Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 81,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 10,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Otto Sverdrups vei 4! - En innholdsrik 4 - roms hjørneleilighet med overbygd balkong på Aspmyra i Bodø. Med sine tre soverom, tilbyr denne leiligheten et godt utgangspunkt for et komfortabelt hjem. En innbydende balkong med utgang fra stuen gir et fint uteområde. Bygget har gjennomgått betydelige utvendige oppgraderinger i nyere tid, med fornyet fasade, vinduer og dører i 2020/2021, noe som bidrar til et tiltalende ytre. Det er parkeringsmuligheter på felles asfaltert tomt.
Beliggenheten er sentrumsnær, men likevel i et rolig og trygt nabolag med kort vei til skoler, barnehager og dagligvarebutikker. Her er du også kun et steinkast unna Aspmyra Stadion og busstopp. Nabolagsprofilen fremhever en høy opplevd trygghet og god kvalitet på skolene i området, noe som er et viktig aspekt for mange.
Velkommen på visning!
Velkommen til Otto Sverdrups vei 4, en attraktiv adresse beliggende i det populære området Aspmyra i Bodø. Dette etablerte nabolaget kjennetegnes av en variert bebyggelse bestående av flermannsboliger, delte boliger og eneboliger, noe som bidrar til et dynamisk og trivelig bomiljø. .
Aspmyra byr på en rolig atmosfære, samtidig som det er sentrumsnært. Nabolagsprofilen fremhever en høy opplevd trygghet og god kvalitet på skolene i området, noe som er et viktig aspekt for mange. Her har du nærhet til alt man trenger i hverdagen. Skoler, barnehager, dagligvarebutikker, idrettsanlegg og flyplass. Dette kombinert med nærheten til byens fasiliteter gir en ideell balanse for en komfortabel livsstil.
Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.
Bad, stue, kjøkken, 3 soverom, gang.
To romslige boder i kjeller på totalt 10m2.
Felles vaskekjeller.
Utvendig parkeringsplass
Når du trer inn i Otto Sverdrups vei 4, møtes du av en umiddelbar følelse av ro og kvalitet som preger hele leiligheten. Denne innbydende boligen, er strategisk plassert i et pulserende nabolag ved Aspmyra i Bodø. Området er preget av en harmonisk blanding av ulike boligtyper, fra flermannsboliger til eneboliger, og tilbyr en velutviklet infrastruktur med kort vei til et bredt spekter av fasiliteter som skoler, barnehager og lokale nærbutikker. Selve bygningen har gjennomgått omfattende utvendige oppgraderinger i nyere tid, spesielt i perioden 2020/2021, noe som gir et moderne, tiltalende og svært velholdt ytre som ønsker deg velkommen hjem.
Etter en varm velkomst i den praktiske entreen, åpner boligen seg opp til en romslig og lys stue, som utgjør det naturlige samlingspunktet i hjemmet. Dette er et ideelt sted for både avslapning og sosiale sammenkomster. Store vindusflater fra gulv til tak slipper inn rikelig med naturlig lys, noe som skaper en åpen, luftig og innbydende atmosfære gjennom hele dagen. Stuen er generøst dimensjonert og gir god plass til å innrede med både en stor, komfortabel sofagruppe og et elegant spisebord, perfekt for hyggelige middager og festlige anledninger med familie og venner. De innvendige overflatene, med slitesterkt laminatgulv og smakfullt malte vegger og tak, danner et moderne og nøytralt lerret som enkelt kan tilpasses din personlige stil og innredningspreferanser. Den gjennomtenkte belysningen, med innfelte downlights, bidrar til en behagelig og stemningsfull atmosfære, og skaper et ideelt miljø for både hverdagsaktiviteter og spesielle anledninger.
Fra stuen har du direkte utgang til en herlig, overbygd balkong, som fungerer som en naturlig og sømløs forlengelse av oppholdsrommet. Denne robuste konstruksjonen av betong og stål, komplettert med elegante rekkverk i glass og aluminium, tilbyr et trygt, stilfullt og værbeskyttet uterom. Her kan du nyte frisk luft og rolige stunder, uavhengig av årstid og værforhold, og enkelt skape din egen lille oase med plass til en koselig sittegruppe, grønne planter eller en liten urtehage. Balkongen er et perfekt sted for morgenkaffen, en god bok, avslappende kvelder eller for å nyte utsikten over nabolaget.
