Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 184,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 21,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Eiendommen ligger i en stille og fredelig gate, midt i et svært ettertraktet og veletablert boligområde på Bromstad/Strindheim. Velforeningens fellesarealer byr på vakre grøntområder og flere lekeplasser som inviterer til lek og sosialt samvær.
Valentinlyst senter ligger kun en kort spasertur unna og tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter som dagligvarebutikker, apotek, bank, lege, tannlege, søndagsåpent bakeri, vinmonopol, treningssenter og mer. I tillegg er det kort avstand til blant annet REMA 1000 og Plantasjen.
Barn har en trygg skolevei til Strindheim barneskole, med sammenhengende gang- og sykkelvei hele veien.
Primærrom:
1. etasje: Entré, soverom, bad, kjøkken og stue/ spisestue inkl. trapp.
Sokkel: Gang/ trapp, gang, vaskerom, bad og 3 soverom.
Sekundærrom:
Sokkel: 2 boder.
-- 1. etasje --
Entré: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Porttelefon.
Soverom: Parkett på gulv, malt tapet og malte plater på vegger. Malt overflate i himling.
Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servant, servantskap, wc og opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken: Parkett på gulv, malt overflate og flis over benkeplate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Utgang til platting.
Stue/ spisestue inkl. trapp: Parkett på gulv og malt tapet på vegger. Panelplater i himling. Vedovn. Utgang til balkong. Trapp.
-- Sokkel --
Gang/ trapp: Flis på gulv. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Trapp.
Gang: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Bod 1: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.
Bod 2: Malte plater på gulv og malt overflate på vegger. Takess i himling. Sikringsskap.
Vaskerom: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med mekanisk avtrekk, skyllekum, bereder, stoppekran og vannmåler.
Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med dusjhjørne, mekanisk avtrekk, servant, servantskap og wc.
Soverom 1: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling.
Soverom 2: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Utgang til hage.
Soverom 3: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Parkering i garasje og på egen tomt.
Megler har kontrollert dagens planløsning mot godkjente bygningstegninger. Det bemerkes følgende avvik:
-Stor bod i kjeller er i byggetegningene betegnet som hobby-/ disponibelt rom.
Det gjøres oppmerksom på at deler av vaskerom og gang er søkt og godkjent som bod i de opprinnelige bygningstegningene. Det er ikke søkt om bruksendring. Etter dagens byggeforskrifter er bruksendring søknadspliktig.
Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.
Det opplyses fra selgere at det er usikkert på om port-telefon fungerer.
Egenerklæringsskjema er ikke fylt ut da eiendommen selges som dødsbo.
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den.
Kjøper oppfordres til å sette seg grundig inn i vedlagt tilstandsrapport og annet salgsmateriell.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG 0: 1
TG 1: 6
TG 2: 21
TG 3: 3
TG IU: 2
FØLGENDE FORHOLD HAR FÅTT TILSTANDSGRAD 3:
Støttemur
TG-3 er satt pga. større utglidninger/ skjevheter.
Våtrom: Bad sokkel
TG-3 er satt pga. feil fall/ motfall.
Våtrom: Bad 1. etg
TG-3 er satt pga. feil fall/ motfall og brudd i tettesjikt.
FØLGENE FORHOLD HAR FÅTT TILSTANDSGRAD 2:
Drenering
TG-2 er satt pga. alder/ over halvparten av forventet brukstsid.
Rom under terreng
TG-2 er satt pga. risikokonstruksjon/ registrerte forhold og ikke anbefalt oppbyggingsmetode.
Balkong, terrasse, platting
TG-2 er satt pga. rekkverkshøyde og værslitasje.
Vinduer og dører
TG-2 er satt pga. vær/ aldringsslitasje.
Yttervegger
TG-2 er satt pga. værslitte overflater og begrenset lufting.
Loft (konstruksjonsoppbygging)
TG-2 er satt pga. utette overganger i dampsperre på loft over deler av boligen.
Renner og nedløp
TG-2 er satt pga. alder.
