Gjør boligjakten enklere med vår boligvarsling. Legg inn dine ønsker – vi sier fra så snart en eiendom som matcher dine kriterier legges ut for salg. Raskt, enkelt og helt gratis.
Går du med planer om å selge - ta kontakt med en av våre meglere for en uforpliktende prat.
Bestill verdivurderingMeld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Meld deg på visning eller kontakt eiendomsmegler for privatvisning. Visning blir ikke gjennomført uten påmeldte.
Totalt bruksareal: 187,0 m²
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 36,0 m²
BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.
Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.
Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde, skjermet til i rolige omgivelser mot enden av en blindvei. Her bor man med umiddelbar nærhet til flotte turområder, samtidig som det er kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud. Nabolaget passer godt for både unge, voksne og barnefamilier.
Dagligvarebutikker som Rema 1000 Kjøkkelvik og Kiwi Olsvik ligger kun få minutters kjøretur unna. I tillegg befinner Vestkanten Storsenter seg ca. 5–6 minutters kjøring fra boligen, med blant annet badeland, bowling, ishall, treningssenter, et godt utvalg butikker og flere spisesteder.
Kollektivtilbudet i området er svært godt. Busstoppet Skålevikstølen ligger ca. fire minutters gange fra boligen, med linje 45 videre til Loddefjord terminal. Herfra går det hyppige ruter både i Bergen vest og til andre bydeler som Åsane, Sotra, Askøy, Fyllingsdalen, Fana og sentrum. Alternativt ligger busstoppet Brøstaneset Askøybroen omtrent åtte minutters gange unna, med linjene 400, 407, 410 og 430 mellom Askøy, Storavatnet terminal og Bergen busstasjon.
Boligen har kort avstand til flere barnehager, deriblant Norlandia Fersteråsen, Grøntulien, Olsvikparken og Olsvikåsen. Olsvik og Kjøkkelvik barne- og ungdomsskole ligger ca. fem minutters kjøring unna.
Området byr på et bredt aktivitetstilbud for både barn og voksne. Kjøkkelvik idrettsplass ligger i umiddelbar nærhet, og innen kort avstand finner du også tilbud i Olsvikhallen, Alvøen idrettspark og Bergen Vest Kampsportklubb.
Fra Sundby-Hvorups vei har du enkel tilgang til populære turmål som Lyderhorn, Ørnafjellet og Kvarven. Kjøkkelvik båthavn ligger kun få minutter unna hvor det også er sauna. For innendørs trening finnes In Shape treningssenter innen kort kjøreavstand, og i tillegg ligger EVO Godvik og SkyFitness Drotningsvik i nærområdet.
BRA-i:
1. Etasje: Entré (4,5 m²), gang (8,4 m²), bad (6,1 m²), soverom (8,6 m²), soverom (9,6 m²), bod (7,4 m²).
2. Etasje: Stue (32,1 m²), kjøkken (19,9 m²), soverom (14,8 m²).
3. Etasje: Trappegang (4,3 m²), stue (20,8 m²), bad (6,8 m²), soverom (13 m²).
BRA-e:
1. Etasje: Garasje med utvendig adkomst (22,5 m²).
Bergby &Partners v/ Tommy Myrtvedt har gleden av å presentere Sundby-Hvorups vei 95!
1.etasje
Entré - Velkommen inn! Du møtes av en lys entré som måler 4,5 m². Her er det lagt steinfliser på gulvet. God plass til garderobe for oppbevaring av yttertøy.
Gang - Videre ledes du inn i en romslig gang på 8,4 m². Her er det lagt steinfliser på gulvet med varmekabler i. Gangen ble malt i 2024 i en lun fargepalett.
Soverom - I etasjen er det to soverom på henholdsvis 8,6 m² og 9,6 m². God plass til seng, garderobe og nattbord. Fungerer perfekt som barnerom, gjesterom, eller annet etter ønske.
Bad - Badet måler 6,1 m² og er helfliset med varmekabler i gulvet. Badet inneholder vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter, dusjdører i klart glass og opplegg for vaskemaskin. Badet ble pusset opp i 2023.
Bod - I etasjen er det en praktisk bod på 7,4 m². Perfekt for ekstra oppbevaring.
2.etasje
Stue - Velkommen opp til stuen - boligens hjerterom. Stuen måler 32,1 m² og har et lekkert laminatgulv fra 2023. Store vindusflater sørger for godt med naturlig lysinnslipp. Stuen kan møbleres med sofagruppe, sofabord og mediemøblement. Peis som skaper en koselig atmosfære. Det er også varmepumpe som gir en behagelig innetemperatur hele året.
