Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 107,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 37,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Vebjørn Tandbergs vei 2, leilighet H401! En lys og flott hjørne- og toppleilighet. Leiligheten har en praktisk planløsning og oppleves som romslig. Den gode takhøyden kombinert med de store vindusflatene gir leiligheten en luftig atmosfære. Leiligheten har stue, kjøkken, bad, to soverom og tre balkonger. Plasseringen av balkong på alle yttervegger gir gode solforhold hele dagen. I tillegg har leiligheten en bod i kjeller for ekstra oppbevaringsplass. Det medfølger en parkeringsplass i parkeringskjeller.
Selger har innfridd sin andel fellesgjeld. Denne andelen selges derfor med andel fellesgjeld kr. 0,-.
Borettslaget har et flott fellesareal med blant annet benker og lekeplass. Denne leiligheten ligger i kort avstand til det meste. Dagligvarehandel, offentlig transport, flotte turmuligheter, barnehager og skoler ligger alle innen gangavstand til leiligheten. City Nord ligger kun 12 minutters gange unna.
Velkommen på visning!
Hovdetunet borettslag ligger meget fint til på Hovdejordet. Herfra har du kort vei til alt du trenger, enten det er dagligvarebutikk, legesenter, kjøpesenter eller tur i marka. Alt sammen er innen gangavstand, men om du ønsker å reise kollektivt stopper bussen like utenfor. Bodø sentrum ligger også i gangavstand til leiligheten. I Bodø Sentrum finner du et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse. Foretrekker du å kjøre bil er denne delen av Rønvik like innenfor bomringen.
Borettslaget har et meget pent opparbeidet uteareal med en liten park midt mellom byggene. Her er det benker, lekeplass og brosteinlagt gangveier. Siden parken er omkranset bygninger oppleves som meget lun.
Stue/kjøkken, Gang, Soverom, Soverom 2, Bad, Gang 2, Gang 3
Entré
Vel inne blir du møtt av en lys entré med behagelig gulvvarme. Både entré og gang har begge skyvedørsgarderober som sørger for praktisk oppbevaring.
Stue
Leiligheten har en flott stue med god takhøyde. Dette, kombinert med de store vindusflatene sørger for en luftig atmosfære i rommet. Det er god plass til en sofagruppe og TV med tilhørende møblement. Det er gode muligheter for å tilføye eget preg i form av kunst og dekor. Fra stue er det utgang til en balkong mot sør og en balkong mot nord.
Kjøkken
Kjøkkenet har en praktisk utforming som sørger for effektive arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap. Innredningen er i slett utførelse og benkeplate med nedfelt servant. Det er frittstående hvitevarer. I spisestuen er det god plass til et spisebord med tilhørende stoler. Et naturlig samlingspunkt for hyggelige måltider.
Bad
Flislagt baderom med behagelig gulvvarme. Det er vegghengt servantinnredning, veggmontert innredning med over og underskap med benkeplate med nedfelt stålvask, veggmontert toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
Soverom
Det er to soverom i leiligheten. Begge soverommene har god plass til seng, nattbord og annet ønsket møblement. Begge soverommene er utstyrt med skyvedørsgarderobe som sørger for praktisk oppbevaringsplass. Fra det ene soverommet er det utgang til en balkong.
Det er porttelefon med videoskjerm.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
I boliganleggets parkeringskjeller er det i alt 67 plasser – en pr. leilighet. I tillegg er det anlagt 19 utvendige p-plasser – fortrinnsvis gjesteparkeringsplasser.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
Ja
Beskriv feilen og omfanget: Det har vært en lekkasje ved balkongdøren ved kjøkkenet for ca 6 mnd siden. Leiligheten var ikke berørt, men det var vannlekkasje til leiligheten under. Dette ble umiddelbart reparert av borettslaget.
4 I din leilighet, er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
Ja
Årstall: 2025
4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Fagarbeider
4.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Borettslaget har i sommer skiftet ut noe bordkledning på utsiden av verandaen i sør. De har skiftet noen bord på innsiden på samme veranda. Det gjenstår å skifte noen bord på kjøkkenverandaen, Dette er meldt inn og vil bli utført av borettslaget.
4.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
Oppdraget er bestilt av borettslaget
12 Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
Ja
Det var montert feil vannrør i kjøkkeninnredningen. Feilen var oppdaget ved inspeksjon av borettslaget. Rørene ble skiftet av rørlegger i 2024.
13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
Ja
13.1.2 Årstall
2024
13.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
Faglært
13.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte: Se merkand ovenfor. Rør under vasken ble skiftet av rørlegger
13.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
Haaland Nord AS
28 Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?
Ja
Beskriv nærmere hvilke forhold: Det foreligger planer om å bygge en fotballstadion på Thalleåkeren som ligger sør for leiligheten.
32 Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
Ja
Skriv opplysningene her:
Det var utført el. tilsyn 11.04.19 som var uten anmerkninger.
Det har vært en sprekk i treverket i veggen under stuevindu i nord og det har vært en sprekk i veggen mot taket mellom stue og gang (ved drager).
