Totalt bruksareal: 53,0 m²

• BRA-i: 48,0 m²
• BRA-e: 5,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Lys og trivelig 3-roms leilighet med flott utsikt og gode solforhold!

I Garnveien 22B finner du denne innbydende leiligheten i 3. etasje, som byr på en luftig og funksjonell planløsning. Her får du en åpen stue- og kjøkkenløsning, et romslig bad med dusjkabinett og et stort soverom. I tillegg har leiligheten en bod som i dag er innredet som et ekstra soverom. Den sørvestvendte verandaen gir deg gode solforhold fra formiddag til kveld. Perfekt for avslapning etter en lang dag.

Beliggenheten er svært attraktiv med kort vei til dagligvarebutikk, treningssenter og kollektivtransport. Området byr også på flotte turmuligheter for både korte og lange turer i naturskjønne omgivelser.

Velkommen til Garnveien - et attraktivt og familievennlig område med nærhet til alt du trenger i hverdagen!

Her bor du med kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og gode kollektivforbindelser. Nærmeste dagligvarebutikk, Coop Extra Bodøsjøen, ligger kun 500 meter unna og har søndagsåpent - perfekt for helgeinnkjøpene. Ønsker du en større shoppingrunde, tar du bussen fra holdeplassen bare 500 meter unna. På kun 4 minutter er du på populære City Nord, et av Nord-Norges største kjøpesentre med et bredt utvalg av butikker, restauranter, dagligvarebutikker og helsetjenester. Bussen går opptil hvert 10. minutt, noe som gjør kollektivtransport til et smidig alternativ. Har du bil, kan du glede deg over din egen private parkeringsplass som følger leiligheten.

For barnefamilier er beliggenheten godt tilrettelagt. Nissebo barnehage ligger kun 200 meter unna, mens Trålveien Idrettsbarnehage og Alsgård Fus barnehage er innen en radius av 400 meter. Leiligheten tilhører inntakssonen til Grønnåsen barneskole, som ligger kun 15 minutters gange unna, mens Alstad ungdomsskole ligger 1,7 km unna.

Treningsglade vil sette pris på nærheten til Feel24 Alstad, et populært treningssenter kun 650 meter unna. Like ved finner du også Just Padel, som gir deg muligheten til en variert og morsom treningshverdag. For de som foretrekker frisk luft og naturopplevelser, byr nærområdet på flotte turområder - perfekt for alt fra korte spaserturer til lengre turer i skog og mark.

Garnveien kombinerer en rolig og trygg beliggenhet med nærhet til alt du trenger. Velkommen på visning!

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Boligen har et bruksareal på 48 kvadratmeter.

Av innhold i tredje etasje følger entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og bod.

I tillegg medfølger en ekstern bod på 5 kvadratmeter i felles trapperom.

Velkommen til denne lyse og innbydende leiligheten i 3. etasje! Her får du en smart planløsning med gode oppholdsrom og gjennomgående lyse farger som skaper en trivelig atmosfære.

Entré

Leiligheten har en romslig entré med plass til garderobeløsning for oppbevaring av yttertøy og sko. Lyse vegger og parkettgulv gir en hyggelig og praktisk velkomst.

Stue og kjøkken

Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en sosial og luftig romfølelse. Stuen har store vinduer som slipper inn godt med dagslys. Her er det plass til både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det direkte utgang til en sørvestvendt veranda, hvor du kan nyte solen fra formiddag til kveld.

Kjøkkenet har lyse, profilerte fronter og er utstyrt med frittstående hvitevarer, inkludert komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin. Fliser over benkeplaten gir et stilrent uttrykk, og kjøkkenet byr på godt med skap- og benkeplass for en funksjonell hverdag.

Bad

Det helflisede badet er romslig og har varmekabler i gulvet, noe som gir ekstra komfort. Her finner du dusjkabinett, servant med oppbevaring og toalett. Badet har også plass til vaskemaskin, noe som gjør hverdagen mer praktisk.

Soverom

Leiligheten har et romslig soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Rommet er malt i en lun farge som skaper en behagelig og avslappende atmosfære - et perfekt sted å trekke seg tilbake etter en lang dag.

Bod

Boligen har både en innvendig og en utvendig bod. Den innvendige boden er i dag innredet som et ekstra soverom og gir stor fleksibilitet til å tilpasse leiligheten etter eget behov. Vær oppmerksom på at rommet ikke er godkjent for varig opphold.

I tillegg har leiligheten en romslig utvendig bod, plassert like utenfor inngangsdøren med adgang fra felles trapperom. Denne boden gir svært gode oppbevaringsmuligheter og bidrar til en praktisk og organisert hverdag.

Gulv: Parkett. Fliser på bad.

Vegg: Malte slette flater, fliser på bad.

Himling: Hvite takplater i himling.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Privat parkering på felles biloppstillingsplass.

