Totalt bruksareal: 207,0 m²

• BRA-i: 177,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 72,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Gamle Kirkevei 91 har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i et etablert boligområde på Glemmen i Fredrikstad. Her bor du i et fredelig og familievennlig nabolag med lite gjennomgangstrafikk og kort vei til sentrum. Området byr på gangavstand til både skoler, barnehager, dagligvarebutikk og kollektivtransport, med hyppige bussavganger fra linje 1, 4, 110 og 120. Fredrikstad sentrum nås enkelt på få minutter med bil, sykkel eller buss – eller til fots på under 25 minutter.

Nærområdet er godt tilrettelagt med fasiliteter for både unge og eldre, som Glemmen sykehjem og Kirkestua – et lokalt samlingspunkt knyttet til Gamle Glemmen kirke. Her kombineres det praktiske og det rolige med nærhet til byens pulserende liv.

Innholdsrik planløsning over to etasjer

1. etasje:

Boligen har en praktisk hovedetasje med

vindfang, gang og bad sentralt plassert. Videre finner du et kjøkken med spiseplass, en romslig stue, egen spisestue samt en lun TV-stue – perfekt for familier med behov for flere oppholdsrom. Et soverom ligger skjermet til, og det er også to boder med gode lagringsmuligheter.

2. etasje:

I boligens øvre etasje er det trapperom med tilknyttet gang, et nyere eller moderniseringsklart bad, samt en lys og åpen stue. Et separat kjøkken gir fleksibilitet – enten som utleiedel, generasjonsløsning eller ekstra kjøkken ved behov. Det er også to soverom, begge med god størrelse.

Boligen er godt vedlikeholdt med flere oppgraderinger de siste årene, men det er behov for noe modernisering. Tak, vinduer og deler av kledningen er oppgradert, og begge baderom er pusset opp, men uten dokumentasjon.

Stue og Oppholdsrom

Boligen har romslige og lyse stuer i begge etasjer, ideelt for familier eller til sosialt samvær. De åpne og luftige rommene gir god plass til innredning etter eget ønske, og det er enkel tilgang til både kjøkken og spisestue.

Våtrom:

Bad 1. etasje (ca. 2000):

Utført med våtromsplater, belegg med oppbrett og pvc-sluk. Ingen fall mot sluk. Ventilasjon skjer via veggventil. Fuktmåling viser normale verdier, og det er ikke registrert unormal fukt.

Bad 2. etasje (ca. 2012):

Utførelsen er lignende som badet i 1. etasje, med flatt gulv uten fall, og noe motfall rundt sluk. Badet har ikke varmekilde, men ved kontroll ble det ikke registrert fukt.

Begge badene er utført av firma, men uten dokumentasjon.

Kjøkken

1. etasje:

Eik profilert kjøkkeninnredning med laminat benkeplate, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og komfyr.

2. etasje:

Hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate, ventilator, oppvaskmaskin og komfyr.

Boligen fremstår som velholdt, med flere viktige oppgraderinger gjennomført de siste tiårene, men det må påregnes noe modernisering. Tak, vinduer og deler av kledningen er oppgradert, og begge baderom er pusset opp, men uten dokumentasjon.

Utvendig

• Taket ble lagt om i 2007 (saltak med sperrer i tre).
• Plastbelagte stålrenner og beslag.
• Fasade i stående og liggende kledning – noe skiftet i 2007.
• Flere vinduer og dobbel terrassedør skiftet i 2008.
• Tre verandaer: én over tilbygg (ca. 34 m²), én ved inngang (ca. 5 m²), og én ut fra stue i 1. etasje (ca. 33 m²).
• Utvendig trapp i tre.

Innvendig

• Gulvflater med parkett og fliser, malte og tapetserte vegger, samt malte himlinger.
• Krypkjeller under boligen – begrenset ventilasjon, og anses som risikokonstruksjon grunnet høy luftfuktighet.
• Etasjeskiller og trapper i tre, fra byggeår.
• To peisovner og eldre parafinovn.
• Eldre teglsteinspipe.
• Finerte innvendige dører.
• Det er ikke gjennomført radonmåling.

Utførte oppgraderinger

Eiendommen fremstår som godt vedlikeholdt gjennom årene, med flere vesentlige oppgraderinger som er utført av fagfolk, hovedsakelig på 2000-tallet og frem til i dag. Samtidig må det påregnes noe oppgradering og modernisering, spesielt med hensyn til innvendige overflater og tekniske installasjoner.

