FRITIDSBOLIG SENTRAL I STUGUDAL MED FIN & TILBAKETRUKKET BELIGGENHET I FELTET - 3 sov - Bilvei - Innlagt strøm & vann.
Fra hytta er det gangavstand til bla. Stuggusjøen, Stugudal landhandel og Væktarstua. Tydal og Stugudal byr på fantastiske tur- og aktivitetsmuligheter - sommer som vinter, med fjellterreng, jakt- og fiske, scooterløyper og skisenter.
Velkommen til en trivelig visning!
Presentert av
Visninger
Meld deg på visningTotalt bruksareal: 60,0 m²
- BRA-i: 55,0 m²
- BRA-e: 5,0 m²
- BRA-b: 0,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 29,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Rotøyvegen 31 - Fritidsbolig sentralt i Stugudal med fin & tilbaketrukket beliggenhet i feltet.
- Hytta er på 60 kvm BRA og rommer stue, kjøkken, baderom, 3 soverom, innvendig og utvendig bod.
- Åpen løsning mellom stue/kjøkken med god plass til spisestue.
- Nyere kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer og god skapplass.
- 3 soverom på hhv. 6,5, 6 og 4 kvm.
- Terrasse på 29 kvm og utvendig bod ved inngangsparti.
Fra hytta er det gangavstand til bla. Stuggusjøen, Stugudal landhandel og Væktarstua. Tydal og Stugudal byr på fantastiske tur- og aktivitetsmuligheter - sommer som vinter, med fjellterreng, jakt- og fiske, scooterløyper og skisenter.
Velkommen til en trivelig visning!
Primærrom:
1. etasje: Stue, kjøkken, bad, gang, 3 soverom, vindfang.
Sekundærrom:
1. etasje: Bod, utvendig bod.
Areal:
Bruksareal (BRA) 1. etasje: 60m².
Bruksareal (BRA) totalt: 60m².
Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 53m².
Primærareal (P-ROM) totalt: 53m².
Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 7m².
Sekundærareal (S-ROM) totalt: 7m².
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
-Det registreres at hjørne på bod og terrasse mot vest er utenfor inntegnet tomtegrense i følge matrikkelkart.
Arealmålingene måles etter bransjestandarden ""Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger"". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.
"Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no
1. etasje
Stue: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Panelovn og vedovn.
Kjøkken: Belegg på gulv og malt panel på vegger, glassplate over vask og komfyr. Malt panel i himling. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjøl/fryseskap, platetopp, stekovn og oppvaskmaskin.
Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Malt panel i himling. Reflektorovn. Utstyrt med servant, servantskap og wc Åpen dusjnisje.
Gang: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.
Bod: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Sikringsskap og bereder.
Soverom 1: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Panel i himling.
Soverom 2: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Panel i himling. Panelovn. Garderobeskap.
Soverom 3: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling.
Utvendig bod: Tregulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling.
Vindfang: Belegg på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Utgang til terrasse.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
1,5 biloppstillingsplass pr. hytteenhet.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
-Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner? Ja. Nytt elskap.
-Hvem er arbeidet utført av? Eidem elektro.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 0
TG 1: 5
TG 2: 11
TG 3: 2
TG IU: 2
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
-Utstyr på tak:
Det er ikke etablert noen takstige/ adkomst for feier. Anbefalte tiltak: Forskriftsmessig adkomst for feier må etableres. Utbedringskostnader: Under 10 000.
-Våtrom: Bad:
Bad med belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Det registreres fuktskade på våtromsplater i dusjsonen. Høydeforskjell fra topp membran ved dør er tilfredsstilllende målt med enkel nivellering 70 mm. Det registreres flatt gulv med nedsenket dusjsone på 22 mm. Det registreres at våtromsplater ikke er montert korrekt ihht montasjebeskrivelse ( manglende metallist i nedre del av plater). Det er foretatt hulltaking med 73 mm hullbor fra tilstøtende rom mot våtsonen, undersøkelsen viser ingen tegn til skader eller fukt i konstruksjonen. Badet må påregnes renovering på grunn av de registrerte forhold. Anbefalte tiltak: Badet må totalrenoveres. Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
-Vinduer og dører:
Det blir påvist sprekk i vindusglass på soverom mot sør TG-3. Karmer og glassruter er værslitte. Kittfalser (utvendig tetting mellom vindusramme og glass) er uttørket og stedvis løsnet. Det registreres innerdører med behov for justering. Enkelte vindu tar i karm og har behov for justering. Anbefalte tiltak: Punkterte glass bør skiftes, alternativt vurdere å skifte hele vinduet som kan være gunstig ut fra et energiøkonomisk synspunkt. Overflatebehandlinger må påregnes. Justeringer/smøring anbefales. Vinduer er gamle og værslitte ( 1979) og en utskifting er påregnelig, noe som kan være gunstig ut fra et energiøkonomisk synspunkt.
