Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 123,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 32,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Svarthammarveien 17! En lys og innbydende halvdel av tomannsbolig fordelt over to etasjer. Boligen har en god planløsning og inneholder blant annet kjøkken, to stuer, tre soverom, bad og en trivelig balkong. Boligens overflater har et tidløst og behagelig fargevalg. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Dette sørger for en luftig atmosfære i rommet. Uteområdet byr på gode solforhold fra morgen til kveld.
Boligen ligger i et rolig og barnevennlig nabolag. Boligen ligger i kort avstand til en rekke tjenester som dagligvarehandel, kollektiv kommunikasjon og barnehager og skoler. Kun en kort kjøretur unna Bodø sentrum. Til tross for dette har boligen en landlig plassering med skogen som nærmeste nabo. Her er det et eldorado av turmuligheter i variert terreng.
Velkommen på visning!
Boligen ligger fint til i øvre del av Løpsmarka. Her bor du i blindvei som sørger for en trygg vei til skolen for barna fra første skoledag. Like ved boligen er det en fin lekeplass og skal du ha ungene i barnehage ligger nærmeste i Skivika, enten noen få minutter i bil unna eller via gangveien mellom Løpsmark og Skivika.
Er du glad i fjell og natur så er dette plassen for deg, med stier som gir tilgang på både korte og lange turer i den nydelige naturen Bodømarka har å by på. Like bak boligen er det etablert en fin sti som tar deg rett opp til Keiservarden og videre inne gjennom Bodømarka. I motsatt retning kan du ta turen mot Bremnes og videre ned mot Løp.
Coop Extra og Royal Pizzeria finner du kun noen få meter fra boligen, det samme gjelder busstopp med hyppige avganger til og fra sentrum. Med bil er du i sentrum på ca. 8 minutter. I Bodø Sentrum finner du et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse.
Del av tomannsbolig over 2 etasjer bestående av:
1. etasje: Entre, gang, stue, kjøkken, bad, bod og 2 soverom
Loftsetasje: Gang og 2 soverom
Jf. godkjente byggetegninger er det tre soverom i boligen. Dette er avvik fra matrikkelrapport hvor det kun er oppført to soverom.
Utgang fra stue til balkong.
Balkong i 1. etasje oppmålt til 32 m2 (TBA).
Entré
Vel inne blir du møtt av en lys entré med behagelig gulvvarme som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Her er det god plass til å diverse oppbevaringsmøblement for sko og ytterklær.
Stue
Boligen har en flott stue. Det er god plass til en sofagruppe og TV med tilhørende møblement. De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Dette, kombinert med de lyse overflatene sørger for en luftig atmosfære i rommet. Det er også plass til et spisebord med tilhørende stoler- et naturlig samlingspunkt for hyggelige måltider. Det er montert vedovn for hyggelig oppvarming på kjølige dager.
Kjøkken
Kjøkkenets utforming sørger for effektive arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap. Kjøkkenet har innredning fra 2022 med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er integrert stekeovn, takventilator, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Bad
Flislagt baderom med gulvvarme. Det er vegghengt servantinnredning med speilskap med overlys. Badet inneholder dusjkabinett, gulvstående toalett og opplegg for vaskemaskin.
Soverom
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og nattbord på hver side. Det er også god plass til et garderobeskap eller annet ønsket møblement. Det andre soverommet i 1. etasje har god plass til seng og diverse annet ønsket møblement. I loftsetasjen er det to soverom. Disse soverommene har god plass til seng med nattbord og annet ønsket møblement. Fint mulig med en ekstra sittegruppe med f.eks. en liten sofa og TV.
Følgende ble gjort i 2022:
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Det medfølger egen elbil-lader. Parkeringsmuligheter på egen tomt.
Gulvvarme på bad er unøyaktig, ifølge tidligere eier fordi det er lagt to lag gulv. Regulator for gulvvarme i det ene soverommet nede fungerer ikke som den skal, men kjenner ikke til at det er noe i veien med varmekablene.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
1. Kjenner du til om det er/har vært feil ved våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Ja, kommentar: Det ble registrert kloakklukt i 2020. Høytrykksteknikk foretok kamerainspeksjon av avløpsrør og fant stående vann i avluftingsrør. Tiltak utført: Tømming av vann og montering av kinahatt over tak etter firmaets anbefaling. Ingen luktproblemer eller andre feil siden tiltaket ble gjennomført.
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, både av faglært og ufaglært/egeninnsats
Firmanavn: Nordland rør
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Badet totaloppusset i 2011. Rør-i-rør-system montert av Nordland Rør. Membran og flislegging utført som egeninnsats. Ny varmtvannsbereder montert i 2022 via Stanecki Bygg og Vedlikehold.
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja
Firmanavn: Egeninnsats
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Det ble lagt tette-membran rundt sluk og innkommende vannrør.
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
Ja, kommentar: Kun for arbeid utført i 2022.
11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats
Firmanavn: Werner Kvalvik AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Omlegging av tak (Werner Kvalvik AS) grunnet lekkasje fra tak etter at feier har tråkket hull i blybeslag rundt pipe i 2016. Bygging av terasse ble utført på dugnad i 2012.
