logo
  • Kjøpe
  • Selge
  • Kontorer
  • Om Partners
  • Kontakt oss
Partners Logo
© 2025 All rights reserved.InstagramLinkedin
Kjøpe
  • Eiendommer
  • Fritidsboliger
  • Nybygg
  • Næring
  • Boligvarsling
Selge
  • Verdivurdering
  • Pristilbud
  • Salgsprosessen
  • Nybygg / utbygger
Kontorer
  • Finn megler
  • Alle kontorer
Om Partners
  • Om oss
  • Administrasjonen

Kontakt

  • Kontakt oss
  • Personvern
Personvern© 2025 All rights reserved.

Få drømmeboligen rett i innboksen!

Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.

Prisantydning

Kr.
Kr.

Størrelse

m2
m2

Soverom

Område

Nøkkelinfo
Pris
5 290 000,-
Omkostninger
34 260,-
Totalpris inkl. omkostninger
5 324 260,-
Totalpris ekskl. omkostninger
5 290 000,-
Felleskostnader
2 352,-per mnd
Eiendomstype
Leilighet
Eierform
Eierseksjon
Soverom
2
Antall rom
3
Bruksareal
66.6m2
Internt bruksareal
61.6m2
Eksternt bruksareal
5m2
Terrasse-/balkongareal
30.4m2
Tomtetype
Eiet
Etasje
1
FINN-kode
372568063
Kart
Åpne i Google Maps

La oss ta jobben for deg

Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.

Bestill verdivurdering
Boligvisninger
Presentert av
Joachim Jerner
Prosjektleder / Eiendomsmegler
+4791661516
joachim.jerner@nylanderpartners.no
Silje Merete Skog
Prosjektleder / Eiendomsmegler
+4790885424
silje.skog@nylanderpartners.no
Nylander
Presentert av
Joachim Jerner
Prosjektleder / Eiendomsmegler
+4791661516
joachim.jerner@nylanderpartners.no
Silje Merete Skog
Prosjektleder / Eiendomsmegler
+4790885424
silje.skog@nylanderpartners.no
Nabolagsprofil
35%
Er gift
29%
Er barnefamilier
10%
Har høyskoleutdanning
42%
Har inntekt over 300.000
14%
Har bolig mellom 60-120 kvm
57%
Av boligene er nyere enn 20 år
100%
Av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill
Les mer om nabolaget
Informasjon
Økonomi
Prisantydning: 5 290 000,-Omkostninger
  • Dokumentavgift3 170,-
  • Tinglysing skjøte545,-
  • Tinglysing pantedok. pr. stk545,-
  • Startkapital eierseksjonssameiet10 000,-
  • Etableringsgebyr sameiet20 000,-
Omkostninger totalt 34 260,-Totalpris ink. omkostninger 5 324 260,-

NB: Regnestykket forutsetter at det kun noteres en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Faste utgifter
Kr. 2 352,- pr mnd.
Om eiendommen
Beskrivelse
Velkommen til TUN32 og denne flotte og moderne 3-roms leiligheten beliggende i 1.etasje (ca. 66kvm). Leiligheten får en praktisk planløsning med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning og en romslig terrasse på ca 30 kvm. Nærhet til by, fjord og natur. Gode kollektivimuligheter.

TUN32 inngår i den storstilte utviklingen som skal skje i Leangen Sentrum de nærmeste årene. TUN32 består av totalt av 5 separate bygg, i tillegg til parkeringskjeller og bodanlegg - totalt med ca. 211 leiligheter.

Første byggetrinn (B1 og B2) består av totalt av ca. 80 leiligheter fordelt på 2 bygg over parkeringskjeller- hvor fellesfunksjonene vil bli orientert i Bygg B1. B1 er første salgstrinn, og vil bestå av 39 leiligheter. Hvert leilighetsbygg har felles trapperom og heis, hvor adkomst til leilighetene er via heis eller trapperom

* Mulighet for husbankfinansiering med markedets beste rentevilkår. Gjelder utvalgte leiligheter. Husbanken har svært gode betingelser, og svært lav rente.
Kjøpers kostnader
*Ved kjøp av ny bolig (nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) skal det kun betales dokumentavgift av andel tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også andel fellesareal.

Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prislisten.

TILPASS: **i tillegg kommer dokumentavgift for bodplass kr. Xxx,- og for p-plass kr. Xxxx,-
Dersom det skal tinglyses flere enn én obligasjon, må det betales tinglysingsgebyr kr 585,- pr. ekstra obligasjon.
Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter og gebyrer. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko. "
Forbehold gebyrer
*Ved kjøp av ny bolig (nyoppført bolig som ikke er tatt i bruk) skal det kun betales dokumentavgift av andel tomteverdi og ikke av enhetens salgspris (2,5% av andel tomteverdi). Avtalt kjøpspris for boligen i henhold til prisliste inkluderer også andel fellesareal.

Dokumentavgiften for hver enkelt bolig fremkommer av prislisten.

