Totalt bruksareal: 74,0 m²

• BRA-i: 74,0 m²
• BRA-e: m²
• BRA-b: m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 22,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Velkommen til Bakkelia 40A!

Praktisk 3 - roms leilighet i 1. etg. med god planløsning.

Leiligheten er utført med 2 soverom, luftig stue og flott veranda til å nyte solrike dager. Leiligheten har lun og behagelig gulvvarme gjennom vannbåren varme i alle oppholdsrom.

Det medfølger også garasje med leiligheten i felles garasjeanlegg. Her har du i tillegg praktisk bod i bakkant, ypperlig for lagring.

Leiligheten ligger i lite traffikert område som er rolig og barnevennlig. Fellesområdet har fin boltreplass for de minste, og er opparbeidet med plen. Det er gangavstand til Lamarka barneskole og flere barnehager i området, samt kort vei til matbutikk. Flotte turløyper både opp til Steiroheia og lysløypa finnes også like ved.

Velkommen til hyggelig visning!

Leiligheten er beliggende 1. etasje 4-mannsbolig som endeleilighet mot vest, etablert boligområde Lamarka like sør for

Sortland sentrum, (ca.2 km). Solåpen beliggenhet, attraktivt boligområde uten gjennomgangstrafikk. Rolig og barnevennlig område. Idrettsanlegg, matbutikk, naturen og lysløypa, skole og barnehage befinner seg like i nærheten av eiendommen.

Leiligheten inneholder:

Gang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, stue og kjøkken.

Garasje er på 20 BRA-e inkl. bod i bakkant.

INNVENDIG

Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene på soverom og gang har plater med malt strie, stue/kjøkken er sparklet over strien (og malt). Innvendige tak har himlingsplater.

Gulv på grunn av betong med vannbåren varme i stue, kjøkken entré og våtrom.

BAD/VASKEROM

Veggene har fliser. Taket har himlingsplater.

Gulvet er flislagt med vannbåren varme.

Det er mekanisk avtrekk.

Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold.

Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 10. Hulltaking er foretatt ved/i Gang.

KJØKKEN

Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Det er kjøleskap,

oppvaskmaskin og komfyr. Benkeplaten er av laminat.

Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Høsten 2023 ble veggene i stue og kjøkken helsparklet og malt, og våren 2024 ble hovedsoverommet malt.

Enkel adkomst fra offentlig vei.

Selger opplyser at det medfølger parkering i garasje. Garasje er ikke tinglyst som tilleggsdel til seksjonen, men bruksrett fremgår av sameiets vedtekter. I tillegg opplyses det å være en parkeringsplass per boenhet på felles parkeringsplass.

Forpliktelser/oppgaver som eier må utføre for fellesskapet er gressklipping på sommeren.

Selger har hatt internett fra Telia.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats

Firmanavn: Vet ikke

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Doblet størrelsen på terrasse som ligger på bakken. Arbeid utført av ufaglært i 2018. Dette var under forrige eier.

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 13.

Ja, kun faglært

Firmanavn: Vet ikke

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Ifølge forrige boligsalgsrapport: "Det har vært en del småfeil på fjernvarmeanlegget tidligere. Har byttet flere store deler i 2021. Anlegget fungerer nå tilfredsstillende og uten feil. Er blitt anbefalt service på anlegget en gang i året."

TILLEGGSKOMMENTAR

Montering av ekstra skap med benkeplate på kjøkken. Arbeid utført av ufaglært i 2014.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3, STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:

Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon

Vurdering av avvik:

• Avtrekk fungerer ikke fra våtrom

Konsekvens/tiltak

• Anlegget bør etterses av fagperson.

Kostnadsestimat: Under 10 000

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2, AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:

Utvendig > Vinduer

Vurdering av avvik:

• Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.

Det er påvist manglende åpning mellom beslag og vindusomramming.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Overflater

Vurdering av avvik:

• Det er påvist andre avvik:

Ujevn sparkling på vegger i stue/kjøkken.

Innvendig > Radon

Vurdering av avvik:

• Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med

radonsperre.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Vurdering av avvik:

• Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system.

• Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket.

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Vurdering av avvik:

• Det er påvist andre avvik:

Avtrekksvifte på baderom fungerer ikke.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Eksisterer ikke samsvarserklæring på tilleggsarbeid.

Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Vurdering av avvik:

• Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved

vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet

• Det er påvist andre avvik:

Rørgjennomføring i vegg under vask ikke tilfredstillende utført. Mangler

veggbokser med mansjetter rundt.

