Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 103,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Martin Stokkens veg 84!
Dette er et innholdsrikt og velholdt rekkehus over 3 plan med barnevennlig beliggenhet på Hallset. Boligen ligger fint til innerst i ei gate uten gjennomgangstrafikk. Kort vei til butikk, bussholdeplass, barnehage og flere skoler. Det er i tillegg ikke lange biten opp til det fantastiske turløypenettet i Bymarka.
Verdt å merke seg:
- Åpen og luftig stue/kjøkkenløsning med flott gjennomlys
- Stilrent kjøkken av meget god størrelse (TG1)
- 2 bad + vaskerom
- Mye bodplass
- Barnevennlig beliggenhet
- Nært skole og barnehage
- Skjermet beliggenhet innerst i blindvei
- Nærhet til Bymarka
- Gjesteparkering i regi av Hallsetlia Velforening
Passer ikke oppsatt visningstidspunkt? Ta kontakt så finner vi tid!
Dette er et innholdsrikt og velholdt rekkehus over 3 plan med barnevennlig beliggenhet på Hallset. Boligen ligger fint til innerst i ei gate uten gjennomgangstrafikk. Kort vei til butikk, bussholdeplass, barnehage og flere skoler. Det er i tillegg ikke lange biten opp til det fantastiske turløypenettet i Bymarka.
Sokkel
Entrè, Bad Vaskerom, Soverom, Bod
1.Etasje
Stue, Kjøkken, Soverom, veranda og terrasse
Loft
Stue, Bad, Rom innredet som soverom
Sokkel
Entrè
Overflater gulv: Belegg
Overflater vegg: Malt slett
Overflater tak: Takplater
Innehar varme i gulv
Bad
Overflater gulv: Flis
Overflater vegg: Flis
Overflater tak: Takplater
Innehar varme i gulv
Vaskerom
Overflater gulv: Belegg
Overflater Vegg: Strie
Overflater tak: Takplater
Soverom
Overflater gulv: Parkett
Overflater vegg: Malt slett
Overflater tak: Takplater
1.Etasje
Stue
Overflater gulv: Laminat
Oveflater vegg: Malt slett
Overflater tak: Malt slett
Kjøkken
Overflater gulv: Laminat
Oveflater vegg: Malt slett
Overflater tak: Malt slett
Soverom
Overflater gulv: Laminat
Oveflater vegg: Malt slett
Overflater tak: Malt slett
Loft
Stue
Overflater gulv: Laminat
Oveflater vegg: Strie
Overflater tak: Takplater
Bad
Overflater gulv: Flis
Oveflater vegg: Flis
Overflater tak: Takplater
Soverom
Overflater gulv: Laminat
Oveflater vegg: Strie
Overflater tak: Takplater
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Oppstillingsplass på egen tomt. Det er avsatt plass til gjesteparkering i regi av Hallsetlia Velforening.
Det er utført en kontroll av det elektriske anlegget i regi Aalmo AS den 20.03.2025. Ingen registrerte avvik.
Meglers kommentar til areal og lovlighet
Det gjøres oppmerksom på at vaskerom og deler av gang/entré i sokkeletasje er søkt og godkjent som bod i de opprinnelige bygningstegningene. Det er ikke søkt om bruksendring. Etter dagens byggeforskrifter er bruksendring søknadspliktig. Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.
Andre søknandspliktige endringer som er gjennomført er at takvindu er oppført på motsatt side fra tegningen, samt at opprinnelig ytterdør i sokkeletasje er flyttet, og det er satt og ekstra dør for direkte inngang til bod. Det gøres oppmerksom på at slike fasadeendringer kan være søknadspliktige, og at det i dette tilfelle ikke er omsøkt hos kommunen. Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.
Megler har kontrollert dagens planløsning mot godkjente bygningstegninger og det bemerkes en del avvik. Dette gjelder alle husene på rekka, da de ble bygd med en annen planløsning enn hva tegningene hos kommunen viser.
