Totalt bruksareal: 114,0 m²

• BRA-i: 91,0 m²
• BRA-e: 23,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 9,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Partners Eiendomsmegling Storfjord v/Vegard Lianes ønsker velkommen til en lekker 4-roms andelsleilighet, beliggende i Kirkegata 33B. Boligen ligger i et godt vedlikeholdt murbygg på Aspøya i Ålesund sentrum. Fasade i teglstein ble impregnert i 2019 på alle værutsatte vegger, vinduer og verandadør ble byttet i 2012 og ytterdør i 2017. Nærområdet består i hovedsak av bygårder med boliger, noe næringseiendom og Ålesund kirke. Fra leiligheten er det kort vei til sentrumsfunksjoner, barnehage/skoler og kollektivtransport.

Leiligheten ligger i 2. etasje og har inngang via felles trappegang. Den er i stor grad pusset opp i perioden 2015-2016.

Boligen fremstår som moderne og tidløs. Det er blant annet installert rør-i-rør system og nye sikringer. Innvendige vegger er etterisolert og ny rominndeling har gitt en bedre planløsning. Det som tidligere var bad er i dag vaskerom, samt det som var toalettrom og vaskerom er ombygd til et flott og moderne bad. Hele leiligheten med unntak av våtrom har pent laminatgulv med god kvalitet fra Pergo.

Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken. Moderne kjøkkeninnredning fra kvikk satt inn i forbindelse med oppussingen i 2015/16. Her er det godt med skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer.

Innbydende bad med pene fargevalg. Det er varmekabler i flislagt gulv, spotter i tak og dusjnisje med halv-vegg i glassbyggerstein og glassdør.

Leiligheten har egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Det er også gode muligheter for soneparkering i området.

Sydvendt balkong på 9 kvm, med gode solforhold fra morgen til kveld (18-19 tiden) og flott utsikt mot fjord og fjell.

Boligen disponerer 2 store boder, en i underetasjen og en på loftet.

Leiligheten har en flott beliggenhet på Aspøya like vest for Ålesund sentrum. Øya regnes som en av sentrumsøyene og kan by på flere kaffer, restauranter, utesteder m.m. Leiligheten ligger i et rolig og sentralt boligfelt, hvor nærområde består i hovedsak av boligbygg, samt har man Storhaugen friområde like i nærheten. Fra boligen vil man ha gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker, offentlig kommunikasjon og treningssenter.

Boligen ligger i gangavstand fra Ålesund sentrum. Her er det et bredt utvalg av kafeer, restauranter, shoppingmuligheter m.m. Videre har man også byfjellet Aksla og byparken. Fra byparken går den berømte trappa opp til Akslafjellet og Fjellstua. Herfra er det nydelig utsikt over byen, øyene rundt og Sunnmørsalpane.

Ålesund har et bredt utvalg offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass er Pensjonisten som ligger ca. 100m fra leiligheten. Herfra går ulike bussruter med hyppige avganger. Det tar ca. 19 minutter til Ålesund Lufthavn, Vigra.

For ytterligere informasjon se nabolagsprofil vedlagt i salgsoppgaven.

Boligen inneholder:

2. etasje: Entré/gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og 3 soverom.

Garasjeplass i parkeringskjeller og 2 boder (en på loft og en i kjeller).

Pen leilighet med en rekke oppgraderinger, oppussinger og fornyinger i 2015/16.

Innvendig:

Overflater på gulv med laminater og fliser på badet og vaskerommet. Det er malte malt fiberduk, listefritt mot tak. Malt murhimling, malt sist i 2015/16. Senket tak å lagt mdf panel i gang/entrè, vaskerom og bad i 2015/16. Disse rommene har spotter i tak. Overflater er fornyet i forbindelse med oppussingen av leiligheten i 2015. Etasjeskille som betongdekke fra byggeår. Elementpipe fra byggeår med pussede og malte flater. Det er ikke tilsluttet ildsted. Ved eventuell montering av ildsted må dette varsles til kommunen. Det er ikke foretatt kontroll av selve pipen. Innvendige dører er hvite formpressede dører. Det er montert skyvedørsgarderober på hovedsoverommet.

