Arealer
Totalt bruksareal: 211,0 m²
- BRA-i: 211,0 m²
- BRA-e: 0,0 m²
- BRA-b: m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 22,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Beskrivelse
Velkommen til Kongleveien 14! En lys og innbydende enebolig fordelt over tre plan. Boligen har en praktisk planløsning og inneholder stue, kjøkken, fire soverom, bad, toalettrom og terrasse. I kjelleretasjen er det i tillegg flere boder som sørger for rikelig med lagringsplass. Stue og kjøkken byr på store vindusflater som skaper en luftig atmosfære. Boligen har et flott uteområde. En pen og opparbeidet hage med god plass til ulike sittesoner og andre utendørsaktiviteter. Det medfølger i tillegg en frittstående garasje på 60 kvm, en redskapsbod og et uthus.
Boligen ligger sentralt til med kort avstand til det meste. Det er gode kollektive muligheter kun 300 meter fra boligen, og AMFI Alta er kun 20 minutter gange unna. Det er også kort avstand til dagligvarehandel, og en rekke barnehager og skoler. Til tross for sin sentrale beliggenhet er det flotte turmuligheter i variert terreng like i nærheten.
Velkommen på visning!
Beliggenhet
Boligen har en sentral beliggenhet med kort avstand til det meste. Dagligvarehandelen kan gjøres på Coop Extra Midtbakken eller Kiwi Maskinvingen som ligger ca. 10 og 15 minutters gange unna. Boligen ligger også i nærheten av AMFI Alta ca. 20 minutters gange. AMFI Alta er et av Nord-Norges største kjøpesenter og ligger i sentrum av Alta. AMFI Alta har 70 butikker fordelt på 25 000 kvadratmeter. Kun 300 meter fra boligen finner man kollektiv transport med gode forbindelser. Det er også kort avstand til flotte turområder.
Fra boligen er det gangavstand til både barnehager og skoler. Sentrum barnehage (0-5 år) ligger ca. 2 minutter unna, Áltta Siida (1-5 år) ligger ca. 2 minutter unna og Komsatoppen Doremi (0-5 år) ligger ca.12 minutter unna. Komsa skole (1-7 kl.) ligger ca. 11 minutter unna, Alta ungdomsskole (8-10 kl.) og Alta videregående skole ligger ca. 8 minutter unna.
Alta kommune er "15-minutt-byen". Uansett hvor du er i byen, så er du nærmest aldri lenger unna enn 15 minutter - enten det er til badeland, snøscooterløyper, alpinbakke, kjøpesenter eller flyplass. Jakt, fiske og fantastiske turforhold er heller omtrent aldri mer enn 15 minutter unna. I Alta er det mange idrettsklubber uansett hvilket lokalmiljø du velger, og en god dugnadsånd er noe som gjerne kjennetegner en Altaværing fra øst til vest.
Innhold
Enebolig over 3 etasjer bestående av:
Kjeller: Teknisk rom og fire boder.
1. etasje: Stue, kjøkken, bad, to soverom, toalettrom, gang og entre.
Loftsetasje: 2 soverom, toalettrom, gang og bod. Utgang fra stue til terrasse.
Det medfølger frittstående garasje, uthus og redskapsbod.
Standard
Entré
Vel inne blir du møtt av en lys og flott entré. Fra entréen er det adkomst til loftsetasje og gang som tar deg videre til bad, soverom, stue, kjøkken og toalettrom.
Stue
Boligen har en fin stue. Overflatene er malt i et tidløst fargevalg. Dette, kombinert med de store vindusflatene skaper en luftig atmosfære. Her er det plass til ulike sittesoner. Du har god plass til en sofagruppe og annet ønsket møblement. Det er montert vedovn for hyggelig oppvarming på kjølige dager. Det er også plass til et spisebord med tilhørende stoler- et naturlig samlingspunkt for hyggelige måltider.
Kjøkken
Epoq kjøkkeninnredning fra 2024. Innredningen har glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er integrert platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Også gjort klart for integrert oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenet har en praktisk utforming som sørger for rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap.
Bad
Badet har vegghengt servantinnredning med speil med overlys. Den praktiske baderomsinnredningen sørger for god oppbevaringsplass. Badet inneholder vegghengt skap, dusjkabinett og gulvstående toalett.
