Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 80,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Hellmyrbruddet 16G - En flott og innbydende 3-romsleilighet i 1.etasje. Leiligheten har en god planløsning og byr på en lys og romslig stue- og kjøkkenløsning, to soverom, walk-in closet, og et pent bad med gulvvarme. Utendørs har du både bod og parkering. De store vindusflatene i stuen gir rikelig med naturlig lysinnslipp og skaper en luftig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong med gode solforhold. Det er enkel tilgang til felles grøntareal gjennom port fra balkongen.
Leiligheten ligger i et stille og barnevennlig område, med kort vei til Bodømarka og dens vakre natur. Nærbutikken Joker Langåsen, skole og barnehage ligger like i nærheten. En liten kjøretur unna ligger både Bodø sentrum og City Nord hvor du finner alt av fasiliteter.
Velkommen på visning!
Leiligheten ligger i et stille og rolig borettslag i Maskinisten. Er du glad i tur, friluftsliv og trening i skog og mark ligger Rønvikfjellet og Bodømarka like i nærheten av leiligheten. Her møter du vakker natur med variert terreng, enten du foretrekker rolige spaserturer eller treningsøkter, vil du finne et eldorado av stier og lysløype for alle aldre- året rundt. Det er ca. 4 km til Bodø sentrum hvor du finner et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse.
Det ligger en rekke barnehager og skoler i nærhet til leiligheten. Maskinisten naturbarnehage (1-5 år), Vågønes barnehage (0-5 år) og Stordalen friluftsbarnehage (1-5 år) ligger alle innen 1 km unna boligen. Av skoler ligger Saltvern skole (1-10 kl.), Østbyen skole (1-7 kl.) og Rønvik skole (1-10 kl.) alle innen 3 km fra leiligheten.
Leilighet beliggende i byggets 1. etasje.
Adkomst til leiligheten via egen inngang.
Leiligheten består av: Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og walk-in.
Utgang fra stue til terrasse.
Ifølge huseier inneholder borettslaget fellesarealer som kan benyttes av andelseierne. Det opplyses om felles delte arealer som:
Utearealer, sykkelboder, lekeplass og verkstedsbod.
Entré
Når du kommer inn i leiligheten møtes du av en lys og fin entré. Du har plass til knagger og ulike oppbevaringsmøbler for å henge av deg yttertøy. Her er det også plass til annet ønsket møblement.
Stue
Lys og åpen stue-kjøkken-løsning. De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Det er plass til ulike møbleringssoner, med en naturlig plass til sofagruppe med TV og tilhørende møblement. Stuens utforming gir gode muligheter til å sette ditt personlige preg på stuen. Det er også god plass til et spisebord med tilhørende møbler- et flott samlingspunkt for hyggelige måltider. Spisebordet fungerer som et naturlig skille mellom stue og kjøkken. Fra stue er det utgang til en trivelig terrasse med adkomst til plenareal. Her er det god plass til en sittegruppe og grill.
Kjøkken
Kjøkkenets utforming er svært praktisk og funksjonelt til sitt bruk. Lekker kjøkkeninnredning med nydelig farge. Kjøkkenet har en meget funksjonell utforming som sørger for rikelig med skapplass og effektive arbeidsflater. Frittstående kjøleskap/frys, komfyr og oppvaskmaskin.
Bad
Tidløst, flislagt bad. Badet har vegghengt servantinnredning og speil med overlys. Den praktiske servantinnredningen sørger for god oppbevaringsplass. Badet inneholder dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Soverom
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement. Det ene soverommet har en walk-in garderobe, noe som sørger for rikelig med oppbevaringsplass.
Følgende oppgraderinger er gjort i nyere tid:
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Det er oppstillingsplasser for bil like utenfor døra. Borettslaget har godt med gjesteparkeringsplasser og felles el-billadere. Parkeringen er dimensjonert slik at hver leilighet har en parkeringsplass + en halv gjesteparkering iflg. selger.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats
Firmanavn: Bodø VVS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Montering av ny baderomsinnredning (skap, vask og speil) ble utført av Bodø VVS. Vi har selv byttet toalettet.
9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Ja, kommentar: Sølvkre fra vegg i hovedsoverom 2022. Utryddet av Anticimex. Har ikke kommet vært sett siden.
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Termostat skiftet i stuen og baderom
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Termostat på stuen ble skiftet i 2020 av Staurbakk. Termostat til baderom ble skiftet i 2023 av 24 Center.
15. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Ja, kommentar: Felles ladeanlegg i borettslaget
28. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Nei, kommentar: Ikke kjent med andre tilfeller i borettslaget.
Tilleggskommentar: Skiftet benkeplate og vask på kjøkken i 2024. Malt kjøkken i 2024. Skiftet toalett i 2024. Veranda oljet i 2024. Kjøleskap og oppvaskmaskin skiftet i 2022. Tak og vegger i stue og gang malt i 2024. Baderomsinnredning skiftet ut i 2020. Dusjkabinett skiftet i 2019. Bod konvertert til walk in closet med montering av garderobeløsning i 2018. Hele borettslaget ble malt utvendig i 2022.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 1: 86%
TG 2: 11%
TG 3: 0%
TG IU: 3%
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Leilighetsbygg oppført i 2004. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget).
Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entrédør med glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass.
Felles eiet tomt på 4974,00 kvm.
Felles tomt for Borettslaget opparbeidet med asfalt, diverse beplantninger, plenareal, lekeplass, biloppstillingsplass og sittegrupper. Felles trappeoppgang med callinganlegg og heis.
Ferdigattest datert 25.07.2018. Ferdigattest gjelder for gnr/bnr 38/653.
Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom punkter i vedtekter 4-2(2) er oppfylt.
Boligen er oppvarmet med elektrisk oppvarming. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.
Energikarakter: E - Rød
Energiforbruk foregående år var 14 128 kwh.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 2 400 000,-
Andel fellesgjeld kr 536 836,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
Pantattest kjøper kr 240,00,-
Tingl.gebyr BRL-skjøte kr 500,00,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL kr 500,00,-
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 2 938 076,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 536 836,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Felleskostnadene er på kr. 9 954,- pr. mnd. fordelt på to poster, drift og tv/internett.
Fellesutgifter inkluderer bl.a. kommunale avgifter, renovasjon, kabel-tv og internett, snøbrøyting, renter på felleslån, avdrag på felleslån og avsetning til vedlikehold av fellesarealer.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.
Kr. 536 836,- pr. 03.05.2024.
Kr. 15 336,- pr. 31.12.2023.
Lånenummer: 15316572,
Husbanken Annuitetslån,
2 terminer per år.
Rentesats per 03.05.2024: 4.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 22
Saldo per 03.05.2024: 23 818 570
Andel av saldo: 536 836
Første termin/første avdrag: 31.12.2013
Siste termin 31.12.2034
Flytende rente
Eiendomsskatt inngår i kommunale avgifter som inngår i felleskostnader.
Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse.
Primær formuesverdi kr. 956 252,00.
Sekundær formuesverdi kr. 3 825 007,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Maskinisten borettslag, Orgnr: 986 714 197
Forretningsfører: Boligbyggelaget Nobl avd Bodø.
Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget. En andelseier har rett til å overdra sin andel, men erververen må godkjennes av borettslaget for at ervervet skal bli gyldig overfor borettslaget.
Eiendommen er forsikret i IF Skadeforsikring med polisenr. SP939051.
Årsregnskapet for forrige periode (2023) viser:
Driftsinntekter kr. 5 187 765,-
Driftskostnader kr. 2 119 663,-
Årsresultat kr. 2 324 869,-
Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. 1 043 330,- per 31.12.23.
Budsjett for 2024 viser et overskudd på kr. 1 941 320,-.
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Vedtekter og husordensregler følger vedlagt.
Borettslaget malte fasaden i 2023, og fikk samtidig spylt taket.
Det er tillatt å ha husdyr i borettslaget, såfremt husdyret oppfører seg og eier sørger for følgende regler etterleves:
a) Husdyret skal ikke være til urimelig ulempe for andre i borettslaget. Bjeffing om natten eller avføring på fellesarealer er ikke akseptabelt. b) Hundelufting på borettslagets tomt er ikke tillatt. Dette for å unngå avføring på området. Avføring som legges ved uhell skal fjernes og poser med avføring skal ikke hensettes men kastes i avfallet umiddelbart.
c) Beboere med husdyr skal fjerne håret som husdyret legger igjen i mattene i svalgangene jevnlig for å sikre en pent og hyggelig bomiljø for alle. Dersom det ikke skjer vil styret måtte utføre renhold på husdyreiers regning.
d) Borettslagets grus og sandområder er ikke kattetoalett. Katter skal trenes til å gjøre fra seg innendørs eller utenfor borettslagets tomt.
Området er regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart, situasjonskart, målebrev etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Det opplyses også om planforslag ........... som kan påvirke området.
Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Kjøleskap. Møblene som er skrudd fast i vegg på stuen følger kjøpet (skap ved spisebord/kjøkken, TV-benk og skap, samt bokhyller).
Sofaen kan følge kjøpet om ønskelig.
Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:
Alt av frittstående møbler. Piano. Våpenskap. Kommoder. Lampe over spisebord. Bilder/kunst på veggene.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på www.partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Stine Marte Iversen Østgaard per e-post stine.ostgaard@partners.no eller sms: +47 91 83 46 35. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners, Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Hellmyrbruddet 16 G.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 38, bnr. 653, andelsnr. 7 i Maskinisten borettslag i Bodø.
Vårt oppdragsnummer er 93240147.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 35 000 inkl. mva
Visninger/overtagelse: 1 990,00
Tilrettelegging : 8 500,00
Elektroniske signeringer: 1 900,00
Standard markedspakke kr 16 900,- inneholder: annonse finn.no, annonse partners.no, digital annonsering på Facebook, Instagram og nettsider, digital salgsoppgave, kjøperdatabase, m.m: 16 900,00
Foto/video/Drone : 4 500,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglers vederlag er avtalt til kr 86 270,
Ansvarlig megler er Stine Marte Iversen Østgaard / +47 91 83 46 35/ stine.ostgaard@partners.no.