Bad:

Bad/wc opplyses i tidligere salgsoppgave å være oppusset i 2015. Rommet er med fliser på gulvet og med våtromsplater med kantflis på veggene. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med heldekkende servant, dusj med dusjvegg i glassbyggestein og glassdør. Det er vegghengt wc. Det er mekanisk avtrekk fra rommet. Det er av tidligere eier opplyst at arbeidet med renovering av badet er utført av rørlegger Jon Larsen, det elektriske av EL24 og at det foreligger dokumentasjon på arbeidet.

Vaskerom:

Vaskerom opplyses i tidligere salgsoppgave å være oppusset i 2015. Rommet er med fliser på gulvet og med våtromsplater på veggene. Rommet er utstyrt med vaskeromsinnredning med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Det er nedfelt skyllekar i benkeplaten.

Kjøkken:

Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Laminat benkeplate. Det er fliser mellom benken og overskapene. Innredningen er utstyrt med integrert komfyr og med platetopp i benkeplaten, det er integrert oppvaskmaskin, integrert kjøl/ frys og det er vinskap i innredningen. Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i leiligheten. Styring av ventilasjon via ventilator på kjøkkenet.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Parkeringsplass i felles parkeringskjeller. Asfaltdekke og murkonstruksjon. Her er det fellesbod og vaskeplass. Portåpner.

Det er også gode muligheter for soneparkering i området.

Egenerklæringsskjema fra selger følger som vedlegg til salgsoppgaven.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

• Utvendig > Andre utvendige forhold
• Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
• Tekniske installasjoner > Vannledninger

Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:

• Utvendig > Boder og parkering
• Våtrom > 2. Etasje > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Boligblokk på 3 etasjer med underetasje og loftsetasje. Det er etablert parkeringskjeller og boder i deler av underetasje. Deler av loft med boder.

Blokken er oppført i betong-/murkonstruksjoner med yttervegger forblendet med teglstein og fasadeplater. Takkonstruksjon av tresperrer tekket med metallpanner. Vinduer med 3-lags isolerglass og trekarmer. Balkong/veranda mot sør på ca. 9 m². Det er støpt plate på gulv, rekkverk med fasadeplater. Vinduer og terrassedører ble skiftet i 2013/14. Nyere porttelefon, hovedytterdør til felles trapperom og garasjeport.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Denne tomten er eiet.

2184,10 kvm.

Eiet tomt for borettslaget. Eiendommen består av 3 seksjonsnummer der Ålesund kommune er eier av ene. Disponeres iht oppdelingsbegjæringen.

Det foreligger ferdigattest for boliger/eldresenter datert 06.09.1985 og for bruksendring/hybelleilighet datert 28.06.2010.

Det er kun en bruksenhet. I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opp til tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene. Se for øvrig vedtektenes punkt 4-2 for utfyllende bestemmelser.

Boligen er oppvarmet med _____.

Energikarakter: F - Rød

Energiforbruk foregående år var ____ kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

• Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) fra byggeår. Røranlegget er besiktiget via rør i rør skapet. Det er opplyst i tidligere salgsoppgave at rør opplegget er fornyet i forbindelse med oppussing av leiligheten i 2015.
• Det er observert avløpsrør av plast i leiligheten. Røropplegget er fra byggeår med en del oppgraderinger og fornyinger i forbindelse med oppussingen av leiligheten i 2015.
• Leiligheten har naturlig ventilering, dette i form av veggventiler, spalteventiler i vindu og med åpningsvinduer. Det er mekanisk avtrekk fra kjøkkenventilator og naturlig avtrekk fra badet. Ventileringen er normal for denne type leiligheter med denne alder.
• Varmtvannstanken er på ca. 120 liter fra 2015.
• Automatsikringer og krus på hovedsikringer. Det er foretatt en del oppgraderinger og fornyinger ved el- anlegget i 2015 i forbindelse med oppussing av leiligheten. Nye kurser til varmtvannsbereder, vaskemaskin, tørketrommel og stekeovn samt nye varmekabler på bad.
• Boligen har brannslukningsapparat og røykvarslere.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Prisantydning kr 3 800 000,-

