Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 175,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 6,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Eiendommen er beliggende i Barlia, et populært og ettertraktet boligområde på Stranda, ca. 2km nordvest for Stranda sentrum. Området er etablert og består av spredt boligbebyggelse, i umiddelbar nærhet til Barliaskogen. Dette er et flott turområde med både tursti og gapahuk, samt trimpost på Skaffarhaugen. Eiendommen ligger også i gangavstand til Mona stadion, og ellers i kort avstand til barnehage, skoler og Fløten park.
Stranda sentrum har et godt servicetilbud med blant annet dagligvare, kaféer, butikker, frisør, vinmonopol, samt Stranda Kulturhus med et rikt kulturtilbud. Ellers er det også svært kort vei til Stranda Stadion (Mona), og Strandafjellet Skisenter er bare en 10 minutters kjøretur fra eiendommen.
U.etasje: Gang, Kjellerstue, 3 boder, krypkjeller
1.Etasje: Hall m/trapp, Gang, Stue, Kjøkken, Bad, Vaskerom, 2 Soverom
2.Etasje: Gang/trapperom, 2 soverom, Bad.
Boligen har også veranda i hovedetasjen, samt romslige raftekott på loftet.
Velkommen til Barlia 36 - en prisgunstig enebolig i populært boligområde! Boligen går over tre etasjer, og har standard fra byggeår og 70-/80-tallet med gulvoverflater av vinyl, 3-stavs laminat, lakkerte tregulv og malt betong. Vegger med i hovedsak tapeter, og himlinger kledd med himlingspapp og himlingsplater.
Eiendommen ligger fint til i terrenget, på en liten høyde med utsikt mot Storfjorden og de omkransende fjell Eiendommen har gode solforhold, og ligger i umiddelbar nærhet til flotte turområder i Barliaskogen med tursti, gapahuk og trimpost.
Inngangsparti/Entrè
Boligen har skiferbelagt gangsti rundt huset, og hovedinngang på boligens nordlige side. Det er etablert støpt betongtrapp og overbygd inngangsparti. Tradisjonell entrè med teakdør, og åpent trapperom mot loftsetasjen. Videre er det dør inn til innergang, med trapperom til kjelleretasjen. Det er også bi-inngang i kjelleren.
Stue
Stuen er romslig på størrelse, med god plass til både sofakrok og spisegruppe. Stuen har montert vedovn, og det er store vindusfelt som gir mye naturlig lys og en god romfølelse. To av vinduene er fra 1996. Det er også utgang til en overbygd veranda med gode solforhold, og utsikt mot Storfjorden og de omkransende fjell. Fra verandaen er det også trapp til hagearealet.
I underetasjen er det også en kjellerstue - perfekt til ungdommen i huset. Her er det også montert vedovn.
Kjøkken
Kjøkkenet har montert en eldre, L-formet innredning bestående av benkeskap og takhøye overskap. Glattmalte finèrfronter, og benkeplate i laminat og stålbenk med servant. Det er montert opplegg for komfyr og kjøleskap. Rommet har også god plass til frokostbord, og det ble montert nytt kjøkkenvindu i 1985.
Bad/Wc/Vaskerom
Badet i hovedetasjen har gulvoverflate med vinyl, og dels fliskledde og tapetserte vegger. Det er montert toalett, enkel servant, badekar og stråleovn. Hovedetasjen har også et separat vaskerom med gulvoverflate av vinyl, og dels fliskledde og tapetserte vegger. Her er det montert utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, diverse innredning, overskap og veggskap.
Andreetasje har også bad, med gulvoverflate av vinyl, og vegger med våtromstapet. Her er det montert wc, enkel servant og dusjnisje.
Soverom
Boligen har totalt fire soverom, hvorav to er beliggende i hovedetasjen, og to er beliggende i loftsetasjen. I hovedetasjen er det montert plassbygd garderobeløsning på begge soverom, samt det ene i loftestasjen. Her er det også tilgang på raftekott. Det ene soverommet har også nytt vindu fra 2020.
Eiendommen har parkeringsmuligheter i innkjørselen.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Kommunen opplyste at de ikke hadde tegninger av boligen i sine arkiver, og vedlagte tegninger (kun av kjeller og hovedetasje) lå i boligen. Det vites derfor ikke hva som opprinnelig var byggemeldt/godkjent.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Selger har kommentert "Nei" på samtlige spørsmål. Det presiseres at selger aldri har bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.