Dette er utbedret i juni 2025 (sparklet og malt).
Det er litt "knirk" i parketten i stue og gang.
Dør på dusjkabinett er noe løs festet.
Synlige momenter: Ovenfor komfyren er det litt misfarging under glassplaten. Parkett foran verandadørerene er slitt
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran.
Innvendig > Overflater
Det er avvik: Mindre skader på parkett ved dører og ved vask som følge av vannsøl eller lignende.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Det foreligger ikke samsvarserklæring for anlegget, det kan dermed ikke garanteres at alle arbeider er utført av et elektro foretak.
Våtrom > Etasje > Bad > Overflater Gulv
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
Våtrom > Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.
Våtrom > Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Boligen er oppført med støpt plate mot grunn, kjellervegger av betong. Bærekonstruksjoner av stål/betong. Bindingsverk av trekonstruksjoner kledd med liggende bordkledning. Pulttak tekket med sarnafil eller lignende membran. Boligen fremstår i hovedsak som fra byggeåret og fremstår i teknisk god stand. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold/utbedring må påregnes i tiden som kommer. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.
Denne tomten er eiet.
5280,30 kvm.
Byggetegninger og ferdigattest er rekvirert fra Bodø kommune.
Boligen er oppvarmet med vannbåren varme i gulv på stue/kjøkken, gang, bad og begge soverom. Panelovn i stue.
Energikarakter: E - Grønn
Prisantydning kr 6 000 000,-
Andel fellesgjeld kr 0,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)
9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 6 010 995,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 0,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 8 045,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på blant annet:
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.
Andel fellesgjeld er kr. 0,- pr. 21.08.2025.
Selskapets totale gjeld er kr.
62 987 547,- pr. 21.08.2025.
Andel fellesformue utgjør kr. 93 768,- pr. 31.12.2024.
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 153190442, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 21.08.2025: 4.56% pa.
Antall terminer til innfrielse: 18
Saldo per 21.08.2025: 17 783 782
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 31.12.2024 ( siste termin 30.06.2034 )
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 1 594 021
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 1 220 726
IN- innbetetaling mulig hvert halvår ved flytende rente. -Inngåelse av IN-kontrakt innen 10/6 og 10/12. Ta kontakt med forretningsfører. Eierskifte: Kjøpers/selgers andel kapitalutgift ettersendes.
Eiendomsskatt inngår i kommunale avgifter.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Andelseier kan nedbetale individuelt på det lånet ved flytende rente, to ganger i året. Ta kontakt med Nobl ved forretningsfører for nærmere informasjon.
Boligselskapet har sikrings- og finansieringsordning via Klare Finans.
Primær formuesverdi kr. 1 213 021,00.
Sekundær formuesverdi kr. 4 852 084,00.
Gjeldende for ligningsåret 2024.
HOVDETUNET BORETTSLAG, Orgnr: 992 847 379
Forretningsfører: Boligbyggelaget Nobl avd Bodø.
Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier.
Kjøper skal godkjennes av styret i boligselskapet.
Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring med polisenr. 84548534.
Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:
Driftsinntekter kr. 11 560 812,-
Driftskostnader kr. 4 447 099,-
Årsresultat kr. 6 230 313 ,-
Disponible midler for boligselskapet utgjør kr. 4 403 830,- per 31.12.24.
Budsjett for 2025 viser et overskudd på kr. 5 615 876,-.
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Vedtekter og husordensregler følger vedlagt.
Det er tillatt med ett husdyr pr. husstand. Det påhviler andelseier/beboer at ens husdyr ikke er til sjenanse for øvrige andelseiere/beboere. Herunder nevnes spesielt allergiplager som kan relateres til det aktuelle husdyrhold. Se husordensregler for bestemmelser.
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse.
Kommuneplaner
Plannavn: Kommuneplanens Arealdel 2022-2034. Planid: KPA2022.
Reguleringsplaner
Plannavn: Hovdejordet og Gjerdåsen. Planid: 1145
Bebyggelsesplaner
Plannavn: Hovdejordet 1. Planid: 1145_101
Opplysninger hentet fra Bodø kommune 21.08.2025
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Dnr. 1663, tgl. 08.02.2002 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafikkområder og friområder
Rettighetshaver Bodø kommune
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Spesialtilpassede stuegardiner og oppvaskmaskin medfølger handelen.
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene.
Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Vebjørn Tandbergs vei 2.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 38, bnr. 669, andelsnr. 414 i HOVDETUNET BORETTSLAG i Bodø.
Vårt oppdragsnummer er 85250151.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 0,800 % av salgssummen inkl. mva (minimum 40 000 inkl. mva)
Visninger/overtagelse: 2 500,00
Tilrettelegging : 8 500,00
Elektroniske signeringer: 1 900,00
Markedspakke : 18 900,00
Foto/video/Drone : 5 500,00
Oppgjørshonorar : 5 990,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.)
Ansvarlig megler er Tobias Bronder / +47 95 16 68 05 / tobias.bronder@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.