Andel fellesgjeld kr 123 268,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

1,00,- (Tryg Boligkjøperpakke Leilighet (Valgfri))

545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)

7 150,00,- (Boligkjøperforsikring - andel/aksje (Valgfri))

_______________________________________________________

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 3 931 509,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 123 268,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 5 956,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Avdrag og renter på andel felleslån, TV/internett, vaktmester, kommunale avgifter, eiendomsskatt, drift og vedlikehold, byggforsikring, honorarer og strøm i fellesareal.

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.

Faste løpende kostnader er fellesutgifter pr. mnd. * 12. (kr. 5.956,- * 12) Kr. 71.472.- pr. år basert på dagens felleskostnader.

Utgifter til eget strømforbruk og innboforsikring vil komme i tillegg.

Innmelding i OBOS kr. 500,-. Deretter kr. 200,- pr. år. Kontingent innkreves via felleskostnadene i borettslaget.

Andel fellesgjeld er kr. 123 268,- pr. 01.02.2025.

Selskapets totale gjeld er kr.

3 086 205,- pr.

01.02.2025.

Andel fellesformue utgjør kr. 50 837,- pr. 31.12.2023.

Selskapets totale lån og vilkår:

Lånenummer: SPMØR2-39108985856

Type lån: Annuitetslån

Restsaldo: kr. 3.086.205,-

Restløpetid: 9 år 7 md.

Termin pr. år: 12

Type rente: Flytende

Rente: 5,85%

Eiendomsskatt inngår i fellesutgiftene.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei

Primær formuesverdi kr. 795 301,00.

Sekundær formuesverdi kr. 3 181 202,00.

Gjeldende for ligningsåret 2023.

Borettslaget Kirkegata 33 AL er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 955290488. Borettslaget består av 28 andelsleiligheter.

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Autorisert regnskapsfører (oppdragsansvarlig) er Miglena Todorova. Borettslagets revisor er E&Y AS avd. Ålesund.

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.

En andelseier har rett til å overdra sin andel, men erververen må godkjennes av borettslaget for at ervervet skal bli gyldig overfor borettslaget.

Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring med polisenr. 1120158.

Årsregnskapet for forrige periode (2023) viser:

Driftsinntekter kr. 1 728 491,-

Driftskostnader kr. -1 168 715,-

Årsresultat kr. 390 385,-

Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. 1 713 536,- per 31.12.23.

Budsjett for 2024 viser et overskudd på kr. 119 940,-.

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Styrets tillatelse må foreligge for å holde dyr i leiligheten. Det er ikke tillatt å mate dyr eller fugler fra altaner eller på borettslagets område.

Eiendommen ligger i et område avsatt til bolig i kommuneplanen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Seksjonering

Dagboknr: 1984/1053-2/58

Tinglyst: 14.02.1984

Opprettet seksjoner:

Snr: 1

Formål: Bolig

Sameiebrøk: 3910/5230

EIENDOMMEN ER OPPDELT I 3 SEKSJONER

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring tegnes senest ved signering av kontrakt.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Vegard Solem Lianes per e-post lianes@partners.no eller sms: +47 92 81 18 28. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Storfjord sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Kirkegata 33 B.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 200, bnr. 252, andelsnr. 12 i Borettslaget Kirkegata 33 Al i Ålesund.

Vårt oppdragsnummer er 21250009.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Tilrettelegging : 10 000,00

Visninger, per stk: 1 875,00

Oppgjørshonorar : 5 000,00

Partners Markedspakke: 18 900,00

Megleropplysninger kommune: 6 641,00

Megleropplysninger Statens Kartverk: 500,00

Meglerprovisjon: 35 000,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Vegard Solem Lianes / +47 92 81 18 28/ lianes@partners.no.