Kontakt
Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurdering
Totalt bruksareal: 42,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte matrikkelbrev for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er innhentet fra matrikkelbrev, mottatt fra kommunen, og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler.
Velkommen til Vestre Nordmarksvegen 1351! En flott fritidsbolig med idyllisk, usjenert beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Her får du en umiddelbar hyttefølelse, omgitt av vakker natur og stillhet, perfekt for avkobling fra hverdagen. Hytten inneholder blant annet 2 soverom, et praktisk kjøkken, stue med plass til sofa- og spisegruppe og hems. ved inngangspartiet er det også utebod for diverse lagring. Vei helt frem til hytten på sommerstid.
Hytten er omringet av flott og grønn natur noe som gir gode turmuligheter i variert terreng. Det er i tillegg gode utemuligheter på hytten sin solrike terrassen rundt. Nærmeste dagligvarehandel ligger ca.20 km unna boligen. For de som er glad i vinteraktiviteter, ligger Surnadal Alpinsenter ca. 24 km unna. Sommerstid byr nærområdet på muligheter for friluftsliv ved Kalkstranda (ca. 24 km), spenning i Høyt & Lavt Valsøya (ca. 53 km) og golf på Surnadal Golfklubb (ca. 22.8 km).
Velkommen på visning!
Hytten er omringet av flott og grønn natur noe som gir gode turmuligheter i variert terreng. Det er i tillegg gode utemuligheter på hytten sin solrike terrassen rundt. I nærområdet finner du en rekke fiskevann, samt badevann. Nærmeste dagligvarehandel ligger ca.20 km unna boligen. For de som er glad i vinteraktiviteter, ligger Surnadal Alpinsenter ca. 24 km unna. Sommerstid byr nærområdet på muligheter for friluftsliv ved Kalkstranda (ca. 24 km), spenning i Høyt & Lavt Valsøya (ca. 53 km) og golf på Surnadal Golfklubb (ca. 22.8 km).
Hytten inneholder 2 soverom, stue, kjøkken, bad, hems og utvendig bod.
Når du ankommer Vestre Nordmarksvegen 1351, trer du inn i en verden av ro og naturskjønnhet. Denne sjarmerende fritidsboligen, idyllisk plassert 321 meter over havet i naturskjønne Surnadal kommune, tilbyr en unik mulighet til å koble av fra hverdagens mas og omfavne en enklere livsstil. Entréen gir deg en praktisk og innbydende inngang til hytta, med tilstrekkelig plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg fottøy, og inviterer deg videre inn i en varm og koselig atmosfære som preger hele eiendommen. Her får du umiddelbart en følelse av tilhørighet og en forsmak på den avslappende tiden som venter.
Hytta åpner seg videre opp til et lunt og trivelig oppholdsrom, hvor store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en følelse av nærhet til den omkringliggende naturen. Fra dette sentrale rommet kan du nyte stillheten og den friske fjelluften, med en beroligende utsikt over skog og landskap som skifter farger med årstidene – fra frodig grønt om sommeren til snødekte vidder om vinteren. Stuen er romslig og har god plass til både en komfortabel sofagruppe og et hyggelig spisebord, perfekt for avslappende kvelder med familie og venner, enten det er foran varmekilden med en god bok eller under hyggelige middager. De naturlige materialene, som domineres av treverk, og den gjennomgående hyttestilen, skaper en lun og autentisk atmosfære som er ideell for rekreasjon og samvær. Dette er et rom hvor minner skapes og hvor du virkelig kan senke skuldrene og finne roen.
Kjøkkenområdet er utformet for å være både funksjonelt og sjarmerende, og passer perfekt inn i hyttas tradisjonelle rammer. Her er det gode muligheter for å tilberede måltider, med tilstrekkelig benkeplass og praktiske oppbevaringsløsninger for kjøkkenutstyr og matvarer. Den enkle og tidløse innredningen gir rommet et autentisk preg, og inviterer til hyggelige stunder rundt matlagingen. Kjøkkenet er ikke bare en arbeidsplass, men en naturlig samlingsplass hvor du kan nyte en kopp kaffe om morgenen mens du planlegger dagens eventyr, eller forberede middagen etter en lang dag ute i naturen. Den åpne løsningen mot stuen sikrer at du alltid er en del av samtalen, og den naturlige flyten mellom rommene skaper en sømløs opplevelse av hele oppholdsarealet. Det er montert mange gode lyspunkt i hytta. Det er blant annet montert godt med arbeidslys samt lys i overskap på kjøkkenet. Det er lagt inn gassrør til kjøleskap og komfyr, fra godkjent oppbevaring for gassflasker på utsiden av hytten. For vannforsyning benyttes en privat brønn, som gir tilgang til friskt og rent vann, og understreker den autentiske og naturnære hytteopplevelsen. Denne løsningen er i tråd med reguleringsbestemmelsene for området, som legger vekt på en bærekraftig og enkel livsstil, og gir deg en unik mulighet til å leve i pakt med omgivelsene. Komfyr og kjøleskap driftes av gass.
