Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 86,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 50,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Entré
Praktisk, overbygget inngangsparti fra bakkeplan. Leder vider inn til entré med flislagt gulv og praktisk skyvedørsgarderobe. Belysning via downlights.
Stue
Lys og luftig stue med åpen løsning til kjøkken og spisestue. Store vindusflater i fronten av stua, med flott utsikt over Bø sentrum, Lifjell og områdene rundt. Utgang via skyvedør til hellelagt uteområde. De store vinduene og dørene fremhever utsikten godt. Materialvalg i gips på vegg, samt en-stavs eikeparkett.
Kjøkken
Kjøkken med åpen løsning mot stue. Kjøkkeninnredning fra Aubo med slette fronter i lys utførelse. Benkeplater av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kran. Benkeskapsbelysning og stikkontakter under overskap. Integrerte hvitevarer som: kjøleskap med frysedel, komfyr, oppvaskmaskin i benk og nedfelt platetopp. Frittstående ventilator i sort utførelse. Det er montert lekkasjestopper under benkeplate. På kjøkken er det installert en vedovn med glassfelt som varmer godt på kalde dager.
Bad
Delikat baderom med flislagt gulv med varme. Flislagte vegger og nedsenket himling med malt flate og downlights.
Baderommet er utstyrt med vegghengt servantskap med skuffer. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil, overlys og stikkontakt på vegg over servant. Dusj på gulv i hjørnet med innfellbare dører. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Fordelerskap for rør-i-rør system plassert i teknisk rom.
Soverom
Leiligheten inneholder totalt to soverom, begge i passelig størrelse. Hovedsoverom er utstyrt med praktisk skyvedørsgarderobe med speildør.
Leiligheten er beliggende på Breisås i Bø i ett meget attraktivt boligområde. Herifra er det kort vei til det meste; butikker, kollektivtransport, barnehage og skoler, helsesenter og kulturtilbud. I nabolaget finner vi barnehage, lekeplasser og flotte turstier opp på Breisås. Her er det også svært gode bær- og soppområde i fine skogområder med flere tjern.
I Bø sentrum finner vi blant annet kjøpesentre med kjedebutikker, kaffebarer, restauranter, treningssentre, store konsertscener, svømmebasseng, kino, videregående skole og Universitet i Sør-Øst Norge.
For øvrig har Bø et rikt utvalg av kultur- og fritidstilbud! Kulturanlegget Gullbring har fasiliteter som innendørshall, kino, svømmehall og treningstilbud.
Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og inneholder følgende:
Gang, bad, vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.
I tillegg er det en bod på ca. 5 m2 i tilknytning til carport.
Våtrom - Bad
Bad fra byggeår. Gulv med flis og varmekabel. Vegger med flis. Himling med malt slett flate og downlights. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Dusj på vegg med innfellbare glassdører. Vegghengt servantinnredning med ett-greps blandebatteri og speil på vegg m/lys. Vannrør av rør i rør system og avløpsrør av plastmateriale fra byggeår. Balansert ventilasjon.
Kjøkken
Kjøkken fra byggeår med åpen løsning mot stue. Gulv med parkett og gulvvarme. Vegger og himling med malte slette flater. Innredning med slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt kjøkkenkum og ett-greps blandebatteri. Integrert komfyr, oppvaskmaskin, kjøl/frys, platetopp og ventilator på vegg. Vannrør av rør i rør system og avløpsrør av plastmateriale fra byggeår. Det er etablert lekkasjesikring i kjøkkenbenk, samt komfyrvakt.
Øvrige rom - 1. etasje
Gulv med flis og parkett. Vegger med malte slette flater og panelplater. Himlinger med malte slette flater, downlights i entre. Varmekabler i entre, soverom, stue og kjøkken. Slette innerdører. Balansert ventilasjon. Garderobeløsninger i entre og stort soverom.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Parkering i ett carportløp i felles parkeringsanlegg, samt gjesteparkering. Det er ikke lagt opp til elbil-lader i anlegget.
Altibox.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Våtrom:
Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?
Beskriv feilen og omfanget
Hvordan ble arbeidet utført?
Andre opplysninger:
Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
Eier har isolert og satt opp innervegg på boden.
Eier har også satt opp hyller i boden på den nye veggen, i tillegg til det eksisterende trådhyllesystemet.
Det er satt opp tilsvarende hyllesystem på vaskerommet.
Eier har montert taklampe på stua og på kjøkkenet.
Eier har montert vegghengt, utrekkbart tørkestativ på vaskerommet.
Eier har montert gardinstenger i stua og på kjøkkenet.
Forrige eier har satt opp plantebord med hyller ved inngangen, under trappen til leilighet i 2. etg.
Det er gjennomført både brann- og el-tilsyn i løpet av 2025 uten merknader.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
TG1: 89%
TG2: 2%
TG3: 0%
TGUI: 9%
Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:
Våtrom - Teknisk/vaskerom (bod):
- Membran, tettesjikt og overgang til sluk.: Det er ikke etablert tilstrekkelig tettesjikt i våtsone rundt utslagsvask. Fare for fukt i konstruksjon. Tilstrekkelig tettesjikt anbefales.
