Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 150,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til en sjelden mulighet i naturskjønne Lødingen! Denne innholdsrike eneboligen ligger idyllisk til med umiddelbar nærhet til havet, og byr på en spektakulær utsikt over hav og fjell. Her får du en bolig med sjel, omgitt av vakker natur og med kort vei til både turløyper og sentrum.
Boligen har en eldre standard, men med flere soverom og god planløsning gir den rikelig med potensial for deg som ønsker å skape ditt eget drømmehjem!
- Unik beliggenhet med umiddelbar tilgang til havet
- Fantastisk utsikt
- Kort vei til Lødingen sentrum med butikker, skole og servicetilbud
- Flotte turmuligheter rett utenfor døren – både til fots og med båt
- Eldre standard gir mulighet for modernisering og personlig preg
Her bor du i fredelige omgivelser med naturen som nærmeste nabo, samtidig som du har enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen!
Naturidyllisk enebolig med en fantastisk beliggenhet like ved sjøen. Her bor du med flott utsikt over sjøen og vakre omgivelser som innbyr til ro og rekreasjon. Eiendommen ligger i et stille og fredelig område med gode turmuligheter rett utenfor døren – perfekt for deg som verdsetter naturen og friluftsliv. Samtidig er det kort vei inn til Lødingen sentrum, hvor du finner barnehage og skole, butikker, kafeer og andre nødvendige tilbud. Det er gang- og sykkelvei hele veien inn til sentrum.
Boligen har en lys og trivelig atmosfære, og tomten gir gode muligheter for både lek og avslapning. Dette er et hjem som passer både for barnefamilier og for deg som ønsker å bo landlig, men likevel sentralt. Her får du det beste fra to verdener – naturnært og praktisk.
Boligen inneholder:
1. etasje: Vindfang, hall/entré, soverom 1, soverom 2 bad, stue og kjøkken.
Underetasje: Trapp/gang, matbod, klesbod, soverom 3, disponibelt rom, bod, gang, vindfang og vaskerom.
Boligen er fra 1983 med grunnoppbygging i henhold til byggeår. Boligen gir generelt ett bra helhetsinntrykk når det gjelder vedlikehold - og bygningsmessig standard hensyntatt bygningens alder. Men badet/ konstruksjonen (gulv og vegger/innredninger) i 1. etasje har betydelig vannskader/råteskader.
Boligens alder tilsier også at det er rimelig å forvente at det kan forekomme skjulte forhold som trenger utbedring, selv om disse ikke var mulig å avdekke under befaring. Bygningens generelle tilstand, elde, slitasje og synlige tekniske feil er registrert og tatt hensyn til ved fastsettelse av verdien.
Det presiseres videre, med referanse til byggeår/byggeskikk, at det vil være forhold av bygningsmessig art som ikke tilfredsstiller dagens krav, men som likevel ikke er å regne som feil eller mangler sett i forhold til byggeskikk og retningslinjer som gjaldt ved byggeår.
Kjøkken
Kjøkkeninnredningen i laminerte fronter, bestående av benkeplate m/ kummer, underskap og overskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk over tak.
Boligen har i all hovedsak belegg og laminat på gulvene i 1. etg.. Vegger m/malte plater, tapet, pusset betong (i utg.) og korepanel. Våtromstapet på bad i 1.etg. Himlinger m/ferdigmalte plater i samtlige rom. Belegg m/ filt limt på betong (i utg.) og pusset betong. Interntrapp i tre fra utg. til 1. etg. Adkomst til kaldloft via luke m/stige. Boligen har finèrte innvendige dører (Koto/gabon).
Pappshingelen og taktekke er fornyet i 2024. Det er montert ny takstige og ny pipehatt.
Det er lagt nytt gulv i stue/kjøkken.
Det store vinduet i stuen er byttet samt noe kledning på utsiden.
Noe arbeid på mørkloft/byttet og utbedret tak innvendig (mørkloft).
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Parkering på tomten.
Tomten er festet og fester er Allstad Eiendom AS. Ny fester er nødt til å fylle ut «Egenerklæring om festeformål».
Nåværende festeavgift er på kr. 1.630,-.