Toalettrom/vaskerom:
Pusset opp i 2024, opplegg for vaskemaskin.
Soverom
Boligen har fire soverom. Alle soverommene har plass til seng, garderobeløsning og annet ønsket møblement. De har store vindusflater som gir godt med naturlig lys.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Advanti & Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Parkering
Frittstående garasje på 60 kvm. Garasjen er frittstående, oppført i samme stil som eneboligen og har to hvite leddporter. Det gjøres oppmerksom på at garasjen står over tomtegrensen, i følge kartverkets målinger. Øvrig parkering skjer etter områdets gjeldende bestemmelser. Det gjøres oppmerksom på at garasjen er 10 kvm. større enn tillatt byggestørrelse, jf. reguleringsplanen for område. Øvrig parkering på egen tomt.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f. eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Ja, kommentar: Vært Vannskade på bad/vaskerom
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Rørlegger michael olsen, brødrene EK AS, Siri bygg og utmarksprodukter og elektronor AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Rørlegger michael olsen har lagt nye sluk og rør, settet et veggheng toalett på badrom/vaskerom. Brødrene EK AS har lagt pp avrettningsmasse og belegg på baderom/vaskerom. Siri bygg og utmarksprodukter har lektret ut, settet opp våtromsplater og laget dokassen til doen. Elektronor har trekt nytt strømkabler og kontakt. Alt e e blitt gjort nu i mai/juni 2024.
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja
Firmanavn: Brødrene EK AS og Rørlegger michael olsen
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Brødrene ek As har avrettet og lagt nytt gulv. Rørlegger har settet nytt sluk.
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Ja, kommentar: Fått alt av dukumenter mail.
3. Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, herunder rørbrudd, tilbakeslag, tett sluk eller lignende?
Ja, kommentar: Tett sluk/ tilbakeslag pga rør brudd
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Ja, kun faglært
Firmanavn: Rørlegger michael olsen
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Skiftet ut alt av rør som hva ødelagt/brudd på, blitt gjort mai 2024.
24. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller målinger?
Ja, kommentar: Tilstansvurdering, boligsalgrapport
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 1: 63%
TG 2: 31%
TG 3: 2%
TG IU: 4%
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
Frittstående byggverk
- Frittstående byggverk: Det er gjort en forenklet vurdering av tilstanden på bygningsdelen. Overordnet forenklet vurdering av tilstanden er at det er relativt høy slitasjegrad. Kledningen har slitt overflatebehandling. Stedvis kort avstand fra underkant av kledningen til terrenget. Kan gi forkortet levetid på ytterkledningen. Stedvise riss/sprekker i grunnmur er observert. Kan tyde på setningsskader i konstruksjonen. Taket er kun inspisert fra bakkenivå. Takkonstruksjonen viser tegn til skjevheter og svanker, noe som tyder på underdimensjoneringer eller feil utførelse. TG3 er valgt basert på ovennevnte forhold. Strakstiltak må påregnes.
(kommentar fra selger: Alle flater på garasjen er malt i 2024.)
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Våtrom
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: På bakgrunn av alderen til for eksempel røropplegg, tekniske installasjoner, tettesjikt og lignende er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid, men ikke lar seg observere direkte. Det ble registrert slitasje, elde og lignende avvik på synlige overflater. Baderomsplater er ikke montert iht. monteringsanvisning. Platene er montert uten bruk av bunnlist. Det registreres stedvise glipper mellom baderomsplater. Det registreres motfall på deler av våtrommets gulvflater, med den risiko dette innebærer. Toalett er ikke tilstrekkelig festet og trykknapp til toalettet er defekt/skadet. Det gjøres oppmerksom på at våtrommets anbefalte brukstid er passert. Basert på alle ovennevnte forhold bør det gjennomføres jevnlig ettersyn av våtrommet, slik at nødvendige tiltak kan iverksettes. Eksakt tilstand på bygningsdeler som ikke lar seg inspisere er ikke kartlagt. Våtrommets eventuelle restlevetid er ikke kjent, og det må påregnes tiltak i fremtiden.
(Kommentar fra selger: Trykknapp på toalettet er fikset)
Toalettrom (ikke våtrom) - 1.etasje
- Ventilasjon: Ingen, eller lite ventilasjon av rommet. Forholdet kan medføre økt fuktbelastning og redusert luftkvalitet. Det bør etableres en permanent ventilasjonsløsning.
