Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingTotalt bruksareal: 180,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 26,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Velkommen til Tverrveien 6, en enebolig med godkjent sokkelleilighet, beliggende i et rolig og etablert boligområde på Sortland. Her bor du med kort vei til både dagligvarebutikk, sentrum og flotte turområder, samtidig som du har mulighet til å skape ditt eget drømmehjem.
Boligen fremstår som et renoveringsobjekt og har behov for omfattende oppgradering og påkostninger. De fleste rom har slitte overflater, eldre inventar og vinduer som bør skiftes. Dette gir deg en unik mulighet til å forme boligen etter egne ønsker og behov, enten du er på jakt etter et prosjekt å sette ditt preg på, eller ser etter en investering med potensial. Boligen har fått flere avvik med tilstandsgrad 2 og 3 i tilstandsrapporten, og det er derfor viktig at interessenter setter seg godt inn i rapportens innhold.
Hovedetasjen inneholder entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom, bod og to soverom. Planløsningen er praktisk og gir et godt utgangspunkt for modernisering. I sokkeletasjen finner du en godkjent leilighet med egen inngang, to soverom, stue, kjøkken, bad/vaskerom og bod. Denne delen av boligen egner seg godt for utleie og kan gi en verdifull inntektskilde.
Eiendommen ligger sør i Sortland sentrum, i et etablert og attraktivt boligområde med kort gangavstand til både skole, barnehage og nærbutikk. Her bor du barnevennlig til med enkel adkomst fra kommunal vei og begrenset gjennomgangstrafikk – perfekt for deg som ønsker trygghet og samtidig nærhet til alt.
Sortland er et livskraftig regionsenter i Vesterålen, med et bredt utvalg av butikker, servicefunksjoner og offentlig tilbud. Her finner du variert skoletilbud, gode kollektivforbindelser med buss, båt og fly, og et aktivt lokalsamfunn.
I umiddelbar nærhet ligger også Coop Byggmix og Coop dagligvarebutikk, noe som gjør hverdagen både praktisk og tilgjengelig. Med gangavstand til sentrum og kort vei til naturopplevelser, er dette en beliggenhet som kombinerer komfort, tilgjengelighet og livskvalitet.
Boligen inneholder:
1.etasje: Hall, stue, kjøkken, bad/vaskerom, soverom, soverom 2 og bod
Underetasje: Gang, stue/kjøkken, bad, soverom, soverom 2 og bod
Vindu på ett soverom i underetasje tilfredsstiller ikke gjeldende krav til rømningsvei. Soverommet er godkjent med de eksisterende vinduer (jfr tegninger). Soverom er oppgitt som soverom (med grunnlag i bruk av rommet).
På eiendommen står det også en utvendig bod på ca. 6 kvm. Bygningen er ikke nærmere beskrevet men er hensyntatt.
Boligen har fått flere avvik med tilstandsgrad 2 og 3 i tilstandsrapporten, og det er derfor viktig at interessenter setter seg godt inn i rapportens innhold. Avvikene indikerer behov for vedlikehold og utbedringer, og boligen må påregnes å være et renoveringsobjekt. Generell bygningsmessig standard betegnes som redusert, også hensyntatt alder og formål, dette bl.a. grunnet elde, slitasje, utidsmessighet og stedvise skader. Bygning fremstår med sterkt preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. Det må påregnes omfattende påkostninger (hensyntatt i verdier).
Bad/vaskerom
Våtrom fra 1990. Teknisk forskrift 1985 legges til grunn for utførelse. Ingen dokumentasjon er fremlagt. Veggene har våtromstapet. Taket har himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har innredning med servantbeslag, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra gang.
Bad
Tidspunkt for utførelse av våtrom kan ikke bekreftes. Vurderinger med hensyn til alder er av den grunn skjønnsmessig og må ansees om omtrentlig. Ingen dokumentasjon er fremlagt. Veggene har baderomsplater. Taket er malt. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har elektriske varmekabler. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har innredning med servantbeslag, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt fra soverom.
Kjøkken
Underetasje: Innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Overskap og underskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. 1. etasje; Innredning fra byggeår med profilerte fronter og laminat benkeplate. Overskap og underskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.
