Velholdt og innholdsrik hytte med meget god beliggenhet. Solrikt og nydelig utsikt over Aursunden
Du kjører helt frem til døra sommer som vinter, det er rikelig med biloppstillingsplasser på tomta.
Hytta byr videre på en meget god beliggenhet oppe på en kolle.
Fra stor terrasse kan man nyte meget gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Her finner du roen og nyter den flotte utsikten mot Aursunden og de omkringliggende fjellene.
Hytta er både romslig og praktisk med bla. 3 soverom og en innredet hems/loftsetasje med takhøyde ca. 175 cm på midten. Det er brukt kvalitetsmaterialer i hele hytta og den bærer preg av lite bruk.
Praktisk garasje med gode lagringsmuligheter og plass til bilen på ekstra kalde vinterdager.
Det er anledning til å oppføre et naust(forutsetter godkjenning av Røros kommune) nede ved Aursunden ca. 400m nedenfor hytta.
Presentert av
Visninger
Meld deg på visningTotalt bruksareal: 131,0 m²
- BRA-i: 88,0 m²
- BRA-e: 43,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 53,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til en flott hytte i Våkåhammåren på Røros.
Du kjører helt frem til døra sommer som vinter, det er rikelig med biloppstillingsplasser på tomta.
Hytta byr videre på en meget god beliggenhet oppe på en kolle. Fra stor terrasse kan man nyte meget gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Her finner du roen og nyter den flotte utsikten mot Aursunden og de omkringliggende fjellene.
Hytta er både romslig og praktisk med bla. 3 soverom og en innredet hems/loftsetasje med takhøyde ca. 175 cm på midten. Det er brukt kvalitesmaterialer i hele hytta og den bærer preg av lite bruk.
Praktisk garasje med gode lagringsmuligheter og plass til bilen på ekstra kalde vinterdager.
Det er anledning til å oppføre et naust(forutsetter godkjenning fra Røros kommune) nede ved Aursunden ca. 400m nedenfor hytta.
Hytta selges møblert med det som finne av møbler på bildene.
Meget god beliggenhet på en kolle med nydelige sol- og utsiktsforhold ved Aursunden. Her kan du nyte roen og hyttelivet i vakre og naturskjønne omgivelser. Nydelig utsikten mot Aursunden og de omkringliggene fjell.
Ca 30 km til Røros, med alle fasiliteter og servicetilbud.
Ca. 30 km til alpinanlegg i Sverige, og 30 km til Funesdalen som er et populært utfartssted for handlelystne og scooterinteresserte Nordmenn. Kjøreavstand til Funäsdalen er ca. 30 min, ca. 20 min til alpint Hamrafjell, se http://www.tanndalen.com/sv/skidakning/alpint og ca. 15 min. til scooterleden. Funäsdalen har Europas største scooterled område.
1. etasje: Vindfang, bod, gang med oppgang til hems, 3 soverom, bad/wc, kjøkken med spiseplass, stue med utgang til stor terrasse på ca 50 kvm.
Loftetasje. Hems.
Garasje oppført ca. 2008. 5 stk 2 rams åpningsvinduer, mtorisert leddport og grunnflate på ca. 44 kvm. Garasjen har innlagt strøm og vann. Det er etablert en Isolert bod med vannpumpe i forbindelse med at eiendommen har egen privat vannforsyning/brønn.
Vindfang:
Flis på gulv og panel på vegger. Panel i himling.
Bod:
Flis på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Sikringsskap.
Gang:
Flis på gulv og panel på vegger. Panel i himling.
Soverom 1:
Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Skyvedørsgarderobe.
Soverom 2:
Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
Bad:
Flis på gulv og flis på vegger. Panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, wc og dusjnisje.
Stue:
Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Utgang til terrasse.
Kjøkken:
Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert platetopp og stekovn.
Omkledningsrom:
Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Skyvedørsgarderobe.
Fra Røros stasjon kjør ut mot Sverige, RV 31. Etter ca. 28 km passerer du den nedlagte campingplassen Botenlia, fortsett i ca 1.5 km., og sving opp til høyre. Skiltet Våkhåmmåren ved postkassestativ. Hytteveien er stengt med bom. Denne vil være åpen på visningsdagen. Fortsett veien oppover og rett frem, hytta ligger så på høyre side av veien oppe på en kolle i terrenget.
Kommer man kjørende over Tydal tar man til høyre ved Coop brekken, følger veien i 3 km, svinger til venstre ved skilt/ postkassestativ Våkhåmmåren. På visningsdagen vil adkomsten være skiltet med skilt ifra Nylander &Partners.
I garasje og stor biloppstillingsplass foran hytta med plass til 8-10 biler.
