Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 48,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Kjekk 1-roms beliggende i byggets 3. etasje! Vil du bo i nærheten av "alt", så er det leiligheten for deg. Her kan du nyte utsikten mot Bybrua rett fra middagsbordet. Stuen og kjøkkenet har en en romslig utforming med god takhøyde. Hemsen til denne leiligheten er en av de største i blokken. Her vil du trives!
Attraktivt og rolig område på Storhaug med kort gange til sentrum, butikker, naturen og kollektiv transport.
- Praktisk og arealeffektiv
- Herlig vinduer som fanger opp solen fram morgen til ettermiddag
- Delikat stue som er enkel å møblere
- Tidsriktige fargevalg og en-stavs laminat
- Kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet
- Hems med med plass til seng og gode oppbevaringsløsninger
- Tidløst bad som er nylig malt
- Mulighet til å leie parkering
- Bod
Velkommen til en hyggelig visning!
Storhaug i Stavanger er et nabolag som kombinerer nærhet til byliv med rolige omgivelser. Her bor du med kort vei til det meste, enten du ønsker å nyte sjøluft langs promenaden, ta en tur i nærområdets grønne parker eller besøke sentrum som bare er en kort spasertur unna. Området er godt tilrettelagt for både unge voksne, enslige og godt voksne, og har en hyggelig atmosfære med høflige naboer.
Kollektivtilbudet er svært godt, med bussholdeplasser kun et par minutters gange fra boligen, og rask tilgang til Stavanger stasjon og flyplassen. For de med barn finnes flere barnehager og skoler i gangavstand, som Nylund skole og Storhaug skole. Nabolaget har også gode fritidstilbud, fra balløkker til treningssentre som SATS og Aura Fitness. Dagligvarebutikker, apotek og andre nødvendige tjenester ligger lett tilgjengelig, og det er flere ladepunkter for el-bil i nærheten.
Lervigtunet/Johannes byr på en balansert tilværelse med urbane bekvemmeligheter og naturnære opplevelser, perfekt for dem som verdsetter en praktisk og trivelig hverdag.
Boligen inneholder
3. etasje: Stue, kjøkken, bad og gang
Hems
Kjeller: Utvendig bod
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med Verdi&Partners-skilt ved fellesvisning.
Boligen har ikke egen P-plass. Det er muligheter for å leie i garasjen (750kr/mnd).
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 2: 10
TG 3: 1
TG IU: 2
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
-Øvrige rom - Annet
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Våtrom
-Vannrør
-Overflater vegger
Kjøkken
-Vannrør
-Innredning
Innvendige trapper
-Innvendige trapper
Tekniske anlegg, VVS anlegg (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
-Varmtvannsbereder (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
-Vannrør (Sjekkpunkter utover det som er inkludert i andre rom)
Elektrisk anlegg
-Forenklet vurdering av det elektriske anlegget
Dører og vinduer
-Vinduer
-Dører
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
Våtrom
-Fukt i tilliggende konstruksjoner
Tekniske anlegg
-Stakeluke
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
Leiligheten inneholder 45 m2 P-ROM og 0 m2 S-ROM. Hems har et totalt gulvareal (GUA) på 20 m2, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 19 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 1 m2.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Leilighet beliggende i byggets 3 etasje. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av betongkonstruksjoner. Utvendige fasader av murpuss, samt felter med fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Saltak i trekonstruksjoner (ikke besiktiget). Yttertak er utvendig tekket med takstein. Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db40. Vinduer med karmer av metall, og to-lags glass. Elektrisk oppvarming. Balansert ventilasjon. Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller.
Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig ihht. vedlagt tilstandsrapport.
Denne tomten er eiet.
Felles tomt på 2125,00 kvm.
I henhold til grunnkart er det usikre tomtegrenser
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 02.05.90. Midlertidig brukstillatelse gjelder for gnr/bnr: 52/637. Følgende ble anmerket for at ferdigattest skulle kunne utstedes:
1. Underetasje
a) Ventilasjonsanlegget må settes i drift før garasjeanlegget tas i bruk.
b) Det må monteres rømningsskilter i samråd med brannvesenet.
c) Tilfluktsrommet skal godkjennes av Sivilforsvaret.
2. Fløy mot Johannesgt. 1. etg. butikk og 2. etg. kontorer
a) Utsparing for ventilasjonskanal i vegg rundt søppelrommet må tettes i brannklasse A-60, samtidig må kanalen isoleres i brannklasse A-30 1 meter ut til hver side for gjennomføringsstedet.
b) Dør til søppelrom må påmonteres selvlukker (dørpumpe).
c) Alle dører i rømningsvei for butikken må påmonteres selvlukkere.
d) Brannspjeld i teknisk rom må festes til vegg i brannklasse A-60.
e) Utsparinger for kanaler, rør og elektriske kabler i vegger i teknisk rom må tettes i brannklasse A-60.
f) Alle kanaler ut fra teknisk rom må brannisoleres A-30, 1 meter ut til hver side av gjennomføringsstedet.
g) Det må monteres tre stk. henvisningsskilt til rømningsvei i butikken.
h) Alle kanaler i 2. etasje må isoleres i brannklasse A-30, 1 meter ut til hver side av gjennomføringsstedet i brannklassifiserte konstruksjoner. Utsparingene må tettes i samme brannklasse som den aktuelle konstruksjon.
i) Rekkverk på balkong utenfor spiserom må ferdigstilles i henhold til forskrifter før balkongen tas i bruk.
j) Utsparinger for gjennomføring av rør og elektriske kabler i brannklassifiserte konstruksjoner i 2. etasje må tettes i samme brannklasse som den aktuelle konstruksjon.
k) Innreguleringsrapport for ventilasjonsanlegget må fremlegges.
