Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 170,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 79,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Kollbudalen 3! Dette er en flott familiebolig med sentral beliggenhet i Morvik. Boligen ligger i et rolig nabolag med kort gangavstand til både buss og butikk. Den har en solrik plassering mot vest og noe utsikt over Byfjorden. Området består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og tomannsboliger, og det bor mange barnefamilier i nærheten.
Morvik og Åsane tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for folk i alle aldre, med turmuligheter mot Geitanuken og badeplasser ved Morviksanden og Toppesanden. Flere idrettslag i området tilbyr et variert utvalg av aktiviteter. Busstopp for linje 3 og 3E ligger kun 100 meter unna. Det er også kort avstand til barnehage og skole (ca. 20 minutters gange til Mjølkeråen skole), dagligvarebutikk (Rema 1000, 350 meter), legesenter, tannlege og fysioterapi. En kort spasertur tar deg til Morvik hjemmebakeri, kjent for sin gode bakst.
Det tar omtrent 5 minutter å kjøre til Åsane Storsenter og Horisont, hvor det også finnes et nyåpnet kulturhus og bibliotek. Ikea og Gullgruven ligger bare noen minutters kjøretur unna, og det tar ca. 15 minutter med bil til Bergen sentrum.
Underetasje og 1.etasje: Gang(16,7m²), soverom(17,8m²), kontor(7,3m²), gang(8,1m²), bad/vaskerom(7,3m²), toalett(2m²), kontor(6,5m²), garderobe(5,6m²), bod(3,5m²).
2. Etasje og 3.etasje: Stue og kjøkken(46,3m²), gang(7,8m²), bad(6,4m²), soverom(10,4m²), soverom(6,7m²), soverom(6,9m²).
Velkommen til Kollbudalen 3!
Plan 1 | Velkommen inn! Det første som møter deg er en romslig gang på 16,7 kvm. Her er det en pen en-stavs laminat på gulv som er gjennomgående for hele boligen, med unntak av bad og boder. Varmefolie er i alle gulv på 1.plan. Her er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sko, og gode muligheter til å sette inn garderobeløsninger. For ytterligere oppbevaringsplass kan potensielt kontor brukes som walk-in.
På plan 1 finner du soverom/tv-stue på 17,8 kvm og kontor på 7,3 kvm som er innredet som soverom.
Plan 2 | Vi tar turen videre opp til plan 2 som består av baderom på 7,3 kvm, walk-in på 6,5 kvm, wc-rom på 2 kvm og kontor på 6,6 kvm. Bad og wc-rom er nyoppusset i 2025.
Plan 3 | Her finner vi boligens innbydende stue og kjøkken som måler 46,3 kvm. De store vindusflatene gir rikelig med lysinnslipp og ikke minst en fantastisk utsikt! Vinduene i stuen er byttet i 2023. Rommet er praktisk utformet og det er enkelt å møblere i ulike soner. Det kan innredes med en sofa av god størrelse, stuebord og en hyggelig spisegruppe. Fra stuen er det utgang til en solrik terrasse på 24, 2 kvm. Det er lagt nye terrassebord her i 2025.
Lekker kjøkkeninnredning med kjøkkenøy levert av Epoc. Innredningen består av slette fronter, laminat benkeplate, oppvaskkum og ventilator. Av integrerte hvitevarer inneholder kjøkkenet induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn oppvaskmaskin og kjøl- og frys.
For ekstra oppbevaringsmuligheter er det en bod i samme etasje på 3,5 kvm.
Plan 4 | På fjerde plan finner vi bad på 6,4 kvm og tre soverom på 10,4 kvm, 6,9 kvm og 6,7 kvm. Her er det også utgang til baksiden av boligen, hvor det er laget til trapper opp til en herlig terrasse på hele 48,3 kvm. Her kan de solrike dagene nytes med sjøutsikt. Perfekt til å samle familie og venner for sosiale sammenkomster.
