Totalt bruksareal: 53,0 m²

• BRA-i: 53,0 m²
• BRA-e: 11,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 32,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Koselig hytte på fjellet i naturskjønne omgivelser, uten vann og strøm.

Fritidsboligen består av entrè, tre soverom, åpen stue/kjøkken løsning og hyttebad. Tilhørende er det ett frittstående anneks. Annekset har blitt brukt som ekstra oppbevaringsplass og har ett totalt bruksareal på 11 m².

Hytta har malte vegger og tak i alle rom, dette skaper en moderne og innbydende atmosfære. Det installert solcellepanel, forbrenningstoalett, samt dusj som får vann fra vanntank inne på hyttebadet. Kjøleskap og komfyr på kjøkkenet går på gass.

Hytta ligger fint til med utsikt til vakker natur på alle kanter, med kort til avstand til naturen gjør det det enkelt å legge ut på korte eller lengre turer.

Parkeringen ligger ca. 100 meter unna, men stien er slak og relativ enkel å gå.

Området hytta ligger i er ett stille og rolig område, med gode solforhold.

Fritidseiendommen ligger i naturskjønne omgivelser, med flere turmuligheter i umiddelbar nærhet. Rognlifjell 961 moh., Himingen 1066 moh. og Slettefjell 1180 moh. er noen av fjelltoppene som ligger i nærheten. Oppe på Gavlesjå ligger Gavlesjåstulen, med kyr, hester og geiter om sommeren. Her er også mulighet for å kjøpe grøt og annen kortreist mat, perfekt for barnefamilier.

Vinterstid er det kort veg til oppkjørte skiløyper, som kobler seg på løypenettet på Lifjell.

Fritidsbolig over ett plan som inneholder følgende: entrè, hyttebad, tre soverom og åpen stue- /kjøkkenløsning.

Anneks

Kjøkken: Gulv med heltregulvbord, vegger med trepanel og plater over kjøkkenbenk. Himling med trepanel. Innredning med profilerte fronter

Stue, soverom og gang: Gulvene består av heltre gulvbord og gulvbelegg. Vegger og himling med trepanel. Profilerte innerdører og naturlig ventilasjon.

Bad: Gulv med belegg, vegger og himling med trepanel. Dusjkabinett med dusjarmatur. Cinderella forbrenningstoalett.

I senere tid har hytta blitt malt innvendig, i en lys farge. Gangen og hyttebadet har fått lim-fliser. Det har blitt installert Cinderella forbrenningstoalett, samt urinal.

Kjøkkeninnredningen har blitt malt, samt fått plater på vegg mellom øvre og nedre del av kjøkkeninnredning. Utgangsdør på både hytte og anneks har blitt skiftet ut.

Det har blitt utført drenering, graving og grusing av felles parkeringsplass.

Hytta disponerer to oppstillingsplsser ved felles parkeringsplass, deretter er det sti bort til hytta på ca. 100 meter.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke finnes dokumentasjon som viser romløsning og terrasse fraviker noe fra fremlagte byggetegninger. Nærmere undersøkelser anbefales.

Det er ikke fremlagt tegninger for anneks og det er ukjent om dette bygget er søkt om/godkjent.

Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Selger har ikke kommentert på noen spørsmål i egenerklæringsskjema. Hele egenerklæringsskjema fra selger ligger som vedlegg i salgsoppgaven.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

TG 1: 53%

TG 2: 44%

TG 3: 0%

TG IU: 3%

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Kjøkken:
- Avløpsrør: Avløpsrør av plastmateriale på gråvannsløsning ut til terreng.

Loft - uinnredet / råloft:
- Helhetsvurdering: Det er ikke tilkomst for inspeksjon av uinnredet loft. Det er ikke kjent eksakt hvordan oppbyggingen er utført. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som risikokonstruksjoner blant annet med tanke på fukt-/kondensproblematikk. Det er ikke observert skader eller symptomer på skader, men skader kan ikke utelukkes. TG2 er valgt for å belyse skaderisiko/behov for tiltak. Tilkomst bør etableres om mulig.

Øvrige rom - Bad/vaskerom:
- Helhetsvurdering: Rommet er ikke vurdert som et våtrom, men bør brukes med forsiktighet siden eventuelt lekkasjevann/vannsøl kan føre til skader i konstrukjsonene. Tiltak kan vurderes.

