Totalt bruksareal: 104,0 m²

• BRA-i: 101,0 m²
• BRA-e: 3,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 7,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Stiftelsesgata 23 ligger kun en liten spasertur unna Stavanger Sentrum. Utenfor døren møtes du av trivelige smågater fylt av sentrums vennlige og gode bomiljø. Nabolaget tiltrekker seg både unge og eldre beboere og fremstår som en pulserende bydel man vil trives med å ta del i. Et stort mangfold av kaféer og restauranter finnes i de nærmeste gatene, ellers er alle de andre gode fasiliteter og servicetilbud sentrum byr på raskt tilgjengelige. Det finnes flere kjøpesenter som Arkaden Torgterrassen, Herbarium, Mediegården og Magasinblaa for de shoppinginteresserte. Det er også flere butikker i gågatene.

Det er kort avstand til Breiavannet med koselig parkområde, og nærhet til rolige friområder som for eksempel Badedammen hvor man kan bade, spille vollyball eller bare nyte sommerdager. Selv om en bor svært sentralt så har en også flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området. En kan for eksempel ta joggeturen til Ramsvik og Godalen, eller spasere langs Den Blå Promenade til Bjergstedparken. Tar en tur over til Våland har en også Mosvannet og Vålandskogen med fine turløyper og flott natur.

Byterminalen ligger like ved med hyppige avganger med både tog og buss. Ved jernbanestasjonen ligger også Rema 1000. Av andre dagligvarebutikker har en Joker Jelsagaten som ligger en to minutters spasertur fra leiligheten, denne har også søndagsåpent.

1. etasje: Gang, Bod, Kjøkken, Bad/vaskerom, Stue, Soverom, Garderobe

Kjeller: Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, Soverom, Entré, Bod

Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med Verdi &Partners-skilt ved fellesvisning.

Soneparkering i gate etter kommunale regler. Megler oppfordrer alle interessenter til å ta kontakt med Stavanger Parkering. Selger kan ikke garantere at ny eier får kjøpe parkeringskort.

Det foreligger ikke opprinnelig godkjente plan og fasadetegninger på boligen i kommunens arkiver. Derved kan det ikke sies noe om hvorvidt boligen er bygget i forhold til godkjente tegninger eller ikke. Det antas at kjelleren på et tidspunkt er innredet, og at det er ikke søkt om bruksendring for dette. Det er også bygget en innvendig bod, samt satt inn en ny trapp mellom 1. etg og kjeller, noe som kan være søknadspliktig. Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Svar: Ja
Kommentar: Skade på to fliser på bad i 1. etg etter nedtagning av glassbyggerstein. Ved noen anledninger vært en lukt i gang i kjeller. Ikke siste tid.

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av ufaglært / egeninnsats
Kommentar: En vegg på bad i 1.etg er malt med våtromsmaling som egeninnsats i 2025.

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Svar: Nei

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun faglært
Kommentar: Byttet varmtvannsbereder
Firmanavn: Rørleggermester Arve Nilsen AS

6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe?
Svar: Ja
Kommentar: Nabo har bestilt ny pipehatt. Jeg er ikke kjent med detaljer rundt årsak.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader?
Svar: Ja
Kommentar: Er noe skjeve gulv i leiligheten

9. Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen?
Svar: Ja
Kommentar: Hørte skrapelyd i februar 2024. Skadedyrfirma kontaktet og tiltak utført. Ikke registrert noe siden.

10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja
Kommentar: Noen takstein hadde glidd ned på tak.

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats

Kommentar: Egeninnsats- Fornyelse av tak over inngangsparti ca 2017. 1.etg. Maling/slamming/fiksing av grunnmur (i flere omganger gjennom min tid som eier) Satt opp benk i bakgård ca 2018.

Reparasjon av port inn til eiendommen ca. 2018

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner?
Svar: Ja, kun faglært
Kommentar: Noen utbedringer etter el-tilsyn. Ble satt inn nye målere og sikring til komfyr kurs og opplegg

på soverom. (2018)-
Firmanavn: Rogaland Elektro

12.1 Foreligger det samsvarserklæring for det elektriske anlegget?
Svar: Ja
Kommentar: Fra 2019 etter el-tilsyn

13. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner?
Svar: Ja
Kommentar: Installert varmepumpe i 2018 (AC-senteret)

15. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeider som normalt bør utføres av faglærte?
Svar: Ja
Kommentar: Satt inn trapp i leilighet som egeninnsats

19. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet eller hybel eller lignende?
Svar: Ja
Kommentar: Kjeller har tidligere vært utleid

20. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Svar: Ja
Kommentar: Kjeller innredet av tidligere eier. Det foreligger en del papirer.

27. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?

Svar: Ja
Kommentar: Beskrevet tidligere i erklæringen

TILLEGGSKOMMENTAR

Det mangler noe parkett under skap i «walk in closet» samt ved vegg mot trapp.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

TG 2: 22 stk

TG 3: 3 stk

TG IU: 2 stk

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:

Innvendig > Andre innvendige forhold

Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > Kjeller > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Dører

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Overflater

Innvendig > Innvendige trapper

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning

Kjøkken > Kjeller > Stue/kjøkken > Avtrekk

Våtrom > Kjeller > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Våtrom > Kjeller > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Utvendig > Vinduer

Innvendig > Radon

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Kjøkken > Kjeller > Stue/kjøkken > Overflater og innredning

Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Innvendig > Pipe og ildsted

TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:

-I tillegg kommer en utvendig bod på ca. 5 m2.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Tomannsbolig oppført med grunnmur i betong, yttervegger i tre med utvendig liggende trepanel. Etasjeskiller i tre og mønet yttertak i tre som er tekket med betongtakstein. Vinduer og dører med isolerglass.

Boligen er i normalt god stand med tanke på alder.

Det er ved befaringen registrert noen anmerkninger som beskrevet i rapporten. Det er sammenheng mellom registreringene og bygningens

alder/konstruksjon. Her nevnes spesielt registrert alder og fallforhold på våtrom og tidligere sak vedr. skadedyr.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig ihht. vedlagt tilstandsrapport.

Denne tomten er eiet.

190,00 kvm.

På grunn av bygningens alder foreligger det ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det foreligger ferdigmelding for terrassen fra 2003.

Det foreligger ingen begrensninger om utleie av seksjonen, herunder utleie av uselvstendige rom (hybel) med unntak av de begrensninger som evt. følger av sameiets vedtekter og av eierseksjonsloven. Ethvert salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker.

Boligen er oppvarmet med elektrisitet og varmepumpe. Det er varmekabler i hele underetasjen og begge bad.

Energikarakter: G - Oransje

Prisantydning kr 3 990 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

98 750,00,- (Dokumentavgift)

545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

9 950,00,- (Boligkjøperpakke - andel/aksje/eierseksjon (Valgfri))

_______________________________________________________

4 099 790,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Det betales ingen faste månedlige felleskostnader til sameiet.

Kr. 12 882,- for 2025.

Kommunen har ikke vedtatt innkreving av eiendomsskatt.

Primær formuesverdi kr. 1 039 154,00.

Sekundær formuesverdi kr. 4 156 614,00.

Gjeldende for ligningsåret 2023.

Sameiet Stiftelsesgata 23

Sameiet består av 2 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 1/2.

Eiendommen er forsikret i Gjensidige med polisenr. 88005301.

Sameiet har ingen regnskap.

Sameiet har eldre vedtekter vedlagt salgsoppgaven.

Området er regulert til boligformål ihht plan 1015. Reguleringsbestemmelser, kommunens arealdelplan og reg.kart, situasjonskart, målebrev etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Det opplyses også om planforslag 2829 - Detaljregulering for kvartalet Sven Oftedals plass - som kan påvirke området.

Det foreligger retningslinjer for trehusbebyggelsen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.

Dnr. 3663, tgl. 08.03.2000 - Seksjonering

SNR: 1
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 50 / 100

Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Eiendommen er registrert i SEFRAK med ID 1103-0507-158 i SEFRAK-registeret, og er merket med gul trekant.

SEFRAK er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Navnet er en forkortelse for SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminner, som var navnet på den institusjonen som påbegynte arbeidet med registeret. I dag ligger ansvaret for registering og vedlikehold av data hos Riksantikvaren. Alle bygninger fra før år 1900 ble registrert, foruten ruiner og en del andre kulturminner.

Bygningene i SEFRAK-registeret er i utgangspunktet ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt tillatelse til å endre, flytte eller rive bygninger.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis. Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.

Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.

Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Verdi &Partners Stavanger sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Eiendommens adresse er Stiftelsesgata 23.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 55, bnr. 1284, snr. 1 i Stavanger.

Sameiebrøk: 1/2.

Vårt oppdragsnummer er 204250066.

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1,600 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: 9 900,00

Markedspakke Standard: 16 900,00

Foto: 6 670,00

Kreditthonorar: 2 950,00

Oppgjørskostnad: 7 900,00

Innhenting og gjennomgang av kommunale opplysninger: 4 900,00

Servitutter innhenting og gjennomgang: 790,00

Grunnboksutskrift: 490,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Ansvarlig megler er Emil Husa / +47 41 52 64 52/ emil.husa@partners.no.