Kjøkkenet er utvilsomt en sentral del av boligen, utformet med en perfekt balanse mellom funksjonalitet og estetikk. Den velutstyrte innredningen presenterer stilrene, profilerte finerte fronter som gir et tidløst og elegant uttrykk. Her finner du generøs benkeplass og rikelig med overskap, som gir optimale lagringsmuligheter for alt kjøkkenutstyr, servise og matvarer. Den praktiske flisen over benkeplaten og en elegant nedfelt servant bidrar til et stilrent og lettstelt arbeidsområde. Kjøkkenet er intelligent tilrettelagt for moderne hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr, noe som gjør matlagingen både enkel, effektiv og inspirerende. Kjøkkenet har mekanisk avtrekk som sørger for et friskt og behagelig inneklima mens du kokkelerer.
Leiligheten rommer tre innbydende og velproporsjonerte soverom, alle omhyggelig utformet med tanke på maksimal komfort og praktisk bruk. Hovedsoverommet er en fredfull oase med god plass til en stor dobbeltseng og fleksible garderobeløsninger, og tilbyr et privat og avslappende tilfluktssted fra hverdagens kjas. De to øvrige soverommene er like romslige og allsidige, og kan enkelt tilpasses ulike behov – enten som komfortable barnerom, innbydende gjesterom eller et funksjonelt og inspirerende hjemmekontor. Alle rommene nyter godt av rikelig naturlig lysinnslipp gjennom store vinduer og er gjennomgående innredet med det samme slitesterke laminatgulvet og en lys, nøytral fargepalett som resten av leiligheten, noe som skaper en harmonisk, helhetlig og avslappende atmosfære. Her er det lagt til rette for hvile, inspirasjon og personlig utfoldelse, med god fleksibilitet for fremtidig tilpasning.
Boligen har et delikat og moderne bad, som kombinerer høy kvalitet på materialvalg med en gjennomtenkt og funksjonell utforming. Badet er helfliset, både på vegger og gulv, med store, lyse fliser som gir et eksklusivt og romslig uttrykk, mens taket er malt i en frisk farge. For optimal komfort er gulvet utstyrt med elektriske varmekabler, som gir en behagelig og jevn varme under føttene året rundt. Badet er komplett med moderne sanitærutstyr, inkludert en stilren servant med underskap for praktisk oppbevaring, et vegghengt toalett og et romslig dusjkabinett som sikrer en behagelig dusjopplevelse. En effektiv elektrisk styrt vifte sørger for god ventilasjon og bidrar til et sunt og friskt inneklima, samtidig som den reduserer fuktighet. De robuste murveggene rundt badet understreker den solide konstruksjonen og bidrar til langvarig kvalitet og trygghet. Dette er et bad som kombinerer stil, komfort og praktisk funksjonalitet for en optimal start og slutt på dagen.
Denne attraktive leiligheten er en del av Aspmyra I Borettslag, som tilbyr en rekke verdifulle fordeler og fasiliteter for beboerne. Bygningen er solid konstruert med en antatt støpt plate mot grunn og et robust bindingsverk av trekontruksjoner, supplert med røstvegger av mur/betong, noe som sikrer langvarig holdbarhet. Fasaden ble fornyet i 2020/2021 med moderne fasadeplater, og taket er et klassisk saltak tekket med slitesterkt banebelegg, alt i utmerket stand. Dreneringssystemet ble også omfattende utbedret i 2020/2021, noe som bidrar til bygningens generelle gode tekniske tilstand og beskyttelse mot fukt. Borettslaget har velholdte fellesområder med grønne plener og innbydende brosteinadkomst, samt praktisk parkering på siden av bygget for beboere og gjester. For ekstra lagringsplass disponerer leiligheten eksterne boder i kjelleren (Bod, Bod 2), noe som forenkler hverdagen og gir rom for oppbevaring av sportsutstyr, sesongklær og andre eiendeler. Innvendige vannledninger av kobber med plastkappe og avløpsrør av støpejern og plast sikrer en trygg og funksjonell infrastruktur for vann og avløp. Det elektriske anlegget er moderne med automatsikringer, sentralt plassert i felles gang for enkel tilgang og sikker drift. For økt sikkerhet er boligen utstyrt med brannslukningsutstyr og brannvarslere. Oppvarmingen skjer effektivt via varmekabler på badet og elektriske panelovner for øvrig, noe som gir fleksibel og behagelig temperaturkontroll i alle rom. Området er rolig, trygt og sentrumsnært, og nabolaget er spesielt anbefalt for familier med barn, enslige og etablerere, med høy opplevd trygghet og god kvalitet på skolene.
