Totalt bruksareal: 61,0 m²

• BRA-i: 58,0 m²
• BRA-e: 3,0 m²

BRUKSAREALET (BRA) består av følgende rom:

2.etg.: Entré, bad, separat wc, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. 58 m² BRA-i

Bod i kjeller. 3 m² BRA-e

TOTALT BRA 61 m²

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger.

Soverom er delt opp ihht. til byggemeldt tegning. Det er i dag 2 soverom.

Det er foretatt endring fra opprinnelig planløsning med oppdeling til flere soverom. En eier kan etter plan- og bygningsloven gjennomføre en rekke mindre bygningsmessige endringer inne i boenheten uten at dette utløser krav om byggesøknad. For eksempel kan et stort soverom, stue eller kjøkken deles av med en lettvegg for å etablere et ekstra soverom.

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Attraktiv 3-roms andelsleilighet (hjørneleilighet) i 2 etg. i populært boområde på Vålerenga.

Boligen består av: Entré, bad, separat wc, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Leiligheten disponerer bod i kjeller på 3 m².

Velkommen til en av bydelens mest sjarmerende bo-område. Ser du etter rolige omgivelser sentralt i Oslo er denne leiligheten noe for deg!

Leiligheten ligger i populært boligområde med teglsteinsgårder og småhusbebyggelse omkranset av idylliske Kampen, Jordal og Gamlebyen. Sentralt og meget attraktivt beliggende med gangavstand til alt av byens fasiliteter. Koselige kafeer, restauranter, samt store grøntarealer og parker i umiddelbar nærhet som bl.annet Botsparken, Kampen Park, Vålerenga Park, Klosterenga Skulpturpark, Middelalderparken m.m. Kort gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, treningssenter SATS og Jordal Idrettsanlegg, samt Kampen barnebondegård. En fantastisk ny oppgradering av klosterenga skulpturpark har blitt bydelens nyeste attraksjon. Åpningen av hovinbekken har gitt hele området en liten bekk og som er veldig flott for barn og foreldre

Det er svært god offentlig kommunikasjon i området med kort vei til busslinje 37 som går hele døgnet fra Nydalen via sentrum til Helsfyr. 20 bussen går fra Jordal Amfi og 32 bussen fra St. Hallvards hjemmet, samt busslinje 100 0g 110. Det går også busser til Lillestrøm fra bussholdeplassen i Strømsveien. T-banestasjonene Tøyen og Ensjø ligger henholdsvis 10 og 15 minutters gange unna leiligheten.

Det er flere dagligvarehandler i umiddelbar nærhet av leiligheten. Ønsker du en matbit på en av bydelens mest omtalte restauranter, så ligger Smia rett rundt hjørnet. Det er kort vei til flere gode spiseplasser i området som Kampen Bistro, Galleriet, pizza- og sushirestauranter og hyggelige puber med lokal tilknytning til områdets store stolthet; Vålerenga Idrettsforening. SATS på Kampen og Fresh Fitness på Ensjø. Etterstad kolonihage med store grøntarealer, Kampen Økologiske Barnebondegård samt flotte turmuligheter.

Nesten uansett hvor i bydelen du befinner deg, så ligger det en grønn og frodig park rett rundt hjørnet. Her finnes alt fra enorme gressletter på Ekeberg, til historiske Middelalderparken og solbading i Kampen Park. Dette er bare noen av parkene som gjør bydelen til en av de grønneste i Oslo.

Praktisk kjøkkeninnredning fra Ikea, ca år 2000, med benkestammer, veggstammer og skap med glatte/ lett profilerte fronter. Malte veggoverflater og underbelysning. Laminerte benkeplater. Nedfelt oppvaskkum i børstet rustfritt stål med 1-greps blandebatteri. Integrert kjeramisk platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, avsatt plass til kjøleskap. Veggmontert vifte med kullfilter i børstet rustfritt stål. Godt skap- og benkeplass.

