Romslig leilighet med 3 soverom - gode sol -og utsiktsforhold øverst i Breisås
Leiligheten kan passe til både enslige, studenter og par.
Eiendommen ligger fint til i rolig og veletablert boligområde, med skogen og turområder rett i nærheten. Flott utsikt mot Lifjell og Bø, Gode solforhold med kveldssol på verandaen og morgensol ved inngangspartiet.
Leiligheten har blitt pusset endel opp de siste årene med bla nytt bad og kjøkken, malte overflater og innsetting av peisovn.
Inneholder; 3 soverom, stue, kjøkken, bad og gang + overbygget veranda og inngangsparti.
Hvitevarene medfølger; vaskemaskin, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøleskap.
Presentert av
Visninger
Meld deg på visningTotalt bruksareal: 70,0 m²
- BRA-i: 70,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 20,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Praktisk og romslig leilighet som ligger i 2. etasje i en firemannsbolig.
Leiligheten kan passe til både enslige, studenter og par.
Eiendommen ligger fint til i rolig og veletablert boligområde, med skogen og turområder rett i nærheten. Flott utsikt mot Lifjell og Bø, Gode solforhold med kveldssol på verandaen og morgensol ved inngangspartiet.
Leiligheten har blitt pusset endel opp de siste årene med bla nytt bad og kjøkken, malte overflater og innsetting av peisovn.
Inneholder; 3 soverom, stue, kjøkken, bad og gang + overbygget veranda og inngangsparti.
Eiendommen ligger øverst i Breisås i veletablert boligområde.
Flott utsikt fra leiligheten mot bla Lifjell, Gygrestolen og nærområdene.
Fra leiligheten er det kort veg til fine turstier oppover i Breisås skogen. Gang/sykkelveg til sentrum og skole. Kort veg/gangavstand til Maurtuva barnehage.
Overbygget inngangsparti/utvendig trapp opp til leiligheten, entrè, gang, bad/vaskerom, 3 soverom, kjøkken og stue. Utgang til balkong fra stua.
Leiligheten har normal standard. Gulv har parkett i stue og kjøkken, laminat på soverom og fliser på bad. Veggene har malt mdf plater og malte plater. Himling med har tak-ess plater eller glatte malte overflater.
Overbygget inngangsparti der det også er mulighet til å ha en stol og nyte morgensola.
Entrè og gang med oppbevaringsmulighet for sko og klær.
Kjøkken:
Kjøkkenet har innredning fra 2018 med slette fronter og heltre benkeplate. Godt med skapplass og benkeplass. Fra kjøkkenet kan en nyte den fine utsikten når en står og lager mat.
Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.
Stue:
Stua er lun og koslig, med utgang til overbygget veranda der en kan sitte usjenert og nyte kveldssola og den fine utsikten.
Stua er utstyrt med en nyere peisovn.
Bad:
Badet ble renovert i 2018. Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Innredet med dusjhjørne med innfellbare glassdører, servant med skapinnredning med spilskap over, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin.
Soverom:
Leiligheten har 3 soverom. To av rommene er utstyrt med klesskap.
Parkering på felles parkeringsplass ved bygget, her er det plass til 6 biler.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Forrige eier pussa opp badet. Det blei gjort av faglært
- Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Veit ikkje, men badet blei pussa opp fra grunnen så regner med det. Har ikkje dokumentasjon. Det skal forrige eier ha.
-Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende? Har hatt mus på råloftet
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 1: 68 %
TG 2: 26 %
TG 3: 2 %
TG IU: 4 %
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
- Brannskille - det er registrert avvik fra branntekniske forhold vedr. brannskille på loft og mellom leilighetene.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
- Våtrom - Ingen luftespalte over/under dør. Riss/sprekk i veggfliser. Bomlyd under enkelte gulvfliser. Lokalfall i dusjsone er mindre enn anbefalt.
- Kjøkken - Varmtvannsbereder er plassert i rom uten slik. Slitasje på gulv overflate. Ikke etablert komfyrvakt.
- Øvrige rom - Slitasje gulv.
- Loft - Svertesopp observert i undertak, Spor etter aktivitet av gnagere. Fuktmerker rundt kloakk lufting.
- Ildsteder - Sprekk i innvendig steinplate i peisovn. Røykrør er løst.
- Etasjeskiller - skjevhetsmåling.
- Radon - Ikke foretatt radonmåling.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
- Stakeluke er ikke lokalisert.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger i trekonstruksjon som er utvendig keldd med liggende trekledning (malt utvendig i 2022). Taket er tekket med takstein. Vinduer av to-lags glass. Vinduene er skiftet i nyere tid.
Denne tomten er festetog er på totalt 1616,00 kvm.
Tomta er felles for borettslaget. Opparbeidet med gruset parkeringsplass og beplantet med plen, prydbusker og blomster.