Eiendommen har rett på båtplass og oppsetting av enkelt naust (forutsetter godkjenning fra kommunen) nede ved Aursunden etter anvisning fra bortfester iht. festekontrakt.
Mange av foreningens medlemmer har allerede oppført naust. Vi anbefaler å ta en tur ned til sjøen via veien som ligger rett nedenfor oppkjøringen til hyttefeltet.
Festekontrakt ligger vedlagt i salgsoppgaven, og vi ber alle interessenter å gjøre seg kjent med denne.
Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedlagte vedtekter, årsregnskap og avtale om vei, vann og kloakk.
Eiendommen er tilknyttet Våkåhåmmåren Hytteeierforening. Medlemkontingenten utgjør kr 6.000,- år år og går til:
- Vedlikehold av "Ringveien"; skraping, gursing, kantklipp og brøyting.
- Tømming av septik og strømforbruk i pumpehus
- Domene for foreningens nettside og medlemskap i Norges Hytteforbund.
Ved store felles utgifter kreves det inn ekstra betaling. For perioden 10.07.2024 - 30.06.2024 er det økt innbetaling til kr 4.000,- x 2 grunnet store utgifter i pumpehus. Frist for innbetaling er 30.10.2024 og 30.04.2025.
Hytteforeningen opplyser at det er planlagt utvidelse av hyttefeltet med 6 hytter, men at planene ikke er godkjent ennå. Det antas at kostnader til vedlikehold av veg vil bli lavere siden det blir fordelt på flere hytteeiere. Dette er imidlertid uavklart siden grunneier ennå ikke har fått godkjent utbyggingsplanen av Røros kommune.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Hytta og garasjen ble beiset i 2024
KJenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjon (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Installert ny strømmåler
Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til lov om elektriske lavspenningsanlegg)?
- Det var Ren Røros som installerte den nye måleren.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 2
TG 1: 16
TG 2: 7
TG 3: 0
TG IU: 0
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Balkong, terrasse, platting
TG 2 er satt siden rekkverk er for lavt (70 cm) samt at terrassebord har stedvis begynnende slitasje.
Etasjeskille og gulv på grunn
TG 2 er satt siden det registreres totalt planhetsavvik på stue me lom 15 og 30 mm. Det ble ikke registrert tegn til svikt i bærende konstruksjoner. Avvik skyldes trolig setninger etter byggeår. Det bemerkes hu lyd i flis i VF samt sprekk i flisfuge i gang.
Ildsted/Skorstein
TG 2 er satt da det er for kort avstand melom sotluke og brennbart materiale.
Trapp
TG 2 er satt siden det mangler håndløper på vegg i trappen.
Våtrom: Bad - overflater
Gulvet er tilnærmet flatt uten tilfredsti lende oppkant av tettesjikt ved døren. Skinne i gulvet i dusj hindrer lekkasjevann å nå sluket. Det bemerkes riss i flisfuge i dusjen uten at det er tegn til at flis har løsnet.
Våtrom: Bad - membran, tettesjikt og sluk
Rørføringer gjennom vegg under servant er ikke tettet med fare for at eventuelt lekkasjevann kan ledes inn i vegg. Tettesjikt har passert halvparten av forventet levetid.
Våtrom: Bad - sanitærutstyr
TG 2 er satt siden 2 dører på servantinnredning er løse.
AKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
Det er utstedt ferdigattest for hytta men ikke for garasjen.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Fritidsbolig er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med torv. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Festet tomt på ca. 1149 kvm. Beliggende på toppen av åskam med utsikt mot Aursundsjøen. Terreng rundt hytta består mest som naturtomt med lyng, trær og busker.
Det er klargjort(planert og lagt fram vann og strøm) for bygging av et anneks på tomten.
Festenummer:0
Bortfester: Erik Strickert,
Festeavgift pr. år: 8 370
Festeavgift endret dato:01.01.2024
Festekontraktsdato: 26.02.2002
Festekontrakt start dato: 26.02.2002
Transportgebyr: 1 000
Kreves samtykke til overdragelse: Ja. Det er en forutsetning for avtalen at denne gis. Dersom samtykke ikke blir gitt oppheves avtalen og partene går hvert til sitt uten forpliktelser ovenfor hverandre. Overtagelse kan ikke finne sted før kjøper er godkjent av bortfester.
Festeavgiften reguleres årlig iht. KPI.
Festetomten kan ifølge grunneier ikke innløses, men grunneier kan vurdere salg til markedspris.
Det gjøres oppmerksom på at festeavgiften - i utgangspunktet - blir å avregne direkte mellom partene pr. overtakelse.
Ferdigattest datert .20.11.2006. Ferdigattest gjelder for Nybygg fritidsbolig.
Fritidseiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål.
Det gjøres oppmerksom på gjeldende skatteregler for utleie av fritidseiendom.