-Yttervegger:
Det er ikke registrert bruk av musetetting mellom kledning og veggkonstruksjon. Det registreres sprekk i bordkledningsbord ved inngang. Det registreres manglende overflatebehandling mot øst og nord. Anbefalte tiltak: Det anbefales å etablere musetetting bak kledning. Overflatebehandling mot øst og nord må påregnes.
-Renner og nedløp:
Det registreres manglende takrenner og nedløp mot øst TG-3. Synlig slitasje i overflatebelegg på takrenner og nedløp mot vest. Anbefalte tiltak: Takrenner og nedløp mot øst må monteres.
-Takkonstruksjon:
Det registreres svai/nedbøy i takflaten mot vest over stue.
-Taktekking:
Det registreres stedvis bulker i takplater, rust i takplatespiker, slipp i overflatebelegg på gavlbeslag og mønekam. Det registreres skade i takplate. Det registreres hull i pipebeslag i overgangen tak/ pipe og rust i takhatt TG-3. Tekkingen med undertak og lekter har nådd en alder som gjør tettheten i tiden som kommer usikker. Anbefalte tiltak: Påviste skader må utbedres.
-Etasjeskille og gulv på grunn:
Det registreres skjevhet i stue hvor forskjellen fra høyeste til laveste punkt er målt til 15 mm over en lengde på 2 meter. Det registreres skjevhet i soverom 1 hvor forskjellen fra høyeste til laveste punkt er målt til 10 mm over en lengde på 2 meter. Det registreres skjevhet i soverom 2 hvor forskjellen fra høyeste til laveste punkt er målt til 15 mm. Det registreres skjevhet i soverom 3 hvor forskjellen fra høyeste til laveste punkt er målt til 10 mm. Anbefalte tiltak: Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
-Ildsted/Skorstein:
Det registreres kort avstand mellom ildsted og brennbart materiale. Avstandskravet er 30 cm. Det registreres kort avstand mellom sotluke og brennbart materiale. Avstandskravet er 30 cm. Pipebeslag over tak er skadet og har rust i beslag TG-3. Anbefalte tiltak: Ubrennbar plate på gulv foran vedovn bør forlenges. Denne skal være minimum 30 cm utenfor ilegget (døren) til ovnen. Tiltak for å øke avstanden fra sotluke til brennbart materiale må utføres. Utbedring av pipebeslag over tak må utføres.
-Avløpsrør:
Lufting av kloakk over tak er ikke påvist. Det er foretatt en test med nedspyling i klosett samtidig med sjekk av vannstand i sluk og hvor ingen endring registreres. Lufting av kloakk vurderes med bakgrunn i dette å være ivaretatt Det registreres sen avrenning i servant på bad. Det er ikke påvist noen stakeluke i boenheten. Staking kan utføres via sluk eller andre installasjoner med avløp. Innvendige avløpsrør fra byggeår har nådd en høy alder og gir økt risiko for skader i tiden som kommer. Anbefalte tiltak: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang.
-Vannledninger:
Vannrør er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer. Stoppekran er plassert i benkeskap på kjøkken. Stoppekran fungerte som tiltenkt. Anbefalte tiltak: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang.
-Varmtvannsbereder:
Bereder er plassert i rom uten sluk. Berederen er over 20 år har usikker restlevetid. Anbefalte tiltak: En utskifting av bereder som følge av oppnådd alder/( over 20 år) er påregnelig. Vannstoppeventil på bereder anbefales etablert da bereder er plassert i rom uten sluk. Kobling for ledningsgjennomføring i bereder er ikke festet korrekt, denne må festes forskriftsmessig.
