Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 54,0 m²
Bruksarealet (BRA) består av følgende:
1.etg.: Entré, bad, soverom og stue/kjøkken. 47 m² BRA-i
Ekstern bod i kjeller. 7 m² BRA-e
TOTALT BRA 54 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 18,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Idyllisk beliggende leilighet på Høvik i et meget populært og attraktivt boområde med store grøntarealer og friområder med umiddelbar nærhet til sjøen, strender, båthavn og kyststien m.m. Ellers er området et meget barnevennlig område og kjent for et godt bomiljø med kort avstand til barnehager, barneskole og flere typer servicetilbud.
Det er kort gangavstand til sjøen, badestrand og friluftsområder. Dette er et ideelt område for de som ønsker å bo i et rolig, etablert boligområde med kort vei til Oslo. Gangavstand til offentlig kommunikasjon og Høvik senter med dagligvare, frisør, posten etc. Sandvika ligger kun 5 minutters kjøretur unna med sitt rike utvalg av butikker, spisesteder og kaféer. Her finner du også vinmonopol, kino og alle tenkelige servicetilbud.
En kort gåtur unna ligger Henie Onstad kunstsenter med kafé Piruetten, hvor du kan få noe forfriskende å drikke mens du nyter sjøutsikten fra terrassen, eller velger noe spennende å spise på restauranten. Sjøholmen kafe og kunstsenter ligger i nærheten. Det er gangavstand til skole og barnehage som ligger i samme gate som leiligheten.
Buss kjører fra Glassverkveien til både Oslo og Sandvika hvert kvarter. Tog fra Høvik stasjon mot Oslo og Asker.
Blum kjøkkeninnredning med glatte fronter. Laminat benkeplate. Nedfelt kum i plastkompositt. Integrerte hvitevarer består av platetopp, stekeovn, kjøleskap med fryser og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har avtrekk fra kjøkkenventilator, plassert over platetoppen. Utkast er gjennom ytterveggen.
Bad med flislagt gulv og varme. Flislagte vegger i dusjsonen, sparklet og malte plater for øvrig. Baderomsinnredning består av veggskap med glatte fronter, servant, veggfestet klosett med innebygget sisterne og dusj med dører i herdet glass. Mekanisk avtrekk.
Overflater innvendige gulv: Fliser i entré. Parkett for øvrig.
Overflater innvendige vegger: Sparklet/pussede og malte overflater.
Overflater innvendig himling: Sparklet/pussede og malte overflater.
Himlingshøyde: Ca. 2,45 meter, målt i stue.
Ventilasjonstype:
Mekanisk.
Avtrekk: Fra kjøkkenventilator og ventil i badet.
Tilluft: Spalteventiler i vinduer.
For ytterligere informasjon se vedlagte tilstandsrapport.
Borettslaget har 9 parkeringsplasser i fellesgarasje.
Alle garasjeplasser er per tid utleid. Eventuelle ønsker om å sette seg på venteliste rettes til styreleder.
Borettslaget har en romslig peisestue i Fjordveien 53 som skal kunne være til glede for andelseiere som ønsker det både på dagtid og kveldstid. Beboerne kan bruke peisestuen med tilhørende terrasse, kjøkken, toalett og garderobe. For ytterligere informasjon se vedlagte infobrev fra borettslaget.
I Fjordveien 53 disponerer borettslaget fire gjesterom som kan disponeres av andelseierne mot betaling. Her er det dyner, puter og noe sengetøy. For ytterligere informasjon se vedlagte infobrev fra borettslaget.
I Fjordveien 53 har borettslaget vaskerom med mulighet for tørk av klær på snorer og i tørketrommel. Dersom du vil benytte dette kan du sette deg opp på liste som ligger i vaskekjelleren.
I Fjordveien 51 har vi et felles hobbyrom for andelseierne.
