Totalt bruksareal: 49,0 m²

• BRA-i: 49,0 m²
• BRA-e: m²
• BRA-b: m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Hytte beliggende ved Hallbjønnsekken, Skafså i Tokke kommune. Skrånet naturtomt og gruset gårdsplass. Enkel hytte, med innlagt strøm, snurredo og ikke innlagt vann. Vann medbringes.

Hytta ligger ca 2 km øst for Hallbjønnsekken Skisenter. Det er flotte turområder i umiddelbar nærhet. Vinterstid kan en gå på langrenn i oppkjørte skispor (flere kilometer på kryss og tvers) rundt omkring på hele Hallbjønnsekken. Skisenteret kan friste med en slalåmbakke og kafe. Om sommeren er det oppmerkede stier langs vann og fjell. Bærplukking, bading, fisking og rekreasjon er noe denne flotte plassen kan by på.

Hytten er på ett plan og inneholder følgende: Entre, toalettrom, soverom, stue/kjøkken.

Enkel standard. Innlagt strøm. Snurredo. Ikke innlagt vann. En bør påberegne noe vedlikehold, blant annet tak, som bør utbedres med en gang. Hytta ligger på Diggernes, ca 2 km øst for Hallbjønnsekken Skisenter, med utsikt til Førsvatn og området rundt.

Den inneholder gang, toalett, soverom og stue/kjøkken. Fra stua er det utgang til en overbygget sørvent veranda. Peis og vedovn i stua og en liten kjøkkenkrok med plass til et spisebord. Soverommet ligger i mellom gang og stue/kjøkken, og har i dag 5 sengeplasser. Toalett (snurredo) har eget rom i yttergangen.

Tomten ligger fint til på en liten topp, med usjenert og solrik beliggenhet. Det er flotte turområder i umiddelbar nærhet. Vinterstid kan en gå på langrenn i oppkjørte skispor (flere kilometer på kryss og tvers) rundt omkring på hele Hallbjønnsekken. Skisenteret kan friste med en slalåmbakke og kafe. Om sommeren er det oppmerkede stier langs vann og fjell. Bærplukking, bading, fisking og rekreasjon er noe denne flotte plassen kan by på.

Oppstillingsplass ved innkjørselen til hytta.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader i boligen?

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, skjeggkre, maur eller lignende?

10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Selgers kommentar: Det er ikke tilkoblet kommunalt vann og avløp. Takrenner er skadet pga. snø. Innerdører kan bli trange om vinter. Snøforhold, vinter med mye snø så må man måke tak, vindu ved kjøkkenbenk og lite vindu i stue og soverom kan dermed bli stengt for utsyn. Vei til hytte blir brøytet om vinter, kostnader blir fordelt på de som er tilknyttet vei.