Toalettrom (ikke våtrom) - Loftsetasje
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere toalettrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: På bakgrunn av alderen til røropplegg og andre tekniske installasjoner er det grunn til å varsle om risiko for skjulte skader, svekket funksjon, usikker restlevetid og lignende forhold som utvikles over tid men ikke lar seg observere direkte. Det ble registrert slitasje, elde og lignende avvik på rommets overflater. Basert på alle ovennevnte forhold bør det gjennomføres jevnlig ettersyn og/eller ytterligere undersøkelser for å kartlegge eksakt tilstand og hvilke tiltak som eventuelt skulle være nødvendig. Restlevetiden er usikker.
Øvrige rom
- Overflater gulv: Gulvets overflatemateriale i stue, soverom og entre har enkelte synlige skader og er stedvis slitt/aldringspreget. Forholdet er av estetisk karakter.
- Annet: Deler av stue har skråtak som i praksis er en lukket konstruksjon, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som fuktrisikokonstruksjoner. TG2 er valgt for å belyse risiko, selv om det ikke ble observert skader eller symptomer på skader.
Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere bygningsdelene med en samlet helhetsvurdering basert på slitasjegrad, tilstand, konstruksjonstype og risiko. Hovedmomenter for helhetsvurderingen er: Innvendige flater bærer preg av alder/slitasje og det registreres avvik. Kjelleren har synlige murvegger under bakkenivå. Hulltaking er ikke utført med bakgrunn i at gjeldende vegg/grunnmur er av mur/betong. Overflatesøk med fuktindikasjonsinstrument ble gjennomført, og det ble registrert forhøyede verdier. Det kan derfor ikke utelukkes at det er fukt/fuktoppsug i grunnmuren. Avleiring av salt/kalkutslag observeres på grunnmur/gulv mot grunn (dette vurderes å være et resultat av fuktvandringer i konstruksjonen). Eksakt årsak er ikke kjent, men svakheter med dreneringen vurderes til å være en medvirkende årsak. Det gjøres oppmerksom på at en komplett undersøkelse og kartlegging av tilstanden til konstruksjonene ikke er mulig uten større inngrep. Erfaringsmessig er konstruksjoner under bakkenivå en risikokonstruksjon som er skadeutsatt. Basert på alle ovennevnte opplysninger bør det gjennomføres ytterligere undersøkelser av fagkyndige for å kartlegge eksakt tilstand, årsakssammenhenger og hvilke tiltak som eventuelt skulle være nødvendig.
Krypekjeller - Under bad og soverom
- Utvendig inspeksjon: Det vurderes som sannsynlig at grunnmuren ikke har utvendig fuktsperre, noe som øker faren for fuktvandring og fuktbelastning i konstruksjoner under bakkenivå. Alle ovennevnte forhold kan øke fuktbelastningen på grunnmur/krypekjeller, med den risiko dette innebærer. Gjeldende punkt bør sees i sammenheng med avsnitt om "Drenering" og underliggende punkt om "innvendig inspeksjon". Tiltak må påregnes.
- Innvendig inspeksjon: Organiske materialer som er lagret i krypkjelleren bør fjernes (materialene kan danne grunnlag for soppvekst). Symptomer på fuktvandring observeres på grunnmur. Det er ingen dampsperre mot grunnen. Ventilasjonen er vurdert til ikke å være tilstrekkelig. Synlige fuktmerker på på svill og panelbord er registrert. Det ble målt betydelig høyt fuktinnhold i panelbord I himling (piggmåling: 19,2 vektprosent). Det vurderes derfor at konstruksjonen med høy sannsynlighet har en pågående fuktskade som krever strakstiltak. Det gjøres oppmerksom på at en komplett undersøkelse og kartlegging av tilstanden til konstruksjonene ikke er mulig uten destruktive inngrep. Erfaringsmessig er krypkjellere en risikokonstruksjon som er skadeutsatt. Basert på alle ovennevnte opplysninger bør det gjennomføres ytterligere undersøkelser av fagkyndige for å kartlegge eksakt tilstand, årsakssammenhenger og hvilke tiltak som eventuelt skulle være nødvendig.
