Denne tomten er eiet.

1191,90 kvm.

Velkommen til Storvollen hyttefelt i populære Stugudal! Et attraktivt hyttefelt med svært gode sol- og utsiktsforhold.

Hyttefeltet ligger meget fint til med fantastisk utsikt over Stuggusjøen og nærområdet. Her har man nærhet til oppkjørte ski- og scooterløyper, samt fantastiske turmuligheter både sommer og vinter. Det er også svært gode fiskemuligheter både i Stuggusjøen og i de mange fiskevannene som ligger i området rundt. For den jaktglade er det også nærhet til flotte jaktterreng.

For mer info om aktiviteter i Tydal se:

https://jaktogfiskeitydal.no/

Tomtene vil ha mulighet for både strøm, vann og avløp. Det er også helårsvei helt frem til tomta. Tomtene selges etter "første mann til mølla" prinsippet så her slipper man budrunde. Det er en moderne og fleksibel reguleringsplan for område, slik at man har mange muligheter når det kommer til å velge fritidsbolig. Maks tillatte bebygd areal på tomta er 30% av tomtestørrelsen. Se ellers vedlagt reguleringsplan for ytterliggere informasjon. De 2 første som kjøper tomt vil slippe å betale påkoblingsavgift på veien.

Noen sentrale avstander:

• ca. 1 time og 55 minutter fra Trondheim
• ca. 1 time og 25 minutter fra Stjørdal
• ca. 1 time fra Røros
• ca. 50 minutter fra Selbu
• ca. 7 minutter fra dagligvarebutikk
• ca. 5 min til Tydal Skisenter

Ta kontakt med megler Jonas Sønnesyn for å gjøre fritidsdrømmen til virkelighet. Vi har samarbeid med flere utbyggere som kan levere nøkkelferdig hytte på tomta, ta kontakt dersom du ønsker mer info rundt dette.

Prisantydning fra kr 535 000,-

I tillegg til prisantydning, påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr. 13 375,- - kr. 13 750,-

Gebyr panteattest kr. 267,5,-

Tinglysing pantedokument kr. 500,-

Tinglysing skjøte kr. 500,-

Totalpris inkl. omkostninger kr. 549 642,5,- - kr. 565 017,5,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. ,- for .

Erverv av ubebygd enkelttomt for bolig, fritidsbolig eller naust som er mindre enn 2 dekar, er i utgangspunktet konsesjonsfritt etter konsesjonsloven § 4 første ledd nr. 1 og 2. Konsesjonsfriheten er imidlertid betinget av at tomten blir bebygd innen fem år fra ervervstidspunktet, jf. konsesjonsloven § 4 andre ledd.

Dersom tomten ikke bebygges innen fristen, kan kommunen sette frist for kjøper til å søke konsesjon. Eventuell konsesjonsplikt og risiko knyttet til manglende oppfyllelse av byggeplikten påhviler kjøper.

Kjøper er kjent med at konsesjonsfriheten bekreftes overfor kommunen ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for handelen at kjøper signerer denne, og at erklæringen godkjennes av kommunen.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.

Eiendommen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. For tomt vil det kunne være en mangel dersom arealet er vesentlig mindre enn opplyst, jf avhl § 3-3.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Nylander & Partners AS samarbeider med Selbu Sparebank som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt. Nylander & Partners mottar ikke godtgjørelse for dette.

Eiendommens adresse er Storvollvegen 73, 75 ,77 og 79

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 182, bnr. 66, 67, 68 og 69

Vårt oppdragsnummer er 1240172.