• Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss
Partners Logo
© 2025 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2025 All rights reserved.

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

logo
SVERRESBORG/ÅSVEIEN

Gamle Åsvei 54 C

Visninger
Meld deg på visning
Presentert av
Jahn Dalheim
Eiendomsmegler
+4792806258
jahn.dalheim@nylanderpartners.no
Nylander
Nybygg

Ny, stor & innholdsrik enebolig på 247 kvm. med bl.a 6 sov/3 stuer og utleiemulighet. 2 plasser i P-kjeller. Fin utsikt!

SVERRESBORG/ÅSVEIEN
Gamle Åsvei 54 C, 7020 TRONDHEIM
KjøpKomplett Salgsoppgave
Beskrivelse
Stor og eksklusiv enebolig med sentral og attraktiv beliggenhet på Nedre Sverresborg!

1/3 HUS SOLGT!

På en lett skrånet utsiktstomt skal det bygges 3 unike eneboliger med ulike kvaliteter og størrelse.

Hus C er den største boligen i prosjektet og vi kan nevne følgende kvaliteter:

- Arkitekttegnet enebolig med høy kvalitet og svært gode løsninger.
- Flott utsikt mot byen.
- Innkjøring til P-kjeller med sportsbod og 2 P-plasser.
- Direkte inngang til huset fra kjelleren.
- Fleksible bruksmuligheter med hele 6 soverom, 3 stuer og 4 bad/vaskerom.
- Utleiemulighet med egen inngang.
- Gjennomgående bruk av kvalitetsmaterialer.
- Solrik sørvestvendt hage.
- Godt egnet som felles generasjonsbolig.
- Jordvarme.
- Mulighet for individuelle tilpasninger og tilvalg.
- Rolig og barnevennlig område med kort vei til Åsveien barneskole og Sverresborg ungdomsskole.
- 2-300 meter unna buss og trikkestopp.
- Gang- og sykkelavstand til St. Olavs og NTNU.
- Ca. 6-7 min til Trondheim sentrum.
- Ferdigstillelse i løpet av 2025.

TA KONTAKT MED MEGLER FOR MØTE ELLER BYGGEPLASSVISNING!
Translate to English
Visninger
Meld deg på visning
Presentert av
Jahn Dalheim
Eiendomsmegler
+4792806258
jahn.dalheim@nylanderpartners.no
Kart
Åpne i Google Maps
Nabolagsprofil
34%
Er gift
35%
Er barnefamilier
63%
Har høyskoleutdanning
36%
Har inntekt over 400.000
65%
Eier sin egen bolig
17%
Eier hytte
53%
Har bolig på over 120 kvm
89%
Av boligene er eldre enn 20 år
61%
Bor i enebolig
66%
Av eiendommene har pris over 5 mill
Les mer om nabolaget

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering

Bestill komplett salgsoppgave

Klikk her
Fasiliteter
Barnevennlig
Balkong/terrasse
Parkering
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Turterreng
Utsikt
Sentralt
Bredbånd
Moderne
Rolig
Balansert ventilasjon
Nøkkelinfo
Pris
14 990 000,-
Omkostninger
74 320,-
Totalpris inkl. omkostninger
15 064 320,-
Totalpris ekskl. omkostninger
14 990 000,-
Felleskostnader
3 404,-per mnd
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2025
Soverom
6
Bad
3
Antall rom
9
Bruksareal
247m2
Internt bruksareal
239m2
Eksternt bruksareal
8m2
Tomtetype
Eiet
FINN-kode
368272437
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 14 990 000,-Omkostninger
  • Dokumentavgift63 320,-
  • Tinglysing skjøte500,-
  • Tinglysing pantedok. pr. stk500,-
  • Startkapital eierseksjonssameiet10 000,-
Omkostninger totalt 74 320,-Totalpris ink. omkostninger 15 064 320,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Faste utgifter
Kr. 3 404,- pr mnd.
Om eiendommen
Areal
Primærrom: 239 kvm, Bruksareal: 247 kvm
Parkering
2 plasser i oppvarmet P-kjeller
Kjøpers kostnader
*Ved kjøp av ny bolig (nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) skal det kun betales dokumentavgift av andel tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også andel fellesareal.

Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prislisten.

TILPASS: **i tillegg kommer dokumentavgift for bodplass kr. Xxx,- og for p-plass kr. Xxxx,-
Dersom det skal tinglyses flere enn én obligasjon, må det betales tinglysingsgebyr kr 585,- pr. ekstra obligasjon.
Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter og gebyrer. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko. "
Forbehold gebyrer
*Ved kjøp av ny bolig (nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) skal det kun betales dokumentavgift av andel tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også andel fellesareal.

Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prislisten.

TILPASS: **i tillegg kommer dokumentavgift for bodplass kr. Xxx,- og for p-plass kr. Xxxx,-
Dersom det skal tinglyses flere enn én obligasjon, må det betales tinglysingsgebyr kr 585,- pr. ekstra obligasjon.
Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter og gebyrer. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko. "
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
Sameiet og kommunen har legalpant for forfalte fellesutgifter og kommunale avgifter iht. panteloven § 6-1. Pantene er begrenset oppad til 2G hver, (G = folketrygdens grunnbeløp).
Kjøpsvilkår
Personvern
Ditt personvern er viktig for oss og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i meglerselskapet skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.

Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: www.partners.no.
Hvitvasking og terrorfinansiering
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.

Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Visning
Velkommen til visning

Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Vedlegg
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at meglerkontoret sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Om oppdraget
Oppdragsnummer
32410198
Matrikkel
Gnr. 94
Bnr. 214
Trondheim Kommune
Vedlegg
Salgsoppgave
Kontakt

Jahn Dalheim

Eiendomsmegler

+47 928 06 258jahn.dalheim@nylanderpartners.no
Bestill verdivurdering
Boligvisninger