Underetasje:
Deler av gang er innlemmet i soverom. Resterende del av bod er delt opp i 2 boder.
1.etg:
Soverom og gang/trapperom er innlemmet i stue. Bad er omgjort til soverom. Det er bygget på terrasse på baksiden.
2.etg:
Det er etablert bad, og takvindu på motsatt side av hva som er anført på tegningene.
Rom innredet som soverom nr. 3. Takvinduet tilfredsstiller ikke krav til rømning og soverommet er av den grunn ikke godkjent.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 1
TG 1: 6
TG 2: 13
TG 3: 1
TG IU: 0
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
Bad loft - Membran, tettesjikt og sluk: Over halvparten av forventet brukstid på slukløsningen og membranløsning er passert. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse på membranløsningen. Det registreres bruk av både slukmansjett og membran i sluket, men påvises ingen tegn på at mansjett er klemt under klemring.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Drenering: Tg 2 settes grunnet alder på drenering og utvendig fuktsikring. Stedvis salt/kalkutslag avdekket nederst på vegger utvendig ved boligen ytterdør.
Vinduer/dører: Det ble ikke registrert noen punkterte vindusglass på befaringsdagen selv om dette kan til tider være vanskelig å avdekke kun ved visuell kontroll. Det ble foretatt en enkel funksjonstest av tilfeldig valgte vinduer i boligen. Det ble registrert noe slitte pakninger og trege vridere på vinduer fra byggeåret. Utskifting av disse anbefales på sikt. Det må påregnes noe vedlikehold og utskifting av enkelte vindusglass/vinduer i tiden som kommer.
Veranda: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
Taktekking og beslag: TG 2 settes på grunn av alder da over halvparten av forventet funksjonstid er nådd. Det anmerkes mosegrodd tak.
Bad sokkel - Overflater: Tilstandsgraden settes på bakgrunn av svertesoppdannelse i myk fuge i dusjsone, skruehull som ikke er tettet i innfesting til glassdører og ufagmessig utførelse på fliser, hvor det registreres trapping og skjevheter mellom fliser.
Bad sokkel - Membran tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen.
Bad sokkel - Sanitærutstyr og ventilasjon: Vannførende installasjoner begynner å ha oppnådd forventet levetid og utskifting anbefales. Noe slitasje og svellinger på servantskap ble advekket. Det registreres manglende drensplate på sisternekasse. Et minimumskrav ved valg av innebygget sisterne er at det etableres en såkalt drensåpning. Ved en eventuell lekkasje vil vannet derfor raskt bli synlig på baderomsgulvet ved rett oppbygging.
Bad sokkel - Fuktsøk: Ved bruk av overflatesøk er registreres negative fuktverdier i nedre del av vegger, samt på gulv. Bakgrunnen for utslagene er ukjente, da overflatene kan være utsatt for vannpåkjenning og fukt fortsatt kan ligge i flis og flislim. Det registreres ingen visuelle tegn til fuktskader.
Bad loft - Overflater: Tilstandsgraden settes på bakgrunn av registreres riss/sprekkdannelser stedvis på veggfliser, samt underdimensjonert fall på gulv. Gulvet er flatt, med lite lokalt fall i dusjsone.
Bad loft - Sanitært utstyr og ventilasjon: Vannførende installasjoner begynner å ha oppnådd forventet levetid og utskifting anbefales.
Trapp: Det bemerkes at rekkverkhøyde og lysåpninger på trappen ikke oppfyller dagens krav. Åpninger i rekkverk og trapp anbefales ikke og overstige 10 cm, dette med bakgrunn i sikkerhet vedrørende barns bruk av trapp.
Vaskerom: TG 2 er gitt i bakgrunn av alder på rommets fuktsikring.
VVS: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Det bemerkes rustdannelser på varmtvannsbereder, tiltak anbefales. Komfyrvakt ikke installert.