Neste ordinære regulering av festeavgift er 01.03.2033. Regulering av festeavgiften skjer i henhold til festekontrakten lest i sammenheng med tomtefestelovens bestemmelser. Festeavgiften er engangsløftet. Bortfester sender årlig faktura for festeavgift. Fester er ansvarlig for at bortfester til enhver tid er kjent med riktig fakturaadresse. Det er p.t. ingen utestående krav. Årlig festeavgift forfaller normalt 1. april hvert år. Utsendte faktura med forfall 01.04.2025 gjelder for perioden 01.01.2025 til 31.12.2025.
Bortfester har legalpant for utestående festeavgift.
Festeavgiften reguleres ikke ved denne overføringen.
Festeavgiften er beregnet med utgangspunkt i at ny fester selv skal bo i huset på festetomten. Dersom ny fester ikke selv skal bo i huset er ikke tillegget til festekontrakten gyldig og Allstad Eiendom AS ber om å bli kontaktet for å vurdere saken på nytt. Kontraktstillegget er ugyldig dersom ny fester er en juridisk person.
Det er oljekamin i huset, men det er ikke kjent om det er nedgravd oljetank.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven.
Selger har ikke bodd i boligen på mange år og kjenner den derfor i begrenset grad. Ettersom selger er arving, har vedkommende heller ikke kjennskap til mulige feil og mangler.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Det er registrert synlige tegn på fukt-/råteskader.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.
Dårlig luftet bordkedning.
Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
Det er påvist fukt under filtbelegget i utg.
Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe.
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist fukt i betongen.
Det er sannsynlig vannskade i gulvkonstruksjonen pga lekkasje i vegg bak badekar. Medfører lekkasje ned i gulvkonstruksjonen.
Det er sannsynlig vannskade gulv konstruksjonen pga av lekkasj inn i vegg.
Det er påvist fuktskjolder/svelling i skapinnredning.
Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen.
Det er påvist fukt under filtbelegget i øvrige rom, men sannsynlig blir det tørket ut varmekablene.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
Vann- og avløpsledningene er fra byggeåret, og tilstanden på disse er ukjent. Huseier er ett dødsbo. Eieropplysninger er derfor ikke tilgjennlig/begrenset.
Det er oljekamin i huset, men det er ikke kjent om det er nedgravd oljetank
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Nytt tekke i 2024 Beslag, takrenner og nedløp i stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Tre, W-takstoler, saltak, tekket med pappshingel. Vinduer i 2- lags isolerglass. Fornyet ett vindu i stua.
Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker. Vann- og avløpsledningene er fra byggeåret, og tilstanden på disse er ukjent. Huseier er ett dødsbo. Eieropplysninger er derfor ikke t ilgjennlig/begrenset.
Ukjent byggegrunn. Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker.
Det er oljekamin i huset, men det er ikke kjent om det er nedgravd oljetank.
Denne tomten er festet.
825,90 kvm.
Festenummer:681
Bortfester: ALLSTAD GRUNNEIENDOM AS,
Festeavgift pr. år: 1 630
Festeavgift endret dato:01.03.2033
Festekontraktsdato: 24.03.1983
Festekontrakt start dato: 24.03.1983
Transportgebyr: 4 600
Kreves samtykke til overdragelse: JA.
Der det kreves samtykke fra bortfester er det en forutsetning for avtalen at denne gis. Dersom samtykke ikke blir gitt oppheves avtalen og partene går hvert til sitt uten forpliktelser ovenfor hverandre. Overtagelse kan ikke finne sted før kjøper er godkjent av bortfester. Bortfester kan kun nekte godkjenning av ny fester dersom det foreligger tungtveiende grunner.
Det gjøres oppmerksom på at festeavgiften - i utgangspunktet - blir å avregne direkte mellom partene pr. overtakelse.
Eventuell innløsning av festetomten skjer i henhold til festekontrakten lest i sammenheng med tomtefestelovens bestemmelser. Innløsningstidspunktet inntrer i henhold til kontraktens og tomtefestelovens bestemmelser. I tilfeller der fester ikke har en lov- eller kontraktsfestet rett til innløsning vil det normalt ikke bli gitt tilbud om innløsning. Eventuell innløsning vil skje etter en konkret vurdering og til markedspris.
Ferdigattest og/eller midlertidig brukstillatelse foreligger ikke.
Bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Hvor midlertidigbrukstillatelse ikke er innhentet for tiltak før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Offentlig myndighet kan i disse tilfeller vurdere ulovlighetsoppfølging, for å få brakt byggetiltakene i samsvar med godkjent søknad/lovens krav.