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
Ferdigattest er fremlagt og datert: 13.10.2021 Arealet til biloppstillingsplass i carport er ikke tatt med i arealberegningene, men bod i bakkant er medberegnet i arealet som BRA-e. Carport/bodbygg er ikke tilstandsvurdert i denne rapport.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Bygget er oppført med støpt plate mot grunn. Etasjeskiller av betongelementer. Veggkonstruksjoner av treverk med utvendige fasader av stående trekledning. Saltak av trekonstruksjoner tekket med takstein fra byggeår. Vinduer og balkongskyvedør i 3-lags glass fra byggeår, inngangsdør fra byggeår.
Denne tomten er eiet. 6694,00 kvm.
Ferdigattest datert 13.10 2021. Ferdigattest gjelder for Oppheimjordet 10A. Se vedlagt ferdigattest.
Det foreligger godkjente bygningstegninger i kommunens arkiver for 4 mannsboligen datert 04.04.17. Se vedlagt byggetegning.
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.
Boligen er oppvarmet med vedfyring og elektrisitet. Det er peisovn på kjøkkenet. Varmekabler i gulv.
Energikarakter: B - Oransje
Prisantydning kr 3 190 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
79 750,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
_______________________________________________________
3 270 840,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 1 500,- pr. mnd. Sameiet praktiserer å fakturere for 3 mnd. av gangen.
Fellesutgifter fordeles på følgende poster:
Husforsikring, vedlikehold av vei og brøyting.
Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.
Kr. 25 288,- for 2025.
Kommunale avgifter inluderer:
Eiendomsskatt
Renovasjon
Feiing
Vann
Avløp
9805,00 kr 2025
Primær formuesverdi kr. 875 499,00.
Sekundær formuesverdi kr. 3 501 994,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Oppheimjordet Boligsameie, Orgnr: 928 958 434
Forretningsfører: Sindre Fossheim
Sameiet består av 24 seksjoner og den aktuelle seksjonen har sameiebrøk 1/24.
Forkjøpsrett
Styreleder opplyser at det ikke er vedtatt forkjøpsrett på eiendommen.
Utleie
Det er tillatt med utleie av leiligheten, men dette skal søkes om til styrelederen i sameiet.
Styregodkjennelse
Det kreves styregodkjennelse av ny eier. Styret kan kun nekte godkjenning på saklig grunnlag. Dersom kjøper ikke blir godkjent, og dette ikke skyldes forhold på selgers side, må boligen videreselges for kjøpers regning.
Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenr. 296699735/6.
Revisor:
Organisasjonsnummer 924 310 693
REVISORTEAM MIDT-TELEMARK AS
Gamlegata 56 3810 GVARV
Regnskapsfører:
Organisasjonsnummer 920 037 615
BØ ØKONOMI OG REGNSKAP AS
Folkestadvegen 1 3800 BØ I TELEMARK
Siste innsendte årsregnskap:
2024
Eiendomsmegler har kopi av regnskap, budsjett og årsberetning.
Vedtekter for Oppheimjordet Sameie
1. Gnr. 51 bnr. 475 kalt Oppheimjordet sameie består av 24 seksjoner.
2. Styret skal bestå av en representant fra hver firemannsbolig, dvs 6 personer totalt i styret.
3. Hver seksjon eier sin del av sameiet i henhold til eierbrøk.
4. Fellesutgifter deles likt på alle seksjonene i henhold til eierbrøken.
5. Dersom intet annet er nevnt i vedtektene benyttes følgende lov: Lov om Eierseksjoner av 23. mai 1997 nr. 31.
Se vedtektene vedlagt.
Dyrehold er tillatt.
Eiendommen er regulert til bolig. Se vedlagt regulerings- og kommuneplankart.
Kommuneplan
Navn: Kommuneplanens arealdel for Midt-Telemark kommune 2021-2033
Id: 202001
Ikrafttredelse: 21.06.2021
Reguleringsplan
Navn: Reguleringsplan for Oppheim
Id: 06_35_2005
Ikrafttredelse: 05.03.2007
Adkomst til eiendommen via kommunal veg.
Det er kommunalt vann og avløp på eiendommen. Ingen vannmåler.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.
Dnr. 885239, tgl. 13.06.2018 - Seksjonering
SNR: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1 / 24
Dnr. 187170, tgl. 02.03.2017 - Erklæring/avtale
Rett til vedlikehold og tilsyn av grøft
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Det gjøres oppmerksom på at kjøpers bank vil få prioritet etter disse heftelsene.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Hvitevarer medfølger.
Ringeklokke som vises på foto medfølger ikke, men blir skiftet ut med en vanlig ringeklokke.
Taklampe i stue medfølger ikke.
Vaskemaskin på vaskerom medfølger ikke.
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Sameiet kan pålegge salg / tvangssalg av seksjonen som er ervervet i strid med denne bestemmelsen.
Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt iht. eierseksjonsloven §24. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Lokalmegleren & Partners, Bø sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Oppheimjordet 10A.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 51, bnr. 475, snr. 9 i Midt-Telemark.
Sameiebrøk: 1/24.
Vårt oppdragsnummer er 48250141.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 1,500 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)
Tilrettelegging: 15 000,00
Oppgjørshonorar: 6 500,00
Elektroniske signeringer: 1 600,00
Markedspakke : 19 000,00
Opplysningspakke kommunen: 3 700,00
Grunnbok: 240,00
Trykking av prospekt: 1 200,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Aud Elin Lio / +47 99 50 54 81 / aud.elin.lio@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Bøgata 69, 3800 BØ I TELEMARK. Org. nr. 990269637.