Fra stuen har du tilgang til en stor terrasse som måler 36 m². Her kan du nye en vakker utsikt mot byfjorden. Terrassen er inndelt i to soner og kan innredes med en koselig sittegruppe, spisegruppe, grill og beplantning etter ønske.
Kjøkken - Kjøkkenet måler 19,9 m², og har en naturlig tilknytning til stuen. Her er det montert en pen kjøkkeninnredning fra 2023. Kjøkkeninnredningen består av slette fronter, laminat benkeplate, over benkeplaten er det benyttet malte flater, stål oppvaskkum og ventilator. Av integrerte hvitevarer er det induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Her kan du nyte godt med arbeids- og oppbevaringsplass. Du har også god plass til en koselig spisegruppe.
Soverom - I etasjen er det også et soverom som måler 14,8 m². Her har du god plass til dobbeltseng, garderobe og nattbord.
3.etasje
Stue - I 3.etasje møtes du av en koselig loftstue på 20,8 m². Her har du god plass til sofagruppe og mediemøblement. Perfekt som ekstra stue og oppholdsrom.
Vinduet på loftstue vil bli fikset før overtakelse.
Fra loftstuen har du også tilgang til en uteplass på baksiden av huset. Perfekt for å skape et koselig uterom.
Soverom - Soverommet i etasjen måler 13 m². God plass til seng, garderobe og nattbord.
Bad - Badet måler 6,8 m², har flislagt gulv med varmekabler og baderomsplater på veggene. Badet inneholder vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter og dusjdører i klart glass. Badet ble pusset opp i 2023.
Garasje
Garasjen måler 22,5 m² og har utvendig atkomst. Det er satt inn i garasjedør fra 2023. Det er lagt inn kurser som tåler installasjon av elbillader.
Velkommen til visning!
Gulv: Entré, gangen og badene har flislagte gulv, resterende rom har laminat og parkettgulv.
Vegger: Badet i 1.etasje har fliser, badet i 3.etasje har baderomsplater, resterende rom har malte flater og panel.
Tak: Malte flater og panel.
Opplysninger fra hjemmelshaver:
- Vedovnen ble installert i 2011.
- Varmepumpen ble installert i 2014.
- Badene ble pusset opp i 2023.
- Kjøkkeninnredningen ble montert i 2023.
- Laminatgulvene i 2. og 3.etasje ble lagt i 2023.
- Oppgradert rør-i-rørsystem i 2023.
- Garasjedør fra 2023.
- Montert ny varmtvannsbereder i 2025.
- Montert nytt pipebeslag.
Se vedlagt nabolagsprofil for kart og oversikt over adkomst. Det vil bli skiltet med &Partners-skilt ved fellesvisning.
Parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen.
Det er lagt inn kurser som tåler installasjon av elbillader i garasjen.
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.
OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT
Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3:
Våtrom 3. etasje Overflate vegger og himling:
Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2:
Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet:
Terrengforhold:
Yttervegger:
Vinduer og ytterdører:
Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen):
Loft (konstruksjonsoppbygging):
Balkonger, verandaer og lignende:
Våtrom 1. etasje Overflate vegger og himling:
Våtrom 1. etasje Overflate gulv:
Våtrom 3. etasje Overflate gulv:
Våtrom 3. etasje Membran, tettesjiktet og sluk:
Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.
Fundament og grunn: Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner.
Etasjeskille: Etasjeskiller av trebjelkelag.
Yttervegg: Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført som isolert bindingsverk, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning.
Vinduer: Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.
Tak: Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein.
Tomten er opparbeidet med asfaltert tilkomst, belegningsstein, biloppstillingsplasser, murer, trapper og noe beplantning.
Denne tomten er eiet.
257,00 kvm.
Byggetillatelse gitt: 10.09.1997.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for nybygg hus, datert 20.11.2000.
I henhold til Plan- og bygningsloven § 21-10 utstedes det ikke ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998.
Vi gjør oppmerksom på at det er avvik fra godkjente tegninger og dagens planløsning.
På godkjente byggetegninger, datert juli 1996 er følgende avvik:
Vindu i taket er ikke tegnet inn på godkjente byggetegninger. Kjøkkenet er forlenget ut i rom som på godkjente tegninger er bod.
Megler kan ikke se at endringene er søkt om til kommunen. Kjøper overtar risiko for eventuell tilbakestilling eller omsøking til kommunen. Kjøper overtar risiko for eventuell tilbakestilling eller omsøking til kommunen.
Ta kontakt med megler for å få tilsendt byggesaksdokumenter.
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie av hele boligen gjør vi oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.
Oppvarming: Varmekabler i gangen og på badene, varmepumpe og vedovn. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.