Oversikt på oppgraderinger i 2025 og de siste årene:
- Nye våtrom.
- Nytt toalettrom.
-Nye ytterdører (3stk)
- Rør-i-rør
- Montert ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
- Oppgradert til rør-i-rørsystem.
- Oppgradert el.anlegg.
- Lagt nye gulv.
- Oppgradert vegg og himlingsflater.
- Montert nye innerdører og listverk.
- Opparbeidet uteområdet med blant annet støping av trapp, gruslagt partier, oppført terrasser med trapper, opparbeidet bed m.m.
- Kledd grunnmuren med trepanel i front.
- Støpt såle med fall ut fra grunnmuren på gavlsiden.
- Varmtvannsberederen er fra 2015.
- Taktekkingen ble skiftet i 2022.
- Ytterkledningen ble skiftet i 2022.
- Alle vinduer er fra 2025, med unntak av vinduer i stue og de to minste soverommene på 4 plan, disse er fra 2023
Gulv: Badene har flislagte gulv, boden har vinylgulv, resterende rom har laminatgulv.
Vegger: Badene har fliser og malte flater, resterende rom har malte flater.
Tak: Malte flater.
VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR:
Opplysninger fra hjemmelshaver, boligen ble oppgradert i 2025 med blant annet:
- Nye våtrom.
- Nytt toalettrom.
- Montert ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
- Oppgradert til rør-i-rørsystem.
- Oppgradert el.anlegg.
- Lagt nye gulver.
- Oppgradert vegg og himlingsflater.
- Montert nye innerdører og listverk.
- Opparbeidet uteområdet med blant annet støping av trapp, gruslagt partier, oppført terrasser med trapper, opparbeidet bed m.m.
- Kledd grunnmuren med trepanel i front.
- Støpt såle med fall ut fra grunnmuren på gavlsiden.
- Varmtvannsberederen er fra 2015.
- Taktekkingen ble skiftet i 2022.
- Ytterkledningen ble skiftet i 2022.
- Se eget pkt. for vinduer og dører.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Parkering på tomten.
Det er innhentet byggesaksdokumenter fra Bergen kommune. Det er oppdaget avvik fra de originale byggetegningene. Boligen er fordelt på 4 halvplan. I plan 2 er det som brukes som walk-in idag opprinnelig tegnet inn som rom for Brensel. Det er ikke søkt om bruksendring og rommet er derfor ikke godkjent for varig opphold. På samme plan er dusjnisje på bad opprinnelig tegnet inn som bod. Det er ikke omsøkt og dusjnisjen er ikke godkjent for varig opphold. På 4.plan er deler av det ene soverommet opprinnelig tegnet inn som kott. Dette er ikke omsøkt og denne delen av soverommet er derfor ikke godkjent for varig opphold.
Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.
Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.
Kjøper oppfordres til å gjøre grundige undersøkelser, helst med bistand fra bygningskyndig.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
TILLEGGSKOMMENTAR: Det er utført endring i bærende konstruksjoner ifbm å lage åpen stue/kjøkken løsning. Dette arbeidet er søkt om og godkjent. Utført av Byggmester Ådnekvam i 2025 og det foreligger ferdigattest.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Resterende har fått tilstandsgrad 1. Det gjøres oppmerksom på at enkelte bygningsdeler krever spesialkompetanse for å bli vurdert. Dette er kommentert i tilstandsrapporten.
MERKNADER OM AREAL: Arealene av hvert rom (nettoareal) summert vil avvike fra oppgitt totalt areal. Dette som følge av at tykkelsen av skillevegger/innervegger og eventuelle sjakter eller piper er trukket fra nettoarealet av hvert rom, men skal iht. målereglene (NS3940) medregnes i totalarealet. På ett av soverommene er det adkomst til loftsrom/hems med et gulvareal på 7,8m². Rommet er ikke måleverdig grunnet skråhimling.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Fundament og grunnmur: Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av murkonstruksjoner.
Etasjeskiller: Etasjeskiller av trebjelkelag.