Egne biloppstillingsplasser for gjester.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Nei

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja, kun faglært

Firmanavn Elektro Bodø AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Skiftet termostat med gulvføler og lysbryter på badet.

14. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Ja, kommentar: Felles ladeboks for borettslaget, ikke privat.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Følgende TG2-krav foreligger takst:

Bad Overflate gulv:

TG2 gis da det ble målt 15mm fra flis ved dørterskel til slukrist, dette er mindre en dagens krav på 25mm. Ved tett sluk og en eventuell lekkasje vil rommet fortere fylles opp og vann ledes mot andre rom en ved høydeforskjell på 25mm.

Bad Membran, tettesjiktet og sluk:

TG2 gis grunnet store deler av forventet levetid er oppbrukt, gjenværende brukstid er usikkert og tiltak over tid må regnes med.

Vinduer og ytterdører:

TG2 gis da enkelte vinduer er trege å lukke/åpne, det er og endel rust på låsemekanismer.

Dette er kjent problem på denne type låsing at disse ruster, utskiftning kan bli aktuelt men bør undersøkes videre om nye deler etc. lar seg skaffe.

Varmtvannsbereder:

TG2 gis da store deler av forventet brukstid er og overgått, gjenværende brukstid er dermed usikkert.

Følgende TG3-krav foreligger takst:

Kjøkken:

TG3 gis da skapdør over kjøkkenvifte har løsnet fra vegg på ene hengsel, dette må festet korrekt i innredning.

Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom kr. 0 - og 10.000

Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 13.03.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen er oppført med støpt plate mot stein/grusfylling, drenering med knotteplast.

Bindingsverk av tre montert i moduler, kledd med plater og bordkledning.

Pulttak tekket med banebelegg eller lignende.

Denne tomten er eiet.

3308,00 kvm.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 30.11.2006.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Boligen er oppvarmet med varmekabler på bad og i entre. For øvrig elektrisk oppvarming.

Energikarakter: D - Rød

Prisantydning kr 2 100 000,-

Andel fellesgjeld kr 586 835,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

9 950,00,- (Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (Valgfri))

545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL )

_______________________________________________________

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 2 697 875,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 586 835,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 8 775,- pr. mnd.

Fellesutgifter fordeles på følgende poster:

Drift og vedlikehold
Tv og internett
Forsikring
Kommunale avgifter
Renovasjon
Eiendomsskatt
Renhold og vedlikehold av fellesarealer

Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Kommunale avgifter er inkludert i andel felleskostnader.

Andel fellesgjeld er kr. 586 835,- pr. .

Selskapets totale gjeld er kr.

28 168 066,- pr. 31.12.2023.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 153195003, Husbanken

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 14.03.2025: 4.61% pa.

Antall terminer til innfrielse: 49

Saldo per 14.03.2025: 28 168 067

Andel av saldo: 586 835

Første termin: 30.06.2007Første avdrag: 30.06.2015 ( siste termin 31.03.2037 )

Flytende rente.

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr ikke borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning).

Borettslaget har sikrings- og finansieringsordning via Klare Finans. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen inenn 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Primær formuesverdi kr. 739 299,00.

Sekundær formuesverdi kr. 0,00.

Gjeldende for ligningsåret 2024.

Bodøsjøtunet borettslag, Orgnr: 990 583 757

Forretningsfører: Boligbyggelaget Nobl avd Bodø.

Borettslaget har forkjøpsrett for beboere og øvrige medlemmer i boligbyggerlaget. Forkjøpsretten er forhåndsavklart.

Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring med polisenr. SP0006074561.

Årsregnskapet for forrige periode (2023) viser:

Sum inntekter kr. 4 445 214,-

Sum kostnader kr. 2 814 868,-

Årsresultat kr. 764 122,-

Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. 2 333 605,- per 31.12.23.

Budsjett for 2024 viser et overskudd på kr. 1 348 091,-.

For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.

Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie mer enn en andel.

- En andelseier har rett til å overdra sin andel, men erververen må godkjennes av borettslaget for at ervervet skal bli gyldig overfor borettslaget.

- Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan bli sameier i andel.

- Andelseieren kan ikke benytte boligen til annet enn boligformål uten styrets samtykke.

- Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.

- Utleie må godkjennes av styret og gis kun på gitte vilkår iht. vedtektene.

Det vises for øvrig til bestemmelser i vedtekter og husordensregler som er vedlagt salgsoppgaven.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning.

Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.

Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.

Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.

Eiendommens adresse er Garnveien 22 B.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 39, bnr. 520, andelsnr. 45 i Bodøsjøtunet borettslag i Bodø.

Vårt oppdragsnummer er 85250036.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,100 % av salgssummen inkl. mva (minimum 28 000 inkl. mva)

Elektroniske signeringer: 500,00

Markedspakke standard: 15 900,00

Tilrettelegging: 8 900,00

Visninger/overtagelse: 2 500,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Ole Østensen / +47 97 52 77 21/ ole.ostensen@partners.no.