Totalt bruksareal: 78,0 m²

• BRA-i: 78,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 22,0 m²

Garasje: Totalt bruksareal: 25 m²

• BRA-e: 25m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Selnessvingen 17!

Ser du etter en praktisk og innbydende 3-roms leilighet med god planløsning? Denne leiligheten, beliggende i byggets 1. etasje, har en rekke kvaliteter som gir deg en komfortabel hverdag.

Her får du vannbåren gulvvarme for lun varme året rundt, en romslig og smart tilbygget entré med rikelig oppbevaringsplass, to luftige soverom, samt et lyst og stilrent kjøkken med profilerte fronter. Stuen er lettmøblert og innbydende, perfekt for både avslapning og hyggelige sammenkomster. Badet er utstyrt med dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.

I tillegg kan du nyte sene sommerkvelder på en koselig vestvendt terrasse. Leiligheten har også en tilhørende biloppstillingsplass i garasje – en ekstra fordel i hverdagen!

Velkommen på visning – vi gleder oss til å vise deg ditt nye hjem!

Leiligheten ligger på Selnes nord for Sortland Sentrum. Kort vei til døgnåpen bensinstasjon, dagligvarebutikk og fine muligheter for turer i naturen. Flott tursti langs Selneselva gir en ypperlig mulighet for rekreasjon bare noen steinkast fra boligen. Sentrum ligger innenfor gangavstand med alle byens fasiliteter.

Leiligheten ligger i byggets 1-etasje og inneholder 2 soverom, stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod, teknisk rom, gang og vindfang/hall.

I tillegg har leiligheten tilhørende plass i garasje.

Kjøkken

Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Frittstående hvitevarer. Veggene har malerstrie/tapet og taket har malte sponplater.

Bad

Veggene har malerstrie/tapet og taket har malte sponplater. Badet har en lys innredning. Det er servantinnredning med speil og overlys, samt gode oppbevaringsmuligheter i diverse skap. Gulvet er flislagt og har vannbåren gulvvarme. Det er gulvmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk.

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Det er parkeringsmuligheter på tomt og i egen garasje.

Hvitevarer som står på kjøkken følger med i salget.

Leiligheten er vasket av vaskebyrå og vil ikke bli ytterligere rengjort før overtakelse.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at det ikke er stiftet sameie i denne bygningen.

I sameier opp til og med åtte seksjoner er registrering i Foretaksregisteret frivillig.

Ved salg av seksjoner som er seksjonert, men det ikke er registrert noe sameie vil fordeling av kostnader i praksis gjøres ved at man eksempelvis har en sameier som mottar en forsikringsfaktura (eller annen regning), Da vil plikten til å dekke sin andel av kostnader være regulert av eierseksjonslovens hovedregel om at kostnader skal dekkes iht. tinglyst eierandel.

Kjøpers rettigheter og pliktet reguleres av loven, hvor lovens klare hovedregel er at rettigheter og plikter samsvarer med tinglyst sameieandel.

Boligen selges ved fullmektig. Fullmektig har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å gjøre grundige undersøkelser, helst med bistand fra bygningskyndig.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun faglært.

Firmanavn: Sortland Entrepenør

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: I 2017 var det byttet tak på bygget av Sortland Entrepenør

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:

Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold

• Se punkt i tilstandsrapport.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Utvendig > Dører

• Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det ble registrert at hovedinngangsdøra har seget noe, og går tregt.

Innvendig > Overflater

• Det er påvist skader på overflater. Det ble stedvis registrert en del skader, utover normal bruksslitasje.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

• Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Avviket ble målt ca 30 mm avvik på gulvet i vindfanget.  Gulvet har "fall" mot yttervegg nord.

Innvendig > Radon

• Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Andre innvendige forhold

• Det er avvik: Rommet har betydelige vanninstallasjoner.  Det er vinylbelegg på gulvet og sluk, men rommet er for øvrig ikke bygget som et våtrom. Vinylbelegget har oppbrett mot dørterskel.  Belegget har løsnet og fungerer derfor ikke etter hensikten.

Våtrom > 1. Etasje > Bad / vaskerom > Overflater Gulv

• Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Våtrom > 1. Etasje > Bad / vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

• Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Sluket er plassert noe utilgjengelig under dusjkabinettet.

Våtrom > 1. Etasje > Bad / vaskerom > Ventilasjon

• Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det ble påvist luftespalte i terskelen, men denne er for liten.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

• Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år

Tekniske installasjoner > Vannbåren varme

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

• Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det ble registrert enveisventil i underskap under vasken i kjøkkeninnredningen. Det er uklart om dette er den eneste kloakkluftingen, eller om det også finnes lufting over tak.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:

Utvendig > Utvendige forhold

• Borettslaget/sameiet ivaretar normalt alle utvendige forhold vedr. bygget, som tak, yttervegger, vinduer dører og balkonger. Disse elementene er derfor ikke nærmere inspisert.

Tekniske installasjoner > Andre VVS-installasjoner

• Det er montert sentralstøvsuger, med suge-enhet i bod/teknisk rom.  Anlegget er ikke funksjonstestet.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Leilighet i 1. etasje i en horisontaldelt tomannsbolig fra 2002. Leiligheten har normal standard i hht. byggeåret, med vannbåren gulvvarme. Det er en garasjeplass/bod i frittstående felles garasjebygg.

Utvendig

Borettslaget/sameiet ivaretar normalt alle utvendige forhold vedr. bygget, som tak, yttervegger, vinduer dører og balkonger. Disse elementene er derfor ikke nærmere inspisert. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Det er trebalkong på ca 22 m2 mot vest, med adkomst fra stue og fra terreng.

