Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 71,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 39,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til denne trivelige hytta på Stenhusvollvegen 36, i naturskjønne Selbu kommune! Hytta er perfekt for deg som ønsker en fredelig og skjermet beliggenhet, med flotte naturopplevelser året rundt.
Eiendommens hovedtrekk:
Dette er en perfekt hytte for deg som ønsker et sted for avkobling, enten det er sommer eller vinter. Den skjermede beliggenheten gir både ro og privatliv, og området rundt byr på flotte turmuligheter, fiske og naturopplevelser.
Hytta ligger vakkert til, omkranset av rolig skog og åpne landskap, og gir deg en ekte hytteopplevelse med sin enkle sjarm.
Her har man naturen rett utenfor døren og beliggenheten gir enkel tilgang til Selbu sentrum som ligger kun 20 minutters kjøretur unna. Den kjente Selbusjøen ligger også i nærheten, bare en kort kjøretur unna, med flotte muligheter for både fiske og bading. Videre ligger Slindvatnet kun 500 meter unna, det medfølger robåt av glassfiber som gjør det enkelt både med fisking og bading. I området av hytta er det flere aktiviteter for alle sesonger med flotte turmål og fjellområder og det er gode forhold for langrenn og alpinbakker innen en kort kjøretur. Hytta på Stenhusvollvegen er det perfekte stedet for å trekke seg tilbake, samtidig som du har alt du trenger på kort avstand.
Hytte;
1. etasje: Stue, kjøkken, bad, vindfang, gang, 2 soverom, toalett og boder.
Anneks:
1.etasje: Soverom.
1. etasje
Stue: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Peis. Utgang til veranda.
Kjøkken: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Utslagsvask og gasskomfyr.
Bad: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Utstyrt med dusjkabinett og servantskap.
Vindfang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Utgang til veranda.
Gang: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
Soverom 1: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
Soverom 2: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling.
Toalett: Laminat på gulv og panel på vegger. Panel i himling. Gassovn. Utstyrt med Jet wc.
Bod 1: Tregulv og panel på vegger. Panel i himling. Kjøleskap.
Bod 2: Tregulv, og ubehandlet og panel på vegger. Ubehandlet himling. Tørrklosett.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Vei helt frem til eiendommen om sommeren. På vinteren ligger parkeringsplassen va. 350 meter fra hytten. Snøscooter følger med salget, og gir enkel tilgang til hytta også i vintermånedene.
Hytta selges møblert med unntak av gjenstander med affeksjonsverdi (megler har liste med oversikt). Det meste av møbler, kopper og kar, bestikk, glass, lamper, alle hvitevarer, gassovn, utemøbler, gassgrill. bålpanne, 2 stk. strømaggregat, diverse verktøy (unntatt El-verktøy), kappsag, vedklyver, 2 års ferdig tørket vinterved samt snøscooter (Polaris 550 IQ LXT, gått 140 mil) med kjelke.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende?
Svar: Ja. 17.08.2025 Oppdaget vi noen få stokkmaur som gikk langs drageren i taket i annekset, samt litt sagmugg på golvet.
Men ingen synlige gnagemerker. På med maurkverk. Tiden fremover sjekket vi annekset jevnlig og sagde bort en
del av drageren for å se om det hadde blitt noen skader. Der var det et gnagemerke og dermed en forklaring til
sagmugg på gulvet. Vi fortsatte med maurverk. Fredag 22.08.2025 lå det en noen døde maur på gulvet.
Panelveggen ute i boden ble tatt ned, samt isolasjonen ble fjernet. Der var det en liten samling med døde maur,
samt noen som var i halvsvime. Maurkverk ble strødd på overalt på treverket. Lørdag 23.08.2025 lå det noen døde
maur (ingen levende) på gulvet, det ble igjen strødd med maurverk rundt hele annekset og boden på yttersiden.