-Ventilasjon:
Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu i stue/ kjøkken. Anbefalte tiltak: Klaffventiler på yttervegg anbefales etablert i stue/ kjøkken.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
-Krypkjeller:
Krypkjeller ikke tilgjengelig for innspeksjon. Det registreres noe manglende lufting av krypkjeller. Lufting bør være nært alle hjørner på alle sider. Anbefalte tiltak: Adkomst til hele krypkjelleren bør etableres slik at kontroll kan foretas. Lufting av krypkjeller bør forbedres.
-Loft (konstruksjonsoppbygging):
Nedsenket himling over gang og soverom. Ingen tilkomst etablert. Anbefalte tiltak: Adkomst til nedsenket himling bør etableres.
Hytte er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført som ringmur i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i reisverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass.
Festegrunn av type punktfeste.
Festenummer:29
Bortfester: Tydal kommune,
Festeavgift pr. år: 2 049
Festeavgift endret dato:
Festekontraktsdato: 30.01.02, tinglyst 25.10.02.
Festekontrakt start dato: 30.01.2002
Festekontrakt utløpsdato: 30.01.2082
Transportgebyr:
Kreves samtykke til overdragelse: JA.
Festeren har rett til å føre festeretten over til en annen. Retten til overføring krever bortfesterens godkjennelse. Der det kreves samtykke fra bortfester er det en forutsetning for avtalen at denne gis. Dersom samtykke ikke blir gitt oppheves avtalen og partene går hvert til sitt uten forpliktelser ovenfor hverandre. Overtagelse kan ikke finne sted før kjøper er godkjent av bortfester.
Det gjøres oppmerksom på at festeavgiften - i utgangspunktet - blir å avregne direkte mellom partene pr. overtakelse.
Ferdigattest og/eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke i følge Tydal kommune.
Byggemelding foreligger.
Bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Hvor midlertidigbrukstillatelse ikke er innhentet for tiltak før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Offentlig myndighet kan i disse tilfeller vurdere ulovlighetsoppfølging, for å få brakt byggetiltakene i samsvar med godkjent søknad/lovens krav.
Fritidseiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål.
Det gjøres oppmerksom på gjeldende skatteregler for utleie av fritidseiendom.
Hytta har vedfyring, elektrisk oppvarming og naturlig ventilasjon.
Energikarakter: G - Oransje
Prisantydning kr 1 790 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
44 750,00,- (Dokumentavgift)
500,00,- (Tinglysing skjøte)
500,00,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)
15 900,00,- (HELP Boligkjøperforsikring)
2 800,00,- (HELP PLUSS)
267,50,- (Gebyr panteattest)
_______________________________________________________
1 854 718,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kommunale avgifter 2024: Feiing, kr. 560 avgiftsfritt. Vann og avløp kr. 14750,- inkl. mva.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Sekundær formuesverdi kr. 276 805,00.
Gjeldende for ligningsåret 2022.
, Orgnr:
Forretningsfører: .
Vann og kloakk tilknyttet offentlig nett.
Felles adkomstvei over kommunal grunn.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 6106, tgl. 25.10.2002 - Registrering av festenr.
Registrering av festenr.
Dnr. 6107, tgl. 25.10.2002 - Festekontrakt -vilkår
Festetid: 80 år. Årlig festeavgift: NOK 1 400 med flere bestemmelser.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Tommy Reinås Kirknes per e-post trk@nylanderpartners.no eller sms: +47 47 36 14 30. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nylander &Partners, Stjørdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Nylander & Partners AS samarbeider med Selbu Sparebank som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt. Nylander & Partners mottar ikke godtgjørelse for dette.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eier er Svein Edvind Rømo.
Eiendommens adresse er Rotøyvegen 31.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 190, bnr. 26, fnr. 29 i Tydal.
Vårt oppdragsnummer er 83240140.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 60 000 inkl. mva
Salgsoppgaver 6 stk.: 1 690,00
Visningshonorar pr. stk: 3 500,00
Utleggsgebyr pr. stk: 850,00
Tilretteleggelsesgebyr: 18 750,00
Markedspakke Stjørdal: 17 900,00
Digitale oppdragtjenester: 2 190,00
Oppgjørsgebyr: 6 890,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglers vederlag er avtalt til ,
Ansvarlig megler er Tommy Reinås Kirknes / +47 47 36 14 30/ trk@nylanderpartners.no.