Arealer
Totalt bruksareal: 230,0 m²
- BRA-i: 193,0 m²
- BRA-e: 37,0 m²
- BRA-b: 0,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 30,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Innhold
- Etasje: Vindfang, gang, bad, 3 soverom, toalett, stue, kjøkken, Gang/vaskerom. 4 boder, Vf/gang.
Adkomst
Eiendommen har regulert adkomst iht. gjeldende reguleringsplan.
Parkering
Parkering i garasje og på egen oppstillingsplasser.
Diverse
Boligen vil ikke bli ryddet eller rengjort, men overtas slik den fremstår på visning. Dette med unntak av evt. gjenstander og utstyr som selger ønsker å ta med seg.
Medlemskap i velforening. Kostander kan påløpe.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 1
TG 1: 4
TG 2: 19
TG 3: 2
TG IU: 2
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
- Utstyr på tak
- Etasjeskille og gulv på grunn
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
- Drenering
- Støttemur
- Rom under terreng
- Balkong, terrasse, platting
- Vinduer og dører
- Yttervegger
- Loft
- Renner og nedløp
- Takkonstruksjon
- Taktekking
- Toalettrom
- Trapp
- Avløpsrør
- Vannledninger
- Elektrisk
- Våtrom
- Kjøkken
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Byggemåte
Enebolig er oppført i én etasje over kjeller. Grunnmur er oppført i betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og 3-lags isolerglass. Forenklet beskrivelse av garasje: Garasje er oppført i én etasje. Bygningen er oppført på støpt plate på mark. Veggkonstruksjon er oppført i tre med vindsperre. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. 2 vippeporter i metall. Garasje har ikke utvendig tre-kledning noe som anbefales etablert for ikke å påføre bygningen følgeskader pga værpåkjenning. TG ikke vurdert.
Tomt
Denne tomten er eiet.
798,00 kvm.
Ferdigattest/brukstillatelse
Ferdigattest datert 16.09.1980. Ferdigattest gjelder for parsell av gnr 64/94.
Oppvarming / energiforbruk
Boligen er oppvarmet med elektrisitet og varmepumpe.
Energikarakter: F - Oransje