Loft - innredet
- Overflater gulv: Det registreres stedvise gliper og enkelte skader i gulvets overflatemateriale på soverom. Eksakt årsak er ukjent. Jevnlig ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov.
- Konstruksjonsoppbygging: Takkonstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som fuktrisikokonstruksjoner. Tilkomst bak knevegger er begrenset. Fullverdig inspeksjon av bygningsdelen er ikke mulig med den risiko dette innbærer. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at tilstanden kan kartlegges og eventuelle tiltak kan iverksettes. Det registreres at luftespaltene mellom taksperrene I hovedsak er tettet med isolasjon, noe som kan føre til redusert ventilering av takkonstruksjonen. Forholdet kan føre til fuktproblematikk. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at tilstanden kan kartlegges og eventuelle tiltak kan iverksettes.
Innvendige trapper - Kjeller
- Innvendige trapper: Trappen har ingen håndløpere, åpninger på mer enn 0,10 meter og vurderes som bratt, og oppfyller ikke dagens krav til en sikker trapp. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Om trappen vil oppfylle kravene som var gjeldene på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke videre undersøkt.
Innvendige trapper - Loft
- Innvendige trapper: Trappen har ikke håndløper på begge sider og stedvis fri ganghøyde lavere enn 2,0 m. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Om trappen vil oppfylle kravene som var gjeldene på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke videre undersøkt.
Etasjeskiller - Kjeller
- Skjevhetsmåling: Det er registrert skjevheter i bod, hvor forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 27 mm. Eksakt årsak til skjevhetene er ikke kjent. Til informasjon: Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng.
Etasjeskiller - 1.etasje
- Skjevhetsmåling: Det er registrert skjevheter i stue og i gang. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 16 mm i stue, og 20 mm i gang. Eksakt årsak til skjevhetene er ikke kjent. Til informasjon: Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng.
Etasjeskiller - Loftsetasje
- Skjevhetsmåling: Det er registrert skjevheter i soverom. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 22 mm i soverom, og 18 mm i soverom. Eksakt årsak til skjevhetene er ikke kjent. Til informasjon: Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng.
Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
- Varmesentral (eksempelvis fyrkjele, varmepumpe, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjel etc.): Radiatorer (med tilhørende røropplegg) er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. Konsekvens er usikker restlevetid. Det er ikke kjent når det sist ble gjennomført service på anlegget.
- Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.
Elektrisk anlegg
- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av utførte arbeider på det elektriske anlegget. Med bakgrunn i TG2 bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon
- Annet: Det er ikke montert musesperre bak trekledning. Forholdet kan medføre at gnagere kommer seg inn i boligen. Tiltak anbefales.
Dører og vinduer
- Vinduer: Det er observert høy slitasjegrad og skader på enkelte vinduer som er fra boligens opprinnelige byggeår. Tiltak bør påregnes.
Yttertak
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere yttertaket (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: På bakgrunn av bygningsdelenes alder er det grunn til å varsle om risiko for skader, svekket funksjon eller lignende forhold som utvikles over tid. Det registreres enkelte knekte og løse takstein. Takrenner er ikke renset. Det gjøres oppmerksom på at en komplett undersøkelse av yttertaket krever stillas og/eller andre sikkerhetsmessige forutsetninger som ikke var til stede på befaringsdagen. Basert på alle ovennevnte forhold bør det gjennomføres ytterligere undersøkelser for å kartlegge eksakt tilstand og hvilke tiltak som eventuelt skulle være nødvendig. Restlevetiden på de forskjellige bygningsdelene er ikke kjent.
Grunnmur, fundamenter
- Grunnmur: Skråriss/vertikalriss observert på grunnmur. Risset er med høy sannsynlighet oppstått for lenge siden, men for å bekrefte eller avkrefte om det fortsatt er utvikling bør forholdet holdes under oppsikt. Avskalling av maling/murpuss observeres stedvis på grunnmuren. Eksakt årsak er ukjent.