Yttervegger: Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning.
Vinduer: Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.
Tak: Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Denne tomten er festet.
802,00 kvm.
Bortfester: Henning Trellevik,
Festeavgift pr. år: 14 790
Festeavgift endret dato:01.01.2025
Festekontraktsdato: 01.01.1967
Festekontrakt start dato: 01.01.1967
Festekontrakt utløpsdato: 01.01.2066
Transportgebyr:
Festeavgiften betales pr.halvår. kr. 7395,-
Festeavgiften reguleres hvert 10.år. Den er nylig regulert i 2025.
Kreves samtykke til overdragelse: NEI.
Det gjøres oppmerksom på at festeavgiften - i utgangspunktet - blir å avregne direkte mellom partene pr. overtakelse.
Det foreligger ferdigattest vedrørende endring i bærekonstruksjoner i bygg og erstatte dem med ny limtredrager datert 07.04.2025.
Det foreligger ferdigattest/innflyttningsløyve på 1/2 av en vertikaldelt tomannsbolig datert 23.04.1968.
Det er kun en bruksenhet som selges, og ingen utleiedel. Boligen kan i sin helhet leies ut.
Det er Ingen restriksjoner utover et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere.
Boligen er oppvarmet med varmekabler på badene, varmefolie i gang, soverom og kontor i 1.etasje, varmepumpe i stuen.
Energikarakter: F - Oransje
VVS:
Tekniske installasjoner:
Prisantydning kr 6 490 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
191 250,00,- (Dokumentavgift)
19 900,00,- (Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (Valgfri))
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
_______________________________________________________
6 702 240,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 22 893,- for 2025 i følge bergen kommune.
Eiendomsskatt er inkludert i de kommunale avgiftene.
Det gjøres oppmerksom på at avgiftene varierer som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
Kommunale avgifter
Eiendomsskatt
Husforsikring
Innboforsikring
TV og internett
Måking
Listen er ikke uttømmende
Kr. 7251,00 i 2025 i følge Bergen kommune.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 263 980,00.
Sekundær formuesverdi kr. 5 055 920,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommen er forsikret i Frende Forsikring med polisenr. 2214739.
Eiendommen er avsatt til øvrig byggesone i følge Bergen kommune.
Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 51130000
Plannavn: ÅSANE. DEL AV GNR 185 BNR 4 OG 5, DJUPEDALEN - KOLBUDALEN
Status: 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttrådt: 18.10.1968
Dekningsgrad: 99,8 %
Kommuneplan
PlanID: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt:19.06.2019
Dekningsgrad: 100,0 %
Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen
PlanID: 65270000
Beskrivelse: Vei støy - gul sone
Dekningsgrad: 8,1 %
Kommunedelplaner under arbeid
PlanID: 71740000
Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027
Saksnr: 202417461
Dekningsgrad: 100,0 %
For mer informasjon anbefales det å sette seg inn i planinformasjon og basiskart.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 500620, tgl. 30.01.1967 - Festekontrakt - vilkår
ÅRLIG AVGIFT NOK 252
BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN
FORBUD MOT VISSE FORMER FOR NÆRINGSVIRKSOMHET
BEST. OM OVERDRAGELSE
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
Dnr. 500620, tgl. 30.01.1967 - Bestemmelse om gjerde
Forbud mot visse former for næringsvirksomhet
Best. om vei og tilkobling til ledn. for tilstøtende
parseller
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Hvitevarer.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Bergby &Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Kollbudalen 3.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 185, bnr. 300 i Bergen.
Vårt oppdragsnummer er 84250042.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)
Grunnpakke (e-tinglysing, grunnbok og servitutter): 15 000,00
Markedspakke : 22 900,00
Oppgjørshonorar : 8 000,00
Tilrettelegging: 14 900,00
Visning/overtakelse: 6 000,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Ansvarlig megler er Fabian Haukedal / +47 90 63 57 28/ fh@partners.no.