Hytta tilbyr rom for hvile og avslapning, med soveplasser utformet for å gi optimal komfort etter en aktiv dag i naturen. Rommene er lyse og trivelige, med vinduer som slipper inn rikelig med dagslys og gir en følelse av å være omgitt av skog og fjell. Her er det god plass til å innrede med komfortable senger og praktiske oppbevaringsløsninger, slik at du har alt du trenger for et behagelig opphold. Den gjennomgående bruken av naturlige materialer, som treverk, og en lys fargepalett skaper en rolig og harmonisk atmosfære, hvor du enkelt kan trekke deg tilbake og lade batteriene. Dette er rom som inviterer til dyp søvn og gode morgener, med naturens lyder som eneste vekkerklokke, og gir deg en perfekt base for å utforske alt Surnadal har å tilby.
Hytta tilbyr en enkel og funksjonell tilnærming til sanitære fasiliteter, i tråd med den tradisjonelle og naturnære hytteopplevelsen. Toalettløsningen er en utedo, som representerer en miljøvennlig og praktisk løsning for fritidsboliger som ikke er tilknyttet det kommunale avløpsnettet. Dette valget understreker hyttas bærekraftige profil og bidrar til en enkel og bekymringsfri hverdag i pakt med naturen. For personlig hygiene er det tilrettelagt for enkle og effektive løsninger, slik at du kan opprettholde komforten selv utenfor byens fasiliteter. Her handler det om å omfavne det enkle liv og de unike kvalitetene en hytteferie gir, hvor fokus er på naturopplevelser og avslapning.
Eiendommen er en del av et område regulert for fritidsbebyggelse, jord- og skogbruk, samt friluftsområder i sjø/vann, noe som sikrer et rolig og naturnært miljø. Bebyggelsen i området er utformet for å underordne seg naturpreget, med bruk av materialer og farger som harmonerer med omgivelsene, som naturstein, treverk og mørke jordfarger. Dette gir en estetisk tiltalende og helhetlig opplevelse. En store fordelene med denne hytta er den enkle tilkomsten. På sommeren kjører du så godt som til egen ytterdør. På vinteren har selger brukt å parkere ved demningen, og tatt seg til hytten med snøscooter eller ski. Selger beskriver en enkel og problemfri adkomst til hytta, uansett årstid, som en kvalitet hun kommer til å savne med hytten. I tillegg disponerer eiendommen et praktisk uthus/anneks på ca. 6 m², som gir rikelig med lagringsplass for skiutstyr, fiskeutstyr, verktøy, hagemøbler og annet du ønsker å oppbevare utenfor hytta. Denne kombinasjonen av god tilkomst og funksjonell lagringsplass gjør hverdagen på hytta både enklere og mer komfortabel, og gir deg frihet til å nyte alt naturen har å by på i Surnadal-regionen. Med kort avstand til Surnadal Alpinsenter, Kalkstranda og andre friluftsaktiviteter, er dette et ideelt utgangspunkt for en aktiv fritid, samtidig som dagligvarebutikker som Coop Extra og Kiwi Surnadal er innenfor rekkevidde for praktisk handel.
Eiendommen har adkomst via Vestre Nordmarksvegen, som er definert som en privat kjøreveg i reguleringsplanen. Fra vegen er det etablert en veg, som fører frem til hytten.
Det vil bli skiltet med &Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
På sommerstid har selger parkert like på nedsiden av hytten. På vinterstid har selger parkert ved demningen, og tatt seg til hytten ved hjelp av ski eller snøscooter.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
2. Når kjøpte du boligen?:, 21.09 2021
3. Har du selv bodd i boligen?: Ja
4. Når og hvor lenge har eieren bodd i boligen? Hvis det er lengre perioder eieren ikke har bodd i boligen er det fint om du oppgir dette. Her kan du også oppgi annen relevant informasjon om eierskapet.:, Brukt som hytte.
