Totalt bruksareal: 90,0 m²

• BRA-i: 90,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Lortjønna 49! Dette er en koselig hytte i Bollo som ble bygd i 1992, og utvidet og renovert i 2016 hvor det aller meste ble oppgradert. Hytten fremstår som moderne, og et sted hvor man virkelig kan finne roen og slappe av. Hytten inneholder stue, kjøkken, bad, to soverom, gang, entré og bod i første etasje. I tillegg er det hems som er innredet som stue og soverom. Utvendig er det stor terrasseplatt med jacuzzi samt en redskapsbod på eiendommen.

Hytten ligger fint til i Bollo, og har fin utsikt over Langvannet. Her har man skjermet beliggenhet, med turmuligheter rett utenfor døra. Det er 10-12 min gange fra parkeringen til hytten. På vinteren er det scooterløype i tillegg til skiløyper like i nærheten. På sommeren er det vann med fiskemuligheter, og gode muligheter for bærplukking.

Velkommen på visning!

Hytten ligger fint til i Bollo hytteområde, og det er ca. 10-12 min gange fra parkeringen til hytten. Det er traktorvei inn til hytten. På vinteren er det mulighet å kjøre snøscooter helt til hytta, og skiløyper er i nærheten. Eiendommen har skjermet beliggenhet med fin utsikt over Langvannet, og muligheter for bærplukking i området.

Fritidsbolig over 2 etasjer bestående av: 1. etasje: Stue, kjøkken, bad, to soverom, gang, entre og bod. Hems: Stue og soverom. Utgang fra stue og bad til terrasse.

Entré

Hytten har et overbygd inngangsparti. Det er stor terrasse som går over flere sider av hytten. Entréen har god plass med knagger på veggen og en romslig skyvedørsgarderobe hvor klær og utstyr kan oppbevares.

Stue

Stuen er romslig og er i åpen løsning med stuen. Det er ekstra takhøyde i rommet som gir et luftig preg. Det er plass til sofa og tilhørende møblement. Fra stuen er det utsikt over nydelig natur. Stuen har vedovn som gir god stemning og varme i rommet på kalde høst- og vinterkvelder.

Kjøkken

Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Benkeskapsbelysning og stikkontakter er over kjøkkenbenk. Innredningen har integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er god plass til spisebord i rommet, med store vinduer like ved som gir godt med lysinnslipp og flott natur direkte inn til rommet.

Bad

Hytten har et rom som er innredet som baderom i 2016.  Her er det flislagt gulv med gulvvarme, og stjernehimmel i taket. Rommet har dusjkabinett. Det er adkomst fra rommet direkte ut til terrasse med jacuzzi.

Soverom

Hytten har to soverom av god størrelse. Det er i tillegg en hems med to rom som blir brukt som ekstra soverom/barnerom.

Det er ca. 10-12 min gange fra parkeringen til hytten. Det er traktorvei inn til hytten. På vinteren er det mulighet å kjøre snøscooter helt til hytta

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun faglært. NC Bygg AS. Totalrenovert.

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. NC Bygg AS. Totalrenovert.

2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene? Nei.

2.3 Er arbeidet byggemeldt? Ja. Hytta blei totalrenovert 2016/2017.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ingen synlige skader. Men hytta rører seg litt når det blir tele.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun faglært. Andersen elektro. Skiftet hele elektriske anlegget.

13.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)? Ja, kan skaffes.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:

Våtrom - Bad:

- Fallforhold (gulv): Lokalfall i sluksonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det vurderes at fallforholdet ikke fører til tilfredsstillende avrenning av bruksvannet i nedslagsfeltet. Tiltak bør iverksettes ved behov. Fallforhold utenfor sluksonen vurderes til å ikke være tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist at tettesjiktet har tilstrekkelig oppkant ved dørterskel. Ved en eventuell lekkasje er det fare for at vann kan renne ut i tilliggende arealer og forårsaker skader.

- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Det vurderes at det ikke er benyttet membran på våtrommets veggflater. Våtrom uten fullverdig membran/tettesjikt har høy risiko for fuktskader. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at tilstanden kan kartlegges og nødvendige tiltak kan iverksettes. Videre bruk av dusjkabinett må påregnes.