Flislagt bad med varme i gulv. Innredning med glatte fronter, heldekkende servant med overskap, speil og belysning. Dusjhjørne med glassvegger og dusjgarnityr. Opplegg for vaskemaskin.

Separat wc med flislagt gulv og malte vegger.

Overflater innvendige gulv: Tregulv og fliser.

Overflater innvendige gulv: Slette malte flater.

Overflater innvendig himling: Malte flater.

Målt takhøyde i etasjen: Varierende, men målt 228 cm.

Ventilasjon:

Naturlig avtrekk. Tilluft og utlufting via vinduer. Luftespalter under dørblader.

Oppussing / oppgraderinger i regi av selger og/eller borettslaget:

2021/2022 - Rehabilitering av fasade, Front entreprenør i regi av borettslaget. 2021/2022 - Ny vinduer, i regi av Front Entreprenør i regi av borettslaget.

2020 - Satt opp gipsplater i gang og stue. Selger har skiftet sikringer i sikringsskap og lagt opp nye kurser til deler av kjøkken og stue. I tillegg ble det montert LED spotter i tak i gang, stue og kjøkken. Disse kan styres med smarttelefon / google home etc. via Eaton Xcomfort Bridge som følger ved salg av leiligheten.

2010 - Bad AF gruppen. Selger har funnet diverse dokumentasjon på dette arbeidet som er vist takstmann.

2010 - Oppvaskkum og blandebatteri, stekeovn

2005 - Benkeplate

2002 - Skapfronter

1999/2000 - Ikea kjøkkeninnredning

Borettslaget har 11 stk parkeringsplasser hvorav 10 stk leies ut til beboere. Ta kontakt med styret for plass på venteliste.

Eier har andel i Svenengen garasjelag som gir rett til å disponere en garasjeplass. Denne kan overdras kjøper forutsatt at ingen internt i brl ønsker å overta, og at kjøper disponerer bil. Verdien på garasjen er satt til kr 20.000,- og utløser kr 4000,- i årlig kostnad.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

Ja. Sølvkre er blitt observert på badet ved noen sjeldne tilfeller.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja. I tilhørende rekkegarasje.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.

Ja. Skiftet sikringer og lagt ny strøm til gang, kjøkken og stue, samt innstallert LED spotter i tak over gang, kjøkken og stue. Utført av en venn som er utdannet elektriker og tidligere jobbet som elektriker.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2 i tilstandsrapporten:

• Kjøkken
• Toalettrom
• Elektrisk
• Vannbåren varme
• Ventilasjon
• Våtrom

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Bygningen fra 1935 som er oppført etter den byggeskikk som var vanlig på oppføringstidspunktet.

Grunnmuren er oppført i betong.

Veggkonstruksjon i betong og treverk, fornyet i regi av brl. nylig.

Taket er flatt antatt tekket med papp.

Etasjeskille er et betongdekke.

Vindu med 2-lags isolerglass.

For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport.

Denne tomten er eiet.

5167,00 kvm.

Det foreligger planer for oppgradering av tomten. Se vedlagte Skisseprosjekt Svenengen bakgårdshage.

Det foreligger "ekspedisjonsdokument" fra byggeåret. Et ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Dette dokumentet er førstesiden på byggesaken, hvor alle godkjennelser blir stemplet på (oppmålingssjefen, brannsjefen, helseråd, etc). Dette dokumentet kan være (ferdig) attestert, men i noen tilfeller er det bare registrert dato for byggeanmeldelse. Ved eldre bygårder er det som oftest dette dokumentet som vedlegges (attestert eller uattestert) for bekreftelse på at bygningen ble lovlig satt opp. Ekspedisjonsdokument kommer hovedsakelig i bygg som ble bygget på 1800-tallet og frem til rundt 1940-50.

Det foreligger ferdigattest for ventilasjon fra 1999.

Det foreligger ferdigattest for modernisering av bad fra 2010.

Andelseieren kan ikke uten godkjenning fra styret overlate bruken av boligen til andre ut over det som følger av borettslagsloven §§ 5-4 og 5-6.

