Vårt oppdragsnummer er 85250067.

Eiendommens adresse er Bamseveien 68.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 44, bnr. 141 i Bodø.

Utleieobjekter er Enebolig.

Velkommen til Bamseveien 68!

Her får du muligheten til å leie en svært attraktiv enebolig, pent plassert nesten innerst i den rolige blindveien Bamseveien. Tomten ligger i høyden på oversiden av veien, og huset nyter optimale solforhold, fantastisk utsikt og nær sagt full integritet uten innsyn. Rett bak boligen starter flotte turområder i Bodømarka, som byr på fine stier både sommer og vinter.

Boligen har kort vei til alle nødvendige fasiliteter på Mørkved. Mørkvedmarka barneskole er nærmeste skole, mens Bodin videregående skole og Nord universitet ligger omtrent én kilometer unna. Flere barnehager i området gjør hverdagen enkel for barnefamilier. På Mørkved bydelssenter – og like ved Hunstadsenteret – finner du et bredt utvalg butikker.

For deg som er glad i trening ligger Mørkvedhallen under én kilometer fra huset, med klatrehall, friidrettsbane, svømmehall og moderne treningsstudio. Til sentrum av Bodø er det ca. 10 km, noe som gir en fin kombinasjon av rolig bomiljø og kort pendlevei. Ta kontakt for mer informasjon eller visning!

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Her får du muligheten til å leie en romslig, moderne enebolig med god standard og fantastisk utsikt. Boligen er skjermet for nysgjerrige blikk, har optimale solforhold og ligger tilbaketrukket – ideelt for deg som ønsker både privatliv og enkel tilgang til naturen.

1.etasje: Inngangsparti, soverom, bad, vaskerom,bod.

2.etasje: Stue, kjøkken, bad, soverom.

3.etasje: 4 soverom.

Nå har du sjansen til å leie en praktfull enebolig med panoramautsikt og solrike uteområder – perfekt for familien som ønsker romslighet, komfort og nærhet til naturen.

Når du kommer inn, blir du møtt av et delikat, oppgradert inngangsparti som gir en varm velkomst. Huset strekker seg over tre plan, med totalt seks soverom: ett i første etasje, ett i andre etasje og fire soverom i tredje etasje. To flislagte bad, ett i underetasjen med badekar og ett i andre etasje med dusj, sørger for fleksible løsninger i både morgenrushet og til kvelds­avslapning. Praktisk tilknyttet første etasje ligger også et vaskerom hvor det er plass til vaskemaskin, tørketrommel og samtidig rikelig med skapplass.

I andre etasje finner du hjemmets sosiale hjerte: en romslig stue med store vindusflater som rammer inn den vakre utsikten, og ett romslig kjøkken med integrerte hvitevarer og god benkeplass.

Man har tilgang til vinterhagen på husets bakside fra soverom i 2.etasje – et romslig og lunt rom med direkte utgang til terrasse og egen hage, hvor du kan nyte morgenkaffen i morgensol eller gjøre noe sosialt gjennom hele året.

Boligen har også dobbelgarasje på 53 kvm, komplett med innebygget elbillader, så du alltid har strøm til dagens etapper.

Rett utenfor døren finner du flotte turstier i skog og mark, slik at både små og store eventyrere kan komme seg raskt ut i frisk luft. Her får du en familievennlig bolig med gjennomtenkte løsninger, moderne fasiliteter og en utsikt som kan ta pusten fra deg.

Boligen har også en utleieleilighet i 1.etasje på 45kvm, som leies ut separert.

Velkommen på visning!

1.etasje: Inngangsparti, soverom, bad, vaskerom,bod.

2.etasje: Stue, kjøkken, bad, soverom.

3.etasje: 4 soverom.

BRA : 193 kvm.

Garasje: 53 kvm.

Nå har du sjansen til å leie en praktfull enebolig med panoramautsikt og solrike uteområder – perfekt for familien som ønsker romslighet, komfort og nærhet til naturen.

Når du kommer inn, blir du møtt av et delikat, oppgradert inngangsparti som gir en varm velkomst. Huset strekker seg over tre plan, med totalt seks soverom: ett i første etasje, ett i andre etasje og fire soverom i tredje etasje. To flislagte bad, ett i underetasjen med badekar og ett i andre etasje med dusj, sørger for fleksible løsninger i både morgenrushet og til kvelds­avslapning. Praktisk tilknyttet første etasje ligger også et vaskerom hvor det er plass til vaskemaskin, tørketrommel og samtidig rikelig med skapplass.

I andre etasje finner du hjemmets sosiale hjerte: en romslig stue med store vindusflater som rammer inn den vakre utsikten, og ett romslig kjøkken med integrerte hvitevarer og god benkeplass.

Man har tilgang til vinterhagen på husets bakside fra soverom i 2.etasje – et romslig og lunt rom med direkte utgang til terrasse og egen hage, hvor du kan nyte morgenkaffen i morgensol eller gjøre noe sosialt gjennom hele året.

Boligen har også dobbelgarasje på 53 kvm, komplett med innebygget elbillader, så du alltid har strøm til dagens etapper.

Rett utenfor døren finner du flotte turstier i skog og mark, slik at både små og store eventyrere kan komme seg raskt ut i frisk luft. Her får du en familievennlig bolig med gjennomtenkte løsninger, moderne fasiliteter og en utsikt som kan ta pusten fra deg.

Boligen har også en utleieleilighet i 1.etasje på 45kvm, som leies ut separert.

Velkommen på visning!

Leiligheten leies ut med hvitevarer, vaskemaskin og tørketrommel på vaskerom.

Kan etter avtales leies ut delvis møblert.

Internett er inkludert i leien.

Boligen varmes opp med en effektiv varmepumpe og vedovn.

I tillegg er det lagt gulvvarme på begge bad, vaskerom, entré og soverommet i 1. etasje.

Boligen har dobbelgarasje som også gir parkeringsmuligheter utenfor garasjen.

Leietaker må selv sørge for å tegne strømabonnoment.

Husleien er kr. 27 000,- pr. måned.

Røyking er ikke tillatt innendørs.

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i BN Bank, eller etablere en garanti formidlet av Söderberg & Partners.

Velges kontant depositum i BN Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Söderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie.

Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med megler for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leieforholdet kan starte: 01.07.25

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Leietakeren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Leietaker plikter ved skade eller ødeleggelse å for egen regning reparere eller erstatte boligens innvendige overflater, installasjoner og utstyr.

Leietakeren skal forestå vedlikehold, herunder oppstaking av rør til og med vannlås og sluk.

For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leietakeren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5.

Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leietakeren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side.

Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta normalt utvendig vedlikehold.

Leietakeren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner, nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leietakeren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort og forestå egen snømåking.

Alle arbeider som leietakeren plikter å utføre etter denne kontrakt, må utføres uten ugrunnet opphold og håndverksmessig forsvarlig og iht. Norsk Standard.

Energikarakter: E - Gul

Alle eiendommer som leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til leietaker og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For leietaker må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av leieforholdet.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av leietakers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til leietaker. Den delen av depositumet som er egenkapital skal innbetales fra leietakers konto i norsk finansinstitusjon.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Utleier er Kristin Agnete Greve og Øystein Greve.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av utleier:

Provisjon 0,000 % av salgssummen inkl. mva

Meglers vederlag er avtalt til ,

Dersom leieforholdet ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)

Ansvarlig megler er Ole Østensen / +47 97 52 77 21 / ole.ostensen@partners.no.

Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.