Dersom en ønsker at det skal bo flere enn to i leiligheten må dette søkes om skriftlig ved kjøp av leilighet. Denne regelen gjelder også ved fremleie av leilighet. Ved familieforøkelse etter innflytting fravikes kravet om inntil to personer. Gjelder ikke fremleietakere.
Det er begrenset lydisolering mellom de fleste leilighetene. Det er derfor viktig å ta hensyn når det gjelder bruk av musikk og høylytt prat.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Ja. RK Rørfornying Norge AS
Rørfornying i borettslaget
Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
Ja. Lite fuktutslag på bærebjelke i Fjordveien 57, men styret opplyser om at dette nå er kontrollert.
Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?
Ja. Nokre teglstein på fasade var løst, men har blitt reparert.
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 13.
Ja. Jarotec
Vedlikehold på oljefyr har blitt utført.
Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?
Ja. Styret svarte: Ja, det foreligger samsvarserklæring. I hvert fall på de deler av fellesanlegget som var gjenstand for utskifting i 2019. Det var AS Watt som skiftet hovedtavler etc.
Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Ja. For 1-2 år siden var det en rotte i kjeller Fjordveien 57
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Bygningen er oppført med grunnmur i betong.
Yttervegger i murverk.
Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein.
Etasjeskiller i betongelementer.
Ytterdører med tolags isolerglass.
Vinduer med tolags isolerglass.
Utgang fra stuen til sørøstvendt terrasse på ca 18 m².
Denne tomten er festet.
7891,00 kvm.
Fellestomt som er meget pent opparbeidet med gressplen, busker, trær og annen beplantning. Gangveier er asfaltert. Det er gode solforhold på eiendommen som også har store grøntarealer mellom bebyggelsen.
Festet tomt, Utløpsår feste: 2057, Festeavgiften er inkludert i de månedlige felleskostnadene. Grunneier er Høvik Sameie. Regulering av festeavgiften følger av tomtefesteloven og eventuelt festeavtalen. Interessenter oppfordres til å undersøke dette nærmere. Festeavtalen er vedlagt salgsoppgaven.
Festet tomt, Utløpsår feste: 2057.
Festeavgiften utgjør kr. 113 715,- pr år. Festeavgiften er inkludert i de månedlige felleskostnadene.
Grunneier er Høvik Sameie.
Regulering av festeavgiften følger av tomtefesteloven og eventuelt festeavtalen. Interessenter oppfordres til å undersøke dette nærmere. Festeavtalen er vedlagt salgsoppgaven.
Det foreligger ferdigattest fra 1965.
Det foreligger ferdigattest for oppføring av balkonger fra 2003.
Jamfør vedtektenes punkt 5-3 er andelseiere pliktige til å søke styret om godkjenning for å leie ut sin bolig. Ved innvilgelse av dette har andelseier anledning til å leie ut boligen i inntil tre år. Dette har ved gjentatte anledninger vært presisert fra styret til alle beboere, sist i 2019. Styret ønsker å gjøre oppmerksom på at dette kommer til å håndheves i tiden som kommer; andelseiere som har leid ut bolig i mer enn tre år vil bli bedt om å avvikle sine utleieforhold.
For ytterligere informasjon se vedlagte vedtekter fra borettslaget.
Oppvarming via radiatorer tilknyttet felles varmeanlegg.
Varmekabler i bad.
Felles varmtvann.
Prisantydning kr 4 600 000,-
Andel fellesgjeld kr 65 888,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
500,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)
9 950,00,- (Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (Valgfri))
_______________________________________________________
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 4 676 838,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 65 888,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 5 814,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Forretningsfører, kommunale avgifter, fyring og varmtvann, internett, vaktmestertjeneste, festeavgift, renter og avdrag fellesgjeld mm.
Fordeling felleskostnader:
Grunnkostnader kr. 5 266,-
Renter og omkostninger Lån kr. 345,-
Avdrag Lån kr. 203,-
Totalt kr. 5 814,- pr. mnd.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.