For ytterligere informasjon se vedlagte vedtekter.

Oppvarming med radioatorer i stue og kjøkken.

Det er felles varmtvann i bygget.

Prisantydning kr 4 890 000,-

Andel fellesgjeld kr 269 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

8 250,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Leilighet)

500,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)

_______________________________________________________

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 5 168 250,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 269 000,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 5 025,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Forretningsfører, fyring/varmtvann, kommunale avgifter, internet, drift og vedlikehold

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kr. ,- for .

Kr. 269 000,- pr. 01.05.2024.

Kr. 103 804,- pr. 31.12.2023.

Lånenr. HANBA1-83987203016 med restsaldo kr. 21.421.785,-.

Restløpetid er 17 år 3 mnd. 12 terminer pr år. Flytende rente 5,90%.

Boligens andel av fellesgjeld utgjør kr. 269 000,-.

Basert på prisantydning er eiendomsskatten som primærbolig kr. 0,-.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. For å finne beregningsgrunnlaget vennligst se Oslo kommunes hjemmeside: http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt/

Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr ikke borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning).

Iht. bestemmelsene i lov om borettslag er andelseierne ikke solidarisk ansvarlig for andre andelseiers evt. mislighold av felleskostnader eller usolgte andeler, dog er andelseierne solidarisk ansvarlig overfor kreditorer ifølge borettslagslova § 11-12. Dette borettslaget har ikke tegnet forsikring i Borettslagenes sikringsfond. Det betyr i realiteten at andres mislighold av felleskostnader likevel vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseierne i kortere eller lengre tid - dersom dette ikke kan inndrives fra misligholder. Ta kontakt med meglerforetaket for nærmere info hvis forholdet synes uklart.

Formuesverdi er i følge skatteetatens ligningskalkulator kr. 1 285 874,- som primærbolig og kr. 5 143 496,- som sekundærbolig.

Svenengen Borettslag med org.nr. 961094321.

Borettslaget består av 79 andelsleiligheter.

Hjemmeside: www.svenengen.no

TV/internett: Avtale med HomeNet, kun internett. Ev. inkludering av andre tjenester må gjøres individuelt.

Det praktiseres styregodkjennelse.

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget forkjøpsrett. Forkjøpsretten gjelder dog kun for de andeler med et bruksareal på 70 kvm eller mer.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Skadeforsikring med polisenr. .

Driftsinntekter 2022 kr. 4 200 647,-.

Driftskostnader 2022 kr. - 8 699 864,-.

Årsresultat 2022 kr. -4 998 682,-.

Driftsinntektene er høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak fakturering av ICE for baseleie både for 2021 og 2022 samt fremforhandlet etterbetaling av faktiske kraftkostnader for perioden.

Driftskostnadene er høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak merkostnader knyttet til endringsarbeider i vindu- og fasadeprosjektet samt et forfall i forliket med Alfa Malermester AS.

Finanskostnader er høyere enn budsjettert og skyldes i hovedsak at fjorårets budsjett ikke tok tilstrekkelig høyde for økte renter og gebyrer knyttet til lånet i Handelsbanken.

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Bare fysiske personer kan være andelseiere i borettslaget.

Tillatt, under forutsetning at husdyrene ikke er til vesentlig ulempe for andre beboere.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Tone Bjørgvik per e-post tone@partners.no eller sms: +47 93 84 92 42. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Høyden & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Enebakkveien 25A.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 232, bnr. 64, andelsnr. 6 i Svenengen Borettslag i Oslo.

Vårt oppdragsnummer er 76240146.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)

Tilrettelegging : 17 900,00

Visninger/overtagelse: 3 900,00

Oppgjørshonorar : 8 500,00

Markedspakke standard: 22 900,00

Grunnpakke leilighet (andel, aksje,selveier): 24 000,00

3 visninger: 11 700,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til kr 121 890,

Ansvarlig megler er Tone Bjørgvik / +47 93 84 92 42/ tone@partners.no.