Gulv i oppholdsrom (med unntak av våtrom) er generelt utført med vinylbelegg og laminatgulv. Vegger i oppholdsrom (med unntak av våtrom) er generelt utført med malt strie og malte plater. Stedvis brystningspanel. Himlinger i oppholdsrom (med unntak av våtrom) er generelt utført med malte himlingsplater og malte plater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulv på grunn er utført som betongdekke (i innredede rom).
Undereetasje er utført med betonggulv med påliggende laminatgulv, murte vegger med innvendig utlekting og kledning i innredede rom. Innvendig har boligen malte fyllingsdører og furu trefyllingsdører.
Tilbygg/modernisering:
2015 - Stedvis skiftet bordkledning (fasade sør)
2020 - Terrassedør og terrassedekke skiftet (iht. leier)
2022 - Dusjkabinett skiftet (iht. leier)
Parkering på egen tomt.
Det er utført tilsyn av fyringsanlegg 18.06.24 og feiing av skorstein 20.05.25. Det er ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten.
Selger er oppnevnt verge og har ikke bebodd eiendommen. All informasjon er derfor gitt av verge, som ikke har personlig kjennskap til boligen eller eiendommens tekniske tilstand. Det foreligger dermed sterkt begrenset informasjon om eventuelle feil, mangler og historikk. Interessenter oppfordres til å gjøre en nøye gjennomgang av tilstandsrapporten og offentlig tilgjengelig informasjon, og ta høyde for at takstmannens vurderinger er gjort med begrenset bakgrunnsinformasjon.
Den frittstående uteboden som står på eiendommen er ikke hensyntatt i prisvurderingen og anses ikke som en del av salgsobjektet. Tidligere leietakere har opplyst at de selv har bekostet boden, og selger har gitt dem anledning til å ta den med seg. Dersom boden fortsatt står på eiendommen ved overtakelse, følger den med som en eventuell bonus uten garanti; dersom den er fjernet, medfølger den ikke.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Ja. Beskriv feilen eller endringen: Sotluke og tetting peis ordnet etter branntilsyn.
Ja. Hva slags skadedyr og hva var omfanget? Vaskefirma som foretok flyttevask observerte muselort.
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
Selger er oppnevnt verge og har ikke bebodd eiendommen selv. Det foreligger derfor begrenset kunnskap om boligen og eventuelle feil eller mangler. Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i tilstandsrapporten og gjøre egne undersøkelser.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
TG IU: Konstruksjoner som ikke er undersøkt
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Overflater (innvendig)
Pipe og ildsted
Innvendige dører
Kjøkken – Overflater og innredning (1. etasje)
Kjøkken – Avtrekk (1. etasje)
Bad/vaskerom (1. etasje) – Overflater gulv
Bad/vaskerom (1. etasje) – Sluk, membran og tettesjikt
Bad (underetasje) – Sluk, membran og tettesjikt
Elektrisk anlegg
Grunnmur og fundamenter
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Taktekking
Nedløp og beslag
Veggkonstruksjon
Takkonstruksjon/Loft
Vinduer
Dører
Etasjeskille/gulv mot grunn
Radon
Rom under terreng
Sanitærutstyr og innredning (1. etasje og underetasje)
Ventilasjon
Overflater vegger og himling (bad 1. etasje og underetasje)
Overflater vegger og himling (bad underetasje)
Overflater gulv (bad underetasje)
Overflater og innredning (kjøkken underetasje)
Vannledninger
Avløpsrør
Varmtvannstank
Drenering
Terrengforhold
Følgende forhold har fått tilstandsgrad IU:
Takkonstruksjon/Loft
TAKSTMANN KOMMENTAR TIL AREALOPPMÅLING OG ROMBENEVNELSE:
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Vindu på ett soverom i underetasje tilfredsstiller ikke gjeldende krav til rømningsvei. Soverommet er godkjent med de eksisterende vinduer (jfr tegninger). Soverom er oppgitt som soverom (med grunnlag i bruk av rommet).
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Taktekkingen er av betongtakstein. Stål takrenner og nedløp. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Saltakkonstruksjon ved prefabrikerte takstoler, med utførelse og isolasjon iht. byggeår. Bygningen har malte trevinduer med isolerglass fra byggeår. Bygningen har teak hovedytterdører fra byggeår. Terrasse i trekonstruksjon, med spaltegulv. Strekkmetalltrapp ved hovedinngang, med rampeløsning for bevegelseshemmede.
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har elementpipe. Vedovn i stue i 1. etasje.