3. Fløy mot Haugesundsgt. (Banklokaler)
a) Skilt over rømningsveier må monteres.
b) Innreguleringsrapport for sanitæranlegget må fremlegges.
4. Generelt
a) Attest fra byingeniøren for sanitæranlegget må fremlegges.
b) Besiktelsesrapport for brannalarmanlegget må likeledes fremlegges.
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 15.12.2004. Midlertidig brukstillatelse gjelder for gnr/bnr:52/637. Følgende ble anmerket for at ferdigattest skulle kunne utstedes:
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Ferdigattest datert 25.03.04. Ferdigattest gjelder for Gnr./bnr. 52/637.
Det medfører ikke restriksjoner på utleie.
Det er varmekabler på badet og panelovn ellers i leiligheten.
Energikarakter: C - Rød
Energiforbruk foregående år var 8 678 kwh.
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Altibox, hastighet på fiber velger kjøper selv. 1000/1000 linje der i dag.
Prisantydning kr 2 590 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
80 220,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
9 950,00,- (Boligkjøperpakke (andel/aksje/eierseksjon))
_______________________________________________________
2 690 335,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 2 664,- pr. mnd.
Internett er ikke inkludert i fellesutgiftene. Eier har hastighet 1000/1000 gjennom fiber.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
bl.a. Kabel-TV, utvendig vedlikehold, forsikring av bygningen, eventuelle tjenester for felles tomt, trappevask, styrehonorar, forretningsførerhonorar og revisjonshonorar.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kr. 6 170,- for 2025.
Andel fellesgjeld er kr. 9 075,- pr. 10.03.2025.
Selskapets totale gjeld er kr.
723 299,- pr.
10.03.2025.
Andel fellesformue utgjør kr. 15 082,- pr. 31.12.2024.
Lånenummer: 98207560820
Lånegiver: Obos-Banken AS
Annuitetslån, 12 terminer pr. år.
Rentesats pr. 10.03.2025: 7,30% p.a.
Saldo pr. 10.03.2025: 723 299
Andel av saldo: 9 075,10
Antall terminer til innfrielse: 39
Siste termin: 30.12.2027
Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
Kommunen har ikke vedtatt innkreving av eiendomsskatt.
Primær formuesverdi kr. 740 752,00.
Sekundær formuesverdi kr. 2 963 008,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
S/E Haugesundsgaten 7, Orgnr: 987 287 268
Forretningsfører: OBOS Eiendomsforvaltning AS
Sameiet består av 52 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 11/877.
Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett.
Det praktiseres ikke styregodkjennelse.
Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenr. 91814045.
Årsregnskapet for forrige periode (2023) viser:
Driftsinntekter kr. 2 020 058,-
Driftskostnader kr. 772 776,-
Årsresultat kr. 1 135 848,-
Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. 1 010 517,- per 31.12.2023.
Budsjett for 2024 viser et overskudd på kr. 608 360,-.
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Se vedlegg i salgsoppgave for vedtekter.
Det er ikke budsjettert med større vedlikeholdsarbeider i 2024. Ut fra styrets oppfatning er det løpende vedlikeholdet som foretas i sameiet tilstrekkelig til å opprettholde bygningenes standard og kompensere for slitasje.
Dyrehold er tillatt dersom det er gode grunner som taler for dette og at dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.
Det må søkes styret.
Eiendommen har regulert adkomst iht. gjeldende reguleringsplan.
Eiendommen ligger i et boligområde som er regulert til både bolig- og næringsformål.
Det foreligger retningslinjer for Trehusbyen.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Dnr. 21061, tgl. 20.12.2004 - Erklæring/avtale
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Kjøleskap følger IKKE med.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Knut Richard Stjern per e-post stjern@partners.no eller sms: +47 99 77 22 44. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Verdi &Partners Sandnes sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Haugesundsgata 7.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 52, bnr. 637, snr. 40 i Stavanger.
Sameiebrøk: 11/877.
Vårt oppdragsnummer er 203240056.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,600 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)
Foto - Basert på 15 bilder: 4 350,00
Markedspakke Standard: 14 900,00
Oppgjørskostnad: 7 900,00
Innhenting og gjennomgang - forretningsfører - opplysninger: 4 500,00
Opplysninger og gjennomgang av informasjon kommunen: 4 900,00
Servitutter innhenting og gjennomgang - pris pr. servitutt: 790,00
Tilrettelegging: 17 000,00
Kreditthonorar: 2 950,00
Grunnboksutskrift: 490,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Ansvarlig megler er Knut Richard Stjern, Knut Richard Stjern / +47 99 77 22 44/ stjern@partners.no.