Se beskrivelsen "Byggemåte".
Byggrunn av fjell. Delvis utsprengt.
Fuktsikring og drenering - TG2.
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Punktet må sees i sammenheng ‘Rom under terreng’
Grunnmur og fundamenter - TG1
Bygning med delvis grunnmur (underetasje) og delvis ringmur (krypkjeller).
Krypkjeller - TG2
Krypkjeller delvis på fjell og delvis med betongoverflate. Målt fukt til 13% i lekter. Godt ventilert. Noe manglende tilgang i krypkjeller. Ut ifra tilstanden i de besiktigede områdene er det ikke påvist unormale forhold, men det vil være usikkerhet rundt de mindre tilgjengelige områdene.
Veggkonstruksjon - TG2.
Bindingsverkkonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.
Vinduer - TG2.
Stedvis nyere, malte vindu med 2-lags isolerglass av ulik årgang. Kjøkken fra 1985, stue fra 1996. Noen koblede glass. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det må påregnes noe vedlikehold og at enkelte vinduer må skiftes ut.
Vinduer, loft - TG1.
Vindu av ulik årgang. Mot vest med 2-lags isolerglass fra 2020. Mot øst med koblede glass (TG3)
Vinduer, kjeller - TG2
Trevindu med koblede glass fra byggeår. På grunn av alder og kvalitet, samt varmegjennomgang bør disse
skiftes.
Dører - TG2
Teak hoveddør med glassfelt. Malt kjellerdør, Eldre verandadør med glassfelt .Dører fungerer som de står, men bør skiftes pga alder.
Etasjeskille - TG1
Trebjelkelag fra byggeår. Oppført etter gjeldende standard på oppføringstidspunktet.
Takkonstruksjon/Loft - TG1.
Sperrekonstruksjon med knevegger.
Taktekking - TG2.
Taktro, med taktekking med betongtakstein. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekking.
Nedløp og beslag - TG1.
Takrenner og nedløp av metall. Ingen synlige skader på dem. Normal levetid for takrenner/nedløp i sink, aluminium eller plastbelagt stål er 22 - 35 år.
Pipe og ildsted - TG2
Pipe av murstein frå byggeår. Pipe over tak med beslag. Ildsted med kamin på stue, og vedovn i u.etg. TG pga alder.Pipe av murstein frå byggeår.
Balkonger, terrasser og rom under balkonger - TG1
Veranda av tre på ca. 6 kvm.
Utvendige trapper - TG1.
Utvendige trapper i betong. Ukjent kvalitet på pipeløp, bør kontrolleres av fagfolk og evnt nedsettes nytt innerrør.
Andre utvendige forhold - TG2.
Mindre murer er oppsatt på eiendommen. Gjelder avslutning mellom plan/tilkomstvei, samt mot terreng på bakside av bygningen. Mur med naturstein med betong.
Overflater - TG2
Overflater i stor grad fra byggeår. Parkett på gulv på stue, ellers belegg. Lite slitasje tatt alder i betraktning. TG pga alder.
Overflater, underetasje - TG1
Gulv av betong, malt. Vegger av betong og betongstein, malt. Himling av malte plater. Lite slitasje tatt alder i betraktning.
Innvendige dører - TG2
Finerte dører fra byggeår. TG pga alder.
Andre innvendige forhold - TG1.
Bygningen har lite slitasje på gulv, tak og vegger. Standard fra i hovedsak byggeår.
Bad, 1.etg, Generell - TG3.
Våtrommet må på sikt totalrenoveres, men fungerer som det står. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.
Bad, 1.etg, Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG1.
Hulltaking på soverom, ikke påvist fukt.
Bad, 2.etg, Generell - TG3.
Våtrommet må på sikt totalrenoveres, men fungerer som det står. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.
Bad, 2.etg, Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG IU.
Vegg ligger mot raftekott med liten høyde.
Vaskerom, Generell - TG3.
Fra byggeår. Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Fungerer som det står.
Vaskerom, Tilliggende konstruksjoner våtrom - TG IU
Vannførende ledninger ligger i vegger der det er ikke mulighet for hulltakling.
Kjøkken, Overflater og innredning - TG1
Kjøkken av eldre dato. Pent brukt.