Etasjeskiller - 1. etasje:
- Skjevhetsmåling: Største målte avvik er målt i stue og lite soverom Avviket er målt til 30 mm. Målingene er foretatt i en eldre bygning og bør ses i den sammenheng. Skjevheter er mer påregnelige i eldre bygninger enn i nye. Årsaken til skjevhetene er ikke kjent, men dette kan ha sammenheng med fundamenter og dragere under hytte. Nærmere undersøkelser anbefales.

Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom):
- Helhetsvurdering: Gassinstallsjoner: Installasjonene er ikke kontrollert. Anbefales utført av teknisk kompetent personell. Det anbefales å holde oppsyn med teknisk anlegg slik at tiltak kan iverksettes ved behov.

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:
- Helhetsvurdering: Det merkes noe slitasje på vegger mot sør og vest. Det merkes blant annet råtedannelse i nedre bord/bunnstokk i bunn av kledning ved vegg mot sørvest. Lokalutbedring bør påregenes. I det samme området er det liten klaring til terreng, noe som gjør veggen og konstrukjsoner mer utsatt for ytre påkjenninger og skader. Kledning er ikke tilstrekkelig luftet, noe som erfaringsmessig øker risikoen for skjulte skader og redusert levetid. TG2 er valgt for å belyse risiko.

Dører og vinduer:
- Vinduer: Vinduer er av eldre dato og som stedvis har behov for oppgraderinger/ overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Til informasjon ble det utført stikkprøvekontroll på enkelte vinduer, hvor åpne/lukkefunksjon fungerte som forventet.

Yttertak:
- Konstruksjon: Eldre takkonstrukjson, med noen nedbøyninger/svanker i takoverflaten. Hytta er bygget på et tidspunkt hvor det var mindre krav til snølast, og bør ses noe i den sammenheng. Tiltak ved større snømengder bør påregnes.
- Tekking (undertak, lekter og yttertekking): Enkelte små skader på shingel merkes, det er ikke tegn på lekkasje, utbedringer anbefales.
- Beslag, renner, nedløp og snøfangere: Det observeres nedbøyninger av takrenner, dette er mest synlig på takrenne mot sør. Tiltak bør påregnes.
- Takgjennomføringer: Overganger til luftehatter/rør fra bad er vurdert til å være noe mangelfulle/enkle. Ettersyn anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov.
- Gesimsløsninger: Det merkes råtedannelse på vindskie ved utbygg ved soverom. Endeved på taket er ikke vært beskyttet mot vann og ytre påkjenninger. Tiltak bør påregnes.
- Annet: Det kan ikke verifiseres om det er luftespalte mellom undertak og isolasjon. Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som risikokonstruksjoner blant annet med tanke på fukt-/kondensproblematikk. Det er ikke observert skader eller symptomer på skader, men skader kan ikke utelukkes. TG2 er valgt for å belyse skaderisiko/behov for tiltak.

Balkonger, terrasser, veranda etc:
- Utkragede eller understøttede konstruksjoner (balkonger, verandaer): Terrasse har noe tegn på slitasje, og har enkelte skjevheter i konstruksjon og fundamenter. Oppfølging av terrasse anbefales slik at tiltak kan iverksettes ved behov. Til informasjon: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift.

Grunnmur, fundamenter:
- Fundamenter: Fundamenter er noe skjeve og heller utover, søylefundamenter i nedkant er forholdsvis høye. Forsterkning, oppstøtting eller andre tiltak for å stabilisere søylefundamenter bør påregnes. Nærmere undersøkelser anbefales for å kartlegge omfang, aktuelle tiltak og fremgangsmåte.
- Annet: I deler av stubbloft er det benyttet plater som er vurdert til å innholde asbest. Asbest i materialer som er uskadd medfører ikke nødvendigvis noen helserisiko, men hvis platene blir eller er skadet, eller skal fjernes er det risiko for spredning av asbestfibre i luften. Det er glipe mellom stubbloftsplate og isolasjon øverst under lite soverom. Tiltak anbefales. Det er stedvis liten klaring ned til terreng på den øvereste delen. Noe som gjør konstruksjonene mer utsatt for ytre påkjenninger. Generelt anbefales det å holde oppsyn med området under hytte, slik at tiltak kan iverksettes ved behov.

