Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 130,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 33,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Eneboligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i et rolig område like ved Lonevåg sentrum. Her bor du i et familievennlig nabolag med kort vei til både skoler, butikker og alt en skulle trenge.
Nærmeste dagligvarebutikk er Extra Lonevåg i Lonevåg Nærsenter, kun 3 minutter unna med bil. Her har du alt du trenger til hverdagen, dagligvarebutikk, apotek, treningssenter og flere andre servicetilbud samlet på ett sted. Like innenfor sentrum ligger Osterøy Senter med Rema 1000, kun 300 meter videre. Her finner du trenigssenter, klesbutikker og tannlegesenter. Alt du trenger, rett i nærheten.
Fra eiendommen er det gangavstand til både Lonevåg barnehage, Lonevåg barneskole, Osterøy ungdomsskole og Osterøy videregående skole. Fra terrassen ser man ned mot Osterøyhallen og Osterøy friidrettsstadion, som byr på et variert aktivitetstilbud med blant annet fotball, håndball, friidrett og klatring. Et ideelt utgangspunkt for familier med barn i alle aldre. Man ser også ned mot Osterøy Rådhus.
For den turglade ligger naturopplevelsene tett på. Like i nærheten starter stien opp mot Nunnåsfjellet, mens en kort kjøretur unna finner man turmuligheter til blant annet Kossdalen med de spektakulære Kossdalssvingene, ellet til topps på Tveitfjellet med fantastisk utsikt.
For deg som liker deg best på treningssenter ligger MOVA Osterøy på Lonevåg Nærsenter og Tren Smart Treningssenter på Osterøy Senter.
For deg som ønsker en tur inn til Bergen, går 900-bussen fra Hatland skolesenter til Arna, hvor du kan ta toget videre til sentrum. Hele reisen tar om lag 45 minutter, og gir en komfortabel og enkel vei inn til byen.
Skal man reise med bil tar turen til følgende kjernesteder:
BRA-i:
Kjeller: Kjellergang(18,3m²), bad(3,1m²), bod(7,1m²).
1. Etasje: Gang(7,2m²), bad/vaskerom(5,7m²), stue(20,6m²), spisestue og kjøkken(29,5m²).
2. Etasje: Gang(5,4m²), soverom(8m²), soverom(8,5m²), soverom(11,7m²).
Velkommen til Rambergsvegen 187!
1. Etasje:
Gang - Velkommen inn!
Den lyse og romslig entréen på 7,2 kvm ønsker deg velkommen inn i boligen. Her er det plass til å henge yttertøy og sette fra seg sko. Ved inngangsdøren er det også en terrasse som måler 18,1 kvm.
Stue
Fra gangen kommer vi inn i en romslig stue på 20 kvm med gode møbleringsmuligheter for både sittegruppe og mediemøblement. Stuen inneholder også en deilig peisovn som kommer godt med på de kaldere høst- og vinterdagene. Laminatgulv lagt i 2024 gir et lyst og moderne preg.
Fra stuen er det utgang til en solrik terrasse med flott utsikt over nærområdet. Terrassen måler 14,5 kvm. Her kan man nyte gode solforhold i stille omgivelser. Området er kjent som Solhaugen blant de lokale. Terrassen har trapp ned til hagen, en romslig uteplass med muligheter for både beplantning, grilling og hyggelige sammenkomster.
Spisestue og kjøkken
Videre fra stuen kommer man inn i spisestue og kjøkken på 29,5 kvm. Et romslig areal som passer perfekt for selskap og hyggelige måltider. Kjøkkenet har profilerte fronter, enkelte overskap med glassfronter, laminat benkeplate og fliser over benk. Stål oppvaskkum og ventilator. Veggene ble malt i 2024. Rommet har et godt utgangspunkt for den som ønsker å modernisere etter egen smak.
Bad
Fra gangen er det tilkomst til badet på 5,7 kvm, som har fliser på gulv, tapet på vegger og malte flater i himlingen. Rommet inneholder toalett, helstøpt servant med underskap i profilerte fronter og badekar. Badet fremstår som funksjonelt og romslig, men vil ha behov for oppgraderinger.
2. Etasje:
Gang
Vi tar turen videre opp i boligens 2. etasje.
Her møter vi en lys og trivelig gang på 5,4 kvm, som leder til boligens tre soverom.
Soverom
Boligen har tre lyse og anvendelige soverom på henholdsvis 8 kvm, 8,5 kvm og 11,7 kvm. Fra det minste soverommet har man tilgang til et romslig hovedsoverom. Her er det plass til seng, garderobe og eventuelt skrivebord. Rommene gir et godt utgangspunkt for en familie eller for den som ønsker ekstra plass til kontor eller hobbyrom.
Kjeller:
Kjellergang og bod
Kjelleren byr på rikelig og praktisk lagringsplass, med kjellergang på 18,3 kvm og bod på 7,1 kvm. Gulvene er støpt, og rommene egner seg godt som boder eller verksted.
Bad
Kjellerbadet på 3,1 kvm har fliser på gulv, malte vegger og panel i himlingen. Rommet inneholder toalett, helstøpt servant og dusjgarnityr.
Velkommen til visning!
Gulv: Badene har flislagte gulv, resterende rom har laminat og tregulv, kjellerrommene har støpt gulv.
Vegger: Tapet og panel.
Tak: Tak-ess plater og panel.
Opplysninger fra hjemmelshaver:
- Lagt laminatgulv i stuen i 2024.
- Malt veggflatene på kjøkkenet i 2024, kjøkkenfrontene er av noe nyere dato.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Biloppstillingsplass for flere biler på egen tomt.
Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene.
Kjøper oppfordres til å gjøre grundige undersøkelser, helst med bistand fra bygningskyndig.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Eiendommen selges som et dødsbo. Det innebærer at selger ikke har detaljert kunnskap om eiendommen, med den risiko det medfører. Det kan derfor være feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen)
Balkonger, verandaer og lignende
Våtrom overflate vegger og himling
Våtrom overflate gulv
Våtrom Membran, tettesjiktet og sluk.
Varmtvannsbereder.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet.
Terrengforhold.
Yttervegger.
Vinduer og ytterdører.
Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak.
Loft (konstruksjonsoppbygging).
WC og innvendige vann- og avløpsrør.
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot
grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av natursteinkonstruksjoner murt i betong.
Etasjeskille: Etasjeskiller av trebjelkelag.
Ytterveggkonstruksjon: Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning.
Tak: Takkonstruksjonen er utført som valmtakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med skiferstein, mindre takpartiet er tekket med sutak, lekter og takstein.
Vindu: Vinduer med isolerglass i trekarmer.
Denne tomten er eiet.
611,90 kvm.
Tomtestørrelsen er hentet fra Kartverket da det ikke finnes målebrev eller areal fra skylddelingen i 1936.
Kommunen har ingen ferdigattest for eiendommen.
Det har ikke vært mulig å finne et eksakt byggeår for boligen. Takstmann har anslått byggeår til 1930-tallet. Det finnes også en skylddeling fra 1936.
Kommunen har kun byggetegninger fra tilbygg i 1985 i sine arkiv for eiendommen.
Det foreligger ikke søknad, byggetillatelse eller ferdigattest vedrørende tiltaket.
Vi gjør oppmerksom på at det er avvik fra byggetegninger og dagens planløsning. På godkjente byggetegninger, datert 25.03.1985 er følgende avvik:
Vinduer på sørvendte soverom er på byggetegninger plassert lengre inn på bygget en det er idag. De er idag plassert ut mot hushjørnene.
Det foreligger ikke byggetegninger for kjeller eller nord- og østvendt fasade. Vi kan derfor ikke si om det er andre avvik.
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse iflg. kommunen. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.
Det gjøres for øvrig oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Krav om at radon skal være målt trår i kraft fra og med 01.01.2014. Målt årsmiddelverdien skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling og bygget er ikke uført med radonsperre. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.
Boligen er oppvarmet med varmekabler på badet, vedovn, ellers elektrisk oppvarming. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.
Energikarakter: G - Rød
El. Anlegg: Sikringsskapet er montert i gangen i 2.etasje og inneholder skru- og automatsikringer. Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse (se eget vurderingspunkt).
VVS: Boligen har sluk og avløpsrør av plast og støpejern. Det er benyttet kobberrør til vannforsyningsrør. VVS anlegget er ikke nærmere
kontrollert da dette krever spesialkompetanse (se eget vurderingspunkt).
Prisantydning kr 1 990 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
49 750,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
2 060 740,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 22 473,- for 2025.
Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt, vann og avløp branntilsyn/feiing.
I tillegg faktureres renovasjon direkte fra BIR. Minimumsgebyr/ grunnpris for 140 liters beholder er 3 581,44,‑ som faktureres per kvartal.
Eiendomsskatt inngår i kommunale avgifter.
Primær formuesverdi kr. 594 888,00.
Sekundær formuesverdi kr. 2 379 551,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommen er forsikret i Gjensidige med polisenr. 50801039.
Eiendommen er regulert til boliger - konsentrert småhus i følge Osterøy kommune.
En mindre del av eiendommen er regulert til boliger - blokker.
Eiendommen ligger i støysone - gul sone.
Det eksisterer igangsatt planlegging som berører eiendommen.
Kommuneplanen sin arealdel er under revisjon med oppstart våren 2022.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Tilgang til eiendommen via veirett datert 27.09.2007.
Eieren av eiendommen påtar seg å delta i drift og vedlikeholdsutgifter tilsvarende 1/11 del sammen med eiere av Solplassen Borettslag Lonevåg.
Eieren må selv drifte parkeringsplassen på egen tomt.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 1317, tgl. 01.07.1936 - Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om gjerde
Dnr. 771226, tgl. 27.09.2007 - Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Dnr. 167285, tgl. 01.01.2020 - Omnummerering ved kommuneendring
Omnummerering ved kommuneendring
Dnr. 1317, tgl. 01.07.1936 - Registrering av grunn
Registrering av grunn
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Eiendommen selges som et dødsbo og arvingene har ikke bebodd eiendommen. Arvingene har følgelig begrenset kunnskap om boligens tilstand og interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, gjerne sammen fakkyndig.
Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har kjennskap til hvor mange nøkler som er utstedt. Det kan derfor være nøkler på avveie og kjøper anbefales på generelt grunnlag å skifte lås, eventuelt supplere med ytterligere nøkler for egen regning.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Bergby &Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Rambergsvegen 187.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 14, bnr. 76 i Osterøy.
Vårt oppdragsnummer er 84250189.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Provisjon 2,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 60 000 inkl. mva)
Grunnpakke (e-tinglysing, grunnbok og servitutter): 15 000,00
Markedspakke : 22 900,00
Oppgjørshonorar : 8 000,00
Tilrettelegging: 14 900,00
Visning/overtakelse: 3 000,00
Re annonsering / Ny Finn annonse : 5 000,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Fabian Haukedal / +47 90 63 57 28 / fh@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Fabrikkgaten 5, 5059 BERGEN. Org. nr. 935096219.