Plantegning ble endret 20.3, det var ett vindu i stue som ikke var markert på plantegning. Plantegning som er brukt i salgsoppgave er den gamle og dermed med feil.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:
Radon: Det er ikke foretatt radonmåling i boligen og verdiene er derfor ukjent. For å kartlegge de faktiske forholdene, må det gjennomføres målinger.
Elektrisk anlegg: Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget (tilstandsgrad settes i henhold til NS3600). Med bakgrunn i ovennevnte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.
Kjøkken: Ventilasjon og avtrekk: Det er ikke montert kjøkkenventilator, noe som påvirker ventilasjonen negativt. Utilstrekkelig ventilasjon kan medføre økt fuktbelastning og redusert luftkvalitet. Tiltak bør påregnes.
Øvrige rom: Overflater himling: Fuktmerker og soppdannelser registert i himling på soverom. Fuktmåling med pigg i treverk viser forhøyede verdier. Årsak kan skyldes taklekkasje. Konstruksjonen er lukket, og det er risiko for skjulte skader. Det registrers sprekker i dragere. Forholdet kan blant annet medføre luft og varmelekkasje. Tiltak bør påregnes.
- Innerdører: Enkelte innerdører går tregt og har behov for justering.
- Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes til å ikke være tilfredsstillende. Det er ikke registrert ventiler i hytten. Konsekvens kan være redusert luftutskiftning. Tiltak anbefales.
- Annet: Det ble registrert spor etter gnagere på toalettrom. Omfang og aktivitetsnivå er ikke kjent.
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Helhetsvurdering: Det er usikkert om panelet er montert med lufting. Manglende lufting kan påvirke paneleg og konstruksjonens levetid negativt. Ytterligere undersøkelser anbefales for å avdekke om lufting er etablert. Eventuelt bør lufting etableres. Utvendige fasader bærer stedvis preg av slitasje. Tørrspreker er registrert. Tiltak anbefales.
Dører og vinduer: Vinduer: Vinduer inkludert beslag bærer preg av slitasje og elde. Enkelte vinduer var harde å åpne/lukke. Utbedring/utskiftning anbefales.
- Dører: Ytterdører bærer preg av høy slitasjegrad. Terrassedør har manglende kontakt med dørklarm/pakning, noe som kan medføre varmetap og trekk. Det ble registrert fuktmerker på innside av entredør. Tiltak bør påregnes.
Grunnmur, fundamenter: Grunnmur: Det registreres stedvise riss/sprekker på grunnmur. Eksakt årsak er ikke kjent. Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.
Terrasser / platting på terreng: Helhetsvurdering: Terrasse bærer generelt preg av slitasje og elde. Eksempelvis avflassing og råteskader på rekkverk. Tiltak bør påregnes.

Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:
Øvrige rom: Overflater gulv: Det ble registrert fuktmerker på gulv flere steder. Fuktmåling med pigg i treverk viser forhøyede verdier. Omfattende råteskader registrert på gulv i toalettrom. Råteskader observert i bjelkelag ved luke i gulv på kjøkken. Obervasjoner kan sees i sammenheng med punkt "Krypekjeller" og punkt "Drenering". Det vurderes at det er høy risiko for skjulte skader. Tiltak bør påregnes.
Ildsteder / skorsteiner innvendig. (Omfatter ikke funksjonalitet og innvendig pipeløp): Ildsteder inne i boligen: Ubrennbar plate under ildsted har ikke tilstrekkelig størrelse. Ubrennbar plate med tilstrekkelig størrelse må etableres.
Yttertak - -: Helhetsvurdering: Større deler av taket var dekket av snø på befaringsdagen, noe som begrenser muligheten for inspeksjon. Taktekkingen inkludert, takrenner, beslag og vindskier bærer preg av høy alder og høy slitasje. Det ble blant annet registrert fuktmerker og forhøydede fuktverdier på soverom, tegn til lekkasje ved lufteledningen til snurretoalett og stedvise råteskader i undertak på takutsikk som tilsier taklekkasjer/funksjonssvikt. Råteskader på deler av vindskier/israfter og forkantbord. Takrenner/nedløp har skader/mangler stedvis. Taktekking med tilhørende utstyr bør fornyes, skader bør utbedres.
Drenering: Helhetsvurdering: Det kan ikke verifiseres at hele grunnmuren har utvendig fuktsperre. Forholdet øker faren for fuktvandring i konstruksjoner under bakkenivå. Synlige del av grunnmurens utvendige fuktsperre er ikke avsluttet med beslag/topplist. Forøvrig er det mangelfull bortledning av takvann og stedvis terrengfall mot grunnmur. Observasjoner av gulv i hytten/etasjeskille og krypekjeller tilsier funksjonssvikt. Ytterligere undersøkelser for å avdekke skadeårsak/-omfang og tiltak bør påregnes.
Krypekjeller: Helhetsvurdering: Det er observert fuktproblematikk med påfølgende soppdannelser og råteskader i krypekjelleren. Vekprosent i stubbloft/bjelkelag eksempelvis målt til over 20%. Krypekjelleren har mangelfull ventilering, og det er ikke etablert fuktsperre på grunn. Det er stedvis terrengfall mot grunnmur noe som øker fuktbelastningen på grunnmuren og krypekjelleren. Deler av krypekjelleren har ingen inspeksjonsmulighet. Konstruksjonen har erfaringsmessig vist seg skadeutsatt og derfor med høy risiko. Det anbefales sterkt å etablere inspeksjonsmulighet for å kunne besiktige arealet. Lukkede konstruksjoner, som deler av bjelkelag samt bunnsviller er ikke tilgjengelig for inspeksjon. Se også punkt "Øvrige rom- Overflate gulv". Det vurderes at det er høy risiko for skjulte skader. Fukt bør stoppes og skader bør utbedres.

TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:

På bakgrunn av at det ikke er fremlagt byggetegninger, er bruken av arealene i boligen ikke kontrollert opp mot de sist godkjente tegningene. Arealer kan være i strid med byggeforskriftene og mangle nødvendig godkjenning i kommunen, uten at dette har hatt betydning for klassifisering og vurdering av måleverdighet på befaringstidspunktet. Se mer utfyllende informasjon i rapportens premisser om areal.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Hytten er oppført på grunnmurer i lettklinkeblokker. Yttervegger, etasjeskiller og tak i trekonstruksjoner. Utvendige fasader med stående trekledning. Tak med saltaksform tekket med shingel. Vinduer og terrassedør med 2-lags glass fra ukjent årstall. Entredør fra ukjent årstall. Hytten har oppvarming via vedfyring og elektrisk oppvarming.

Hytta ble satt opp på slutten av 70-tallet, se opprinnelig tegning vedlagt salgsoppgaven, som er sendt inn til kommunen i 1978.

Denne tomten er eiet. Tomten er ikke nøyaktig oppmålt, men det foreligger en skylddeling fra 1978, og kommunen har stipulert et areal på 1000,00 kvm. Tomten består hovedsakelig av naturtomt.

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Opprinnelige tegninger som er registrert i kommunen, inneholder feil, og harmonerer ikke med dagens bruk. I følge eier så ble plantegning endret 20.3, det var ett vindu i stue som ikke var markert på plantegningen.

Boligen er oppvarmet med strøm og vedfyring.

Prisantydning kr 1 250 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

31 250,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

19 900,00,- (Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (Valgfri))

_______________________________________________________

1 302 240,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 4 318,- for 2025.

Sekundær formuesverdi kr. 312 693,00.

Gjeldende for ligningsåret 2023.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenr. 76767843.

Eiendommen er regulert i fritidsbolig. Gjeldene reguleringsplaner ligger vedlagt prospektet.

Privat vei/vann/avløp. Hytta er ikke koplet til vann eller avløp.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Ved kjøp av denne eiendom må kjøpere signere egenerklæring der man bekrefter at eiendommen skal brukes iht. gjeldende regulering.

Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing, og oppgjøret kan ikke foretas før skjøtet er tinglyst. Konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan.

Følgende tilbehør medfølger handelen: Hytta selger hovedsakelig med alle møbler, men noen private eiendeler og gjenstander vil bli fjernet før salg. Blant annet en gulvlampe, gulvtepper, veggtepper, div kjøkkenutstyr og div interiør/pyntegjenstander.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners, Bø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Kambetjønn 12.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 123, bnr. 45 i Tokke.

Vårt oppdragsnummer er 48250028.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 2,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: 15 000,00

Visninger/overtagelse: 1 500,00

Oppgjørshonorar: 6 500,00

Elektroniske signeringer: 1 600,00

Markedspakke : 19 500,00

Opplysningspakke kommunen: 3 500,00

Trykking av prospekt: 2 000,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Aud Elin Lio / +47 99 50 54 81/ aud.elin.lio@partners.no.