Taktekking
TG-2 er satt pga. alder/ over halvparten av forventet brukstid.
Etasjeskille og gulv på grunn
TG-2 er satt pga. totalt avvik mellom 15 og 30mm i tillegg til lokale skjevheter.
Kjøkken
TG-2 er satt pga. alder.
Trapp
TG-2 er satt pga. manglende håndløper langs vegg i mellomrepos.
Vannledninger
TG-2 er satt pga. alder/ over halvparten av forventet brukstid.
Elektrisk
TG-2 er satt pga. manglende dokumentasjon/ samsvarserklæring for deler av anlegget.
Varmtvannsbereder
TG-2 er satt pga. oppnådd alder.
Ventilasjon
TG-2 er satt pga. alder på ventilasjonsanlegget.
Våtrom: Bad sokkel
Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk:
TG-2 er satt pga. alder/ usikker restlevetid.
Oppsummering av sanitærutstyr:
TG-2 er satt pga. svellinger/ skader på baderomsinnredningen.
Oppsummering av ventilasjon:
TG-2 er satt pga. løst ventilasjonsrør.
Våtrom: Vaskerom
Oppsummering av overflater:
TG-2 er satt pga. fallforhold/ vannsikkerhet.
Oppsummering av membran, tettesjikt og sluk:
TG-2 er satt pga. alder og usikker restlevetid.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
Grunnmur og fundament
Det gjøres oppmerksom på at innvendig grunnmur er gjenkledd med utlektede vegger og utvendig grunnmur ligger delvis under bakkenivå.
Våtrom: Bad sokkel
TGIU er gitt ut ifra manglende mulighet (bygningsmessige hindringer) for hulltaking mot våtsone.
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING, LOVLIGHET OG ROMBENEVNELSE:
Platting/ gangarealer mellom boligen og garasjen samt adkomstareal til platting er ikke oppmålt og medregnet i TBA.
Det er mindre avvik i forhold til størrelse på bod i kjeller. Opprinnelig bod er mindre og er i dag en del av gang iht. tegninger fra kommunalt arkiv.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Enebolig oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er utvendig kledd med liggende panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.
Denne tomten er eiet.
464,00 kvm.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 01.07.1992.
Midlertidig brukstillatelse gjelder for nybygg bolig/garasje.
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det foreligger godkjenning av mindre byggearbeid datert: 14.97.1993.
Arbeidet gjelder for levegg/støttemur.
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.
Boligen er elektrisk oppvarmet og har vedfyring.
Energikarakter: E - Rød
Prisantydning kr 6 990 000,-
I tillegg til prisantydning, påløper følgende omkostninger:
168 750,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tinglysing skjøte)
545,00,- (Tinglysing pantedok. pr. stk)
15 900,00,- (HELP Boligkjøperforsikring)
2 800,00,- (HELP PLUSS)
_________________________________________________
7 178 540,- Totalpris inkl. omkostninger.
_________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 21 336,- for 2025.
Kommunale avgifter er beregnet ut ifra terminbeløp på kr 1778.- for april 2025.
Det gjøres oppmerksom på at beløpet kan variere etter forbruk, og fra en termin til en annen.
kr 12 236,-
Eiendomsskatt inngår i kommunale avgifter.
Primær formuesverdi kr. 1 791 509,00.
Sekundær formuesverdi kr. 7 166 037,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringsplan for Bromstad 3, med PlanID r0310a, vedtatt 15.01.1991, er gjeldende.
Eiendommen ligger i et område som er avsatt til byggesone 3 iht. kommuneplanens arealdel.
Eiendommen grenser til område avsatt til blå/grønnstruktur - nåværende, anlegg for lek og sport, park og turveg.
Plankart med reguleringsbestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 11740, tgl. 28.06.1991 - Erklæring/avtale
Pliktig medlemskap i velforeningen m.v.