Dagen etter ble det sjekket igjen og da var det noen døde maur på gulvet, fortsatt ingen levende. Siden den gang
har vi ikke sett noen levende maur, men vi kontaktet Rentokil mandag 01.09.2025 for å høre hva de ville anbefalt.
Iflg. Rentokil så er det ikke noe mer de kan gjøre enn det vi har gjort, og de sier at vi mest sannsynlig har fått bukt
med angrepet, og at vi må ha tålmodighet å sjå og følge med. Siden har vi ikke sett verken døde eller levende maur.
Ikke tegn til fuktighet verken på treverk eller isolasjon. De har gått til angrep på tørt og fint treverk. Siste sjekken var
18 september.
16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, kun av faglært.
Beskrivelse: Nye utvendige tak etter skade forårsaket av storm desember 2013. Nye tak både på hytte og anneks (ICOPAL)
Arbeid utført av: Brødrene Hofstad, Stjørdal
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 0
TG 1: 7
TG 2: 6
TG 3: 1
TG IU: 0
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
Utstyr på tak
Oppsummering: Det er ikke etablert noen takstige. Anbefalte tiltak Forskriftsmessig adkomst for feier må etableres. Utbedringskostnader: Under 10 000
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Grunnmur og fundament
Oppsummering : Det registreres synlige skjevheter i flere pillarer. Anbefalte tiltak Løpende observasjoner anbefales for å bekrefte eller avkrefte en negativ utvikling.
Yttervegger
Oppsummering : Det registreres noen bord med sprekker i fasade mot sør og ved hovedinngang. Det registreres manglende overflatebehandling av raftekasser. Eiere opplyser at kledning under takoverbygg er salt behandlet og skal ikke overflatebehandles. Det er benyttet klosser som musesperre bak kledning. Dette har medført stedvis redusert lufting. Anbefalte tiltak Rengjøring og overflatebehandling må påregnes på raftekasser. Det bør foretas tiltak for å bedre lufting av kledningen.
Takkonstruksjon
Oppsummering : Det registreres høydeforskjell i takflaten på tilbygg fra 2009.
Etasjeskille og gulv på grunn
Oppsummering : Det registreres skjevhet i soverom 1 , 2 og bad hvor forskjellen fra høyeste til laveste punkt er målt til 10 mm over en avstand på 2 meter. Det registreres høydeforskjell i hele etasjeskiller målt til 20 mm. Anbefalte tiltak Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Kjøkken
Oppsummering av avtrekk : Det er ikke etablert forsert avtrekk (mekanisk avtrekk) over stekesonen. Anbefalte tiltak avtrekk Mekanisk avtrekk over stekesonen anbefales etablert.
Toalettrom
Oppsummering : Toalettrom med montert vannklosett type Jet toalett med utvendig oppsamlingstank. Rommet mangler tilluft ved dør for optimal ventilering. Anbefalte tiltak Det anbefales å etablere tilluft ved feks dør for optimal ventilering.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Fritidsbolig:
Fritidsbolig oppført i en etasje. Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjonen er oppført i bindingsverk, og er utvendig kledd med
stående panel. Taket er et saltak tekket med papp. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med koblet glass. Hytta har ikke innlagt vann og avløp. Enkelt baderom med dusjkabinett og utslagsvask er etablert i tidligere soverom. Det er ikke innlagt vann og avløp på
badet og det er ikke etablert noen form for tettesjikt på gulv og vegger. Rommet er ikke tilstandsvurdert som våtrom i denne rapporten. Solcelleanlegg fra 2000 og 2020 dette virket ved en enkel funksjonskontroll på befaringsdagen.
Anneks:
Anneks er opplyst av eiere fra 2003. Det foreligger ferdigattest fra Selbu Kommune med dispensasjon fra plan og bygningsloven datert 23.09.2024. med saksnr 276/2024.
Anneks er fundamentert på pillarer. Vegger av reisverk, delvis isolert med utvendig stående kledning. Saltak tekket med papp. Vinduer med koblet glass. Takrenner og nedløp av metall.