- Avløpsrør (ink. sluk): Overgang mellom sluk og membran er uoversiktlig. Det kan derfor ikke verifiseres at utførelsen er korrekt, eller at lekkasjesikkerheten er ivaretatt. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at tilstanden kan kartlegges og nødvendige tiltak kan iverksettes.

- Ventilasjon: Våtrommet har kun naturlig ventilasjon. Naturlig ventilasjon gir som regel mindre effektiv luftutskifting enn mekanisk ventilasjon, noe som kan medføre økt fuktpåkjenning i våtrommet. Tiltak må påregnes.

Kjøkken:

- Vannrør: Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper for å begrense eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner, noe som strider imot kravet for bygningsdelen. Tiltak kan bli nødvendig.

- Innredning: Det er ikke fuget bak benkeplate mot vegg. Forholdet kan medføre at eventuelt vannsøl renner bak innredning. Tiltak bør påregnes.

Loft - innredet - Hems:

- Konstruksjonsoppbygging: Deler av takkonstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som fuktrisikokonstruksjoner. TG2 er valgt for å belyse risiko, selv om det ikke ble observert skader eller symptomer på skader.

Loft - uinnredet / råloft:

- Kontroll av diffusjonssperre: Det kan ikke verifiseres at det er etablert dampsperre mellom varm og kald sone. Konsekvens er fare for kondensering.

- Annet: Spor etter gnagere er observert. Gnagere kan føre til skader på bygningen. Omfanget er uvvist. Ytterligere undersøkelser anbefales.

Innvendige trapper:

- Innvendige trapper: Trappen har åpninger på mer enn 0,10 meter, inntrinn er mindre enn 0,25 meter, håndløper er lavere enn 0,8 meter og trappen vurderes som bratt og small, og oppfyller ikke dagens krav til en sikker trapp. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Om trappen vil oppfylle kravene som var gjeldene på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke videre undersøkt.

Etasjeskiller - 1. etasje:

- Skjevhetsmåling: Det er registrert skjevheter i stue/kjøkken og i gang. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt er målt til 35 mm i stue/kjøkken, og 17 mm i gang. Eksakt årsak til skjevhetene er ikke kjent.

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom):

- Avløpsrør. (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Avløpsrør er avsluttet under bjelkelag med risikoen dette medfører.

- Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom): Varmtvannsbereder er plassert i rom uten sluk/overløp eller annen sikring mot fuktskader. Konsekvens kan være at det oppstår fuktskader hvis lekkasje fra varmtvannsbereder skulle oppstå. Tiltak anbefales.

Elektrisk anlegg:

- Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av utførte arbeider på det elektriske anlegget. Kursoversikt er ikke oppdatert. Med bakgrunn i TG2 bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:

- Annet: Det er ukjent om det er musesperre bak trekledning. Forholdet kan medføre at gnagere kommer seg inn i boligen. Videre undersøkelser anbefales.

Dører og vinduer:

- Vinduer: Lav/ingen klaring mellom utvendig listverk og beslag under vinduet. Kan føre til fuktoppsug i trevirket, forkorte levetiden og vanskliggjør overflatebehandling. Forholdet bør holdes under oppsikt.

Yttertak:

- Tekking (undertak, lekter og yttertekking): Det observeres enkelte skader i shingel i gradrenne og over soverom. Eksakt årsak er ukjent. Tiltak må påregnes.

- Beslag, renner, nedløp og snøfangere: Det registreres utilstrekkelig fall på takrenner og stedvis manglende nedløp. Tiltak må påregnes.

Terrasser / platting på terreng:

- Annet: Terrassen mangler fullverdig rekkverk, noe som kan medføre fare for liv og helse.

Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:

Det ble ikke funnet noen punkter med denne tilstandsgraden i rapporten.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Fritidsbolig beliggende i Bollo, Alta kommune. Tomt opparbeidet med diverse beplantninger og terrasse på terreng. Frittstående redskapsbod. Fritidsbolig oppført i 1992. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygningen er fundamentert på pilarer. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med shingel. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Peisovn i stue. Oppvarming med gulvvarme i bad og entre. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.

Frittstående redskapsbod:

Bygning i trekonstruksjoner. Innsiden er oppmålt til ca. 9 m2. Fasaden er kledd med stående trekledning. Saltak i trekonstruksjoner (besiktiget fra bakkenivå). Yttertak er utvendig tekket med shingel. Konstruksjonen er uisolert.