TILPASS: **i tillegg kommer dokumentavgift for bodplass kr. Xxx,- og for p-plass kr. Xxxx,-
Dersom det skal tinglyses flere enn én obligasjon, må det betales tinglysingsgebyr kr 585,- pr. ekstra obligasjon.
Det tas forbehold om endring i offentlige avgifter og gebyrer. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og dersom grunnlaget skulle bli endret vil en ev. reduksjon/økning være kjøpers ansvar og risiko. "
Offentlige forhold
Kommentar til heftelser
Sameiet og kommunen har legalpant for forfalte fellesutgifter og kommunale avgifter iht. panteloven § 6-1. Pantene er begrenset oppad til 2G hver, (G = folketrygdens grunnbeløp).
Kjøpsvilkår
Personvern
Ditt personvern er viktig for oss og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i meglerselskapet skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven.

Personvernerklæringen gir utfyllende opplysninger om hvilke personopplysninger som samles inn, hvordan opplysningene samles inn og hvilke rettigheter du har dersom personopplysninger om deg er registrert hos oss. Se mer på: www.partners.no.
Hvitvasking og terrorfinansiering
Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon, erklæring om sivilstatus vedr. PEP, (politisk eksponert person) samt oppgi evt. egenkapitalens opphav i forbindelse med utfylling av oppgjørsskjema.

Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
Visning
Velkommen til visning

Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Vedlegg
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at meglerkontoret sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Om oppdraget
Oppdragsnummer
32410251
Matrikkel
Gnr. 5
Bnr. 58
Trondheim Kommune
Kontakt

Joachim Jerner

Prosjektleder/Eiendomsmegler

+47 916 61 516joachim.jerner@nylanderpartners.no
Bestill verdivurdering

Silje Merete Skog

Prosjektleder/ Eiendomsmegler

+47 908 85 424silje.skog@nylanderpartners.no
Bestill verdivurdering

Leangenvegen 32 - B2-103

Visninger

Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.

Tirsdag 30.12
12:00 - 13:00
Tirsdag 06.01
12:00 - 13:00
Tirsdag 13.01
12:00 - 13:00
Tirsdag 20.01
12:00 - 13:00
Tirsdag 27.01
12:00 - 13:00
Tirsdag 03.02
12:00 - 13:00
Tirsdag 10.02
12:00 - 13:00
Tirsdag 17.02
12:00 - 13:00
Tirsdag 24.02
12:00 - 13:00
Tirsdag 03.03
12:00 - 13:00
Tirsdag 10.03
12:00 - 13:00
Tirsdag 17.03
12:00 - 13:00
Tirsdag 24.03
12:00 - 13:00
Tirsdag 31.03
12:00 - 13:00
Meld deg på visning
Visninger

Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.

Tirsdag 30.12
12:00 - 13:00
Tirsdag 06.01
12:00 - 13:00
Tirsdag 13.01
12:00 - 13:00
Tirsdag 20.01
12:00 - 13:00
Tirsdag 27.01
12:00 - 13:00
Tirsdag 03.02
12:00 - 13:00
Tirsdag 10.02
12:00 - 13:00
Tirsdag 17.02
12:00 - 13:00
Tirsdag 24.02
12:00 - 13:00
Tirsdag 03.03
12:00 - 13:00
Tirsdag 10.03
12:00 - 13:00
Tirsdag 17.03
12:00 - 13:00
Tirsdag 24.03
12:00 - 13:00
Tirsdag 31.03
12:00 - 13:00
Meld deg på visning

Bestill komplett salgsoppgave

Klikk her
Nybygg

B2-103, 3-roms leilighet på bakkeplan med vestvendt hjørneterrasse - tilgang til trimrom og gjesteleilighet.

Leangenvegen 32 - B2-103, 7044 TRONDHEIM
KjøpKomplett Salgsoppgave
Beskrivelse
Velkommen til TUN32 og denne flotte og moderne 3-roms leiligheten beliggende i 1.etasje.
Leiligheten får en praktisk planløsning med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning og en romslig terrasse på ca. 30 kvm. Nærhet til by, fjord og natur. Gode kollektivmuligheter rett i nærheten.

TUN32 inngår i den storstilte utviklingen som skal skje i Leangen Sentrum de nærmeste årene. TUN32 består av totalt av 5 separate bygg, i tillegg til parkeringskjeller og bodanlegg - totalt med ca. 211 leiligheter.

Første byggetrinn (B1 og B2) består av totalt av ca. 80 leiligheter fordelt på 2 bygg over parkeringskjeller- hvor fellesfunksjonene vil bli orientert i Bygg B1. B1 er første salgstrinn, og vil bestå av 39 leiligheter. Hvert leilighetsbygg har felles trapperom og heis, hvor adkomst til leilighetene er via heis eller trapperom

* Mulighet for husbankfinansiering med markedets beste rentevilkår. Gjelder utvalgte leiligheter. Husbanken har svært gode betingelser, og svært lav rente.
Translate to English