Beregnet totalpris
Prisantydning kr 2 140 000,-
Andel fellesgjeld kr 917 801,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
Tinglysing hjemmelsdokument kr 500,00,-
Tinglysing pantedok. pr. stk kr 500,00,-
HELP boligkjøperforsikring kr 6 900,00,-
HELP PLUSS kr 2 800,00,-
Gebyr panteattest kr 267,50,-
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 3 068 769,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 917 801,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Felleskostnader
Kr. 8 011,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Renter, vedlikeholdsfond garasjer og bygning, strøm, varme, varmtvann, alarmsystem, elektroniske fellesavtaler og kostnad målingsbasert avregning.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.
Løpende kostnader
Faste løpende utgifter for denne boligen er strøm, og innboforsikring, i tillegg til opplyste fellesutgifter. Strøm og forsikring varierer ut ifra personlig forbruk og ønsker.
Andel fellesgjeld
Kr. 917 801,- pr. 04.06.2024.
Andel fellesformue
Kr. 22 400,- pr. 04.06.2024.
Lånevilkår fellesgjeld
Lånenummer: 67143215211
Lånegiver: Nordea Bank Norge ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats pr. 04.06.2024: 4,71% p.a.
Saldo pr. 04.06.2024: 31 059 917
Andel av saldo: 444 159
Antall terminer til innfrielse: 147
Siste termin: 30.12.2060
Lånenummer: 1681069
Lånegiver: Nordea Bank Norge ASA
Annuitetslån, 4 terminer pr. år.
Rentesats pr. 04.06.2024: 5,77% p.a.
Saldo pr. 04.06.2024: 33 053 709
Andel av saldo: 473 643
Antall terminer til innfrielse: 147
Siste termin: 30.12.2060
Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
Eiendomsskatt
Eiendomsskatt inngår i kommunale avgifter.
Eiendomsskatten baseres på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Sikringsordning fellesgjeld/in-ordning
Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr ikke borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning).
Iht. bestemmelsene i lov om borettslag er andelseierne ikke solidarisk ansvarlig for andre andelseiers evt. mislighold av felleskostnader eller usolgte andeler, dog er andelseierne solidarisk ansvarlig overfor kreditorer ifølge borettslagslova § 11-12. Dette borettslaget har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS, som er en forsikring mot tap av felleskostnader i borettslag. Varighet på forsikringen er løpende. Avtalen kan sies opp av forsikrede med en måned oppsigelse. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp avtalen, dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. Se lenke for mer informasjon: http://www.nbbl.no/Boligbyggelag/Om-borettslag/Borettslagenes-sikringsfond.
Formuesverdi
Primær formuesverdi kr. 824 543,00.
Sekundær formuesverdi kr. 3 133 262,00.
Gjeldende for ligningsåret 2022.