Drenering
- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere dreneringen med en samlet helhetsvurdering. Dreneringens tilstand og funksjon påvirker innvendige bruksområder og innvendige bygningsdelers tilstand. Følgende hovedmomenter er lagt til grunn for vurderingen: Bygningsdelen er nedgravd og skjult, noe som gjør at det er vanskelig å angi noen eksakt tilstand. Estimert teknisk levetid på drenssystemer har et betydelig sprang, og er mellom 20 - 60 år. Basert på alder er derfor restlevetiden vurdert til å være usikker. Terrengfallet rundt grunnmuren vurderes stedvis til å ikke være tilstrekkelig for å lede vann vekk fra bygningen. Det vurderes som sannsynlig at grunnmuren ikke har utvendig fuktsperre, noe som øker faren for fuktvandring og fuktbelastning i konstruksjoner under bakkenivå. Basert på alle ovennevnte forhold bør det gjennomføres ytterligere undersøkelser av fagkyndige for å kartlegge eksakt tilstand og hvilke tiltak som eventuelt skulle være nødvendig.
Stikkledninger og tanker
- Vann- og avløpsledninger (ink. stikkledninger): Utvendige vann- og avløpsrør har ukjent alder/tilstand. Anbefalt brukstid kan være passert. TG2 er valgt for å belyse risiko, selv om tegn til skader ikke er registrert. Ytterligere undersøkelser anbefales.
Frittstående byggverk - Frittstående utebod
- Frittstående byggverk: Det er gjort en forenklet vurdering av tilstanden på bygningsdelen. Stedvis kort avstand fra underkant av kledningen til terrenget. Kan gi forkortet levetid på ytterkledningen. Taket er kun inspisert fra bakkenivå. TG2 er valgt basert på ovennevnte forhold. Tiltak må påregnes.
Frittstående byggverk - Frittstående redskapsbod
- Frittstående byggverk: Det er gjort en forenklet vurdering av tilstanden på bygningsdelen. Overordnet forenklet vurdering av tilstanden er at det er relativt høy slitasjegrad. Stedvis kort avstand fra underkant av kledningen til terrenget. Kan gi forkortet levetid på ytterkledningen. Symptomer på slitasje, elde og nedsatt funksjon i taktekkingen er registrert. Synlige fuktmerker på veggflater er registrert. Eksakt årsak er ikke kjent, men kapillærsug (materialet trekker til seg vann) fra nærliggende overflater vurderes til å være en sannsynlig årsak. TG2 er valgt basert på ovennevnte forhold. Tiltak må påregnes.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Byggemåte
Enebolig beliggende i Sentrum, Alta kommune. Tomt opparbeidet med asfaltert vei, belegningsstein, diverse beplantninger, plenareal, terrasse på terreng og biloppstillingsplass. Frittstående garasje. Frittstående redskapsbod. Frittstående uthus.
Boligbygg oppført i 1956. Grunnmur av lettklinkerblokker. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn og krypkjeller. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med skiferstein og metallplater. Entrédør med elektronisk kodelås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to og tre-lags glass. Oppvarming med radiatorer tilkoblet varmesentral kombinert med elektrisk oppvarming. Varmepumpe samt peisovn i stue. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.
Gjør oppmerksom på at vi ikke har mottatt tegninger av loftet fra Alta Kommune, men i matrikkelen står det at loftet er registrert.
Tomt
Denne tomten er eiet.
1382,00 kvm.
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Alta kommunes arkiv. Boligen er registrert tatt i bruk den 19.05.2008. Boligen er oppført før bygningsloven trådte i kraft i 1965.
Det foreligger ferdigattest for tilbygg. datert 29.08.80. Dokumenter følger vedlagt. Det foreligger byggetegninger datert 19.05.1953. Dokument følger vedlagt.
Det er avvik fra opprinnelige byggetegninger til dagens bruk. I 1. etasje er deler av stue gjort om til soverom, og ene soverommet er omgjort til bad. Det foreligger ikke byggetegninger av loftetasje.
Oppvarming / energiforbruk
Boligen er oppvarmet med radiator koblet til varmesentral kombinert med elektrisk oppvarming. Varmepumpe og vedovn i stue.
Energikarakter: Ingen -
Tekniske installasjoner og VVS
Tekniske anlegg fra varierende årstall. Vannrør med rør-i-rør system og kobber. Vanninntaksrør i plast. Hovedstoppekran er plassert i teknisk rom. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er plassert i bod. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Varmtvannsbereder på 180L (fra 2016) plassert på teknisk rom. Boligen er i hovedsak oppvarmet med radiatorer tilkoblet varmesentral. Varmepumpe i stue.