Totalt bruksareal: 77,0 m²

• BRA-i: 72,0 m²
• BRA-e: 5,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 40,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Lerkeveien 14B.

Innbydende vertikaldelt bolig fra 2008. Boligen har lyse overflater og en god takhøyde i oppholdsrommene som gir en romslig og trivelig atmosfære. Med to soverom, et praktisk bad, eget vaskerom og en åpen stue- og kjøkkenløsning, er dette en ideell bolig for førstegangskjøpere eller de som ønsker alt på ett plan. I tillegg finnes det et flott uteområde med platting, carport en praktisk bod ved inngangspartiet.

Boligen har en meget fin intern beliggenhet i gata, i et etablert boligområde på Børøya. Det er luftige avstander mellom husene og lite trafikk, da den er plassert nesten helt i enden av en blindgate. Her er det gangavstand til Stokmarknes sentrum, flotte turmuligheter i nærområdet, og Statoil ligger bare et steinkast unna med gode åpningstider.

Velkommen til hyggelig visning.

Boligen ligger fint til i et nyere boligfelt på Børøya. Det er luftig og grei avstand mellom husene, rolig og barnevennlig og lite trafikk da boligen ligger nesten helt i enden av ei blindgate. Det er gangavstand til Stokmarknes sentrum, skoler, barnehager og CircleK finner du bare et steinkast unna med gunstige åpningstider. Skagen flyplass ligger ca 5 km unna.

Boligen inneholder:

1. etasje: Vindfang, gang, soverom, soverom 2, bad, vaskerom/bod, stue/kjøkken.

I tillegg er det carport og utvendig bod.

OVERFLATER

Gulv: Flis i vindfang og på bad, belegg i vaskerom/bod, laminat i resterende rom.

Vegger: Våtromsplater på bad, fabrikkmalte plater i resterende rom.

Himling: Malte himlingsplater.

BAD

Det er våtromsplater på vegger og malte himlingsplater i innvendig tak.

Veggplater ny 2013.

Flislagt gulv med elektriske varmekabler.

Innredning med profilerte MDF-fronter. Benk med integrert vask, skap under. 2 speilskap og vegghengt høyskap. Dusjkabinett, toalett.

Det er balansert ventilasjon.

VASKEROM/BOD

Det er fabrikkmalte plater på vegg og malte himlingsplater i innvendig tak.

Vinylbelegg på gulvet. Det er ingen annen oppvarming enn spillvarme fra VV-bereder.

Opplegg for vaskemaskin. Skyllekar i metall.

Det er balansert ventilasjon.

KJØKKEN

Innredning med slette fronter. Benkeplate i spon med høytrykkslaminat.

Oppvaskmaskin under benk, plass for komfyr og frittstående kjøle-/fryseskap.

Spiseplass på del av benk mot stua.

Belegg over deler av benk.

Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

2015 - Påbygg platting.

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Parkering i carport eller på egen tomt.

Brannforebygging:

Sist utført feiing ble utført 11.11.20.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.

ja, kun faglært. Byggteam

Byttet baderoms plater i 2013.

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

ja, kun av ufaglært/egeninnsats

Bygget platting i 2015.

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 13.

ja, kun faglært. Sirius Elektro

Montering av service bryter til varmepumpe i 2023.

12.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om

lavspenningsanlegg)?

ja. Fra byggår.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK

Utvendig > Taktekking

Vurdering av avvik:

• Det er påvist andre avvik:

En del slitasje i "vindskibeslag" av tre (bord oppå vindskibord).

Kostnadsestimat: Under 10 000

Utvendig > Nedløp og beslag

Vurdering av avvik:

• Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.

• Det er påvist andre avvik:

Det lar seg fint gjøre å gå på taket når det er snøfritt.

Det er ikke opplyst om at det er kommet pålegg fra kommunen/feier om å montere takstige.

Taknedløp mot sørvest (mellom leiligheter) er sprukket slik at vann renner ut av røret et stykke opp på veggen.

Nytt nedløp er kjøpt inn, men ikke montert.

Kostnadsestimat: Under 10 000

Innvendig > Pipe og ildsted

Vurdering av avvik:

• Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.

Kostnadsestimat: Under 10 000

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Vurdering av avvik:

• Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift

Kostnadsestimat: Under 10 000

Tomteforhold > Forstøtningsmurer

Vurdering av avvik:

• Det er påvist andre avvik:

Forstøtningsmurer er generelt noe "buet" pga jordtrykk,

Kostnadsestimat: Under 10 000

TG2 - AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Vurdering av avvik:

• Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.

På grunn av takets utforming, blir det litt utfordrende å få til god lufting.

Taket mot nordvest (og mindre del av tak mot sørvest) har innvendig skråtak og har ingen innvendig lufting. Nøyaktig utførelse er ikke kjent.

Pappskuffer ved takfot er presset opp i undertaket.

Fuktmåling viser opp mot 12 % RF, som er noe over det som er forventet for uttørket materiale (ca 8 %). Verdien er uansett innenfor det som betegnes som "tørt".

Utvendig > Dører

Vurdering av avvik:

• Det er påvist andre avvik:

Dørblad på dør fra stue har seget 3-4 mm på bredden (trolig grunnetvekt på glassfelt), men tar ennå ikke i karm/terskel. Noe slitasje på utvendig del av terskel.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Vurdering av avvik:

• Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet.

Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Måling viser i hovedsak mindre skjevheter innenfor normen.

Det er imidlertid en merkbar skjevhet på soverom mot sør, ved døra (8 mm over 30 cm). Total skjevhet i dette rommet er 1,8 cm.