Byggegrunn er ikke kjent, bygningen er sannsynligvis oppført på t ilfylte og komprimerte masser. Svikt er ikke registrert eller opplyst av eier. Dreneringen er fra 1990. Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker. Bygningen er beliggende i lett hellende terreng. Opparbeidet terreng ved bygning, med plen og trafikkareal. Utvendige avløpsrør er fra 1990. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er fra 1990. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Denne tomten er eiet.
945,60 kvm.
Opparbeidet tomt med plen, busker og trær. Noe overgrodd ved befaring. Innkjørsel og gårdsplass med gruset toppdekke.
Ferdigattest foreligger ikke for enebolig eller uthus. Bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Hvor midlertidigbrukstillatelse ikke er innhentet for tiltak før 01.01.1998, eller ferdigattest ikke er innhentet for saker etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. Offentlig myndighet kan i disse tilfeller vurdere ulovlighetsoppfølging, for å få brakt byggetiltakene i samsvar med godkjent søknad/lovens krav.
Det er gitt midlertidig brukstillatelse på eneboligen, datert 15.06.1989. Ansvarshavende pålegges å utføre følgende arbeid:
Utvendig:
Innvendig hovedleilighet 1. etg.:
Leilighet underetasje:
Arbeidet må være utført innen: 01.06.1991.
Fra brukstillatelse datert 26.02.91 – Leilighet i sokkeletasje
Arbeidet må være utført innen 26.07.1991.
Det er registrert følgende ang enebolig hos kommunen: rammetillatelse datert 14.06.1989, igangsettingstillatelse datert 17.10.1991 og at bygget er tatt i bruk datert 17.10.1991.
Det er registrert følgende ang garasje hos kommunen: rammetillatelse datert 28.07.1995 og at bygget er tatt i bruk datert 26.09.1997. Det er også registrert at bygningsnummer er utgått 25.11.2009.
Det er registrert følgende ang uthus (garasjehus anneks til bolig): Tatt i bruk 25.11.2009.
Boligen har registrert to bruksenheter på adressen, HO101 og UO101.
Det ligger godkjente tegninger av enebolig datert 15.06.1989. I plantegning for sokkeletasjen er det tegnet inn to boder, disse bodene er i dag slått sammen til en.
Det ligger godkjente tegninger av en garasje datert 13.07.1995. Garasje er ikke bygd.
Boligen har registrert to bruksenheter på adressen, HO101 og UO101.
Utleieenheten er godkjent som separat boenhet og kan leies ut.
Boligen er oppvarmet med .
Energikarakter: F - Rød
Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. Det er avløpsrør av plast. Naturlig ventilasjon. Det er ikke krav til mekanisk ventilering av denne bolig (med grunnlag i alder). Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Normal elektrisk installasjon iht. byggeår vedr. kapasitet og antall kurser. Automatsikringer.
Prisantydning kr 2 800 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
72 500,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
_______________________________________________________
2 873 590,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 20 366,- for 2024. Disse inkluderer avløp, eiendomsskatt, feiing og vann gebyrer.
Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.
Primær formuesverdi kr. 1 124 943,00.
Sekundær formuesverdi kr. 4 499 773,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommen er forsikret i If Skadeforsikring.
Eiendommen ligger i et regulert område. Reguleringsplan Friareal Strandskog, planID: 1964021. 172 kvm av tomten har regulert formål kjørevei og 774 kvm av tomten har regulert formål boliger.
Eiendommen ligger også under kommunedelplan byplan Sortland-Blåbyen 2015-2027. Arealbruk: boligbebyggelse, nåværende.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikkledninger/anlegg.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Bud som megler mottar etter kl. 15:00 eller i helger kan ikke forventes behandlet før neste arbeidsdag. Det samme gjelder budfrister som settes utenfor arbeidstid. Megler er avhengig av sine arbeidsverktøy for å kunne gjennomføre budbehandling på en tilfredsstillende måte.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Møysalen & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Tverrveien 6.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 15, bnr. 1639 i Sortland.
Vårt oppdragsnummer er 75250203.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 49 000 inkl. mva
Tilrettelegging bolig : 8 900,00
Oppgjør: 4 990,00
Markedspakke Premium: 13 900,00
Grunnpakke vederlag : 3 590,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Elin Holst Steiro / +47 99 47 21 07 / elin.holst@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Strandgata 17, 8400 SORTLAND. Org. nr. 892280622.