Annekset inneholder del med stue/ soverom som er opplyst isolert. Boddel er ikke isolert og det mangler overflater på flere vegger innvendig. Det er montert vedovn med stålpipe i stue/soverom. Det registreres på befaringsdagen høydeavvik på 10 mm over en avstand på 2 meter i stue/soverom. Konklusjon: Ingen umiddelbare tiltak registreres på befaringsdagen.
Scooterbod:
Scooterbod fundamentert på pillarer. Vegger av reisverk som er uisolert. Utvendig stående panel. Saltak tekket med lakkerte stålplater av typen Decra. Plassbygde porter av tre. Takrenner av stål med nedløp i form av kjettinger. Det registreres på befaringsdagen høydeforskjell i bjelkelag/ gulv målt til 40 mm. Dette bør holdes under løpende observasjon for å registrere videre utvikling. Konklusjon: Ingen umiddelbare tiltak registreres på befaringsdagen.
Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig ihht. vedlagt tilstandsrapport.
Denne tomten er eiet.
903,00 kvm.
Det foreligger igangsettingstillatelse og byggegodkjente tegninger for hytta. Disse er datert i 27.06.1997. Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det foreligger ferdigattest for anneks datert 23.09.2024.
Fritidseiendommen kan i sin helhet leies ut til fritidsformål.
Det gjøres oppmerksom på gjeldende skatteregler for utleie av fritidseiendom.
Boligen er oppvarmet med ved. Gassovn på toalettrom.
Energikarakter: E - Oransje
Prisantydning kr 1 390 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
34 750,00,- (Dokumentavgift)
500,00,- (Tinglysing skjøte)
500,00,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)
15 900,00,- (HELP Boligkjøperforsikring)
2 800,00,- (HELP PLUSS)
_______________________________________________________
1 444 450,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 1 980,- for 2024. Beløpet gjelder feiing og Innherred renovasjon.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 216 221,00.
Sekundær formuesverdi kr. 0,00.
Gjeldende for ligningsåret 2022.
Eiendommen er regulert til formål fritidsbebyggelse i henhold til reguleringsplan stenhusvollen.
Det er ikke etablert innlagt vann på eiendommen.
Se reguleringsbestemmelser ang. muligheter og begrensninger for innleggelse av vann.
Eiendommen er tilknyttet privat vei, eiendommen har derfor privat brøyting som går til en felles parkeringsplass ca. 350m avstand fra eiendommen.
Kostnad for brøyting er på kr 1500,- pr år, samt betaling for privatvei på kr 200,- annenhvert år.
Vei helt frem til eiendommen om sommeren, parkeringsplass ca. 350 meter fra hytta på vinteren. Snøscooter følger med salget, og gir enkel tilgang til hytta også i vintermånedene.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 4486, tgl. 04.09.1997 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Det er tinglyst vei- og parkeringsrett. Det er også tinglyst rett til å ta vann for bruk i hytta (brønnrett).
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nylander &Partners, Stjørdal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Nylander & Partners AS samarbeider med Selbu Sparebank som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt. Nylander & Partners mottar ikke godtgjørelse for dette.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Stenhusvollvegen 36.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 143, bnr. 139 i Selbu.
Vårt oppdragsnummer er 83240185.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 50 000 inkl. mva
Oppgjørsgebyr: 6 890,00
Digitale oppdragtjenester: 2 190,00
Markedspakke Stjørdal: 17 900,00
Tilretteleggelsesgebyr: 18 750,00
Utleggsgebyr pr. stk: 850,00
Ekstratjenester pr. stk.: 0,00
Visningshonorar pr. stk: 3 500,00
Salgsoppgaver 6 stk.: 1 690,00
Meglers vederlag er avtalt til ,
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Tommy Reinås Kirknes / +47 47 36 14 30 / trk@nylanderpartners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Ole Rises gate 12, 7500 STJØRDAL. Org. nr. 990732809.