Innvendig > Radon

Vurdering av avvik:

• Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling

Vurdering av avvik:

• Det er påvist andre avvik:

Det er ikke montert bunnlist under veggplater. Det er ikke fuget mellom veggplater og sokkellist.

Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv

• Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Det er 2 cm generelt fall fra dør til sluk.

Fuktsøk viser noe forhøyet fuktverdi, men dette kan være restfukt etter bruk/renhold.

Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom/bod > Overflater Gulv

Vurdering av avvik:

• Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Det er 2 cm generelt fall fra dør til sluk.

Fuktsøk viser noe forhøyet fuktverdi, men dette kan være restfukt etter bruk/renhold.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede

kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler

som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke.

Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.

Se tilstandsrapport for nærmere info.

Tomteforhold > Terrengforhold

Vurdering av avvik:

• Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.

TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Tak

Sperrekonstruksjon med "dobbelt pulttak". Undertak av OSB-plater.

Taktekke av pappshingel, besiktiget fra taket.

Takrenner og nedløp i metall.

Adkomst til del av kvist via luke (uten stige) på vaskerom/bod. Ca 20 cm isolasjon mot 1.etg.

Yttervegger av isolert bindingsverk fra byggeår. Utvendig kledd med liggende kledning.

Dører og vinduer

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra byggeår.

Inngangsdør med små glassfelt.

Dør med stort glassfelt fra stue/kjøkken til utvendig platting.

Platting/terrasse mot sørvest, over flere nivåer.

Mindre del er overbygd. Platting ble utvidet i 2015.

Mindre platting ved dør fra stue.

Korte trapper mellom terrengnivå og terrasse, samt mellom nivåer på terrassen.

Utvendig bod ved inngangsparti. Tett, panelt dør. Ubehandlede plater på gulv, vegger er kledd med malte plater samt en vegg med utvendig panel. Ingen kledning i himling.

Denne tomten er eiet.

481,00 kvm.

Det er ukjent byggegrunn.

Type og utførelse på drenering er ikke kjent.

Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker.

Det er stripefundamenter av betong under grunnmur.

Det er flere, lave forstøtningsmurer i betongstein.

Terrenget heller fra sørvest inn mot boligen.

Plant areal de siste 2.3 meterne ved boligen mot sørvest, samt på resten av tomta.

Type vann- og avløpsrør (utvendig) er ikke kjent, men ut fra alder er det trolig plast.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem via private stikkledninger.

Det foreligger ferdigattest på boligen datert 05.05.2008 og ferdigattest på carport datert 06.08.13.

TEGNINGER

Tomannsbolig

• Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Vaskerom/bod er betegnet som bod på opprinnelige tegninger. Grunnen til at rommet på tegningen er

omtalt som bod, er trolig et det frem til 2017 (TEK17) var påbudt med innvendig bod i boliger.

Kjøper overtar ev. risiko knyttet til forholdet.

Carport

• Det foreligger ikke tegninger

Det foreligger en bruksenhet i boligen.

Boligen er oppvarmet med gulvvarme i alle rom unntatt vaskerom/bod (og utvendig bod). Jøtul vedovn i og varmepumpe (Fujitsu, 2023) i stua.

Energikarakter: C - Oransje

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Boligen har rør-i-rør system. R-i-r skap med stoppekran i vaskerom/bod.

Sprutdeksel mangler.

Noe mindre irr på et par koblinger i r-i-r skap. Små spor etter mindre (eldre) drypplekkasje i skapet.

Synlige innvendige avløpsrør er i plast.

Det er balansert ventilasjon. Selve enheten er plassert på kvisten.

Utekran på vegg mot nordvest.

Ca 200 l VV-bereder plassert i vaskerom/bod.

Normalt el-opplegg ut fra byggeår. Sikringsskap i VF, automatsikringer.

Røykvarsler fra byggeår, slokkeapparat fra 2021.

Prisantydning kr 2 950 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

85 000,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (Valgfri))

_______________________________________________________

3 055 990,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kommunale avgifter: kr 21275 pr. 2024.

Beløpet inkluderer:

Vann: 4996 kr

Avløp: 8963 kr

Eiendomsskatt: 6062 kr

Feiing: 1254 kr

Renovasjon vil komme i tillegg.

Det gjøres oppmerksom på at avgiftene varierer som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift..

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 541 696,00.

Sekundær formuesverdi kr. 2 166 783,00.

Gjeldende for ligningsåret 2023.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige med polisenr. .

Området er regulert til boligformål.

Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart, situasjonskart, målebrev etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei: Adkomst fra offentlig vei. Eiendommen ligger nesten ved enden av Lerkeveien, så det er veldig lite trafikk.

Vann: Tilknyttet offentlig vann.

Avløp: tilknyttet offentlig avløp.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

Oppvaskmaskin medfølger ved salg??

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Linda Ø. Sivertsen per e-post linda.sivertsen@partners.no eller sms: +47 95 88 63 59. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Bud som megler mottar etter kl. 15:00 eller i helger kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Det samme gjelder budfrister som settes utenfor arbeidstid. Megler er avhengig av sine arbeidsverktøy for å kunne gjennomføre budbehandling på en tilfredsstillende måte.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Møysalen & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Lerkeveien 14B.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 64, bnr. 342 i Hadsel.

Vårt oppdragsnummer er 75250017.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 40 000 inkl. mva

Tilrettelegging bolig : 8 900,00

Første visning inkludert: 0,00

Oppgjør: 4 990,00

Markedspakke Premium: 13 900,00

Grunnpakke vederlag : 3 590,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Linda Ø. Sivertsen / +47 95 88 63 59/ linda.sivertsen@partners.no.