Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 0,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 9,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Vi har gleden av å presentere Rekkvikhågan 18 på populære Rekkevik.
Eiendommen ligger vestvendt med utsikt, en flott og barnevennlig beliggenhet med gåavstand til et flust av badestrender, barnehage, skole, fritidsaktiviteter på Bergeskogen, lokalbutikken Blinken m.m.
Huset holder en meget enkel standard og har behov for ekstra kjærlighet og rehabilitering. Huset har i dag et etterslep av vedlikehold både inn- og utvendig og passer nok aller best for deg som ønsker å ta i et tak eller vil bygge nytt. Her har du et godt utgangspunkt - og med en god dose pågangsmot og arbeidsinnsats kan dette virkelig bli et flott hjem.
Dersom du ønsker å bygge nytt eller utvikle eiendommen har selger har fått utarbeidet en ideskisse som et eksempel som på fremtidig bebyggelse. Her er mulighetene mange!
Noen av utsiktsbildene viser potensiell utsikt fra ny bebyggelse.
Eksisterende bolig er i dag innredet slik:
I 1. etasje er det gang, romslig stue med kamin og plass til spisegruppe, separat kjøkken, bad og to soverom.
Opp trappen er boligens 2. etasje og her er det to stuer, rom innredet som kjøkken og alkove.
Det er en liten grovkjeller under deler av boligen. Bod i hagen.
Selger har fått tegnet en illustrasjon for ny bolig på tomten. Dette er et eksempel på en vertikaldelt bolig. Det kan selvfølgelig også bygges en enebolig. Dette er ikke et byggesøkt tiltak.
Dette er eiendommen for deg som ønsker å bygge nytt eller sette i gang et spennende renoveringsprosjekt.
Velkommen!
Eiendommen har svært attraktiv beliggenhet i blindvei på Rekkevik. Tomten ligger høyt og fritt, med sol store deler av dagen. Flere usjenerte uteplasser og fin utsikt.
Dette er et ettertraktet og barnevennlig boligområde med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.
Stedet kan skilte med vakker natur, fine turområder, samt mulighet for fisking og bading. Det er kort vei til sandstrendene på Saltverket, Hvittensand og Rekkeviksbukta. Hummerberget ved Gon er et yndet turområde hvor du kan følge kyststien nesten helt til Kaupang.
Fra eiendommen er det gangavstand til Halsen idrettsplass på Bergeskogen med hall, baner og klubbhus. Klubben har et svært godt tilbud innen fotball og håndball. Ønsker du å spise ute, så er det bare en kort spasertur ned til Hølen matbar og populære Seilerhytta med en variert og god meny i hyggelige omgivelser ved sjøen.
En kort kjøretur unna finner du Larvik Golfklubb. Her kan du spille golf i vakre omgivelser på Fritzøe gård. Banen holder internasjonal standard og er en av banene i landet med lengst spillesesong.
Larvik sentrum ligger i behagelig sykkelavstand fra eiendommen, og byr på blant annet Bølgen kulturhus, Farris Bad, samt alt av bymessige fasiliteter.
1 etasje
Entrè: 6.8kvm
Trappegang: 5.4kvm
Dusjbad: 5kvm
Kjøkken: 13.8kvm
Soverom/spisestue: 22.6kvm
Stue: 34kvm
2 etasje
Trappegang: 5kvm
Bod: 2.5kvm
Stue1: 13.7kvm
Stue2: 31kvm (inkl areal av sideliggende rom, dog som ligger åpent mot stue)
Alkove: 5kvm
Innredet rom/eldre kjøkken: 11kvm
I tillegg er det en utvendig bod på 14 kvm.
Dette er en eldre enebolig som ble oppført i antatt 1912 som trenger modernisering og har potensialet til å bli en flott familiebolig.
Dersom du ønsker et nytt hus, har selger utarbeidet tegninger av tomannsbolig som viser et eksempel på hva som kan bli bygget på tomten. Se vedlagte tegninger.
Følgende er en en kronologisk oversikt over flere av tiltakene foretatt de seinere år:
*oversikten er ikke nødvendigvis komplett, men skal danne «en rød tråd» av tiltak presentert av selger.
Seint 1970-tallet-Tilbygget entrè
1985-Skiftet de fleste vinduer
1985-Ny taktekke
1985-Ny kledning
1985-Bad sist gang oppusset
2021-Nytt vindu i stue 1.etg
Kjøkken og bad ligger i boligens 1. etasje. Her er forventet levetid utgått.