Kjøkken, avtrekk - TG2
Ventilator med avtrekk ut. TG pga alder.
Varmtvannstank - TG2.
Fra 2002. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år
Vannledninger - TG2.
Vannrør av kobber fra byggeår. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige
vannledninger.
Avløpsrør - TG2.
Avløpsrør fra byggeår. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige
avløpsledninger.
Utvendige vann- og avløpsledninger - TG2.
Normalt opplegg fra byggeår. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og
avløpsledninger.
Ventilasjon - TG1.
Naturlig ventilasjon med ventiler i vegg.
Elektrisk anlegg - TG2
Eldre, normalt, lukket anlegg. med skrusikringer.
Branntekniske forhold - TG3.
Mangler røykvarslere og brannslukningsapparat.
Innvendige trapper - TG2.
Trapp og rekkverk i tre. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Ingen krav til utbedring. Fungerer som den står.
Radon - TG2.
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Forstøtningsmurer - TG1.
Natursteinsmur med sprengt stein lagt i betong.
Terrengforhold - TG1.
Terreng med fall mot sør. Opparbeidet plen med beplatning av prydbusker og nyttevekster.
Andre tomteforhold - TG2.
Noe bratt gangsti til inngangsparti fra offentlig vei. Ikke garasje eller biloppstillingsplass.
Beskrivelsen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, som i sin helhet bør leses.
Denne tomten er eiet.
1199,00 kvm.
Ferdigattest og/eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke i kommunens arkiver. Bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Om tiltaket er omsøkt etter denne dato, vil ikke byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Offentlig myndighet kan i disse tilfeller vurdere ulovlighetsoppfølging, for å få brakt byggetiltakene i samsvar med godkjent søknad/lovens krav.
Boligen har ingen separat utleiedel, men kan i sin helhet fritt leies ut.
Boligen er oppvarmet med elektrisitet via diverse panelovner og stråleovn.
Vedovn på stue i begge etasjer.
Energikarakter: G - Rød
Energiforbruk er ikke opplyst av selger, da de ikke har bebodd eiendommen. Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Prisantydning kr 1 500 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
41 250,00,- (Dokumentavgift)
13 650,00,- (Boligkjøperforsikring (valgfri))
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
240,00,- (Pantattest kjøper)
_______________________________________________________
1 556 230,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kommunale avgifter kr 17 797,- / år
(inkluderer vann, avløp, renovasjon og feiing)
Eiendomsskatt kr 2 595,- / år
I tillegg må det påregnes utgifter til strøm og forsikring.
Det er i Stranda kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.
Primær formuesverdi kr. 603 229,00.
Sekundær formuesverdi kr. 2 412 915,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommen er forsikret.
Eiendommen er beliggende i uregulert område, avsatt til Boligformål, jf. Kommuneplanens arealdel 2021-2033 Deleområde nord, datert 23.06.2021. Tilhørende føresegner datert 16.06.2021.
Bak boligen (mot nord) er det avsatt område til "Friområde" (Hensyn friluftsliv H_530_3), og dette arealformålet går noe inn på tomten.
Det er forøvrig fradelt to tomter mot sør, og det må påregnes at disse bebygges. Høydeforskjellen mellom eiendommene tilsier at de vil ha liten innvirkning på denne eiendommen.
Ingen kjente.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
På eiendommen er følgende tinglyst:
10.12.2014 1087526-1/200 Festenummer gitt Bruksnummer
Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1525 GNR: 52 BNR: 6
10.12.2014 1087526-2/200 10.12.2014 Overføring fra tidligere festenummer
Sammenslått med denne matrikkelenhet: KNR: 1525 GNR: 52 BNR: 6 FNR: 5
09.03.2015 212410-1/200 Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet: KNR: 1525 GNR: 52 BNR: 451
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Storfjord sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Barlia 36.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 52, bnr. 450 i Stranda.
Vårt oppdragsnummer er 21240230.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris : 50 000,00
Tilrettelegging : 9 900,00
Oppgjørshonorar : 4 800,00
Partners Markedspakke: 19 900,00
Megleropplysninger kommune: 3 500,00
Megleropplysninger Statens Kartverk: 1 500,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg.
Ansvarlig megler er Lars Hellevik / +47 90 18 63 94/ hellevik@partners.no.