Det foreligger en ferdigattest fra byggherre Kanstad Trelastforretning datert 12.07.83. Den gjelder kun for arbeider og leveranse som selger har påtatt seg, og har således intet med bygningslovens § 99 å gjøre.
Det foreligger godkjente byggetegninger fra 30.09.82. Tegningene samsvarer med dagens bruk. Av matrikkel ser man at det er gitt igangsettingstillatelse for boligen 25.02.1983.
Boligen er oppvarmet med panelovner. Det står en vedovn i stuen.
Energikarakter: G - Oransje
Energiforbruk foregående år var18 000 kwh.
Energiforbruket er opplyst av selger og vil variere fra husstand til husstand.
Badet i 1. etg. har innredning med servant i skap, toalett og badekar. Gulvet har vinylbelegg, samt himlinger med malte plater. Rommet har elektriske varmekabler. Terkel på 35 mm, 25 mm fall fra dør til sluk under badekar.
Vaskerom utg.: malt betong på vegger. Våtromsbelegg på gulv. Flat terkel, 20 mm fall til sluk. Rommet har servant, toalett, skyllekar og opplegg for vaskemaskin.
Vaskerom og bad
Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Våtrommet er bygget etter byggeforskrift eldre enn 1997. Dette er ikke ensbetydende med at våtrommet ikke kan brukes, men tilstanden bør overvåkes for å unngå fuktskader. Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelsen. Full tilstandsanalyse av våtrommet er i hht. forskriften derfor ikke nødvendig.
Tekniske installasjoner
Det er avløpsrør av plast. Boligen har ventilasjon basert på naturlig oppdrift og sporadisk mekanisk avtrekk fra våtrom og kjøkken. Ventiler i vinduer. El.instalasjon m/skrusikringer.
Brannvarslere og brannslukker.
Prisantydning kr 1 350 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
33 750,00,- (Dokumentavgift)
1,00,- (Tryg Boligkjøperpakke - Hus over 230 kvm BRA-i (Valgfri))
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (Valgfri))
_______________________________________________________
1 404 741,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 7 591,- for 2024.
Vann forbrukergebyr pr. m3 er kr. 23,90,-.
Avløp forbrukergebyr pr. m3 er kr. 15,00,-.
742
3212,00
1530,00
2107,00
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 326 935,00.
Sekundær formuesverdi kr. 1 307 738,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommen er forsikret i If med polisenr. 8610906.
Eiendommen ligger i et regulert område og er reguler til boliger. Navn på plan er Feneset med plan id: 1976006. Eiendommen ligger i et boligområdet og nært offentlig friområde.
Offentlig vann, vei og avløp med privat avløpsledning.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 1204, tgl. 24.03.1983 - Festekontrakt - vilkår
Pant for forfalt festeavgift
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 4640, tgl. 27.07.2005 - Grensejustering
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 1204, tgl. 24.03.1983 - Urådighet
FESTERETTEN KAN IKKE OVERDRAS / FRAMLEIES
UTEN SAMTYKKE FRA GRUNNEIER
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Eiendommen selges som et dødsbo og arvingene har ikke bebodd eiendommen. Arvingene har følgelig begrenset kunnskap om boligens tilstand og interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne sammen fakkyndig.
Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har kjennskap til hvor mange nøkler som er utstedt. Det kan derfor være nøkler på avveie og kjøper anbefales på generelt grunnlag å skifte lås, eventuelt supplere med ytterligere nøkler for egen regning.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Bud som megler mottar etter kl. 15:00 eller i helger kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Det samme gjelder budfrister som settes utenfor arbeidstid. Megler er avhengig av sine arbeidsverktøy for å kunne gjennomføre budbehandling på en tilfredsstillende måte.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Møysalen & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Reinvegen 5.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 28, bnr. 1, fnr. 681 i Lødingen.
Vårt oppdragsnummer er 75250149.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 42 000 inkl. mva
Tilrettelegging bolig : 8 900,00
Oppgjør: 4 990,00
Markedspakke Premium: 13 900,00
Grunnpakke vederlag : 3 590,00
Meglers vederlag er avtalt til ,
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Elin Holst Steiro / +47 99 47 21 07 / elin.holst@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Strandgata 17, 8400 SORTLAND. Org. nr. 892280622.