Svært pen 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet i populært borettslag. Leiligheten er omfattende rehabilitert og ombygd de siste år, slik at den nå har en praktisk planløsning, og fremstår delikat i sin helhet. Borettslaget kjennetegnes av store, velholdte grøntarealer, godt bomiljø, og godt med parkeringsplasser.

Av kvaliteter nevnes:
- Skjermet beliggenhet med svært gode solforhold
- Hele leiligheten oppgradert siste år
- Stilrent bad med praktiske dusjdører og god oppbevaringsplass
- Meget pent kjøkken (2024) med integrerte hvitevarer og spiseplass.
- Stor, takoverbygd og vestvendt balkong på 10m2 med gode solforhold, vendt mot rolig fellesareal.
- Egen plass i garasje. Elektrisk portåpner.
- God oppbevaringsplass i 3 boder.
- Kort og trygg vei til Nyborg skole.
- Direkte inngang til fantastiske Bymarka med bl.a. skispor fra Astorbanen like ved.
- Metrobuss-stopp, og rute direkte til St. Olavs rett ved.
- Flere barnehager, butikker, og aktivitetstilbud i nærområdet