Tekniske installasjoner
Interessenter må lese tilstandsrapport for mer informasjon om boligens tilstand og standard.
For å komme til boligen, følg Gloppeskogen fra rundkjøringen ved Lågabrua og ta rett frem i rundkjøringen til Gonveien. Ta av 2 avkjøring til venstre inn til Rekkevikhågan, og til venstre. Nr. 18 kommer på toppen av veien på høyre side. Boligen er merket med "Til salgs"- skilt.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Rekkevikhågan 20 - har tinglyst adkomstrett over denne eiendommen for å komme til sin eiendom.
Parkering på tomten.
Selger har ikke bodd i denne boligen siden de var barn, og overtok boligen ifm. skifteoppgjør. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.
Kjøper oppfordres til å gjøre grundige undersøkelser, helst med bistand fra bygningskyndig.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Selger har ikke bebodd eiendommen siden selger var ung, og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik):
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak):
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2(Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak):
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU (Konstruksjoner som ikke er undersøkt):
Takstmann kommenterer: Som rapporten vil vise er det gitt et stor antall TG:3, samt kostnadsestimater for disse. I praksis vil flere av disse punktene overlappe hverandre, og således gir ikke kostnadsestimatene et fullgodt bilde. Interessenter som anser bygningen som et renoveringsobjekt, anbefales å se hele bygningskroppen under ett og rådføre seg med respektive håndverksfag for å få et mer nyansert kostnadsbilde.
Se vedlagt tilstandsrapport for fullstendig informasjon om standard og ytterligere opplysninger.
Bygget er oppført av tradisjonelle bygningsteknisk metoder - basert på praksis i byggeåret.
14kvm stor grovkjeller med takhøyde ca 150cm tilgjengelig via luke i kjøkkengulv. I ganggulv finnes ei mindre luke som gir tilkomst til kryp- / jordkjeller med høy luftfuktighet og minimal ventilering.
Fukt i kjeller bekrefter manglende funksjonsgrad for dreneringen. Ny eier bør anlegge ei drensgrøft i bakkant av
eiendommen slik av avrenning av regnvann fra overliggende terreng føres i drensslanger til lavereliggende del av
eiendommen.
Yttervegger har bærende kjernekonstruksjon av stående reisverksplank. Dette er oftest tre tom tykke bord med
fresede not og fjær for samvirke og tettende funksjon. I 1985 ble fasader kledd om med ny, stående trepanel med profilert overligger, samt tradisjonell tømmermannspanel. Flere uheldig kledningskjøter, samt råteskader. Særlig søndre fasade har betydelig slitasjegrad. Brorparten av vinduer er fra 1985 med tolags isolerglass og
malt rammeverk. Betydelig vedlikeholdsetterslep, samt synlige råteskader. Påregn utskiftning av alle vinduer fra
denne tidsperioden. Ett stuevindu fra 2021 er i god stand og framstår så godt som nytt.
Boligens tak er tekket med betongtakstein som opplyses å være skiftet i 1985. Tegn til råteskader deler av treverk i
overgang fra beslag til fasadedetaljer etc., i deler av takutstikk, samt råteskader i vindskier.
9kvm stor platting ved inngangsparti har gulvbord av impregnert virke som er nyere, dog allikevel noen år gammelt. Treverket ligger an mot fuktig terreng og vil før eller siden få tilstrekkelig fuktopptak som skaper råteskader -
dette til tross for at disse materialene er av impregnert virke.
14kvm stor, frittstående utebod vesentlig nyere enn byggeår er oppført av trekonstruksjoner i takverk, uisolerte
yttervegger, bjelkelag, samt søyler som fundament til grunn. Innvendig platetlagt med sponplater på gulv, forøvrig enkelt og greit. Kledningen har et generelt vedlikeholdsetterslep hvorav kledning tett inn mot fjell vil kunne ha
fuktopptak/råte som ikke ble avdekket pr befaring. Tak tekket med betongtakstein i OK stand.
Denne tomten er eiet.
881,00 kvm ifølge Larvik kommune.
Ihht. analoge målebrev vil tomten være ca. 855 kvm.