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det er pliktig medlemskap i Velforeningen Bromstad Selvbyggerfelt iht. tinglyst skjøte
Velforeningens formål er å forestå drift og vedlikehold av fellesarealet (lekeplasser, gangveier, adkomstveier, fellesledninger og lignende) som eies av eierne i et ideelt sameie eller av velforeningen og fellesanlegg (for eksempel parkeringsplasser og lignende) som er eller måtte bli anlagt på området, og som enten blir eiernes ideelle eller fysiske sameie eller som skal eies av velforeningen.
Medlemskontingent utgjør kr. 4 500,- pr. år og blir avkrevd i perioden juni/juli.
Medlemskontingent dekker bl.a. brøyting, strøing, gjesteparkering, asfalt-vedlikehold, og utelys.
Økonomisk oversikt:
Resultatet for siste godkjente regnskap (2024) var kr. 121 042,00,-
Egenkapitalen i borettslaget utgjorde pr. 31.12.2024 kr. 663 532,-
Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens rettigheter og plikter.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Eiendommen selges som et dødsbo og arvingene har ikke bebodd eiendommen. Arvingene har følgelig begrenset kunnskap om boligens tilstand og interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne sammen fakkyndig.
Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har kjennskap til hvor mange nøkler som er utstedt. Det kan derfor være nøkler på avveie og kjøper anbefales på generelt grunnlag å skifte lås, eventuelt supplere med ytterligere nøkler for egen regning.
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen gjelder fra budaksept. Er det mer enn 12 måneder til overtakelse, så gjelder forsikringen først fra overtakelse. Dersom det ikke blir avtalt overtakelsesdato samtidig med budaksept, så gjelder forsikringen først fra overtakelsen.
Selger har utarbeidet et egenerklæringsskjema og innhentet en tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. I henhold til avhendingsloven anses kjøper kjent med de opplysninger som framgår av et salgsdokument. Kjøper oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med denne. Forsikringen løper i perioden kjøper kan reklamere, dog maksimalt 5 år fra overtakelse av eiendommen. Ved salg av landbrukseiendom og småbruk er det kun våningshus og/eller kårbolig med evt. direkte tilhørende garasje og tomt som omfattes av forsikringen. Ved salg av kombinasjonseiendom der boligdelen utgjør 50 % eller mer, svarer selskapet for skader på den delen av boligen som er regulert og/eller benyttet til boligformål. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter, feil ved arbeider som er utført av sikrede etter avtale med kjøper, eller for arbeider som sikrede påtar seg å utføre etter avtale med kjøper. Dette gjelder uavhengig av om arbeidet er utført av/på vegne av sikrede eller kjøper, og uavhengig av om arbeidet faktisk er utført.
Dersom sikrede gir lovnader vedrørende tilstand eller utførelse så kan ikke selskapet holdes ansvarlig for dette.
Forsikringen dekker ikke krav som følge av dårlig/mangelfull rengjøring eller rydding av eiendommen, eller krav knyttet til tilbehør som
skal følge med eiendommen. Forsikringen dekker ikke skade som oppstår eller påføres eiendommen i perioden mellom budaksept og kjøpers overtagelse. Som skade regnes her også komponenter som fjernes i denne perioden.
Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Odin Sundland per e-post odin.sundland@nylanderpartners.no eller sms: +47 92 44 40 82. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nylander &Partners, Moholt sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Nylander & Partners AS samarbeider med Selbu Sparebank som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt. Nylander & Partners mottar ikke godtgjørelse for dette.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Bromstadekra 128.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 13, bnr. 251 i Trondheim.
Vårt oppdragsnummer er 11250040.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 0,800 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)
Oppgjørsgebyr: 6 990,00
Digitale oppdragtjenester: 2 290,00
Markedspakke Standard: 17 900,00
Tilretteleggelsesgebyr: 15 000,00
Utleggsgebyr pr. stk: 850,00
Visningshonorar pr. stk: 2 900,00
Salgsoppgaver 6 stk.: 1 690,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Ansvarlig megler er Odin Sundland / +47 92 44 40 82/ odin.sundland@nylanderpartners.no.