Innvendig

Innvendig er det gulv av laminat, fliser og belegg. Veggene har malte plater. Innvendige tak har himlingsplater. Innvendig har boligen malte, formpressede dører. Gulvet er en betongplate på mark.  Tilbygget del av vindfang/hall er et trebjelkelag som er fundamentert på søylefundamenter. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har elementpipe.  Det er ikke montert ildsted. Boligen har bod/teknisk rom som inneholder varmtvannsbereder, styringsanlegg for vannbåren gulvvarme, fordelerskap for rør i rør og sentralstøvsuger.

Byggemåte Garasje

Garasjen har betonggulv og yttervegger i uisolert bindingsverk med liggende kledning. Treveggene ser ut til å stå rett ned på betonggulvet, og det ble registrert en del fuktopptrekk i bunnsvilla. Dette vil på sikt kunne forårsake råteskader. Det er leddport i tre, med motordrift. Taket er et pulttak med en sperrekonstruksjon og taktekke av stålplater. På undersiden av tekket ble det registrert betydelig fuktdannelse (kondens), og taksperrene var av den grunn veldig nedfuktet. Dette forholdet vil kunne medføre råteskader i takkonstruksjonen.

Denne tomten er eiet.

634,60 kvm.

Det er ukjent byggegrunn. Det ble registrert at taknedløpene i all hovedsak er tilkoplet oppstikk fra drenering.  Det antas derfor at det finnes et drenerende system, og at dette sannsynligvis er fra byggeåret. Det antas at bygget er fundamentert med ringmur i betong eller ringmurselementer. Eiendommen er flat, og opparbeidet med plenområder og asfalter innkjørsel/parkering. Det er offentlig vann- og avløpstilknytning via private stikkledninger. Utvendige vann- og avløpsrør er av ukjent type.

Det foreligger ferdigattest datert 06.04.2016

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 05.12.2002

Det foreligger godkjente byggetegninger datert 07.12.2004

Dette gjelder tilbygd inngangsparti. Det foreligger ikke innvendige tegninger slik at godkjent plantegning fra byggesøknaden ikke samsvarer 100% med realiteten.

Det foreligger godkjente byggetegninger for garasje datert 15.09.2005

Boligen er eiet og kan fritt leies ut.

Boligen har vannbåren gulvvarme. Øvrig oppvarming med elektrisitet.

Energikarakter: Ingen - 

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Det er avløpsrør av plast.

Ventilasjon i hht. byggeårets standard basert på naturlig oppdrift via ventiler i vegg og vinduer.

Det er montert sentralstøvsuger, med suge-enhet i bod/teknisk rom.  Anlegget er ikke funksjonstestet. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er plassert på bod/teknisk rom.  Rommet har sluk i gulvet. Det mistenkes at berederen er implementert i gulvvarmesystemet.

Boligen har oppvarming med vannbåren varme.  Sentral er plassert på bod/teknisk rom. Huseier var ikke tilstede på befaringen, og det foreligger derfor ingen opplysninger.  Anlegget er derfor utelukkende vurdert etter alder.

El-anlegget er fra byggeåret, og har automatsikringer. Huseier var ikke tilstede, og eierinformasjon om el-anlegget var derfor ikke tilgjengelig. Det er foretatt en forenklet kontroll av el-anlegget, begrenset til  spørsmål og undersøkelser gitt i forskrift til Avhendingslova § 2-18. Denne enkle undersøkelsen kan ikke sammenlignes med kontroll utført av offentlig myndighet eller registrert elektrovirksomhet.

El-anlegget kan derfor ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær oppmerksom på denne risikoen, og søk gjerne veiledning hos det stedlige eltilsynet eller hos registrert elektrovirksomhet. Boligen har røykvarsler og brannslukningsapparat fra 2018.

Prisantydning kr 2 700 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

67 500,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

19 900,00,- (Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (Valgfri))

_______________________________________________________

2 788 490,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 10 850,- for 2025.

De kommunale avgiftene er en prognose for 2025 og inkluderer følgende:

Vann: 5016,51,-

Avløp: 4 336,21,-

Eiendomsskatt: 1 497,-

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 723 209,00.

Sekundær formuesverdi kr. 2 892 837,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Eiendommen er forsikret i sparebank 1 med polisenr. 32350173/4.

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er regulert til boligbebyggelse.

Kommunedelplan Byplan Sortland ‐ Blåbyen 2015‐2027, plan id: 2014001

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 6930, tgl. 26.11.2002 - Seksjonering

SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 71 / 209

Dnr. 6929, tgl. 26.11.2002 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.  

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Per Elvenes per e-post per.elvenes@partners.no eller sms: +47 93 08 67 00. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Bud som megler mottar etter kl. 15:00 eller i helger kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Det samme gjelder budfrister som settes utenfor arbeidstid. Megler er avhengig av sine arbeidsverktøy for å kunne gjennomføre budbehandling på en tilfredsstillende måte.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Møysalen & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eier er Raymond Sollie.

Eiendommens adresse er Selnessvingen 17.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 15, bnr. 2024, snr. 1 i Sortland.

Vårt oppdragsnummer er 75250037.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 45 000 inkl. mva

Tilrettelegging bolig : 8 900,00

Oppgjør: 4 990,00

Markedspakke Premium: 13 900,00

Grunnpakke vederlag : 3 590,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Per Elvenes / +47 93 08 67 00/ per.elvenes@partners.no.