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
-Dagens planløsning er kontrollert opp mot byggetegninger mottatt fra kommunen. Følgende avvik/ endringer er funnet:
I sokkelen er ytterdøren flyttet, soverommet har fått en kvadratisk utforming, bad og vaskerom er etablert som to separate rom og innvendig bod er etablert.
I 1. etasje flere vegger fjernet, samt at det er etablert soverom på opprinnelig bad. På loftet er det etablert bad, soverom og loftstue.
Noen av endringene som er utført i sokkel etasjen er søknadspliktige og må derfor godkjennes av byggesakskontoret før man har tillatelse til å benytte rommet slik det er utformet på befaringen.
-Bruksendring av boligen er ikke søkt byggegodkjent hos Trondheim kommune. Bruksendreinger fra sekundærrom til primærrom
er søknadspliktige endringer. Takvinduer på loftet er ikke godkjent rømningsvei.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Midtliggende rekkehus, oppført i trekonstruksjon over grunnmur av lettklinkerblokker. Utvendig kledd med liggende trepanel. Saltaksformet tak tekket med betongstein. Vinduer med 2-lags glass.
Denne tomten er eiet.
113,00 kvm.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 09.04.92
Midlertidig brukstillatelse gjelder for Martin Stokkens veg 72-80
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det er kun 1 bruksenhet i boligen.
Boligen er oppvarmet med varmepumpe og elektrisitet.
Energikarakter: D - Oransje
Prisantydning kr 3 990 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
97 500,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tinglysing skjøte)
545,00,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)
10 900,00,- (HELP Boligkjøperforsikring)
2 800,00,- (HELP PLUSS)
_______________________________________________________
4 102 290,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kommunale avgifter for 2025 er stipulert til kr. 27 840,-. Det er 12 terminer i året. Årsgebyr er beregnet ut ifra terminbeløp i 2024 termin 12.
Det gjøres oppmerksom på at beløpet kan variere etter forbruk, og fra en termin til en annen.
Eier av eiendommer har rett og plikt til medlemskap i Hallsetlia Velforening. Det er en årlig kontigent på 4000kr pr år. (faktureres i sin helhet i løpet av oktober).
Kontigent benyttes hovedsaklig til utgifter knyttet til snøbrøyting/strøing og vedlikehold samt avsetning for asfaltering av fellesområder/vei.
4 000
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 105 249,00.
Sekundær formuesverdi kr. 4 420 996,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommer er regulert til boliger/rekkehus ihht R0075m.
Eiendommen ligger i et område avsatt til nåværende boligbebyggelse iht. kommuneplanens arealdel.
Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart, situasjonskart, målebrev etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Hallsetlia Velforening
Eier av eiendommer har rett og plikt til medlemskap i Hallsetlia Velforening. Det er en årlig kontigent på 4000kr pr år. (faktureres i sin helhet i løpet av oktober).
Kontigent benyttes hovedsaklig til utgifter knyttet til snøbrøyting/strøing og vedlikehold samt avsetning for asfaltering av fellesområder/vei.
Velforeningen har ingen gjeld og en EK på ca. 360000.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Kjøper er gjort kjent med at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.
Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Odin Sundland per e-post odin.sundland@nylanderpartners.no eller sms: +47 92 44 40 82. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nylander &Partners, Moholt sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Nylander & Partners AS samarbeider med Selbu Sparebank som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt. Nylander & Partners mottar ikke godtgjørelse for dette.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Martin Stokkens veg 84.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 101, bnr. 364 i Trondheim.
Vårt oppdragsnummer er 11250028.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva
Oppgjørsgebyr: 6 990,00
Digitale oppdragtjenester: 2 290,00
Markedspakke Anbud: 13 900,00
Tilretteleggelsesgebyr: 15 000,00
Utleggsgebyr pr. stk: 850,00
Visningshonorar pr. stk: 2 900,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglers vederlag er avtalt til eiendomsmeglerfullmektig Jakob Betten.
Ansvarlig megler er Odin Sundland / +47 92 44 40 82/ odin.sundland@nylanderpartners.no.