Diverse:

• Det mangler brukstillatelse på tilbygg. Soverommene er plassert i tilbygg. Selger har søkt og ordner med brukstillatelse i forbindelse med salget.

Vi henviser til opprinnelig salgsoppgave til prosjektet.

Denne tomten er festet.

Punktfestetomt.

Festenummer:169

Bortfester: Finnmarkseiendommen,  

Festeavgift pr. år: 337

Festeavgift endret dato: 2019

Neste regulering av festeavgift: 2029

Festekontraktsdato: 

Festekontrakt start dato: 

Festekontrakt utløpsdato: 

Transportgebyr: 1 895

Kreves samtykke til overdragelse: JA

Der det kreves samtykke fra bortfester er det en forutsetning for avtalen at denne gis. Dersom samtykke ikke blir gitt oppheves avtalen og partene går hvert til sitt uten forpliktelser ovenfor hverandre. Overtagelse kan ikke finne sted før kjøper er godkjent av bortfester.

Det gjøres oppmerksom på at festeavgiften - i utgangspunktet - blir å avregne direkte mellom partene pr. overtakelse.

Hytten har ferdigattest datert 05.11.2024.

Det foreligger bare en bruksenhet på hytten.

Oppvarming med gulvvarme i bad og entre. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Vedovn i stue.

Energikarakter: D - Oransje

Prisantydning kr 2 790 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

69 750,00,- (Dokumentavgift)

12 550,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Hytte)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

1 895,00,- (Overføring av festekontrakt)

_______________________________________________________

2 875 195,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 1 541,- for 2023.

Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt.

Medlemsskap i Bollo hytteforening, p.t. kr. 700,- år.

Eiendomsskatt er inkludert i opplyste kommunale avgifter. Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Sekundær formuesverdi kr. 76 508,00.

Gjeldende for ligningsåret 2022.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige

Eiendommen er regulert til friluftsområde.

Reguleringsplan for "Bollo hyttefelt, fortetting", planid 19990019  gjelder. Info fra Alta kommune 01.10.2024.

Delareal fra kommuneplan:

Delareal 1 000 kvm

KPHensynsonenavn H810_

KPGjennomføring Krav om felles planlegging

Delareal 1 000 kvm

KPHensynsonenavn H910_

KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp.

Det er vanntårn på utsiden. Inne i boden er det 200 liter vanntank hvor man kan bære vann inn til. Det er varmvannstank. Avløp direkte ut i bakken.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Rettighetshavere til festerett

2015/1126831-1/200 02.12.2015

HJEMMEL TIL FESTE VEDERLAG: NOK 1 150 000

Omsetningstype: Fritt salg CHRISTIANSEN MICHAEL

IDEELL: 1/2 KIVIJERVI SANNA CHARLOTTE

IDEELL: 1/2

Heftelser i festerett:

1989/4549-4/82 24.11.1989

FESTEKONTRAKT - VILKÅR

GJELDER FESTE

Festetid: 80 år

ÅRLIG AVGIFT NOK 170

Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Servitutter i feste:

2021/435356-1/200

15.04.2021 21:00

JORDSKIFTE GJELDER FESTE

Sak: 15-204715REN-JVAD

Detsikavegen

GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Møbler  kan medfølge etter avtale.

Elghorn medfølger ikke.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet eierskifteforsikring.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.  

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Daniel André Adamsen per e-post adamsen@advanti.no eller sms: +47 95 02 67 64. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners, Alta sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eier er Sanna Charlotte Kivijervi og Michael Christiansen.

Eiendommens adresse er Lorttjønna 49.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 35, bnr. 1, fnr. 169 i Alta.

Vårt oppdragsnummer er 89240226.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 35 000 inkl. mva)

Tilrettelegging : 8 250,00

Ubegrenset antall visninger: 1 990,00

Markedspakke standard: 12 700,00

Grunnpakke: 1 250,00

Mediepakke (foto, drone, video, plantegning): 5 000,00

I tillegg utlegg totalt kr. 7270,-

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Daniel André Adamsen / +47 95 02 67 64/ adamsen@advanti.no.