4. I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?: Ja
4.1.1. Navn på arbeid:, Nytt arbeid
4.1.2. Årstall:, 2025
4.1.3. Hvordan ble arbeidet utført?:, Ufaglært
4.1.7. Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte:, Litt maling av hytte og utehus. Byttet nederste del av bærende bjelke mot bakkenivå av snekker i familien.
11. Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende?: Ja
11.1. Spesifiser hvilken type:, Opparbeidet oppkom med vannrett.
16. Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?: Ja
16.1.1. Navn på arbeid:, Nytt arbeid
16.1.2. Årstall:, 2024
16.1.3. Hvordan ble arbeidet utført?:, Ufaglært
16.1.7. Fortell kort hva som ble gjort av ufaglærte:, Vedlikehold på safire varmer, byttet til ny drivstoffpumpe og hovedkort.
17. Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser?: Ja
17.1. Beskriv feilen og omfanget, samt hvilke tiltak som er gjort:, Noe opphøyning i gulv av telehiv. Ingen utbedringer foretatt.
18. Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?: Ja
18.1. Beskriv feilen eller endringen:, Er usikker på om plate under bakerovn er tilstrekkelig.
23. Mangler leiligheten brukstillatelse eller ferdigattest?: Ja
23.1. Beskriv hva som mangler og hvorfor::, Vet ikke.
32. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?: Ja, - Noen dårlige bord på uthuset som trenger utskiftning.
- Uthus har nedsig i fremside vegg, pga skeiv pilar.
- Hytten har i utgangspunktet ikke takrenne, selger har midlertidig montert takrenne på fremside pga reinvann.
- Eldre takplater på bygninger, selger har fulgt med, har enda ikke hatt noen problemer med tak.
Maling utvendig på hytte og uthus er ikke ferdigstilt.
Selge ville forbedret fundamentet under terrasse.
- Noe dårlig pakning rundt hoveddør til hytta.
- Noe missfarging i glass på venstre hemsvindu.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Denne tomten er eiet.
973,70 kvm.
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det foreligger ingen bygningstegninger i kommunens arkiver. Megler har dermed ikke kunne kontrollere faktisk bruk opp mot tegninger. Kjøper overtar risiko.
Det er vedfyring i stue og solventilator. Det er også montert en safire varmer i hytten, som selger har satt stor pris på.
Energikarakter: C - Oransje
Eiendommen har privat vannforsyning fra opparbeidet oppkom med vannrett. Det er ikke innlagt vann til hytten. Det er ikke rapportert feil eller utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør. Varmeanlegg/ventilasjon har hatt ufaglært vedlikehold i 2024, inkludert vedlikehold på safire varmer, bytte av drivstoffpumpe og hovedkort. Eiendommen mottar elektrisitet fra eget solcellepanel. Det er montert separate socellesystem både på uthus og hytten. Det er ikke rapportert feil eller utført arbeid på det elektriske anlegget. Hvitevarer på kjøkken er gass komfyr, samt gasskjøleskap. Hytten er også utstyrt med en solventilator.
Prisantydning kr 890 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
19 250,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperforsikring-pakke (valgfri))
_______________________________________________________
930 240,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 3 784,- for 2025.
De kommunale avgiftene er fordelt på fire terminer, og inkluderer følgende:
Feieavgift: 594,-
Eiendomsskatt: 1408,-
Renovasjon kommer i tillegg og ligger på kr. 2 125,- inkl. mva.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 162 994,00.
Sekundær formuesverdi kr. 0,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommen er fullverdiforsikret.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 5045, tgl. 05.10.1981 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettigheter iflg. skjøte
Dnr. 5045, tgl. 05.10.1981 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om brensel på bnr.5.
Bestemmelse om vannrett
Dnr. 5044, tgl. 05.10.1981 - Registrering av grunn
Registrering av grunn
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Nedal & Partners, Surnadal/Sunndal sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.
Eiendommens adresse er Vestre Nordmarksvegen 1351.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 23, bnr. 9 i Surnadal.
Vårt oppdragsnummer er 191250066.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 42 000 inkl. mva
Tilrettelegging : 17 950,00
Visninger pr.stk : 2 590,00
Nedal & Partners Markedspakke Standard: 19 350,00
Grunnpakke : 3 650,00
Oppgjørshonorar : 5 900,00
Innhenting og kontroll av opplysninger: 5 490,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)
Ansvarlig megler er Håkon Eidem / +47 41 55 26 04 / hakon.eidem@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Skeivegen 22, 6650 SURNADAL. Org. nr. 829602792.