Oppgraderinger og vedlikehold:

• Bad i 1. etasje er modernisert ca. år 2000, utført av firma, men det foreligger ikke dokumentasjon.
• Bad i 2. etasje er renovert i 2012, også av firma, men uten tilgjengelig dokumentasjon.
• Yttertaket ble lagt om i 2007 av Byggmester Rolf Bless AS.
• Utvendig kledning og deler av vinduer er skiftet i 2007 og 2008, også av Byggmester Rolf Bless AS.
• Dobbel terrassedør og flere vinduer i 1. etasje ble byttet i 2008.
• Peisovn ble montert i 2017 av Henriksen Brensel AS.
• Varmtvannsberedere: Én ny i 2021 (Arne Nilsen AS), og én ny i 2022 (Engelsviken Rør AS).
• Dusjhjørne i 2. etasje er nytt fra 2021, montert av Engelsviken Rør AS.
• To varmepumper installert i 2021 av Slevik Elektriske AS.
• Elektrisk arbeid er utført delvis av Aronsen Elektriske AS og Slevik Elektriske AS.
• Bygningsmessige reparasjoner som utskifting av sviller og deler av bjelkelaget i 1. etasje grunnet råteskader, er nylig utført av Byggmester Rolf Bless AS.

Selv om mye er utbedret, bør kjøper være oppmerksom på at det ikke foreligger dokumentasjon på enkelte våtromsarbeider. Dette er tatt høyde for i prisantydning og representerer en mulighet for videre oppgradering etter eget ønske og behov.

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.

Eiendommen har egen gårdsplass med god plass til parkering, samt en enkel garasje. Garasjen gir ekstra lagringsmuligheter og plass til én bil. Gårdsplassen gir også mulighet for parkering av flere kjøretøy, og den romslige adkomsten gjør det lett å mane inn og ut.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG 2:

TG 3:

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:

Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under

balkonger.

Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn.

Tomteforhold - Fuktsikring og drenering.

Tomteforhold - Terrengforhold.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Utvendig - Nedløp og beslag.

Utvendig - Veggkonstruksjon.

Utvendig - Takkonstruksjon/Loft.

Utvendig - Vinduer.

Utvendig - Dører.

Innvendig - Overflater.

Innvendig - Radon.

Innvendig - Pipe og ildsted.

Innvendig - Krypkjelle.

Innvendig - Innvendige trapper.

Innvendig - Innvendige dører.

Tekniske installasjoner - Vannledninger.

Tekniske installasjoner - Avløpsrør.

Tekniske installasjoner - Ventilasjon.

Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg.

Tomteforhold - Grunnmur og fundamente.

Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger.

Våtrom - 1 Etasje - Bad - Overflater vegger og himling.

Våtrom - 1 Etasje - Bad - Overflater Gulv.

Våtrom - 1 Etasje - Bad - Sluk, membran og

tettesjikt.

Våtrom - 1 Etasje - Bad - Ventilasjon.

Kjøkken - 1 Etasje - Kjøkken - Overflater og

innredning.

Kjøkken - 1 Etasje - Kjøkken - Avtrekk.

Våtrom - 2 Etasje - Bad - Overflater vegger og himling.

Våtrom - 2 Etasje - Bad - Overflater Gulv.

Våtrom - 2 Etasje - Bad - Sluk, membran og

tettesjikt.

Våtrom - 2 Etasje - Bad - Ventilasjon.

Kjøkken - 2 Etasje - Kjøkken - Overflater og

innredning.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Boligen ble opprinnelig bygget i 1905 og ble tilbygget i 1990. Den er oppført i 2 etasjer med én leilighet i hver etasje, og har i tillegg krypkjeller og loft. Eiendommen inkluderer også en frittstående garasje fra 2001.

Boligen fremstår med en relativt grei standard, med enkelte oppgraderinger gjennom årene, men det er fortsatt behov for noe modernisering i enkelte rom.

Utvendig

Boligen har en takkonstruksjon av saltak med sperrer i tre, og takrenner, nedløp og beslag er laget av plastbelagt stål. Taket har kun blitt vurdert fra bakkenivå, og det er derfor ikke mulig å konkludere med fullstendig sikkerhet om eventuelle skader. Ønskes en mer detaljert undersøkelse av taket, kan dette gjøres av en fagperson under forsvarlige forhold.

Ytterveggene i den gamle delen er av ukjent utførelse, mens tilbygget er bygget i bindingsverk. Kledningen er både stående og liggende, og det antas at det er brukt plank i veggene i den eldre delen av boligen. Vinduer i tre med 2-lags glass, og et eldre vindu med blyglass, gir et klassisk preg.