Bortfester: Bjørgulv Stavenes
Festeavgift pr. år: 16 000
Festeavgiften er inkludert i felleskostnadene.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 22.08.90. Midlertidig brukstillatelse gjelder for hele bygget. Følgende ble anmerket for at ferdigattest skulle kunne utstedes:
1. Avtrekk over tak fra bad/wc - isolasjon av rør på loft.
2. Montering av to røykvarslere i hver leilighet
3. Montering av 6 kg ABE brannslukningsapparat eller husbrannslange.
4. Montering av takstige (stigetrinn) til pipa på taket samt beslag på pipe.
5. Platting ved inngang.
6. Maks 10 cm spalteåpning mellom inntrinn i utvendige trapper.
7. Oppfylling på nedsiden av huset og fjerning av midlertidig utkjørsel.
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det er avvik i forhold til de opprinnelige byggetegningene. På søkte tegninger er det inntegnet en bod ved siden av badet. Badet har blitt utvidet på ett tidspunkt, der boden har blitt innlemmet i arealet til badet.
Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag, jf. lov om borettslag §§5-5 og 5-6. Eiendommen kan i sin helhet leies ut iht. bestemmelser i vedtektene. Iht. borettslagsloven kap. 5 kan man etter godkjenning fra styret leie ut hele bostaden i inntil 3 år dersom eier selv har bodd i leiligheten minst ett av de siste to år. Styret kan kun nekte å godkjenne utleieforholdet dersom det foreligger saklig grunn til å nekte eller dersom leietaker selv ikke ville blitt godkjent som andelseier/kjøper.
Boligen er oppvarmet med ved og strøm,
Energikarakter: E - Oransje
Prisantydning kr 1 040 000,-
Andel fellesgjeld kr 668 229,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
Tingl.gebyr BRL-skjøte kr 500,00,-
Tingl.gebyr pantedokument BRL kr 500,00,-
Boligkjøperforsikring kr 8 250,00,-
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 1 717 479,-
Pliktig medlemskap i Notodden Boligbyggelag; 250 kr i årlig avgift + 550 kr for innmelding.
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 668 229,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 8 999,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Vedlikehold fellesanlegg, bygnings forsikring, renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, Altibox, festeavgift og medlemskontigent.
Felleskostnader kr 3.464,-
Renter kr 3.073,-
Avdrag kr 1.863,-
Altibox kr 599,-
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.
Andel fellesgjeld er kr. 668 229,- pr. 04.06.2024.
Selskapets totale gjeld er kr.
2 665 683,- pr.
04.06.2024.
Lånegiver: Hjartdal og Gransherad Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer pr. år.
Rentesats pr. 04.06.24: 5,5 % p.a.
Saldo pr. 04.06.24: kr 2.672.917,-
Andel av saldo: kr 668.229,-
Siste termin: 28.02.2042
Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven.
Primær formuesverdi kr. 573 406,00.
Sekundær formuesverdi kr. 2 178 492,00.
Gjeldende for ligningsåret 2022.
Øvre Borgvin Borettslag
Totalt 4 enheter.
Tilknyttet Notodden Boligbyggelag
Det er vedtektsbestemt 20 dagers forkjøpsrett. Overtagelse kan ikke skje før forkjøpsrett er avklart.
Eiendommen er forsikret i if med polisenr. SP562311.
Årsregnskapet for forrige periode (2022) viser:
Driftsinntekter kr. 393.592,-
Driftskostnader kr. 388.564,-
Budsjett for 2023 viser et overskudd på kr. 100.127,-.
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter forutsetter at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til prospektet.
Det er som hovedregel ikke tillatt å holde husdyr som hund og katt i leilighetene. Det er dog mulig å søke styret om godkjenning om det finnes særlige grunner.
Området er regulert til boligformål. Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart, situasjonskart, målebrev etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Disse heftelsene hefter på hovedeiendommen og følger med. Andelen er fri for heftelser.
Dnr. 64703, tgl. 18.01.2022 - Pantedokument
Beløp: 3 500 000
Panthaver: Hjartdal og Gransherad Sparebank
Orgnr: 937 893 299
Dnr. 280015, tgl. 15.03.2023 - Felles pantedok bor.innsk
Beløp: 1 280 000
Panthaver: BORETTSLAGETS ANDELSEIERE I FELLESSKAP, JF LOV OM BURETTSLAG § 2-11, 1. LEDD
Orgnr: 15 215 094
Dnr. 2560, tgl. 24.08.2006 - Festekontrakt - vilkår
Bestemmelser om regulering av leien
Med flere bestemmelser
Pant for forfalt festeavgift
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Berit Seltveit per e-post berit.seltveit@partners.no eller sms: +47 90 99 87 02. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners, Bø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Vi samarbeider med Sparebanken DIN som de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eier er Gunn Margit Langkaas.
Eiendommens adresse er Øvre Borgvin 8.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 51, bnr. 320, andelsnr. 4 i Øvre Borgvin Borettslag i Midt-Telemark.
Vårt oppdragsnummer er 48240176.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 2,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 43 000 inkl. mva)
Tilrettelegging: 12 000,00
Visninger/overtagelse: 0,00
Oppgjørshonorar: 6 500,00
Elektroniske signeringer: 1 600,00
Markedspakke standard: 18 500,00
Trykking av prospekt: 2 000,00
Interiørveiledning: 0,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Ansvarlig megler er Berit Seltveit / +47 90 99 87 02/ berit.seltveit@partners.no.
Berit Seltveit
Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder / Fagansvarlig
+47 909 98 702berit.seltveit@partners.no