommerstid, med fangstmuligheter på ørret og røye. Jakt- og fiskekort kjøpes lokalt.
Innhold
Hytta går over ett plan og inneholder følgende:
Vindfang, soverom, bad, stue og kjøkken.
- Krypkjeller
- Stor terrasse
- Hagestue
Standard
Flott, tradisjonell hytte med furubord på gulv og maskinlaft/trepanel på vegger. Hytta har en flott beliggenhet med gode sol- og utsiktsforhold.
Stue
Koselig stue med gode muligheter for både sofagruppe og spisebord. I stue er det god takhøyde og montert peisovn. Et perfekt sted å nyte stillheten etter en lang dag i skiløypene!
Kjøkken
Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Innredningen inneholder heltre benkeplate, utslagsvask/oppvaskkum, komfyr, vedovn og opplegg for oppvaskmaskin.
Bad
Badet har furubord på gulv og tømmervegger. Rommet er utstyrt med dusjkabinett, toalett, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med servant og speil. Det er i tillegg utedo i eget bygg.
Soverom
Hytta har ett soverom.
Diverse
- Det ble innlagt vann i 2013, borehull med trykktank.
- Avløpsrør i plast, røropplegg fra 2013. Det foreligger ikke utsleppsløyve fra hytta.
- Varmtvannsbereder på 50 liter fra 2013.
- Stor terrasse mot vest med tilhørende utestue.
Adkomst
Det vil bli skiltet med &Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Parkering
Det er per idag ikke opparbeidet parkering på tomten. Tilkomstveien opp til hytta ligger på naboeiendommen, hvor selger har hatt en muntlig avtale med eier om å benytte denne.
Tomt
Eiet tomt på 2000 kvm. Tomtearealet er ikke eksakt, men basert på areal i registreringsbrev.
Ferdigattest/brukstillatelse
Foreligger ikke i kommunens arkiver.
Adgang til utleie
Fritidsboligen har ingen separat utleiedel, men kan fritt leies ut.
Oppvarming / energiforbruk
Murpipe forblendet med naturstein. Peis i stue med innsats fra 2010. Vedovn på kjøkken og forøvrig elektrisk oppvarming.