Boligen er oppvarmet med ved og elektrisitet
Energikarakter: D - Oransje
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Sikringskap i bod med 10 kurser og overbelastningsvern.
Iflg.eier er det dimming/justerbar lysjustering på alle downlights.
Varmtvannsbereder med hurtigvarmer. Utvendig vannkran er montert
Prisantydning kr 2 990 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
74 750,00,- (Dokumentavgift)
500,00,- (Tinglysing skjøte)
500,00,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)
15 900,00,- (HELP Boligkjøperforsikring)
2 800,00,- (HELP PLUSS)
___________________________________
3 084 450,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
____________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Felleskostnader er estimert til kr. ,- pr. mnd.
Fellesutgifter og hva disse dekker fremgår av budsjett for 1. driftsår utarbeidet i forbindelse med prosjektet. Dette følger vedlagt i opprinnelig prospekt.
Kr. 7 085,- for 2024.
Kommunale avgifter fordeler seg på eiendomsskatt, feie- og tilsynsavgift og hytterenovasjon.
Andre utgifter knyttet til eiendommen kan være:
- Månedlige utgifter til TV-pakke og bredbånd
- Månedlige utgifter til energi, herunder elektrisitet og ved
- Forsikring av bygning og innbo
- Alarm
- Våkåhåmmåren Hytteeierforening, herunder brøyting/veivedlikehold. Kostnaden har vært på kr 6.000,- pr. år.
Disse kostnader vil avhenge av forbruk og avtaler, antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur og andre forhold.
Eiendomsskatten utgjør kr 4.051,- pr. år og er inngår i kommunale avgifter.
Eiendomsskatten baseres på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune p.t. 4 promille. Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen. Skattetaksten er kr 1.447.000,-.
Det er ikke fastsatt noen primær formuesverdi siden eiendommen er en hytte/sekundærbolig.
Sekundær formuesverdi kr. 918 750,00.
Gjeldende for ligningsåret 2022.
Eiendommen er fullverdiforsikret av selger frem til kjøpers overtagelse.
Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og det er da kommuneplanens arealdel med dens bestemmelser som gjelder for området. Dette kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge bygninger etter total skade. Eiendommen er vist som Fritidsbebyggelse Nåværende i kommuneplanens arealdel.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at det eksisterer planforslag som berører eiendommen. Dette gjelder reguleringsplan med plannavn Detaljregulering Våkhåmmåren hyttefelt, og planID 20210003. Status: Planlegging igangsatt. Ta kontakt med Røros kommune ved spørsmål.
Vanntilførsel til eiendommen kommer fra felles brønn med pumpe for hele hyttefeltet eiet av grunneier. Denne eiendommen har i tillegg egen privat brønn/vannforsyning fordi grunneiers vannforsyning tidligere var plaget med at vannet frøs.
Avløp til septiktank som er felles for feltet.
Privat vei eiet av bortfester med bom. Veien er åpen hele året, og det er mulig å få brøytet helt fram til døra etter avtale med grunneier som har brøytinga i området.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 3580, tgl. 19.08.2002 - Festekontrakt - vilkår
Bestemmelser om regulering av leien
Tomteverdi kr 30.000
Kan ikke overdras uten samtykke av
hjemmelshaver/utleier
Med flere bestemmelser
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Ved kjøp av denne eiendom må kjøpere signere egenerklæring der man bekrefter at eiendommen skal brukes iht. gjeldende regulering.
Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing, og oppgjøret kan ikke foretas før skjøtet er tinglyst. Konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan.
Hytta selges med det som finnes av møbler på eiendommen under visningen. Gassgrill på terrassen følger også med.
Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Hytta er vasket ifm visningen og vil ikke bli ytterligere vasket ifm overtakelsen.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Yama Meskinyar per e-post yama.meskinyar@nylander.no eller sms: +47 40 84 54 08. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nylander &Partners, Røros sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Nylander & Partners AS samarbeider med Tolga-Os Sparebank som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt. Nylander & Partners mottar ikke godtgjørelse for dette.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eier er Marit Gjærevold.
Eiendommens adresse er Våkhåmmåren 18.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 99, bnr. 12 i Røros.
Vårt oppdragsnummer er 13240099.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 2,000 % av salgssummen inkl. mva
Oppgjørsgebyr: 6 890,00
Digitale oppdragtjenester: 2 190,00
Markedspakke Standard: 17 900,00
Tilretteleggelsesgebyr: 18 750,00
Utleggsgebyr pr. stk: 850,00
Visningshonorar pr. stk: 2 900,00
Salgsoppgaver 6 stk.: 1 690,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Ansvarlig megler er Yama Meskinyar / +47 40 84 54 08/ yama.meskinyar@nylander.no.