Boligen har en hvit ytterdør og en hvit terrassedør. Verandaene inkluderer en stor uteplass over tilbygget (ca. 34 m²), en liten terrasse ved inngangen (ca. 5 m²) og en veranda ut fra 1. etasje på ca. 33 m². Utvendig trapp i tre.

Innvendig

Boligen har gulvbelegg av parkett og fliser, mens veggene er tapetsert og malt, og himlingene er malt og slette. Det er trebjelkelag mot krypkjeller, og etasjeskiller mellom etasjene er også i tre.

Boligen har en eldre teglsteinspipe, samt parafinovn i stuen i 1. etasje og 2 peisovner. Krypkjelleren har begrenset ventilasjon og luftgjennomstrømning, og anses som en risikokonstruksjon på grunn av høy luftfuktighet.

Innvendige trapper og dører er i tre, og dører er finerte. Det foreligger ingen dokumentasjon på at radonmålinger er gjennomført.

Eier opplyser at boligen er bygget på fjell, men at deler av tilbygget kan være plassert påleiregrunn, noe som kan forklare enkelteskjevheter i bjelkelaget. Det er imidlertid begrensede muligheter for kontroll av byggegrunn og stabilitet, da det ikke er utført noen geotekniske undersøkelser. Opplysningene om grunnen er basert på antagelser, og det er derfor viktig å merke seg at den eksakte sammensetningen av massene ikke er kartlagt.

Konstruksjonsmetoden indikerer at det ikke er utført drenering rundt boligen. Grunnmuren i den gamle delen er bygget i granitt, mens tilbygget har leca som fundament.

Tomten er hellende fra veien mot boligens grunnmur, og har blitt opprustet med gressplen, busker og trær, som gir en hyggelig og skjermet uteplass.

Utvendige vann- og avløpsledninger er laget av PVC og er fra 1976, mens det også er synlige vannrør av jern i krypkjelleren.

Denne tomten er eiet.

1530,40 kvm.

Boligen ligger på en stor, eiet tomt med opparbeidet hage. Tomten er pent anlagt med gressplen, busker og trær, som gir et hyggelig og skjermet uteområde. Den er hellende fra veien mot boligens grunnmur, og gir gode muligheter for uteaktiviteter og avslapning i naturskjønne omgivelser.

Utleieenheten er godkjent som separat boenhet og kan leies ut.

Boligen er oppvarmet med varmepumper i både 1. og 2. etasje (luft-til-luft), som gir effektiv og energieffektiv oppvarming. I tillegg er det en vedovn i stuen i 1. etasje, som gir ekstra varme og kos i kalde perioder. Boligen har også elektrisk oppvarming som supplement til de øvrige varmekildene.

Prisantydning kr 4 300 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

115 000,00,- (Dokumentavgift)

19 900,00,- (Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (Valgfri))

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

_______________________________________________________

4 435 990,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kr. 37 775,- for 2025. Inkl. Eiendomsskatt.

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Primær formuesverdi kr. 1 214 204,00.

Sekundær formuesverdi kr. 2 428 408,00.

Gjeldende for ligningsåret 2013.

Eiendommen er forsikret i med polisenr. .

Eiendommen omfattes av Kommuneplan Fredrikstad 2023– 2035. Formål: Bebyggelse og anlegg. Ikrafttredelsesdato: 15.6.2023. For mer informasjon, se Fredrikstad kommunes hjemmeside.

Eiendommen er regulert til boligformål og gangvei. Reguleringsplannavn: 329 Gamle Glemmen kirke. Vedtatt: 20. juni 1991. Reguleringskart med bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Livsvarig borett 18. aug. 1977 2881

Denne slettes for overtagelse av ny eier.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Følgende tilbehør medfølger handelen:

(spesifiser særlig om hvitevarer, lamper, fastmonterte hyller.)

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Vidar Aakre Johannessen per e-post vidar.johannessen@partners.no eller sms: +47 99 11 55 13. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at &Partners, Fredrikstad sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Gamle Kirkevei 91.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 204, bnr. 151 i Fredrikstad.

Vårt oppdragsnummer er 206250013.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,500 % av salgssummen inkl. mva (minimum 55 000 inkl. mva)

Markedspakke : 23 000,00

Oppgjørshonorar : 6 990,00

Tilrettelegging: 13 900,00

Overtagelseshonorar: 3 000,00

Visningshonorar : 3 000,00

Boligopplysninger (vederlag): 4 690,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til kr 69 000,

Ansvarlig megler er Vidar Aakre Johannessen / +47 99 11 55 13/ vidar.johannessen@partners.no.