Frittstående byggverk - Anneks:
- Frittstående byggverk: Det er foretatt en forenklet og overordnet vurdering av tilstanden på bygget. Det merkes noen skjeve fundamenter, samt noen skjevheter på gulvoverflatene. Stedvis slitasje og elde av kledning. . Utbedringer og tiltak vedrørende anneks kan være aktuelt, tiltak ved behov.

Stikkledninger og tanker:
- Annet: Det foreligger ikke utslippstillatelse for gråvann. Det er ikke innlagt vann i hytta, noe som gjør at mengden gråvann blir noe mindre.

Drenering:
- Helhetsvurdering: Det anbefales å sikre at takvann blir ledet vekk fra området under og ved hytte. Tiltak kan være aktuelt.

TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:

Romløsning fraviker noe fra fremlagte byggetegninger. Nærmere undersøkelser anbefales. Det er ikke fremlagt tegninger for anneks og det er ukjent om dette bygget er søkt om/godkjent.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Hytta er oppført på støpte søylefundamenter. Bjelkelag av treverk. Veggkonstrukjsoner av treverk med utvendige fasader av stående og liggende trekledning. Saltak av trekonstruksjon tekket med shingel. Vinduer i koblet ramme fra byggeår. Profilert inngangsdør fra 2021.

Denne tomten er festet.

.

Festenummer:12

Bortfester: Hans Jørgen Aase,

Festeavgift pr. år: 2 270

Festeavgift endret dato:20.06.2024

Festekontraktsdato: 08.10.1984

Festekontrakt start dato: 08.10.1984

Festekontrakt utløpsdato: 08.10.2064

Kreves samtykke til overdragelse: JA / NEI.

Der det kreves samtykke fra bortfester er det en forutsetning for avtalen at denne gis. Dersom samtykke ikke blir gitt oppheves avtalen og partene går hvert til sitt uten forpliktelser ovenfor hverandre. Overtagelse kan ikke finne sted før kjøper er godkjent av bortfester.

Det gjøres oppmerksom på at festeavgiften - i utgangspunktet - blir å avregne direkte mellom partene pr. overtakelse.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Hytta blir oppvarmet med vedovn.

Energikarakter: G - Oransje

Prisantydning kr 1 080 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

27 000,00,- (Dokumentavgift)

12 550,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Hytte)

500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

_______________________________________________________

1 120 550,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Felleskostnader er estimert til kr. ,- pr. mnd.

Fellesutgifter og hva disse dekker fremgår av budsjett for 1. driftsår utarbeidet i forbindelse med prosjektet. Dette følger vedlagt i opprinnelig prospekt.

Kr. 4 673,- for 2024.

Kommunale avgifter omhandler renovasjon og feiing, samt eiendomsskatt.

Kommunale avgifter, festeavgift, brøyting og bomavgift.

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 279 424,00.

Gjeldende for ligningsåret 2022.

, Orgnr:

Forretningsfører: .

Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenr. 66146998.

Eiendommen ligger i ett område for spredt fritidsbebyggelse. Det er kommuneplanens arealdel K13 som styrer bruken.

Kr. 2700,- i året gjelder for brøyting

Kr. 2500,- i året gjelder vegavgift, gjelder for to biler.

I festekontrakten fremkommer det at kjøper av Galvesjåvegen er pliktig til å ha årskort på Gavlesjåvegen, ca 3000 ,- årlig.

Hytta har ikke strøm, vann og avløp, men er knyttet til privat veg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 3532, tgl. 08.10.1984 - Festekontrakt - vilkår

ÅRLIG AVGIFT NOK 700
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
LEIEN KAN REGULERES
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen: alt som er fastmontert. Sofa,sofabord,spisestue,tv benk(og gass komfyr og kjøleskap)

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners, Notodden sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Vi samarbeider med Sparebanken DIN som de tilbyr gode betingelser til våre kunder. Kontakt din megler om dette og vi setter deg i kontakt med finansiell rådgiver.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Gavlesjåvegen 720.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 80, bnr. 3, fnr. 12 i Notodden.

Vårt oppdragsnummer er 47240108.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 2,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 43 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: 8 000,00

Visninger/overtagelse: 0,00

Oppgjørshonorar: 6 500,00

Elektroniske signeringer: 1 600,00

Opplysningspakke kommunen: 3 000,00

Dronefoto: 0,00

Markedspakke standard: 15 000,00

Interiørveiledning: 0,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Berit Seltveit / +47 90 99 87 02/ berit.seltveit@partners.no.