Hull etter dusjvegger i fliser.

Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Vurdering av avvik:

• Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp

membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Vurdering av avvik:

• Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l.

som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone.

• Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på

membranløsningen.

TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:

-

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.

Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre.

Balkong/platting oppført i impregnerte materialer med rekkverk i tre.

Denne tomten er eiet.

2695,00 kvm.

Opparbeidet tomt med gressplen og gruset innkjørsel.

Boligen har ferdigattest datert 12.11.13.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av seksjonen, som stemmer med dagens bruk.

Bygningssakkyndig opplyser at det er registrert avvik ved garasjens størrelse fra fremlagte tegninger. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Selger opplyser at markterrassen er bygget ut og doblet i størrelse. Det gjøres særskilt oppmerksom på at dersom det ikke foretas reseksjonering der hele terrassen medtas som del av seksjonen, vil deler av den kunne anses å ligge på sameiets felles tomt.

Det foreligger en bruksenhet i boligen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Boligen kan fritt leies ut utover dette.

Boligen er oppvarmet med vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, entré og våtrom. Anlegget er tilkoblet fjernvameanlegg.

Energikarakter: D - Grønn

Energiforbruk foregående år var 1893 kwh.

Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.

TEKNISKE INSTALLASJONER

Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i

rørskap på baderom.

Det er avløpsrør av plast.

Boligen har naturlig ventilasjon med ventiler i vindu og vindu som

kan åpnes. Mekanisk avtrekk fra kjøkken og baderom.

Varmtvann via fjernvarmeanlegg.

Sentralstøvsuger montert på bod.

Vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken, entré og bad. Anlegget er

tilkoblet fjernvarmeanlegg.

Skjultelektrisk anlegg med automatsikringer. Jordkabel.

Leiligheten har røykvarslere og brannslukker.

Prisantydning kr 2 900 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

72 500,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

9 950,00,- (Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (Valgfri))

_______________________________________________________

2 983 540,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 980,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

brøyting, strøm garasje, forsikring,vedlikehold

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kr. 9 326,- for 2024.

Herav utgjør:

Avløp 3 016,88 kr

Eiendomsskatt 2 518,00 kr

Vann 3 790,88 kr

I tillegg kommer renovasjon.

Andel fellesgjeld er kr. ,- pr. .

Selskapets totale gjeld er kr.

,- pr.

.

Andel fellesformue utgjør kr. ,- pr. .

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 642 688,00.

Sekundær formuesverdi kr. 2 570 752,00.

Gjeldende for ligningsåret 2023.

, Orgnr:

Forretningsfører: Lasse Johnsen

Sameiet består av xxx seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk .

Det er ikke vedtektsbestemt forkjøpsrett.

Eiendommen er forsikret i Sparebank 1 med polisenr. 3050772.

Årsregnskapet for forrige periode (20xx) viser:

Driftsinntekter kr. x,-

Driftskostnader kr. x,-

Årsresultat kr. x,-

Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. x,- per 31.12.xx.

Budsjett for 20xx viser et overskudd på kr. x,-.

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Vedtekter og husordensregler følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Dyrehold er tillatt. Se vedlagte husordensregler for mer informasjon.

Eiendommen er regulert til boligformål.

Plankart med reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 900131, tgl. 02.10.1905 - Erklæring/avtale

Ikke rett til skog eller jakt, post, dampskibseksp.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Lanpe over spisebord, utemøbler, hvitevarer på kjøkken og tv feste følger med i den stand det er i.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Julie Andreassen per e-post julie.andreassen@partners.no eller sms: +47 47 90 44 49. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Bud som megler mottar etter kl. 15:00 eller i helger kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Det samme gjelder budfrister som settes utenfor arbeidstid. Megler er avhengig av sine arbeidsverktøy for å kunne gjennomføre budbehandling på en tilfredsstillende måte.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Møysalen & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Bakkelia 40 A.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 15, bnr. 2096, snr. 3 i Sortland.

Sameiebrøk: .

Vårt oppdragsnummer er 75250050.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 45 000 inkl. mva

Tilrettelegging bolig : 8 900,00

Oppgjør: 4 990,00

Markedspakke Premium: 13 900,00

Grunnpakke vederlag : 3 590,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til kr 72 790,

Ansvarlig megler er Julie Andreassen / +47 47 90 44 49/ julie.andreassen@partners.no.