Eiendommen er etablert med skylddelingsforretning den 06.02.1912, og senere oppmålt med analogt målebrev datert 30.08.1938 (tomt oppgis å være ca 1.431 kvm). Det ble senere skilt ut en parsell fra denne eiendommen (Rekkevikhågan 20) i 18.03.1965. Det foreligger analogt målebrev på nabotomten og her oppgis det at den er 579 kvm. Derfor vil denne eiendommen ha igjen ca. 855 kvm stor tomt. Viser til historiske målebrev for areal og beskrivelse av eiendommen.
Ut ifra opplysninger gitt av Larvik kommune vil det være avvik og usikkerhet i tomtens størrelse og plassering i kartet.
Analoge målebrev er vedlagt salgsoppgaven.
Huset ble bygget før plan- og bygningsloven og det foreligger derfor ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. Kommunen har kun tegning over boligens 1. etasje og tegning over det elektriske på 1 og 2 etasje fra 1916, men det vites ikke hva de ulike rommene er byggesøk som. Det er derfor ufullstendig areal pga manglende plantegninger av 2. etasje og kjleller. Byggeåret fremkommer her: 1912.
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest.
Ifølge kommunen er tilbygget av inngangsparti og uthuset godkjent hhv. i 1977 og 1997. Det foreligger ikke ferdigattest på disse tiltakene.
Det er ingen kjente hindre for å leie ut hele boligen i sin helhet.
Boligen er oppvarmet med elektrisitet som panelovner, luft-til-luft varmepumpe, samt vedfyring i ovn tilkoblet byggets pipestokk. Eldre parafinfyringsanlegg er oppgitt å være frakoblet.
Det er eldre parafinbrenner i stue i både 1 og 2. etasje.
Energikarakter: G - Oransje
Larvik kommune opplyser at siste feiing var 28.04.2023, og siste tilsyn var 16.12.2015. Kommunen har ikke registrert noen avvik ved det siste tilsynet.
Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.
Prisantydning kr 3 990 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
87 500,00,- (Dokumentavgift)
15 050,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Hus (under 230 kvm BRA))
240,00,- (Pantattest kjøper)
500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
_______________________________________________________
4 093 790,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Årsprognose for 2024er:
kr. 17 545,-
Kommunale avgifter inkluderer: vann, avløp, renovasjon og feiing.
Det foreligger ikke spesifikasjoner over løpende kostnader som energi, bygningsforsikring, tv osv i og med at selgerne ikke har bebodd eiendommen nå. De overtok boligen ifm. skifteoppgjør.
2254,00
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 073 103,00.
Sekundær formuesverdi kr. 4 077 792,00.
Gjeldende for ligningsåret 2022.
Eiendommen er forsikret i med polisenr. .
Eiendommen er regulert til bolig ihht. reguleringsplan Østre Halsen, generalplan fra 1963. I kommunedelplan er eiendommen avsatt til boligbebyggelse.
Reguleringsbestemmelser og kart ligger vedlagt prospektet.
Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Eiendommen overdras fri for heftelser med unntak av tinglyst heftelse/ tidligere kjent som servitutter/rettigheter/forpliktelser som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
- Dagbok nr 978805, datert: 22.10.2015: Bestemmelse om veg. Rekkevikhågan 20 har veirett til eiendommen over denne tomten. Se vedlagt dokument.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det er ingen konsensjon eller odel knyttet til denne eiendommen.
Det er ikke boplikt i dette området.
Alt som er fastmontert medfølger boligen. Boligen vil ikke bli ytterligere rengjort og overtas slik den fremstår på visning.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Thomas A. Østmo per e-post thomas@leinaes.no eller sms: +47 95 99 40 44. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Leinæs & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eier er Helge Christiansen, Roar Christiansen, Terje Haug Christiansen og Rita Stalsberg.
Eiendommens adresse er Rekkevikhågan 18.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 1002, bnr. 51 i Larvik.
Vårt oppdragsnummer er 22240168.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,500 % av salgssummen inkl. mva (minimum 50 000 inkl. mva)
Tilrettelegging : 13 900,00
Visninger/Overtakelse pr. stk : 5 000,00
Elektroniske tinglsyningsgebyr/spørregebyr grunnbok: 1 950,00
Oppgjørshonorar: 6 900,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglers vederlag er avtalt til kr 113 150,
Ansvarlig megler er Thomas A. Østmo / +47 95 99 40 44/ thomas@leinaes.no.