Andel fellesgjeld er kr. 65 888,- pr. 04.02.2025.
Selskapets totale gjeld er kr.
2 702 409,- pr.
04.02.2025.
Andel fellesformue utgjør kr. 13 143,- pr. 31.12.2024.
Oversikt over borettslagets lån og vilkår:
Lånenummer: 16362719686
DnB Bank ASA Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 04.02.2025: 5.99% pa.
Antall terminer til innfrielse: 189
Saldo per 04.02.2025: 2 702 409
Andel av saldo: 65 888
Første termin/første avdrag: 20.11.2020 ( siste termin 20.10.2040 )
Det er ingen eiendomsskatt i Bærum kommune pr.d.d.
Iht. bestemmelsene i lov om borettslag er andelseierne ikke solidarisk ansvarlig for andre andelseiers evt. mislighold av felleskostnader eller usolgte andeler, dog er andelseierne solidarisk ansvarlig overfor kreditorer ifølge borettslagslova § 11-12. Dette borettslaget har ikke tegnet forsikring i Borettslagenes sikringsfond. Det betyr i realiteten at andres mislighold av felleskostnader likevel vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseierne i kortere eller lengre tid - dersom dette ikke kan inndrives fra misligholder. Ta kontakt med meglerforetaket for nærmere info hvis forholdet synes uklart.
Formuesverdi er i følge skatteetatens ligningskalkulator kr. 992 987,- som primærbolig og kr. 3 971 949,- som sekundærbolig.
Nedre Høvik Borettslag, Orgnr: 950 400 382
Forretningsfører er ABBL. Tlf. 67 57 40 00.
Borettslaget består av 48 andeler.
Det er ingen forkjøpsrett.
I følge vedtektene er det krav om styregodkjennelse av ny eier. Styret kan kun nekte godkjenning på saklig grunnlag.
Dersom kjøper ikke blir godkjent, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, må boligen/andelen/aksjene videreselges for kjøpers regning.
Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven.
Dersom en ønsker at det skal bo flere enn to i leiligheten må dette søkes om skriftlig ved kjøp av leilighet. Denne regelen gjelder også ved fremleie av leilighet. Ved familieforøkelse etter innflytting fravikes kravet om inntil to personer. Gjelder ikke fremleietakere.
Eiendommen er forsikret i Protector Forsikring ASA med polisenr. 3441858.
Årsregnskapet for forrige periode 2023 viser:
Driftsinntekter kr. 2 550 635,-
Driftskostnader kr. - 1 778 813,-
Årsresultat kr. -1 875 474,-
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Bare fysiske personer kan være andelseiere. Ingen kan eie mer enn en andel
Andelseiere kan ikke uten på forhånd innhentet skriftlig samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.
Styret kan tillate en andelseier som har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene å overlate bruken av boligen til andre, for inntil en periode på inntil tre år.
For mer informasjon se vedlagte vedtekter.
Dyrehold er kun tillatt med styrets samtykke og i overensstemmelse med de vilkår som er fastsatt i borettslagets ordensregler.
Boligen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Dnr. 300696, tgl. 01.09.1958 - Festekontrakt - vilkår
Bestemmelse om festeavgift
Pant for forfalt festeavgift
Bestemmelse om forlengelse
Bestemmelse om forhøyelse
Prioritetsbestemmelser
Dnr. 306462, tgl. 16.11.1965 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Ellen Maxine Onsum per e-post emo@partners.no eller sms: +47 97 07 50 06. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Høyden & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Fjordveien 55.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 11, bnr. 716, andelsnr. 2 i Nedre Høvik Borettslag i Bærum.
Vårt oppdragsnummer er 76250006.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 130 000 inkl. mva
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglers vederlag er avtalt til kr 130 000,
Ansvarlig megler er Ellen Maxine Onsum / +47 97 07 50 06/ emo@partners.no.