Energikarakter: C - Gul
El. Anlegg: Sikringsskapet er montert i entré og inneholder automatsikringer. Sikringsskapet er ikke videre undersøkt da dette krever spesialkompetanse (se eget vurderingspunkt).
VVS: Boligen har sluk og avløpsrør av plast. Det er benyttet rør-i-rør, plastrør til vannforsyningsrør. VVS anlegget er ikke nærmere kontrollert da dette krever spesialkompetanse (se eget vurderingspunkt)
Prisantydning kr 6 150 000,-
I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:
153 750,00,- (Dokumentavgift)
545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)
545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)
19 900,00,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
_______________________________________________________
6 324 740,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld
_______________________________________________________
Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.
Kr. 21 474,- for 2025.
Kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt, vann, avløp og renovasjon.
Eiendomsskatt er inkludert i kommunale avgifter.
Primær formuesverdi kr. 1 025 000,00.
Sekundær formuesverdi kr. 4 100 000,00.
Gjeldende for ligningsåret 2023.
Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenr. 00035181917.
Eiendommen er regulert til enebolig og avsatt til bebyggelse og anlegg - øvrig byggesone i følge Bergen kommune.
Reguleringsplaner på grunnen:
Planid: 40420005
Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 143 BNR 1 MFL., KJØKKELVIK,ENDRING AV BEBYGGELSESPLAN
Ikrafttrådt: 01.08.1997
Saksnr: 199705353
Dekningsgrad: 100,0 %
- Eiendommen er regulert til enebolig.
Kommuneplan:
Planid: 65270000
Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
Ikrafttrådt: 19.06.2019
Dekningsgrad: 100,0 %
- Eiendommen er avsatt til bebyggelse og anlegg - øvrig byggesone.
Kommunedelplaner under arbeid
Det er igangsatt planlegging av en ny kommunedelplan: Kommuneplanens arealdel KPA 2027 (planid: 71740000, saksnr: 202417461, dekningsgrad: 100 %).
Planer i nærheten av eiendommen:
Planid: 71440000
Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 143 BNR 211 MFL., FV5208/KJØKKELVIKVEIEN, GANG OG SYKKELVEI
Saksnr: 202316142
- Målet med planarbeidet er å forbedre trafikktryggheten langs fv. 5208 Kjøkkelvikveien, spesielt for de myke trafikantane.
Se planinformasjon vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon.
Eiendommen er tilknyttet privat vei og offentlig vann og avløp via private stikkanlegg.
Det foreligger vedlikeholdsplikt for felles vann og kloakkledninger frem til offentlig tilknytningspunkt.
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.
Dnr. 33489, tgl. 23.11.2000 - Best. om vann/kloakkledn.
Solidarisk ansvar for drift og vedlikehold.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Dnr. 17351, tgl. 29.06.2000 - Grensejustering
mot bnr. 931
Dnr. 2211, tgl. 24.01.1996 - Registrering av grunn
Registrering av grunn
For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Det er pliktig medlemskap i velforening/veilag for Sundby-Hvorups vei. Det foreligger en årlig avgift på 2.750 kr. Avgiften går til generelt vedlikehold av veien inkl. vinterdrift.
Årsavgiften fastsettes ut fra en soneinndeling i veilaget, der sonene reflekterer hvor mye veien benyttes av boligen. Boligen er i sone 3.
Følgende tilbehør medfølger ikke handelen:
Vaskemaskin.
I salgsoppgaven finner du NEF sin standardliste «Oversikt over løsøre og tilbehør». Listen gjelder med mindre annet er særskilt oppgitt i salgsoppgaven. Dersom noe som står på listen ikke finnes på eiendommen, følger det heller ikke med. Med mindre annet er opplyst, medfølger integrerte hvitevarer på kjøkken. Alt løsøre og utstyr som medfølger overdras uten garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Kjøper må påregne at det kan være hull og merker etter innredning eller utstyr som ikke følger med.
Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.
Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.
Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml 6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.
Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.
Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Bergby &Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.
Eiendommens adresse er Sundby-Hvorups vei 95.
Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 143, bnr. 880 i Bergen.
Vårt oppdragsnummer er 84250213.
Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:
Fastpris 49 900 inkl. mva
Grunnpakke (e-tinglysing, grunnbok og servitutter): 15 000,00
Markedspakke : 22 900,00
Oppgjørshonorar : 7 990,00
Tilrettelegging: 9 900,00
Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.
Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.
Ansvarlig megler er Tommy Myrtvedt / +47 98 08 63 25 / tm@partners.no.
Oppdragstakers forretningsadresse er Fabrikkgaten 5, 5059 BERGEN. Org. nr. 935096219.