12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, både av faglært og ufaglært / egeninnsats
Firmanavn: Elektro Bodø AS og Andersen Elektriske AS
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Ny kurs kjøkken fra Elektro Bodø. I 2011 ble det montert 12v downlights i tak. Arbeidet er utført av faglærte, men har ikke dokumentasjon på det. El-kontroll 2016 uten anmerkninger. 2022 - kjøkken: Ny tilførsel til platetopp. Skøytet ut tilførsel til kjøleskap, stekeovn og stikk til kjøkken.
12.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?
Ja, kommentar: Fra Elektro AS 2016 og Andersen Elektriske AS 2022, ligger i boligmappa
13. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kommentar: Godkjent el-kontroll av Elektro AS (2016)
14. Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Ja, kommentar: Ny komplett kurs elbillading og overspenningsvern installert av Elektrikern Bodø AS i 2022.
24. Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. tinglyste forhold, private avtaler, nabovarsel, rasfare)?
Ja, kommentar: Garasjetomt. Da jeg kjøpte boligen ble jeg informert om at det var garasjetomt som er tilhørende boligen. Dette på fellesarealer, gnr. 29/bnr. 403.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Våtrom - Bad:
Loft - innredet:
Innvendige trapper:
Radon:
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:
Dører og vinduer:
Yttertak:
Grunnmur, fundamenter:
Drenering:
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Del av tomannsbolig beliggende i Løpsmarka, Bodø kommune. Tomt opparbeidet med asfalt, brostein, diverse støttemurer og biloppstillingsplass.
Boligbygg oppført i 1997. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Peisovn i stue. Øvrig oppvarming med elektrisitet. Ventilasjon med naturlig tilluft kombinert med stedvis mekanisk avtrekk.
Denne tomten er eiet.
202,00 kvm.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse som er datert 19.12.1997. Dokument følger vedlagt.
Det foreligger godkjente byggetegninger datert 27.11.1996. Dokument følger vedlagt.
Det er avvik fra opprinnelige byggetegninger til dagens bruk. Rom i 2. etasje som i opprinnelige byggetegninger er ført opp som "bod" er gjort om til del av soverom i dagens bruk. Vegg til gang/trapp i opprinnelige byggetegninger er i dag flyttet slik at det som i opprinnelige byggetegninger er "disp. loftrom" er utvidet noe.
Boligen er oppvarmet med peisovn i stue, gulvvarme på bad, stue og i entré. Øvrig oppvarming med elektrisitet.
Energikarakter: E - Oransje
Tekniske anlegg fra varierende årstall. Vannrør med rør-i-rør system. Vanninntaksrør i plast. Hovedstoppekran er plassert på vanninntaksrør. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad. Varmtvannsbereder (fra 2022) plassert i kjøkkeninnredning. Mekanisk avtrekk (fra byggeår) på kjøkken og våtrom. Motor for mekanisk avtrekk er plassert på kneloft.
Prisantydning kr 4 980 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
124 500,00,- (Dokumentavgift)
1,00,- (Tryg Boligkjøperpakke - Hus over 230 kvm BRA-i (Valgfri))
1,00,- (Tryg Boligkjøperpakke - Hus under 230 kvm BRA-i (Valgfri))
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (Valgfri))
_______________________________________________________
5 125 447,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 17 892,- for 2024.
Kommunale avgifter er fordelt på følgende poster:
Avløp: kr. 6 029,12,-
Eiendomsskatt: kr. 6 270,-
Feiing: kr. 440,-
Vann: kr. 5 152,88,-
Renovasjon kommer som et tillegg på kr. 8 080,52,-.
Eiendomsskatt inngår i kommunale avgifter.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 095 146,00.
Sekundær formuesverdi kr. 4 380 582,00.
Gjeldende for ligningsåret 2024.
Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenr. 27517531.
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse.
Plannavn: Kommuneplanens Arealdel 2022-2034. Planid: KPA2022
Reguleringsplaner
Plannavn: Løpsmark 3. Øst for veiene Demma og Løpsmarka
Planid: 3015_05
Bebyggelsesplaner
Plannavn: Løpsmarka. Demma. Planid: 3015_111
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 649, tgl. 20.01.1997 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Telenor
Best. om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter/telesentral
Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter
Rettighetshaver Bodø Energi AS
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Midnattssol velforening. Aktiv forening som arrangerer juletenning og julesti, halloweensti/-fest, og har grillhytte til utleie. 250kr pr. år.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om.
Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert.
Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Forsikringen kan deretter forlenges årlig i opp til totalt fem år. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners, Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Svarthammarveien 17.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 29, bnr. 413 i Bodø.
Vårt oppdragsnummer er 93250025.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 40 000 inkl. mva
Visninger/overtagelse: 0,00
Tilrettelegging : 8 500,00
Elektroniske signeringer: 1 900,00
Markedspakke standard: 18 900,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Ansvarlig megler er Tobias Bronder / +47 95 16 68 05/ tobias.bronder@partners.no.