Parkering på oppstillingsplass på siden av bygget.
Denne tomten er eiet.
1063,10 kvm.
Felles opparbeidet tomt med grønne plenarealer og brosteinsbelagt adkomst. Parkering er tilrettelagt på siden av bygget for beboerne. Eiendommen er en del av et veldrevet borettslag med fellesarealer.
Ferdigattest datert 09.01.2023. Ferdigattest gjelder for endring av bygg - fasade.
Det foreligger ikke ferdigattest for fra byggeår.
I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe.
Det er avløpsrør av støpejern og plast.
120L benkebereder plassert i kjøkkeninnredning, det er ikke montert vannstopper under varmtvannstanken.
Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.
Elektriske anlegget med automatsikringer lokalisert i felles gang.
Skjult og åpent el-anlegg.
Prisantydning kr 2 950 000,-
Andel fellesgjeld kr 743 048,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
545,00,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL )
9 950,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
9 950,00,- (Boligkjøperforsikring)
_______________________________________________________
Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 3 714 038,-
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 743 048,- andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 8 995,- pr. mnd.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Drift/vedlikehold, trappevask, TV/Internett
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år om gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kommunale avgifter er inkludert i andel fellesutgifter.
Andel fellesgjeld er kr. 743 048,- pr. 28.08.2025.
Selskapets totale gjeld er kr.
45 022 797,- pr. 28.08.2025.
Andel fellesformue utgjør kr. 51 070,- pr. 28.08.2025.
Eiendomsskatt inngår i fellesutgiftene.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 818 725,00.
Sekundær formuesverdi kr. 3 274 898,00.
Gjeldende for ligningsåret 2024.
ASPMYRA 1 BORETTSLAG, Orgnr: 951 072 834
Forretningsfører: Boligbyggelaget Nobl avd Bodø.
Forkjøpsrett er forhåndsprøvd. Forkjøpsretten avklares dermed senest 5 virkedager etter at varsel om bud aksept til forretningsfører. Dersom eiendommen ikke blir solgt innen tre måneder etter at forkjøpsretten er prøvd må forkjøpsretten prøves på nytt, og nytt gebyr kan påløpe.
Eiendommen er forsikret i Gjensidige Forsikring ASA med polisenr. 95266986.
Årsregnskapet for forrige periode (2024) viser:
Driftsinntekter: kr. 6 537 582,-
Driftskostander: kr. 3 217 563,-
Årsresultat: kr. 859 381,-
Disponibelt beløp for boligselskapet: kr. 2 766 507,-
Budsjett for forrige periode: kr.2 923 368 ,-
Budsjett for 2025 viser et resultat på: kr. 884 035,-
For nærmere detaljer vises det til spesifikasjoner i regnskap og noter.
Vedtekter vedlagt.
Foruten om andel fellesgjeld, overdras andelen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. burettslagslova § 5-20 har borettslaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Ikke angitt
Følgende spørsmål og svar ble sendt til selgeren:
Ingen spørsmål og svar funnet
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter kan forutsette at kjøper blir godkjent av styret som ny eier.
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget som gir andelseier borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Advanti & Partners Bodø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Otto Sverdrups vei 4.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 138, bnr. 2292, andelsnr. 487 i ASPMYRA 1 BORETTSLAG i Bodø.
Vårt oppdragsnummer er 85250159.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 40 000 inkl. mva
Elektroniske signeringer: 1 900,00
Markedspakke standard: 18 900,00
Tilrettelegging: 8 900,00
Visninger/overtagelse: 2 500,00
Rabatt provisjon: -10 000,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Ole Østensen / +47 97 52 77 21 / ole.ostensen@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 213, 8001 BODØ. Org. nr. 927102234.